Cet établissement commercial, situé dans la ville dynamique de Málaga sur la Costa del Sol, offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises avec ses 1253 m². Doté de 12 pièces et 4 salles de bain, il est conçu pour un usage commercial. Son emplacement dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et à proximité de toutes les commodités essentielles, renforce son attrait. La proximité de l'aéroport de Málaga, à seulement 7,9 km, assure une excellente connectivité pour les affaires nationales et internationales. L'établissement est récemment achevé et prêt à être utilisé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'établissement est situé dans une zone urbaine animée de Málaga, offrant à la fois des opportunités résidentielles et commerciales. Il se trouve à quelques minutes à pied de la plage et bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des restaurants, des magasins et des services médicaux, ce qui en fait un lieu pratique pour les opérations quotidiennes.
Avec 12 pièces et 4 salles de bain, cet établissement est adapté pour les entreprises nécessitant de grands espaces pour la production, le stockage ou les bureaux. Les installations telles que le WiFi, un garage et la possibilité de plusieurs places de parking répondent aux exigences opérationnelles essentielles. La sécurité est assurée par un complexe gardé et un système d'alarme.
Le statut 'Achevé' indique que l'établissement est immédiatement prêt à l'emploi. Cela signifie qu'il n'y aura pas de retards de construction ni de temps d'attente. Tous les raccordements nécessaires pour l'électricité, l'eau potable, le téléphone et le gaz sont présents, permettant une mise en service rapide de l'activité commerciale.
Cette propriété est spécifiquement désignée comme un bien commercial et n'est donc pas adaptée à un usage résidentiel. La configuration actuelle avec 12 pièces et 4 salles de bain est axée sur les besoins opérationnels et pourrait nécessiter des adaptations pour certains types d'activités. Il n'y a pas d'informations explicites sur les possibilités d'extension ou des restrictions d'usage industriel spécifiques.
Cet établissement commercial convient aux entreprises cherchant à établir ou à développer une présence dans la région d'Andalousie. Il est particulièrement adapté aux activités qui bénéficient de la proximité d'un aéroport international (Málaga-Costa del Sol, env. 8 km) et d'une infrastructure urbaine bien développée. Les entreprises dans les secteurs de la production, de la logistique ou des services, nécessitant une forte fréquentation et une bonne accessibilité, y trouveront leur compte. L'établissement est également intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un placement solide et rentable dans une ville économiquement dynamique. Le fait qu'il soit achevé le rend adapté pour les acheteurs souhaitant une reprise et une mise en service rapides, sans les incertitudes et les retards liés aux nouvelles constructions.
L'établissement dispose d'équipements essentiels conçus pour une utilisation fonctionnelle et sécurisée. Cela inclut le WiFi pour la connectivité, un parking privé avec garage et couvert, pouvant accueillir plus d'un véhicule, ainsi que des raccordements pour l'électricité, l'eau potable, le téléphone et le gaz. Les dispositifs de sécurité comprennent un complexe gardé avec sécurité 24h/24 et un système d'alarme, suggérant un haut niveau de protection pour les opérations et les biens. Bien qu'aucun détail spécifique sur la qualité des matériaux ou les technologies employées dans des domaines comme la transformation de la viande ou la production de charcuterie ne soit mentionné, la description suggère un équipement professionnel axé sur l'efficacité et la conformité aux normes.
L'établissement commercial proposé à Málaga est au prix de 4 000 000 €. Ce niveau de prix reflète sa superficie de 1253 m² et son emplacement stratégique dans une région économiquement active. Il s'agit actuellement d'une offre distinctif ('Resale'), ce qui signifie qu'il n'y a pas de prix échelonnés pour plusieurs unités. Le prix est fixe et non indiqué comme 'à partir de', suggérant une opportunité de vente distinctif. La disponibilité est immédiate, l'établissement étant 'Achevé'.
Cet établissement commercial à Málaga représente une niche dans l'offre de la Costa del Sol, traditionnellement axée sur l'immobilier résidentiel. Situé dans un environnement urbain et à proximité de services essentiels tels qu'une pharmacie (211 m) et un supermarché (73 m), il simplifie les opérations quotidiennes. L'accès aux transports en commun, avec 43 lignes et 78 arrêts à proximité, ainsi que la proximité de gares importantes comme Málaga Centro Alameda (0,2 km), facilitent la mobilité des employés et des clients. La zone offre une forte concentration de restaurants (379) et de cafés (155), ce qui contribue à l'attractivité du site. Son positionnement stratégique, à seulement 7,9 km de l'aéroport de Málaga, est un avantage considérable pour les entreprises à vocation internationale.
