Táto významná komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v živom meste Málaga v Španielsku a ponúka sa za cenu 4 000 000 €. Nemovitost disponuje 12 spálňami a 4 kúpeľňami, s celkovou zastavanou plochou 1253 m², čo poskytuje rozsiahly priestor pre rôzne komerčné aktivity. Objekt je dokončený a nachádza sa v rušnej mestskej oblasti v pešej dostupnosti od pláže a mnohých zariadení, čo z neho robí ideálnu voľbu pre podniky a investorov hľadajúcich strategické investície v južnom Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Malagy a ponúka vynikajúcu polohu v pešej dostupnosti od pláže. Nachádza sa v mestskom prostredí obklopenom zariadeniami, čo zaisťuje vysokú viditeľnosť a dostupnosť. Blízkosť k hlavným dopravným uzlom, vrátane letiska, z neho robí ideálne miesto pre regionálne a medzinárodné podnikanie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre podniky, ktoré potrebujú značný priestor a strategickú polohu. Jej priestranné usporiadanie, vrátane 12 spální a 4 kúpeľní, môže pojať rôzne využitia, ako sú kancelárske priestory, hotelové ubytovanie alebo iné komerčné podniky. Blízkosť zariadení a dopravných sietí ju robí atraktívnou pre podniky, ktoré sa snažia o efektívnu prevádzku a pohodlie pre zákazníkov.
Nehnuteľnosť je dokončená, čo podnikom umožňuje okamžite začať s prevádzkou. Ako už existujúci majetok sa vyhýba oneskoreniam a neistotám spojeným s novými projektmi. Jeho dokončený stav znamená, že môže byť okamžite použitý a prispôsobený špecifickým obchodným potrebám.
Napriek svojej vynikajúcej polohe a rozsiahlemu priestoru je táto nehnuteľnosť primárne klasifikovaná ako 'komerčná'. Nemusí byť vhodná pre čisto obytné účely a jej konfigurácia s 12 spálňami je vhodnejšia pre komerčné ubytovanie alebo kancelárie. Vzhľadom na svoju veľkosť a komerčné zameranie nemusí byť vhodná pre malé podniky alebo jednotlivcov hľadajúcich tradičné obytné prostredie.
Táto komerčná nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre podniky, ktoré chcú získať silnú pozíciu v srdci Andalúzie. Konfigurácia s 12 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka obrovskú flexibilitu pre podniky, ktoré vyžadujú značný priestor pre prevádzku, ubytovanie alebo bývanie. Napríklad by to mohlo byť ideálne miesto pre hotel, apartmánový hotel, firemné školiace centrum alebo butikový hotel. Pre podniky, ktoré chcú využiť Malagu ako hlavný uzol, je kľúčová blízkosť letiska (7,9 km) a železničných staníc v centre mesta (do 0,2 km). Pre tých, ktorí si cenia blahobyt zamestnancov a pohodlie zákazníkov, pešia dostupnosť k pláži (1,3 km) a rôznym zariadeniam (379 reštaurácií, 126 lekární) ďalej zvyšuje jej atraktivitu. Okrem toho, pre podniky, ktoré vyžadujú efektívnu logistiku a ľahký prístup na trhy, rozsiahla sieť verejnej dopravy (43 liniek) a možnosti súkromnej dopravy (súkromná garáž) v tejto oblasti poskytujú kľúčové výhody.
Ako dokončená komerčná nehnuteľnosť sa očakáva, že bude mať odolnosť a funkčnosť, ktoré spĺňajú komerčné štandardy. Hoci konkrétne materiály a povrchové úpravy nie sú podrobne opísané v poskytnutých údajoch, jej rozloha 1253 m² naznačuje, že bola navrhnutá tak, aby vydržala vysokú premávku a časté používanie. Ako existujúca nehnuteľnosť pravdepodobne už obsahuje potrebné služby pre zamýšľané komerčné využitie, ako je elektrina, pitná voda, telefón a plyn. Sekcie 'Vlastnosti' a 'Bezpečnosť' naznačujú, že môže byť vybavená prístupom k WiFi a bezpečnostnými opatreniami, ako je strážený komplex, alarmový systém a 24-hodinová bezpečnostná služba, ktoré sú bežné pri komerčných nehnuteľnostiach. Sekcia 'Parkovanie' spomína garáž, kryté parkovacie miesta, viac ako jedno parkovacie miesto a súkromné parkovisko, čo naznačuje, že jej infraštruktúra zohľadňuje pohodlie a funkčnosť. Podrobnosti týkajúce sa konkrétnych povrchových úprav, ako sú podlahy, steny, kuchynské a kúpeľňové vybavenie, však môžu vyžadovať ďalšie posúdenie na mieste.
