Smješten u živopisnom gradu Malagi u Španjolskoj, ovaj značajan poslovni prostor nudi se po cijeni od 4.000.000 €. Nekretnina ima 12 spavaćih soba i 4 kupaonice, ukupne površine 1253 m², pružajući prostran prostor za razne komercijalne djelatnosti. Objekt je dovršen i nalazi se u užurbanom gradskom području, na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, što ga čini idealnim izborom za tvrtke i investitore koji traže strateška ulaganja u južnoj Španjolskoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u srcu Malage, nudeći izvrsnu lokaciju na pješačkoj udaljenosti od plaže. Smještena je u urbanom okruženju okruženom sadržajima, osiguravajući visoku vidljivost i dostupnost. Blizina ključnih prometnih čvorišta, uključujući zračnu luku, čini je idealnim mjestom za regionalno i međunarodno poslovanje.
Ova nekretnina je idealna za tvrtke kojima je potreban značajan prostor i strateška lokacija. Njen prostrani raspored, uključujući 12 spavaćih soba i 4 kupaonice, može primiti razne namjene, kao što su uredski prostori, hotelski smještaj ili druga komercijalna poduzeća. Blizina sadržaja i prometnih mreža čini je atraktivnom za tvrtke koje teže učinkovitom poslovanju i pogodnosti za klijente.
Nekretnina je dovršena, omogućujući tvrtkama da odmah započnu s radom. Kao već postojeći objekt, izbjegava kašnjenja i neizvjesnosti povezane s novim razvojem. Njena dovršena država znači da se može odmah koristiti i prilagoditi specifičnim poslovnim potrebama.
Unatoč svojoj izvrsnoj lokaciji i prostranosti, ova nekretnina primarno je klasificirana kao 'komercijalna'. Možda nije prikladna za čisto stambene svrhe, a njena konfiguracija s 12 spavaćih soba više je prilagođena komercijalnom smještaju ili uredima. Zbog svoje veličine i komercijalnog fokusa, možda nije prikladna za mala poduzeća ili pojedince koji traže tradicionalno stambeno okruženje.
Ova komercijalna nekretnina posebno je prikladna za tvrtke koje žele uspostaviti snažnu prisutnost u srcu Andaluzije. Konfiguracija s 12 spavaćih soba i 4 kupaonice nudi veliku fleksibilnost za tvrtke kojima je potreban značajan prostor za operacije, smještaj ili boravak. Na primjer, može biti idealno mjesto za hotel, apart-hotel, korporativni centar za obuku ili butik hotel. Za tvrtke koje žele iskoristiti Malagu kao glavni centar, blizina zračne luke (7,9 km) i željezničkih stanica u centru grada (unutar 0,2 km) je ključna. Za one koji cijene dobrobit zaposlenika i praktičnost za klijente, pješačka dostupnost do plaže (1,3 km) i raznih sadržaja (379 restorana, 126 ljekarni) dodatno povećava njenu privlačnost. Štoviše, za tvrtke koje zahtijevaju učinkovitu logistiku i lak pristup tržištima, opsežna mreža javnog prijevoza (43 linije) i mogućnosti privatnog prijevoza (privatna garaža) u području pružaju ključne prednosti.
Kao dovršeni komercijalni objekt, očekuje se da će nekretnina imati trajnost i funkcionalnost koja zadovoljava komercijalne standarde. Iako konkretni materijali i završni slojevi nisu detaljno opisani u pruženim podacima, njegova površina od 1253 m² sugerira da je dizajniran da izdrži veliki promet i čestu upotrebu. Kao postojeći objekt, vjerojatno već uključuje komunalne usluge potrebne za namjeravanu komercijalnu uporabu, kao što su električna energija, pitka voda, telefon i plin. Odjeljci 'Značajke' i 'Sigurnost' ukazuju na to da može biti opremljen WiFi pristupom i sigurnosnim mjerama, kao što su zaštićeni kompleks, alarmni sustav i 24-satna sigurnost, koji su uobičajeni za komercijalne nekretnine. Odjeljak 'Parkiranje' spominje garažu, natkriveno parkiralište, više od jednog parkirnog mjesta i privatno parkiralište, sugerirajući da njegova infrastruktura uzima u obzir pogodnost i funkcionalnost. Međutim, detalji koji se odnose na specifične završne obrade, kao što su podovi, zidovi, kuhinjski i kupaonski elementi, mogu zahtijevati daljnju procjenu na licu mjesta.
