입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 비즈니스 시설은 말라가 도심의 상업 지역에 위치하며, 해변과 주요 편의 시설에 걸어서 접근할 수 있는 거리에 있습니다. 7.9km 거리에 있는 말라가 공항은 국내외 접근성을 높이며, 0.2km 떨어진 말라가 센트로 알라메다 기차역은 대중교통 이용을 용이하게 합니다.
이 시설은 사업 운영을 위한 넓은 공간, 다수의 침실, 현대적인 편의 시설을 제공하여 대규모 운영 또는 다목적 비즈니스 활동에 적합합니다. WiFi, 주차 공간, 보안 시스템 등은 효율적인 비즈니스 운영을 지원합니다.
본 시설은 '재판매(Resale)' 카테고리에 속하며, 현재 건설이 완료된 상태입니다. 이는 추가적인 건설 기간 없이 즉시 사업 운영을 시작할 수 있다는 장점을 제공하며, 새로운 건축 프로젝트와 달리 시장에 즉시 통합될 수 있습니다.
이 시설은 주거용 목적보다는 상업 및 비즈니스 용도로 특화되어 있습니다. 따라서 개인 주택이나 전원생활을 추구하는 이들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 대규모 시설 운영을 위한 특정 인허가 및 규정 준수가 필요할 수 있습니다.
이 비즈니스 시설은 대규모 육류 가공 및 소시지 생산 공장과 같이, 특정 산업 설비와 넓은 작업 공간을 필요로 하는 기업에게 적합합니다. 최첨단 기술과 높은 생산 능력을 갖춘 이 시설은 국내외 시장 수요를 충족시키고자 하는 기업에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 말라가 도심의 전략적 위치와 편리한 접근성은 물류 및 유통 효율성을 중요시하는 기업에게 매력적입니다. 2km 이내에 위치한 풍부한 편의 시설과 0.2km 거리의 기차역, 7.9km 거리의 공항은 직원들의 접근성과 비즈니스 운영의 편의성을 더합니다. 이미 완료된 상태이므로, 신속하게 사업을 확장하거나 이전하고자 하는 기업에게 적합한 시점입니다.
이 비즈니스 시설은 'Business' 타입으로 분류되며, 1253m²의 넓은 공간을 자랑합니다. 현재 'Resale' 카테고리에 속해 있으며, 건설은 완료된 상태입니다. 제공된 이미지 분석 결과, 'industrial-machinery-factory', 'industrial-kitchen-equipment'와 같은 산업용 설비 및 주방 장비와 관련된 요소들이 포함되어 있음을 시사합니다. 또한 'bathroom-tiled-wall-shower' 이미지는 시설 내 기본적인 위생 시설이 갖추어져 있음을 나타냅니다. 'Gated Complex', 'Alarm System', '24 Hour Security'와 같은 보안 기능은 시설의 안전성을 보장하며, 'Garage', 'Covered', 'More Than One', 'Private' 주차 옵션은 차량 접근성을 높입니다. 'Electricity', 'Drinkable Water', 'Telephone', 'Gas'와 같은 유틸리티는 사업 운영에 필수적인 기반을 제공하며, 'WiFi' 기능은 현대적인 통신 환경을 지원합니다. 전반적으로, 이 시설은 기능성과 안전성을 고려한 산업 환경에 맞춰져 있습니다.
본 비즈니스 시설의 가격은 4,000,000유로부터 시작됩니다. 1253m²의 넓은 면적과 상업 지역 내 위치, 그리고 이미 완료된 건설 상태를 고려할 때, 이는 말라가의 경제 중심지에서 사업 확장을 모색하는 기업에게 제공되는 투자 기회입니다. 다양한 침실 수(12개)와 욕실 수(4개)는 시설의 다목적 활용 가능성을 시사합니다. 현재 즉시 이용 가능한 상태로, 시장에서의 가용성은 높다고 볼 수 있습니다.
말라가 중심부의 상업 지구에 위치한 이 1253m² 규모의 비즈니스 시설은 도시 생활의 활기를 경험할 수 있는 곳입니다. 379개의 레스토랑, 126개의 약국, 71개의 은행 등 2km 이내에 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 일상적인 운영 및 직원들의 편의를 지원합니다. 7.9km 거리의 말라가 공항은 국내외 출장 및 물류 이동을 용이하게 하며, 0.2km 떨어진 말라가 센트로 알라메다 기차역과 43개의 대중교통 노선은 대중교통 접근성을 높여줍니다. 7,240건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 경제 활동을 시사하며, 599,063명(2025년 기준)의 인구는 안정적인 수요 기반을 제공합니다. 이 시설은 도시의 중심에서 비즈니스 활동을 펼치고자 하는 이들에게 적합합니다.
말라가 시에 위치한 이 비즈니스 시설은 약 599,063명(2025년 기준)의 인구를 가진 활기찬 도시 환경의 일부입니다. 395km²의 넓은 면적을 가진 말라가 시는 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시이며, 연평균 18.9°C의 온화한 기후와 연간 3,888시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 2km 반경 내에는 379개의 레스토랑, 155개의 카페, 126개의 약국, 71개의 은행 등 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있어, 직원들의 일상생활과 비즈니스 활동에 편리함을 제공합니다. 147개의 초등학교와 101개의 중등학교는 교육 인프라를, 26개의 보건 센터는 의료 서비스를 지원합니다. 7,240건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 경제적 역동성을 보여줍니다. 이러한 환경은 비즈니스 운영과 함께 도시 생활의 편리함을 누리고자 하는 이들에게 적합합니다.
