यह एक विशिष्ट व्यावसायिक संपत्ति है जो मलागा के हलचल भरे शहरी केंद्र में स्थित है। 1253 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह सुविधा वर्तमान में तैयार है और इसमें 12 कमरे और 4 बाथरूम हैं। यह संपत्ति मुख्य रूप से इसकी व्यावसायिक क्षमता के लिए विपणन की जाती है, जो इसे उन व्यवसायों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो इस प्रमुख अंडालूसी शहर में एक रणनीतिक स्थान चाहते हैं। इसकी आधुनिक डिज़ाइन और स्थित क्षमता को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर, एक शहरी परिवेश में स्थित है जहाँ आस-पास कई सुविधाएँ हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो शहर के केंद्र की जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं, जिसमें वहनीयता और पहुँच के लाभ शामिल हैं।
यह संपत्ति विशेष रूप से व्यावसायिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है, जो इसे उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त बनाती है जिन्हें बड़े पैमाने पर संचालन, उत्पादन या कार्यालय स्थान की आवश्यकता होती है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो मलागा में एक स्थापित व्यावसायिक इकाई का अधिग्रहण करना चाहते हैं।
यह संपत्ति 'पुनर्विक्रय' श्रेणी में आती है, जिसका अर्थ है कि यह पहले से मौजूद है और व्यावसायिक उपयोग के लिए तैयार है। इसकी वर्तमान स्थिति तत्काल अधिभोग या संचालन की अनुमति देती है, जो इसे नए निर्माण के लिए विशिष्ट समय-सीमाओं और योजनाओं के बजाय त्वरित व्यवसाय स्थापना की तलाश करने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
यह संपत्ति एक विशिष्ट व्यावसायिक इकाई है, जिसे मुख्य रूप से औद्योगिक या वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसे आवासीय उपयोग के लिए तैयार या अनुकूलित नहीं किया गया है, जिसका अर्थ है कि इसमें रहने के लिए आवश्यक सुविधाएँ या लेआउट का अभाव हो सकता है। इसका स्थान एक शहरी व्यावसायिक क्षेत्र में है, जो इसे शांत, ग्रामीण परिवेश की तलाश करने वालों के लिए अनुपयुक्त बना सकता है।
यह व्यावसायिक संपत्ति उन व्यवसायों या निवेशकों के लिए अच्छी तरह से अनुकूल है जो मलागा के मुख्य शहरी क्षेत्र में एक स्थापित और सुसज्जित सुविधा की तलाश में हैं। यह विशेष रूप से मांस प्रसंस्करण और सॉसेज उत्पादन जैसे औद्योगिक संचालन के लिए उपयुक्त है, जैसा कि इसकी मौजूदा क्षमता से संकेत मिलता है। जो लोग तत्काल परिचालन की तलाश में हैं, उन्हें यह संपत्ति पसंद आएगी क्योंकि यह 'तैयार' स्थिति में है, जो एक नए निर्माण में लगने वाले समय और जटिलताओं को समाप्त करती है। 7.9 किमी पर मलागा हवाई अड्डे की निकटता उन व्यवसायों के लिए महत्वपूर्ण है जो लॉजिस्टिक्स, आयात/निर्यात या राष्ट्रीय/अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर काम करते हैं। इसके अतिरिक्त, 379 रेस्तरां और 155 कैफे जैसे स्थानीय व्यवसायों की प्रचुरता एक संपन्न शहरी वातावरण का सुझाव देती है, जो उन कंपनियों के लिए फायदेमंद हो सकती है जो स्थानीय आपूर्ति श्रृंखलाओं या ग्राहक आधार का लाभ उठाना चाहती हैं।
वर्तमान में प्रस्तुत विशिष्टताओं के आधार पर, इस व्यावसायिक संपत्ति में औद्योगिक-ग्रेड फिनिश और उपकरण शामिल होने की संभावना है जो इसके उद्देश्य के अनुरूप हैं। 'वाई-फाई' की सुविधा का उल्लेख एक आधुनिक कनेक्टिविटी घटक को इंगित करता है। सुरक्षा सुविधाएँ जैसे 'गेटेड कॉम्प्लेक्स', 'अलार्म सिस्टम' और '24 घंटे सुरक्षा' एक सुरक्षित वातावरण सुनिश्चित करती हैं, जो व्यावसायिक संपत्तियों के लिए महत्वपूर्ण है। पार्किंग की व्यवस्था में 'गैराज', 'कवर्ड', 'एक से अधिक' और 'निजी' शामिल हैं, जो कर्मचारियों और आगंतुकों के लिए पर्याप्त और सुरक्षित पार्किंग प्रदान करते हैं। उपयोगिताओं में 'बिजली', 'पीने योग्य पानी', 'टेलीफोन' और 'गैस' शामिल हैं, जो एक कार्यशील व्यावसायिक सुविधा के लिए आवश्यक हैं। हालाँकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, औद्योगिक संयंत्रों में उपयोग की जाने वाली फिनिशिंग आम तौर पर स्थायित्व, स्वच्छता और कुशल संचालन पर केंद्रित होती है।
यह व्यावसायिक संपत्ति €4,000,000 की कीमत पर सूचीबद्ध है, जो मलागा के एक प्रमुख व्यावसायिक क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण निवेश को दर्शाता है। 1253 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह मूल्य प्रति वर्ग मीटर एक स्थापित व्यावसायिक स्थान के लिए बाजार की स्थिति को दर्शाता है। संपत्ति 'पुनर्विक्रय' श्रेणी के अंतर्गत आती है, जिसका अर्थ है कि यह वर्तमान में उपलब्ध है और तत्काल हस्तांतरण के लिए तैयार है। इस कीमत बिंदु पर, यह उन व्यवसायों या निवेशकों के लिए है जो बड़े पैमाने पर संचालन या रणनीतिक व्यावसायिक उपस्थिति स्थापित करने के लिए एक महत्वपूर्ण, सुसज्जित सुविधा में निवेश करने की योजना बना रहे हैं।