Táto komerčná nehnuteľnosť je ocenená na 4 000 000 €, čo predstavuje významnú investíciu v centrálnej oblasti Malagy. Nehnuteľnosť s rozlohou 1253 m², zahŕňajúca 12 spální a 4 kúpeľne, má cenu odrážajúcu jej veľkosť, polohu a dokončený stav. Vzhľadom na jej komerčnú povahu sa cena môže líšiť od obytných nehnuteľností podobnej veľkosti, najmä na tak strategickom mieste. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii, pretože je už dokončená, čo je významnou výhodou pre spoločnosti, ktoré chcú rýchlo nasadiť svoje obchodné operácie. Vzhľadom na jej jedinečné komerčné zameranie nemusí existovať tak široký cenový rozptyl ako pri obytných nehnuteľnostiach, ale jej hodnota súvisí s trendmi na trhu komerčných nehnuteľností v Malage.
Nehnuteľnosť sa nachádza v živej štvrti Malagy, ktorá ponúka dynamické mestské prostredie. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláží, ako je Playa de la Malagueta, vzdialená len 1,3 km, čo poskytuje príležitosti na rekreáciu a relaxáciu pre zamestnancov aj klientov. Okolie je plné vybavenia, s 379 reštauráciami, 126 lekárňami a 71 bankami, ktoré zaisťujú pohodlie a širokú škálu služieb. Oblasť je dobre spojená, so supermarketom vo vzdialenosti 73 metrov, nemocnicou vo vzdialenosti 642 metrov a rozsiahlou sieťou verejnej dopravy (43 liniek) s 78 zastávkami, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným záležitostiam a obchodným operáciám pre obyvateľov aj klientov. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza do 8,2 km, čo ponúka ďalšie možnosti pre športových nadšencov. Prítomnosť 147 základných a 101 strednej školy v oblasti poskytuje vzdelávacie zdroje pre rodiny. Celkovo toto miesto ponúka živé, dobre obsluhované a ľahko dostupné prostredie, ideálne pre komerčné využitie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Malage, ponúka mestský životný štýl s bohatým vybavením a pohodlným dopravným spojením. Priemerné teploty sa pohybujú od 12-26°C, s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a približne 3 888 hodinami slnečného svitu ročne, čo zabezpečuje príjemnú klímu. V oblasti žije 599 063 obyvateľov (k roku 2025), čo ponúka živý mestský zážitok, zatiaľ čo jej plocha 395 km² poskytuje rozmanitý priestor. Pláže, ako je Playa de la Malagueta (1,3 km), sú v pešej dostupnosti, rovnako ako rôzne reštaurácie a obchody. Prítomnosť vzdelávacích inštitúcií (147 základných a 101 stredná škola) a zdravotníckych stredísk (26) poskytuje obyvateľom životne dôležité služby. V oblasti bolo v roku 2024 zaznamenaných 7 240 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje aktívny trh. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 8 km, čo uľahčuje cestovanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Malagy, v blízkosti pobrežia a hlavných mestských tepien. Mapa ukazuje jej relatívnu polohu voči plážam, letisku, železničným staniciam a hlavným diaľniciam, pričom zdôrazňuje jej pohodlie a dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Málaga, dôležitom meste v Andalúzii a hlavnom meste Costa del Sol. Málaga je druhým najväčším mestom Andalúzie a šiestym najväčším mestom v Španielsku, s populáciou viac ako 590 000 obyvateľov (k roku 2025), čo z neho robí živé centrum. Nachádza sa na juhu Pyrenejského polostrova, na pobreží Costa del Sol Stredozemného mora. Mesto sa rozprestiera cez rieku Guadalhorce a je známe svojimi historickými pamiatkami, ako je vrch Gibralfaro. Strategická poloha nehnuteľnosti z nej robí pohodlnú základňu na objavovanie ďalších očarujúcich miest a atrakcií v regióne Andalúzie. Nachádza sa v regióne s bohatou históriou, kultúrou a ekonomickou vitalitou, ktorý ponúka jedinečný stredomorský zážitok obyvateľom aj návštevníkom.
