Proyek ini berlokasi di jantung kota Málaga, sebuah pusat bisnis yang ramai di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 1.253 m², fasilitas ini dirancang untuk operasi komersial, menawarkan ruang yang luas dan fungsional. Proyek ini sudah selesai dibangun dan siap untuk ditempati atau digunakan, memberikan kesempatan langsung bagi investor atau pemilik bisnis yang mencari kehadiran yang mapan di salah satu kota paling dinamis di Spanyol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan komersial di Málaga, properti ini memiliki akses mudah ke pusat kota dan fasilitas perkotaan. Kedekatannya dengan infrastruktur utama seperti bandara dan stasiun kereta api menjadikannya lokasi yang strategis untuk kegiatan bisnis yang mengandalkan konektivitas dan logistik yang efisien.
Fasilitas ini cocok untuk bisnis yang membutuhkan ruang operasional yang luas dan terorganisir, seperti fasilitas produksi atau pusat komersial. Kehadiran fitur-fitur seperti WiFi, sistem keamanan yang komprehensif, dan parkir pribadi memenuhi kebutuhan operasional bisnis modern.
Proyek ini telah selesai dibangun, yang berarti tidak ada masa tunggu untuk konstruksi. Status 'Resale' menunjukkan bahwa properti ini siap untuk segera dialihfungsikan atau digunakan oleh pemilik baru, menawarkan solusi cepat bagi mereka yang ingin memulai operasi bisnis mereka tanpa penundaan konstruksi.
Properti ini dikategorikan sebagai 'Business' dan berlokasi di 'Commercial Area', yang menyiratkan bahwa properti ini tidak dirancang sebagai hunian residensial tradisional. Fasilitas yang tersedia berfokus pada kebutuhan operasional bisnis dan bukan pada kenyamanan hidup sehari-hari.
Fasilitas ini sangat cocok untuk pengusaha atau investor yang mencari tempat produksi daging dan sosis yang sudah jadi dan beroperasi penuh, seperti yang tersirat dari deskripsi "Modern Meat and Sausage Production Plant". Properti ini juga akan menarik bagi perusahaan yang membutuhkan ruang komersial besar dengan infrastruktur yang mapan, termasuk utilitas lengkap seperti listrik, air minum, telepon, dan gas, serta fitur keamanan canggih seperti kompleks berpagar, sistem alarm, dan keamanan 24 jam. Individu atau entitas yang memprioritaskan efisiensi operasional, kapasitas produksi skala besar, dan lokasi strategis yang dekat dengan pusat logistik akan menemukan penawaran ini sangat sesuai. Selain itu, status 'Resale' berarti properti ini siap untuk segera digunakan, menghilangkan penundaan yang terkait dengan konstruksi baru, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin melakukan ekspansi bisnis atau relokasi dengan cepat.
Dengan harga mulai dari €4.000.000, properti ini diposisikan di segmen pasar yang lebih tinggi, mencerminkan skala dan fungsionalitasnya sebagai fasilitas bisnis yang substansial. Luas bangunan 1.253 m² dengan 12 kamar tidur dan 4 kamar mandi (meskipun diklasifikasikan sebagai bisnis, ini menunjukkan potensi ruang serbaguna) menyiratkan nilai per meter persegi yang kompetitif untuk skala komersial. Ketersediaan hanya satu unit ini menggarisbawahi sifat eksklusif dari penawaran, cocok untuk investor atau perusahaan yang mencari fasilitas siap pakai dengan kapasitas besar di lokasi utama.
Properti ini berada di kawasan komersial kota Málaga, sebuah lingkungan yang identik dengan aktivitas bisnis dan layanan. Jalanan kemungkinan ramai dengan lalu lintas komersial dan pejalan kaki, terutama selama jam kerja. Lingkungan ini dilengkapi dengan berbagai macam fasilitas perkotaan, termasuk supermarket, apotek, dan pusat kesehatan yang berada dalam jarak yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda, yang secara signifikan meningkatkan kenyamanan operasional harian. Ketersediaan 379 restoran, 155 kafe, dan 71 bank dalam radius 2 km menunjukkan dinamisme ekonomi dan gaya hidup kota. Bagi para pebisnis, kedekatan dengan 147 sekolah dasar dan 101 sekolah menengah menunjukkan bahwa area ini memiliki infrastruktur yang mendukung, meskipun fokus utamanya adalah pada sektor komersial dan jasa.
Berada di pusat kota Málaga, kehidupan sehari-hari di sekitar properti ini akan didominasi oleh lingkungan perkotaan yang dinamis. Kepadatan penduduk yang tinggi di kota (599.063 jiwa pada 2025) dan banyaknya bisnis, termasuk 379 restoran dan 155 kafe dalam radius 2 km, menunjukkan suasana yang selalu aktif. Aksesibilitas ke berbagai fasilitas, seperti supermarket (73 m), apotek (211 m), dan pusat kesehatan (642 m) dalam jarak berjalan kaki, membuat kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Mobilitas di area ini didukung oleh banyak jalur transportasi umum (43 jalur dan 78 halte), serta kedekatan dengan stasiun kereta api utama seperti Málaga Centro Alameda (0.2 km). Meskipun diklasifikasikan sebagai bisnis, lingkungan perkotaan yang terhubung dengan baik ini menawarkan kenyamanan dan efisiensi bagi mereka yang beroperasi di area tersebut.