मलागा के शहरी परिदृश्य के भीतर स्थित, यह व्यावसायिक संपत्ति उन लोगों के लिए एक ऐसी जगह प्रदान करती है जो एक जीवंत व्यावसायिक वातावरण में काम करने को प्राथमिकता देते हैं। आसपास के क्षेत्र में 379 रेस्तरां, 126 फार्मेसी और 155 कैफे जैसी सुविधाओं की सघनता एक ऐसे क्षेत्र का सुझाव देती है जहाँ दिन-प्रतिदिन की गतिविधियाँ कुशल और सुलभ हैं। 73 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 642 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल की निकटता स्थानीय निवासियों और कर्मचारियों के लिए सुविधा प्रदान करती है। 0.2 किमी पर मलागा सेंट्रो अलामेडा जैसे ट्रेन स्टेशनों तक पहुँच सार्वजनिक परिवहन द्वारा शहर और उससे आगे की आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। यह वहनीयता और शहरी जीवन की जीवन शक्ति का संयोजन इसे उन व्यवसायों के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाता है जो एक अच्छी तरह से जुड़े हुए और सेवा-समृद्ध क्षेत्र में अपनी उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं।
मलागा शहर में स्थित, यह व्यावसायिक संपत्ति एक अत्यंत शहरी और जुड़ी हुई जीवनशैली प्रदान करती है। 73 मीटर पर एक सुपरमार्केट की निकटता दैनिक आवश्यकताओं को आसानी से पूरा करती है, जबकि 642 मीटर पर एक अस्पताल स्वास्थ्य सेवा तक त्वरित पहुँच सुनिश्चित करता है। 0.3 किमी पर 'सेंट्रोम्युनिसिपल डे अजेडरेज़' जैसे खेल केंद्र और 0.6 किमी पर 'सेंट्रो वेलनेस' जैसे स्वास्थ्य केंद्र आस-पास के निवासियों और कर्मचारियों के लिए कल्याण सुविधाओं की उपलब्धता को उजागर करते हैं। 379 रेस्तरां और 155 कैफे का व्यापक नेटवर्क विभिन्न प्रकार के भोजन और सामाजिककरण के अवसर प्रदान करता है। 0.2 किमी पर 'मलागा सेंट्रो अलामेडा' ट्रेन स्टेशन और 43 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपस्थिति शहर के भीतर और बाहर आवागमन को बहुत सुविधाजनक बनाती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक गतिशील वातावरण प्रदान करती है जो शहरी जीवन की सुविधा और पहुंच को महत्व देते हैं।
यह नक्शा मलागा शहर के केंद्र में स्थित व्यावसायिक संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, हवाई अड्डे, ट्रेन स्टेशनों और विभिन्न स्थानीय सुविधाओं जैसे प्रमुख बिंदुओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। नक्शा शहरी क्षेत्र के भीतर संपत्ति की केंद्रीय स्थिति को दर्शाता है, जो इसकी पहुंच और वहनीयता पर जोर देता है।
यह व्यावसायिक संपत्ति मलागा के केंद्र में स्थित है, जो अंडालूसिया की राजधानी और दक्षिणी इबेरिया में एक प्रमुख शहर है। 599,063 की अनुमानित आबादी (2025) के साथ, यह मलागा प्रांत का केंद्र है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। समुद्र तटों और बंदरगाहों से निकटता, जैसे 1.1 किमी पर 'आईजीवाई मलागा मरीना', इसे तटीय जीवन से जोड़ती है। 0.2 किमी पर 'मलागा सेंट्रो अलामेडा' जैसे प्रमुख ट्रेन स्टेशनों तक पहुंच मलागा से परे की कनेक्टिविटी को बढ़ाती है। यह रणनीतिक स्थान मलागा शहर के भीतर और आसपास के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर व्यावसायिक और परिवहन लिंक दोनों के लिए एक प्रमुख केंद्र के रूप में कार्य करता है।
यह व्यावसायिक संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट, जैसे 'प्लाया डे ला मलागुएटा', केवल 1.3 किमी दूर है, जो इसे पैदल या छोटी ड्राइव के लिए सुलभ बनाता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (एजीपी) केवल 7.9 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए महत्वपूर्ण है। शहर के भीतर, 0.2 किमी पर 'मलागा सेंट्रो अलामेडा' ट्रेन स्टेशन जैसे स्टेशन सार्वजनिक परिवहन के नेटवर्क से जुड़ते हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 73 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी 211 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक सुविधा प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 'क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर' 8.2 किमी दूर स्थित है। इन दूरियों का संयोजन इस स्थान को व्यावसायिक और व्यक्तिगत दोनों तरह की गतिविधियों के लिए रणनीतिक रूप से फायदेमंद बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा में स्थित, यह संपत्ति एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करती है, जिसमें साल भर सुखद मौसम रहता है। औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। 