Táto nehnuteľnosť v Malage ponúka vynikajúcu dostupnosť a širokú škálu vybavenia. Nachádza sa len 8 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo poskytuje veľké pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Pláže sú v pešej dostupnosti, najbližšia pláž Playa de la Malagueta je vzdialená len 1,3 km, zatiaľ čo iné pláže ako Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú tiež v blízkosti. Samotné mesto ponúka množstvo vybavenia, s supermarketom vo vzdialenosti 73 metrov, lekárňou vo vzdialenosti 211 metrov, 379 reštauráciami a 71 bankami. Verejná doprava je dobre rozvinutá, so 43 autobusovými linkami a 78 zastávkami, čo uľahčuje pohyb. Pre golfových nadšencov sa hlavné ihriská ako Club de Golf Málaga Parador nachádzajú vo vzdialenosti 8,2 km. Železničná stanica Málaga Centro Alameda je vzdialená len 0,2 km, čo ďalej posilňuje regionálne spojenia.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma Malagy je známa svojimi miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 18,9°C, pričom teploty sa pohybujú medzi 12°C a 26°C. Región sa teší približne 3888 hodinám slnečného svitu ročne, čo ponúka dostatok príležitostí na outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Mesto sa nachádza 8 metrov nad morom, blízko ústia rieky Guadalhorce a pobrežia, čo prispieva k jeho miernej klíme. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v mestskom prostredí, jej blízkosť k plážam (1,3 km) poskytuje prístup k prírodným vodným plochám. Terén v oblasti je relatívne rovný, s miernym sklonom iba 0,5% smerom k pláži, čo uľahčuje prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých známych pláží, čo ju robí ideálnou pre vychutnávanie si pobrežného životného štýlu. Najbližšia pláž je Playa de la Malagueta, vzdialená 1,3 km, nasledovaná Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Región Malagy hostí 7 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta a Misericordia, známych svojou čistotou a vybavenosťou. Okrem pláží región ponúka širokú škálu rekreačných aktivít. K dispozícii je 586 športových zariadení, vrátane blízkych Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km). Golfoví nadšenci si môžu vychutnať tento šport v Club de Golf Málaga Parador, ktorý sa nachádza 8,2 km ďaleko. Okrem toho mesto disponuje niekoľkými vyhliadkami, ako sú Mirador de la Alcazaba (1,1 km) a Mirador de Gibralfaro (1,7 km), ktoré ponúkajú úchvatné výhľady na mesto a pobrežie.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Málaga, dôležitom meste v Andalúzii a hlavnom meste Costa del Sol. Málaga je druhým najväčším mestom Andalúzie a šiestym najväčším mestom v Španielsku, s populáciou viac ako 590 000 obyvateľov (k roku 2025), čo z neho robí živé centrum. Nachádza sa na juhu Pyrenejského polostrova, na pobreží Costa del Sol Stredozemného mora. Mesto sa rozprestiera cez rieku Guadalhorce a je známe svojimi historickými pamiatkami, ako je vrch Gibralfaro. Strategická poloha nehnuteľnosti z nej robí pohodlnú základňu na objavovanie ďalších očarujúcich miest a atrakcií v regióne Andalúzie. Nachádza sa v regióne s bohatou históriou, kultúrou a ekonomickou vitalitou, ktorý ponúka jedinečný stredomorský zážitok obyvateľom aj návštevníkom.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL793613
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), táto komerčná nehnuteľnosť v Marbelle je úplne odlišná z hľadiska ceny a cieľového trhu. Tieto rezidenčné projekty sa zvyčajne zameriavajú na individuálnych kupujúcich hľadajúcich rekreačné domy alebo trvalé bývanie, ktoré ponúkajú apartmány s jednou alebo viacerými spálňami. Naopak, táto komerčná nehnuteľnosť s rozlohou 1253 m² v Malage, ocenená na 4 000 000 €, je svojou veľkosťou a cenou primárne zameraná na podniky alebo investorov hľadajúcich veľké komerčné priestory alebo investičné príležitosti. Jej 'komerčná' klasifikácia ostro kontrastuje s rezidenčnými projektmi v Estepone a Benalmádena, ktoré zvyčajne zdôrazňujú životný štýl, vybavenie a pocit komunity. Okrem toho, konkurenčné projekty v Estepone a Benalmádena sú často nové stavby, zatiaľ čo nehnuteľnosť v Malage je dokončená. Napriek rozdielom v cene a povahe však všetky tieto projekty ťažia z celkovej atraktívnosti regiónu Costa del Sol, vrátane príjemnej klímy, hojnosti rekreačných aktivít a dobrého dopravného spojenia.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