L'environnement immédiat de cet établissement commercial à Málaga est de nature urbaine et offre une forte concentration de commodités. Un supermarché est à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. Cela garantit un excellent approvisionnement pour les employés et facilite les opérations quotidiennes. La proximité des plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) offre des possibilités de loisirs. Avec 379 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre culinaire est excellente. La zone est bien desservie par les transports en commun (43 lignes, 78 arrêts), ce qui améliore encore l'accessibilité. La localisation au sein de la métropole de Málaga, deuxième ville d'Andalousie, donne accès à un large éventail d'activités économiques et culturelles.
Cet établissement est situé à Málaga, la capitale de la Costa del Sol. La carte illustre la proximité d'infrastructures clés telles que l'aéroport, le centre-ville et les plages, toutes accessibles en quelques kilomètres. Le marqueur souligne son positionnement stratégique dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités.
Le projet est situé à Málaga, capitale de la province du même nom et deuxième ville d'Andalousie. Málaga se trouve sur la côte méditerranéenne méridionale de la péninsule ibérique, le célèbre littoral de la Costa del Sol. Cette position en fait un centre urbain important dans une région réputée pour son tourisme et sa qualité de vie. La ville est le cœur économique et culturel de la province, offrant une excellente connexion aux autres villes importantes d'Andalousie ainsi qu'aux marchés internationaux grâce à son important aéroport et port.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet établissement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement environ 7,9 km (à vol d'oiseau), permettant des connexions internationales rapides. Plusieurs plages, dont la Playa de la Malagueta, sont à seulement 1,3 km et donc accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). La localisation urbaine assure une excellente connexion aux transports en commun avec 43 lignes et 78 arrêts. Plusieurs gares, comme Málaga Centro Alameda (0,2 km), sont également rapidement accessibles. La mobilité est encore améliorée par la proximité de bornes de recharge pour véhicules électriques (434 m).
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet est situé à Málaga, ville réputée pour son climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des hivers doux et des étés chauds, les températures oscillant généralement entre 12°C et 26°C. Avec historiquement une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et une très faible pente vers la plage (0,5%) contribuent à un environnement agréable et accessible, exempt de conditions climatiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage majeur de cet emplacement. La Playa de la Malagueta se trouve à seulement 1,3 km, et la Playa de San Andrés à 1,8 km. Au total, sept plages 'Pavillon Bleu', dont Malagueta et Misericordia, sont situées à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés sont accessibles, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). De plus, la région offre une large gamme d'activités sportives avec 586 installations sportives à proximité, y compris des centres spécialisés comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km). La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,1 km) élargit les possibilités de loisirs.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Málaga, capitale de la province du même nom et deuxième ville d'Andalousie. Málaga se trouve sur la côte méditerranéenne méridionale de la péninsule ibérique, le célèbre littoral de la Costa del Sol. Cette position en fait un centre urbain important dans une région réputée pour son tourisme et sa qualité de vie. La ville est le cœur économique et culturel de la province, offrant une excellente connexion aux autres villes importantes d'Andalousie ainsi qu'aux marchés internationaux grâce à son important aéroport et port.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL793613
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, qui se concentrent souvent sur l'immobilier résidentiel comme les appartements et les villas, ce bien commercial représente une rare exception. Alors que des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) ciblent principalement les acheteurs de résidences, cette offre au prix de 4 000 000 € s'adresse aux clients professionnels ou aux investisseurs. Sa superficie de 1253 m² et son équipement spécifique pour des activités commerciales le distinguent des complexes résidentiels typiques. L'emplacement à Málaga, une grande métropole urbaine, offre une dynamique différente de celle des localités côtières comme Estepona ou Benalmádena, plus axées sur le tourisme et l'immobilier de vacances. La proximité de supermarchés (73m), d'hôpitaux (642m) et de l'aéroport (7,9km) souligne la fonctionnalité opérationnelle, souvent moins prioritaire dans les projets purement résidentiels. Ce bien représente un investissement ciblé dans l'infrastructure économique de la région.
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