Dit commerciële pand, gelegen in het bruisende hart van Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers en investeerders. Met een royale woonoppervlakte van 1253 m² en 12 kamers, is deze locatie uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand is reeds volledig gereed en instapklaar, wat een snelle operationele start mogelijk maakt. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, profiteert u van uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan lokale voorzieningen, ideaal voor zowel personeel als klanten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gelegen in Málaga, een dynamische stad met een rijke historie en een bloeiende economie. De directe nabijheid van essentiële stedelijke faciliteiten, zoals een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter, garandeert dagelijkse operationele efficiëntie. Bovendien zijn vele voorzieningen op loop- of fietsafstand, wat de toegankelijkheid bevordert.
Deze locatie is bij uitstek geschikt voor bedrijven die opereren in de productie-, logistieke- of dienstensector, waar veel ruimte, efficiënte infrastructuur en goede bereikbaarheid cruciaal zijn. Met 12 kamers en 4 badkamers biedt het pand flexibiliteit voor diverse operationele behoeften, zoals kantoorruimte, opslag of productiefaciliteiten.
Het pand is een bestaande bouw (resale) en is reeds volledig gereed voor gebruik. Er zijn geen geplande nieuwbouw- of renovatiewerkzaamheden vanuit de projectontwikkelaar vermeld. Dit betekent dat het pand direct operationeel kan worden gemaakt, zonder wachttijden gerelateerd aan bouwprocessen.
Dit commerciële pand is primair ontworpen voor bedrijfsdoeleinden en niet als residentiële woning. Het beschikt niet over de specifieke kenmerken of indeling die doorgaans gewenst zijn voor een woonhuis. Het aantal slaapkamers (12) en badkamers (4) dient te worden geïnterpreteerd binnen de context van een bedrijfslocatie.
Dit pand is een uitgelezen kans voor een ondernemer die een bestaande, volledig uitgeruste productiefaciliteit zoekt, specifiek gericht op vleesverwerking en worstproductie, zoals de oorspronkelijke beschrijving suggereert. Het past bij investeerders die de lokale en exportmarkten willen bedienen met hoogwaardige producten, gebruikmakend van moderne technologie. Ook bedrijven die een strategische locatie zoeken met uitstekende logistieke verbindingen, zoals de nabijheid van de luchthaven en het stadscentrum van Málaga, zullen hier de voordelen van inzien. Daarnaast is het geschikt voor organisaties die behoefte hebben aan een ruime, flexibele bedrijfslocatie met de mogelijkheid tot uitbreiding of aanpassing aan specifieke operationele eisen, binnen een beveiligde omgeving.
Het pand beschikt over een reeks aan features die gericht zijn op functionaliteit en beveiliging voor commercieel gebruik. Zo is er WiFi-connectiviteit aanwezig voor een soepele bedrijfsvoering. De beveiliging is op orde met een afgesloten complex, een alarmsysteem en 24-uurs beveiliging, wat essentieel is voor de bescherming van bedrijfsmiddelen. Parkeren is ruimschoots voorzien met een privé garage die overdekt is en plaats biedt aan meerdere auto's. Essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, drinkwater, telefoon en gas zijn aangesloten. Hoewel specifieke afwerkingsmaterialen niet gedetailleerd worden beschreven, suggereren de genoemde kenmerken een focus op duurzaamheid en efficiëntie, passend bij een professionele productielocatie.
Dit commerciële pand in Málaga wordt aangeboden tegen een prijs van €4.000.000. Gezien de omvang en de locatie, is dit een significante investering. Het pand is momenteel direct beschikbaar en gereed voor overdracht. Er zijn geen aanwijzingen voor prijsvariaties op basis van verschillende afmetingen of configuraties, aangezien het om een enkel, grootschalig commercieel object gaat. De vraagprijs reflecteert de omvang, de huidige staat en de strategische ligging in een economisch actieve stad.
Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijke kern van Málaga, een levendige stad aan de Costa del Sol. Het gebied kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, wat het dagelijks leven voor personeel en klanten vergemakkelijkt. Denk hierbij aan directe nabijheid van een supermarkt (73 m), apotheek (211 m), diverse restaurants (379 in de nabije omgeving) en sportcentra. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante aanvoer van potentiële klanten en een goede bereikbaarheid. Het pand zelf is ruim met 1253 m² aan woonoppervlak, verdeeld over 12 kamers en 4 badkamers, wat flexibiliteit biedt voor uiteenlopende bedrijfsmodellen, zoals productie, retail of diensten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (hemelsbreed 7.9 km) en de uitstekende OV-verbindingen (42 lijnen, 78 haltes) versterken de logistieke potentie aanzienlijk. Dit alles plaatst het pand in een dynamische economische zone, waar ondernemerschap gedijt.