Proyek ini terletak di jantung kota Málaga, sebuah kota metropolitan yang dinamis di Costa del Sol. Peta menyoroti kedekatannya dengan pusat kota, infrastruktur transportasi utama seperti bandara dan stasiun kereta api, serta garis pantai.
Properti ini berlokasi strategis di kota Málaga, ibu kota provinsi Málaga dan pusat utama di Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di pusat aktivitas ekonomi dan budaya di wilayah tersebut. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya di Costa del Sol, Málaga menawarkan perpaduan unik antara kehidupan perkotaan yang ramai, warisan sejarah yang kaya, dan aksesibilitas yang sangat baik. Jaraknya ke kota-kota terdekat seperti Marbella atau Fuengirola dapat dijangkau dengan mudah, memungkinkan eksplorasi berbagai pengalaman di sepanjang pantai, sambil tetap memberikan keuntungan dari pusat metropolitan yang besar.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 7.9 km, memfasilitasi perjalanan udara domestik dan internasional. Stasiun kereta api utama seperti Málaga Centro Alameda berada sangat dekat (0.2 km), menghubungkan kota ke jaringan kereta api nasional. Selain itu, terdapat 43 jalur transportasi umum dan 78 halte di area tersebut, memastikan mobilitas yang mudah di dalam kota dan sekitarnya. Pantai terdekat, Playa de la Malagueta, berjarak 1.3 km, dan beberapa pantai lain seperti Playa de San Andrés (1.8 km) dan Playa de la Misericordia (3.2 km) juga mudah diakses. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) dan Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) berada dalam jarak yang dapat dijangkau.
| Jarak ke Pantai | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata suhu tahunan 18.9°C, berkisar antara 12-26°C. Dengan rata-rata 3.888 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk kegiatan di luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air yang mencapai atau melebihi 20°C, yang ideal untuk menikmati pantai dan kegiatan air. Ketinggian properti adalah 8 meter di atas permukaan laut, yang menyiratkan kedekatan dengan pantai dan dataran yang relatif datar. Kemiringan menuju pantai hanya 0.5%, menunjukkan aksesibilitas yang mudah ke garis pantai. Iklim yang stabil dan cerah ini berkontribusi pada gaya hidup yang berorientasi pada aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan ini diuntungkan oleh kedekatan dengan beberapa pantai yang indah. Playa de la Malagueta berjarak 1.3 km, diikuti oleh Playa de San Andrés (1.8 km) dan Playa de la Misericordia (3.2 km). Málaga juga memiliki tujuh pantai Blue Flag, yang dikenal karena kebersihan dan fasilitasnya, termasuk Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, dan Misericordia. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas rekreasi dan olahraga di dekatnya, termasuk pusat-pusat seperti Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) dan Centro Wellness (0.6 km). Bagi para golfer, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jangkauan, termasuk Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Kedekatan dengan marina seperti IGY Málaga Marina (1.1 km) juga menawarkan kesempatan untuk kegiatan maritim.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berlokasi strategis di kota Málaga, ibu kota provinsi Málaga dan pusat utama di Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di pusat aktivitas ekonomi dan budaya di wilayah tersebut. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya di Costa del Sol, Málaga menawarkan perpaduan unik antara kehidupan perkotaan yang ramai, warisan sejarah yang kaya, dan aksesibilitas yang sangat baik. Jaraknya ke kota-kota terdekat seperti Marbella atau Fuengirola dapat dijangkau dengan mudah, memungkinkan eksplorasi berbagai pengalaman di sepanjang pantai, sambil tetap memberikan keuntungan dari pusat metropolitan yang besar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Datar
Ref: VL793613
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek residensial di sepanjang Costa del Sol seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), properti bisnis ini di Málaga berada pada skala harga dan tujuan yang sangat berbeda. Properti residensial ini menawarkan gaya hidup pantai dengan fasilitas komunitas, sementara fasilitas bisnis ini di Málaga dirancang untuk operasi komersial. Properti seperti Alba Benalmadena (mulai €699.000) mungkin menawarkan campuran antara residensial dan komersial, tetapi skala dan spesialisasi dari fasilitas Málaga, dengan harga €4.000.000, menempatkannya di pasar investasi yang berbeda. Lokasi Málaga sebagai pusat perkotaan besar menawarkan konektivitas dan infrastruktur yang berbeda dibandingkan dengan kota-kota yang lebih berorientasi resor seperti Estepona atau Benalmádena. Sementara proyek residensial menekankan gaya hidup, rekreasi, dan kenyamanan, properti ini di Málaga berfokus pada efisiensi operasional, logistik, dan kehadiran bisnis di pasar yang ramai. Ketersediaan fasilitas bisnis yang luas dan siap pakai ini di pusat kota Málaga jarang ditemukan dan ditujukan untuk investor yang mencari aset produktif, bukan sekadar tempat tinggal.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
