Пројекат се налази у Малаги, граду који представља културно и економско средиште Коста дел Сол. Ова пословна јединица, површине 1253 м², нуди јединствену прилику у урбаном окружењу. Као готово завршен објекат, он представља значајан потенцијал за различите индустријске и комерцијалне делатности. Локација омогућава лак приступ кључним градским и транспортним инфраструктурама, што га чини стратешки позиционираним за пословне операције.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Малаге, овај пословни простор је у непосредној близини кључних градских садржаја и саобраћајница. Иако је у урбаном окружењу, близина плаже пружа јединствену комбинацију радне и рекреативне зоне. Ова позиција олакшава логистику и приступ запосленима.
Овај простор је осмишљен за компаније које захтевају функционалан и добро опремљен радни амбијент. Са 12 канцеларија/сектора и 4 помоћне просторије, нуди флексибилност за различите пословне моделе. Доступност основних комуналија и безбедносни системи задовољавају потребе модерног пословања.
Пројекат је у фази завршетка, што значи да су основни грађевински радови приведени крају. Овај статус омогућава брзу примопредају и почетак експлоатације. Детаљи о финалним радовима и могућим прилагођавањима могу се добити на захтев, али је суштинска структура и функционалност већ дефинисана.
Као пословни објекат, ова локација није намењена становању. Не пружа стамбене карактеристике попут приватних спаваћих соба или дневних боравака у уобичајеном смислу. Такође, иако се налази у близини плаже, није директно позициониран као туристички или рекреативни објекат за индивидуалну употребу.
Овај објекат је најприкладнији за компаније које се баве производњом, прерадом или дистрибуцијом, посебно ако су им потребни велики, добро организовани и сигурно обезбеђени простори. Идеалан је за предузећа која већ послују у региону и желе да прошире своје капацитете, или за нове инвеститоре који препознају потенцијал Малаге као трговинског центра. Посебно се истиче за индустрије попут прехрамбене, где је наглашена потреба за индустријским кухињама и производним погонима. Компаније које захтевају висок ниво сигурности, као и лак приступ транспортној мaршрути, такође ће пронаћи вредност у овом простору. Такође, погодан је за организације које желе да консолидују више одељења или функција на једној локацији.
Иако су специфични детаљи завршне обраде тренутно недоступни, подаци сугеришу да је објекат у категорији 'Resale', што значи да је већ коришћен, али је у добром стању. Као пословни објекат, очекује се да су материјали и завршна обрада у складу са индустријским стандардима, са фокусом на издржљивост и функционалност. Инсталације за електричну енергију, воду, телефон и гас су комплетиране. Високи стандарди безбедности, укључујући алармни систем и 24-часовно обезбеђење, указују на посвећеност одржавању објекта. Паркинг обухвата гаражу, покривена места и више приватних паркинг позиција, што додатно говори о квалитету пратеће инфраструктуре.
Пословни простор се нуди по цени од 4.000.000 €. Ова цена одражава локацију у главном граду провинције Малага, велику површину од 1253 м², и потпуну опремљеност објекта. Обзиром да је у питању готов објекат, доступност је тренутна. Цена је формирана на основу тржишних услова за комерцијалне некретнине ове величине и локације, али се увек препоручује директан контакт ради прецизирања услова и евентуалних преговора. У обзир се узимају и трошкови одржавања и управљања.
Овај пословни простор у Малаги је дизајниран за компаније које траже комплетан и функционалан погон. Са великом површином од 1253 м², подељеном на 12 соба, ова локација је идеална за производне, логистичке или сервисне делатности. Поседује све неопходне комуналне услуге попут електричне енергије, воде, телефона и гаса, као и висококвалитетне безбедносне системе укључујући капије, аларм и 24-часовно обезбеђење. Паркинг је обезбеђен са више приватних, покривених гаражних места. Овај објекат нуди стабилну и сигурну основу за дугорочно пословање у динамичном градском окружењу Малаге, са лаким приступом градским саобраћајницама и погодностима.