3,888 घंटे के वार्षिक सूर्योदय के साथ, यह क्षेत्र धूप का आनंद लेता है, जो एक जीवंत जीवन शैली में योगदान देता है। 5 महीने का लंबा तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट के निकटता के साथ मिलकर विश्राम और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। 8 मीटर की समुद्र तल से ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 0.5% की बहुत हल्की ढलान एक समतल और सुलभ इलाके का सुझाव देती है। यह सुखद जलवायु और भौगोलिक स्थिति बाहरी जीवन और आराम का आनंद लेने के लिए एक आकर्षक पृष्ठभूमि बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह व्यावसायिक संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक सुविधाओं के करीब स्थित होने से लाभान्वित होती है। 'प्लाया डे ला मलागुएटा' 1.3 किमी और 'प्लाया डे सैन एंड्रेस' 1.8 किमी दूर स्थित है, जो आसानी से सुलभ समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। मलागा में कुल 7 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं, जिनमें 'प्लाया डे ला मलागुएटा' और 'प्लाया डे ला मिसेरकोर्डिया' शामिल हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं का उच्च मानक सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, 'क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर' 8.2 किमी दूर है, और 'क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडलहोरसे' 9.4 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, 0.3 किमी पर 'सेंट्रो म्युनिसिपल डी अजेडरेज़' और 0.6 किमी पर 'सेंट्रो वेलनेस' जैसे विभिन्न खेल और कल्याण केंद्र 586 उपलब्ध खेल सुविधाओं के व्यापक नेटवर्क का हिस्सा हैं, जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह व्यावसायिक संपत्ति मलागा के केंद्र में स्थित है, जो अंडालूसिया की राजधानी और दक्षिणी इबेरिया में एक प्रमुख शहर है। 599,063 की अनुमानित आबादी (2025) के साथ, यह मलागा प्रांत का केंद्र है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। समुद्र तटों और बंदरगाहों से निकटता, जैसे 1.1 किमी पर 'आईजीवाई मलागा मरीना', इसे तटीय जीवन से जोड़ती है। 0.2 किमी पर 'मलागा सेंट्रो अलामेडा' जैसे प्रमुख ट्रेन स्टेशनों तक पहुंच मलागा से परे की कनेक्टिविटी को बढ़ाती है। यह रणनीतिक स्थान मलागा शहर के भीतर और आसपास के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर व्यावसायिक और परिवहन लिंक दोनों के लिए एक प्रमुख केंद्र के रूप में कार्य करता है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL793613
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मलागा के केंद्र में स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति, तट के किनारे एस्टेपोना या बेनाल्मेडेना जैसे क्षेत्रों में पाए जाने वाले आवासीय या मिश्रित-उपयोग वाले विकासों से काफी भिन्न है। एस्टेपोना में 'एक्वा गार्डन्स' (₹418,800 से) और 'एबी अपर' (₹320,000 से) जैसे प्रोजेक्ट, और बेनाल्मेडेना में 'अल्बा बेनाल्मेडेना' (₹699,000 से) मुख्य रूप से आवासीय हैं, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। इसके विपरीत, मलागा संपत्ति एक विशिष्ट व्यावसायिक उद्देश्य को पूरा करती है, जो औद्योगिक क्षमता, लॉजिस्टिक्स और शहरी पहुंच पर जोर देती है। जबकि कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्से अक्सर पर्यटक आकर्षण और अवकाश गृहों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, मलागा में इस तरह की संपत्ति शहर के आर्थिक इंजन और स्थापित व्यावसायिक बुनियादी ढांचे का लाभ उठाती है। €4,000,000 की कीमत, इन आवासीय संपत्तियों की तुलना में काफी अधिक है, जो एक बड़े पैमाने पर, सुसज्जित व्यावसायिक सुविधा के लिए प्रीमियम को दर्शाती है, न कि एक सामान्य निवास के लिए। यह मलागा के एक प्रमुख शहरी केंद्र में स्थित होने के कारण, तट के अन्य रिसॉर्ट शहरों की तुलना में एक अलग निवेश प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करता है।
माइको स्पेनिश प्रॉपर्टी मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह देते हैं।
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