De locatie in Málaga biedt een dynamische stedelijke leefomgeving, verrijkt met een overvloed aan voorzieningen binnen handbereik. Met 379 restaurants, 154 cafés, 71 banken en 125 apotheken in de directe omgeving, is er een breed scala aan diensten beschikbaar. Het leven hier wordt gekenmerkt door gemak en efficiëntie; veel dagelijkse benodigdheden zijn op loopafstand, wat een auto overbodig kan maken voor korte afstanden. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) en het Centro Wellness (0.6 km) bevordert een actieve levensstijl. De stedelijke context wordt verder versterkt door de aanwezigheid van talrijke scholen (147 basisscholen, 101 middelbare scholen) en gezondheidscentra (26), wat de locatie aantrekkelijk maakt voor bedrijven met personeel dat hier ook woont of wil wonen.
Dit commerciële pand is centraal gelegen in de stad Málaga, op korte afstand van de Middellandse Zee. De kaart toont de stedelijke densiteit en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals het strand, de luchthaven en diverse recreatieve en commerciële faciliteiten, wat de strategische waarde van de locatie benadrukt.
Dit commerciële pand is gesitueerd in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa del Sol. Met een bevolking van meer dan 592.000 inwoners is Málaga de op één na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje. De locatie binnen de stad is stedelijk, met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Ten opzichte van andere kustplaatsen aan de Costa del Sol zoals Marbella of Estepona, biedt Málaga een meer stedelijk en economisch dynamisch karakter, met een grotere focus op handel, cultuur en infrastructuur, zoals de nabijheid van de internationale luchthaven en belangrijke treinstations.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is een significant pluspunt. Het ligt op slechts 1.3 km hemelsbreed van Playa de la Malagueta en 1.8 km van Playa de San Andrés, waardoor de kust binnen handbereik is voor ontspanning of zakelijke bijeenkomsten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 8 km hemelsbreed, wat internationale reizen en logistiek vergemakkelijkt. Diverse golfbanen zijn eveneens relatief dichtbij, met Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met 42 OV-lijnen en 78 haltes in de buurt, aangevuld met treinstations zoals Málaga Centro Alameda (0.2 km). Zelfs een EV-laadpaal is op 434 meter afstand beschikbaar, wat bijdraagt aan de moderne bereikbaarheid.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en historische zonuren van 3,888 per jaar, wat een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot de gewenste 20°C. Het pand zelf bevindt zich op een hoogte van 8 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied met een zeer lichte helling richting het strand (0.5%). Dit draagt bij aan de toegankelijkheid en het comfort van de locatie, zonder extreme hoogteverschillen die de mobiliteit zouden kunnen beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is opmerkelijk; met Playa de la Malagueta op 1.3 km en Playa de San Andrés op 1.8 km hemelsbreed, is het strand een gemakkelijk te bereiken recreatiegebied. Málaga telt in totaal 7 Blue Flag stranden, waaronder Malagueta en Misericordia, wat duidt op een hoge standaard van waterkwaliteit en faciliteiten. Naast de stranden biedt de omgeving een breed scala aan sportfaciliteiten (586 in totaal) en recreatiemogelijkheden, waaronder diverse sportcentra zoals Centro Wellness (0.6 km) en Forus Trinidad (0.7 km). De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de buurt, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), voegt een extra dimensie toe aan het recreatieve aanbod.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is gesitueerd in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa del Sol. Met een bevolking van meer dan 592.000 inwoners is Málaga de op één na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje. De locatie binnen de stad is stedelijk, met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Ten opzichte van andere kustplaatsen aan de Costa del Sol zoals Marbella of Estepona, biedt Málaga een meer stedelijk en economisch dynamisch karakter, met een grotere focus op handel, cultuur en infrastructuur, zoals de nabijheid van de internationale luchthaven en belangrijke treinstations.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL793613
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de projecten Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona) en Alba Benalmadena, die voornamelijk residentieel van aard zijn en gericht op de particuliere koper met prijzen vanaf respectievelijk €418.800, €320.000 en €699.000, positioneert dit commerciële pand in Málaga zich in een compleet andere markt. De prijs van €4.000.000 en de omvang van 1253 m² duiden op een grootschalige investering voor zakelijke doeleinden, in tegenstelling tot de woningen in Estepona en Benalmádena die gericht zijn op lifestyle en wonen. De locatie in het hart van Málaga, met directe toegang tot stedelijke infrastructuur, transportknooppunten zoals de luchthaven en een breed scala aan zakelijke en recreatieve voorzieningen, onderscheidt het van de meer op toerisme en residentiële gemeenschappen gerichte gebieden van Estepona of Benalmádena. De stedelijke omgeving van Málaga biedt een ander soort dynamiek en economische kansen dan de meer op resorts gerichte kustplaatsen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