Ova komercijalna nekretnina cijeni se na 4.000.000 €, što predstavlja značajno ulaganje u središnjem dijelu Malage. Nekretnina, s površinom od 1253 m², uključujući 12 spavaćih soba i 4 kupaonice, ima cijenu koja odražava njenu veličinu, lokaciju i dovršeni status. S obzirom na njegovu komercijalnu prirodu, cijena se može razlikovati od stambenih nekretnina slične veličine, posebno na tako strateškoj lokaciji. Nekretnina je odmah dostupna jer je već dovršena, što predstavlja značajnu prednost za tvrtke koje žele brzo rasporediti svoje poslovne operacije. Zbog svog jedinstvenog komercijalnog fokusa, možda neće biti tako širok raspon cijena kao kod stambenih nekretnina, ali njegova vrijednost je povezana s trendovima na tržištu komercijalnih nekretnina u Malagi.
Nekretnina se nalazi u živahnoj četvrti Malage, nudeći dinamično gradsko okruženje. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaža poput Playa de la Malagueta, udaljene samo 1,3 km, pružajući mogućnosti za rekreaciju i opuštanje kako za zaposlenike, tako i za klijente. Okolika obiluje sadržajima, s 379 restorana, 126 ljekarni i 71 bankom, osiguravajući pogodnost i širok spektar usluga. Područje je dobro povezano, sa supermarketom na 73 metra, bolnicom na 642 metra i opsežnom mrežom javnog prijevoza (43 linije) s 78 stanica, osiguravajući lak pristup svakodnevnim poslovima i poslovnim operacijama kako za stanovnike tako i za klijente. Nekoliko golf terena nalazi se na udaljenosti od 8,2 km, nudeći dodatne mogućnosti za ljubitelje sporta. Postojanje 147 osnovnih i 101 srednje škole u području pruža obrazovne resurse za obitelji. Općenito, ovo mjesto nudi živahno, dobro opsluženo i lako dostupno okruženje, idealno za komercijalnu upotrebu.
Nekretnina se nalazi u Malagi, nudeći urbani životni stil s obiljem sadržaja i pogodnim prometnim vezama. Prosječne temperature kreću se od 12-26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i približno 3.888 sati sunčeve svjetlosti godišnje, osiguravajući ugodnu klimu. Područje ima populaciju od 599.063 stanovnika (od 2025.), nudeći živopisno gradsko iskustvo, dok njegova površina od 395 km² osigurava raznolik prostor. Plaže, poput Playa de la Malagueta (1,3 km), nalaze se na pješačkoj udaljenosti, kao i razni restorani i trgovine. Postojanje obrazovnih institucija (147 osnovnih i 101 srednja škola) i zdravstvenih centara (26) pruža vitalne usluge stanovnicima. Područje je zabilježilo 7.240 transakcija nekretninama 2024. godine, što ukazuje na aktivno tržište. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 8 km, što olakšava putovanje.
Nekretnina se nalazi u središnjem dijelu Malage, u blizini obale i glavnih gradskih arterija. Karta prikazuje njezin relativni položaj u odnosu na plaže, zračnu luku, željezničke stanice i glavne autoceste, naglašavajući njenu praktičnost i dostupnost.
Ova nekretnina nalazi se u gradu Malagi, važnom gradu u Andaluziji i glavnom gradu Costa del Sol. Malaga je drugi najveći grad u Andaluziji i šesti najveći u Španjolskoj, s populacijom od preko 590 000 stanovnika (od 2025.), što ga čini živahnim središtem. Smještena je na jugu Iberijskog poluotoka, na obali Costa del Sol Sredozemnog mora. Grad se proteže preko rijeke Guadalhorce i poznat je po svojim povijesnim znamenitostima, poput brda Gibralfaro. Strateška lokacija nekretnine čini je prikladnom bazom za istraživanje drugih šarmantnih gradova i atrakcija u regiji Andaluzije. Nalazi se u regiji bogate povijesti, kulture i ekonomske vitalnosti, nudeći jedinstveno mediteransko iskustvo i stanovnicima i posjetiteljima.
Ova nekretnina u Malagi nudi izvrsnu dostupnost i širok spektar sadržaja. Nalazi se samo 8 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP), pružajući veliku pogodnost za međunarodna putovanja. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s najbližom plažom, Playa de la Malagueta, samo 1,3 km udaljenom, dok su i druge plaže poput Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km) također u blizini. Sam grad nudi obilje sadržaja, s supermarketom na 73 metra, ljekarnom na 211 metara, 379 restorana i 71 bankom. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 43 autobusne linije i 78 stanica, što olakšava kretanje. Za ljubitelje golfa, glavni tereni poput Club de Golf Málaga Parador udaljeni su 8,2 km. Željeznički kolodvor Málaga Centro Alameda udaljen je samo 0,2 km, dodatno jačajući regionalne veze.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Malage poznata je po blagim zimama i toplim ljetima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, temperature se kreću između 12°C i 26°C. Regija uživa u otprilike 3888 sati sunčeve svjetlosti godišnje, nudeći obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Grad se nalazi na 8 metara nadmorske visine, blizu ušća rijeke Guadalhorce i obale, što doprinosi njegovoj blagoj klimi. Iako se nekretnina nalazi u urbanom okruženju, njena blizina plažama (1,3 km) omogućuje pristup prirodnim vodenim površinama. Teren u području je relativno ravan, s blagim nagibom od samo 0,5% prema plaži, što olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova nekretnina nalazi se u blizini nekoliko poznatih plaža, što je čini idealnom za uživanje u obalnom načinu života. Najbliža plaža je Playa de la Malagueta, udaljena 1,3 km, slijede Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Područje Malage domaćin je 7 plaža s Plavom zastavom, uključujući Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta i Misericordia, poznate po svojoj čistoći i sadržajima. Osim plaža, područje nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti. Postoji 586 sportskih objekata, uključujući obližnje Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) i Centro Wellness (0,6 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u ovom sportu u Club de Golf Málaga Parador, udaljenom 8,2 km. Osim toga, grad ima nekoliko vidikovaca, kao što su Mirador de la Alcazaba (1,1 km) i Mirador de Gibralfaro (1,7 km), koji nude zadivljujući pogled na grad i obalu.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina nalazi se u gradu Malagi, važnom gradu u Andaluziji i glavnom gradu Costa del Sol. Malaga je drugi najveći grad u Andaluziji i šesti najveći u Španjolskoj, s populacijom od preko 590 000 stanovnika (od 2025.), što ga čini živahnim središtem. Smještena je na jugu Iberijskog poluotoka, na obali Costa del Sol Sredozemnog mora. Grad se proteže preko rijeke Guadalhorce i poznat je po svojim povijesnim znamenitostima, poput brda Gibralfaro. Strateška lokacija nekretnine čini je prikladnom bazom za istraživanje drugih šarmantnih gradova i atrakcija u regiji Andaluzije. Nalazi se u regiji bogate povijesti, kulture i ekonomske vitalnosti, nudeći jedinstveno mediteransko iskustvo i stanovnicima i posjetiteljima.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL793613
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa stambenim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova komercijalna nekretnina u Marbelli potpuno je drugačija u pogledu cijene i ciljanog tržišta. Ovi stambeni projekti obično ciljaju na pojedinačne kupce koji traže kuće za odmor ili stalno boravište, nudeći apartmane s jednom ili više spavaćih soba. Nasuprot tome, ova komercijalna nekretnina od 1253 m² u Malagi, procijenjena na 4.000.000 €, sa svojim opsegom i cijenom, prvenstveno je usmjerena na tvrtke ili investitore koji traže velike komercijalne prostore ili investicijske prilike. Njena 'komercijalna' klasifikacija oštro se razlikuje od stambenih projekata u Esteponi i Benalmádeni, koji obično naglašavaju način života, sadržaje i osjećaj zajednice. Nadalje, konkurentni projekti u Esteponi i Benalmádeni često su nove gradnje, dok je nekretnina u Malagi dovršena. Međutim, unatoč razlikama u cijeni i prirodi, svi ovi projekti imaju koristi od ukupne privlačnosti regije Costa del Sol, uključujući ugodnu klimu, obilje rekreativnih aktivnosti i dobru prometnu povezanost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