이 지도는 코스타 델 솔의 주요 도시인 말라가 내의 사업 시설 위치를 보여줍니다. 주변의 해변, 공항, 기차역, 주요 도로망과의 근접성을 시각적으로 파악할 수 있으며, 이는 시설의 접근성과 물류 이점을 이해하는 데 도움이 됩니다.
이 비즈니스 시설은 코스타 델 솔의 중심 도시인 말라가 시에 위치합니다. 말라가는 안달루시아 자치 지방에서 두 번째로 큰 도시이며, 스페인 전체에서는 6번째로 큰 도시입니다. 서쪽으로는 과달호르체 강 하류에, 동쪽으로는 히브랄파로 언덕과 과달메디나 강 사이에 도시의 원형이 발달했습니다. 395km²의 넓은 행정 구역을 가지며, 592,346명(2024년 기준)의 인구가 거주하고 있습니다. 이러한 위치는 지역 내 경제 활동의 중심지로서, 풍부한 인프라와 교통망을 활용할 수 있는 이점을 제공합니다.
이 비즈니스 시설은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항은 약 8km 거리에 있어 국제적인 연결성을 제공하며, 0.2km 거리의 말라가 센트로 알라메다 기차역과 0.3km 거리의 과달메디나 및 아타라자나스 역은 시내 및 지역 간 이동을 편리하게 합니다. 43개의 대중교통 노선과 78개의 버스 정류장은 도시 내 이동을 용이하게 합니다. 해변으로는 Playa de la Malagueta(1.3km), Playa de San Andrés(1.8km), Playa de la Misericordia(3.2km) 등이 가까이 있으며, 2km 이내에 379개의 레스토랑, 126개의 약국, 71개의 은행 등 풍부한 편의 시설이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Club de Golf Málaga Parador(8.2km), Club de Golf de Guadalhorce(9.4km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(11km)가 인근에 위치합니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 연평균 기온 18.9°C의 온화한 지중해성 기후를 특징으로 합니다. 여름철에는 12°C에서 26°C 사이의 평균 기온을 보이며, 연간 3,888시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동과 비즈니스 운영에 긍정적인 영향을 미칩니다. 8m 높이에 위치한 이 시설은 해안가의 쾌적한 환경을 제공합니다. 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변 활동을 즐기기에 충분한 시간을 제공하며, 0.5%의 완만한 경사로 해변까지의 접근이 용이합니다. 이러한 기후 조건은 연중 활동적인 비즈니스 환경을 조성하는 데 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
말라가 지역에는 7개의 '블루 플래그(Blue Flag)' 해변이 있어 높은 수준의 환경 및 편의 시설을 자랑합니다. 대표적으로 Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia 해변이 있으며, 이 중 Playa de la Malagueta는 1.3km, Playa de San Andrés는 1.8km, Playa de la Misericordia는 3.2km 거리에 위치하여 접근성이 뛰어납니다. 스포츠 및 레크리에이션 활동을 위한 586개의 다양한 시설이 마련되어 있으며, 0.3km 거리에 있는 Centro Municipal de Ajedrez(체스 센터)를 비롯하여 0.6km의 Centro Wellness, 0.7km의 Forus Trinidad 등 다양한 스포츠 센터가 근거리에 있습니다. 또한, 1.1km 거리에 IGY Málaga Marina가 위치하여 해양 레저 활동의 기회를 제공합니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 비즈니스 시설은 코스타 델 솔의 중심 도시인 말라가 시에 위치합니다. 말라가는 안달루시아 자치 지방에서 두 번째로 큰 도시이며, 스페인 전체에서는 6번째로 큰 도시입니다. 서쪽으로는 과달호르체 강 하류에, 동쪽으로는 히브랄파로 언덕과 과달메디나 강 사이에 도시의 원형이 발달했습니다. 395km²의 넓은 행정 구역을 가지며, 592,346명(2024년 기준)의 인구가 거주하고 있습니다. 이러한 위치는 지역 내 경제 활동의 중심지로서, 풍부한 인프라와 교통망을 활용할 수 있는 이점을 제공합니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
평탄
Ref: VL793613
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 다양한 부동산 옵션과 비교했을 때, 이 말라가 비즈니스 시설은 상업 및 산업 활동에 특화된 독특한 가치를 제공합니다. 에스테포나의 Acqua Gardens(418,800유로부터)나 Aby Upper(320,000유로부터)와 같은 주거용 프로젝트는 주로 생활 공간에 초점을 맞추고 있으나, 본 시설은 4,000,000유로의 가격으로 넓은 사업 공간과 인프라를 제공합니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(699,000유로부터) 역시 주거용 부동산에 해당합니다. 본 시설은 1253m²의 면적, 12개의 침실, 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 상업 지역이라는 위치적 특성과 함께 'Business' 타입으로 분류됩니다. 이는 단순히 거주 공간을 넘어, 생산, 물류, 사무 운영 등 다양한 비즈니스 목적에 부합하는 부동산을 찾는 투자자들에게 차별화된 선택지를 제공합니다. 특히, 말라가 도심의 전략적 위치와 공항 및 교통망과의 근접성은 지역 내 다른 산업 단지나 외곽 지역의 유사 시설 대비 높은 경쟁력을 가집니다. 기존 시설(Resale)로서 즉시 운영이 가능하다는 점 또한 신규 개발 프로젝트와 비교했을 때 중요한 장점입니다.
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