Живот у близини центра Малаге нуди динамично урбано искуство са лаким приступом свим градским садржајима. Комбинација стамбених, комерцијалних и рекреативних зона чини јединствену атмосферу. Будући да се ради о пословном објекту, директан утицај на свакодневни живот станара је ограничен, али близина супермаркета (73м), апотека (211м) и здравствених центара (642м) обезбеђује лак приступ основним потребама. Град нуди богат културни живот, бројне ресторане и трговачке центре, а такође и лак приступ природи и плажама, попут Playa de la Malagueta (1.3 km).
Овај интерактивни приказ приказује локацију пословне јединице унутар урбане матрице Малаге. Истиче се близина кључних инфраструктурних тачака, попут плажа, аеродрома, аутопутева и градског језгра. Визуелизација помаже у разумевању стратешког положаја објекта и његове повезаности са осталим деловима града и региона.
Малага, као главни град истоимене провинције, представља централно чвориште на Коста дел Сол. Локација објекта у оквиру овог града омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону. Марбеља је удаљена 48 км, док је Гранада на 89 км. Ово позиционира Малагу као идеалну базу за пословање које захтева покривеност ширег подручја Андалузије, уз истовремено коришћење предности урбане инфраструктуре главног града.
Ова локација пружа изузетну повезаност. Налази се на само 1.3 км од плаже Малагета, и на 7.9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол. Супермаркети, апотеке и здравствени центри су на пешачкој удаљености, што значајно олакшава свакодневни живот. Градски превоз је такође добро развијен, са 43 аутобуске линије и 78 станица у близини. Најближе железничке станице, Málaga Centro Alameda и Guadalmedina, удаљене су свега 0.2-0.3 км. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Club de Golf Málaga Parador (8.2 km).
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује медитеранском климом са просечним температурама од 12-26°C током године, што пружа пријатно окружење. Са око 3,888 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Због близине мора, подручје има благу надморску висину од 8 метара, што додатно ублажава температурне екстреме. Пливање у мору је могуће око 5 месеци годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Окружење је углавном равно са благим нагибом према плажи (0.5%), што олакшава приступ и кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини овог пословног простора налазе се бројне плаже, укључујући Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) и Playa de la Misericordia (3.2 km). Ове плаже, од којих многе носе Плаву заставу, пружају одличне могућности за рекреацију и одмор. Поред тога, Малага нуди богат избор спортских објеката, са укупно 586 објеката у провинцији, укључујући спортске центре попут Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) и Centro Wellness (0.6 km). За голфере, постоји више терена у радијусу од 11 км.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага, као главни град истоимене провинције, представља централно чвориште на Коста дел Сол. Локација објекта у оквиру овог града омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону. Марбеља је удаљена 48 км, док је Гранада на 89 км. Ово позиционира Малагу као идеалну базу за пословање које захтева покривеност ширег подручја Андалузије, уз истовремено коришћење предности урбане инфраструктуре главног града.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL793613
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај пословни простор у Малаги истиче се својом специфичном наменом и локацијом. Док су пројекти попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) или Alba Benalmadena (€598,000) усмерени на стамбено тржиште и нуде апартмане и виле, овај објекат је дизајниран искључиво за пословне операције. Цена од 4.000.000 € је значајно виша од наведених стамбених пројеката, што је очекивано с обзиром на његову величину, комерцијалну вредност и локацију у главном градском центру. Док се стамбени пројекти често позиционирају као резиденцијални, са фокусом на животни стил и одмор, овај комерцијални објекат нуди функционалност, сигурност и инфраструктуру неопходну за производњу или сервис. Његова близина аеродрому и луци чини га стратешки бољим за логистику у односу на многе стамбене локације удаљеније од централних инфраструктурних чворишта. У контексту региона, Малага нуди комплекснију пословну екосистему у поређењу са рецимо Марбељом, која је више оријентисана ка луксузном туризму и становању.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID