Ovo poslovno postrojenje, smešteno u Malagi, predstavlja značajnu priliku za investitore u prehrambenoj industriji. Sa površinom od 1253 m², objekat je opremljen za proizvodnju mesa i kobasica, nudeći savremenu tehnologiju i visok kapacitet. Nalazi se u komercijalnoj zoni, što ga čini strateški povoljnim za poslovanje i distribuciju, sa lakim pristupom ključnim transportnim rutama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u urbanom okruženju Malage, sa neposrednom blizinom plaža i gradskih sadržaja. Smešten u komercijalnoj zoni, nudi funkcionalnu povezanost sa infrastrukturom neophodnom za poslovanje i logistiku, dok je istovremeno na pristupačnoj udaljenosti od ključnih gradskih tačaka.
Ovo postrojenje je prvenstveno namenjeno poslovnim operacijama, sa fokusom na proizvodne kapacitete i logističku efikasnost. Njegova struktura i opremljenost odgovaraju potrebama preduzeća u sektoru prerade mesa i proizvodnje kobasica, sa naglaskom na sigurnost, kvalitet i obim proizvodnje.
Ovaj objekat je kategorisan kao 'resale', što znači da je već izgrađen i spreman za upotrebu. Nema planiranih faza izgradnje, već se nudi kao kompletno funkcionalno poslovno postrojenje sa postojećom infrastrukturom i opremom.
Ovaj objekat nije stambeni prostor i nije pogodan za individualno stanovanje. Njegova primarna namena je industrijska proizvodnja, te ne nudi karakteristike tipične za rezidencijalne objekte poput privatnih vrtova ili luksuznih životnih prostora. Opremljenost i lokacija su usmereni isključivo na poslovne potrebe.
Ovaj objekat je pogodan za preduzetnike i investitore koji žele da prošire svoje poslovanje u sektoru prerade mesa ili da uđu na novo tržište sa već postojećim i funkcionalnim pogonom. Idealan je za kompanije koje traže lokaciju sa dobrom infrastrukturom i logističkim prednostima u južnoj Španiji. Ako ste u potrazi za investiranjem u stabilan sektor sa rastućom potražnjom, i želite da izbegnete početne troškove i vreme izgradnje novog pogona, ovo postrojenje nudi rešenje. Takođe je atraktivno za strane investitore koji žele da uspostave svoje prisustvo na španskom tržištu sa minimalnim preprekama.
Objekat karakteriše industrijska primena i funkcionalnost, sa fokusom na kvalitet materijala i tehnologije neophodne za preradu mesa i proizvodnju kobasica. Detalji o specifičnim materijalima završne obrade nisu primarno naglašeni u opisu, ali se podrazumeva da su korišćeni materijali otporni na habanje i u skladu sa higijenskim standardima prehrambene industrije. Oprema je savremena, sa naglaskom na efikasnost i sigurnost procesa. Inkluzija WiFi-a ukazuje na integraciju savremenih komunikacionih tehnologija. U pogledu energetske efikasnosti, dostupni podaci nisu detaljni, ali se očekuje da je kao poslovni objekat usklađen sa propisima.
Cena ovog poslovnog postrojenja iznosi 4.000.000 €. Ovo je jedinstvena ponuda za potpuno opremljen pogon za preradu mesa i proizvodnju kobasica. S obzirom na specifičnu namenu i visoki nivo opremljenosti, cena odražava vrednost industrijske imovine sa savremenom tehnologijom i proizvodnim kapacitetom. Objekat je odmah dostupan za kupovinu kao 'resale' jedinica.
Ovo je industrijsko postrojenje, preciznije pogon za preradu mesa i proizvodnju kobasica, smešteno u komercijalnoj zoni Malage. Dnevni ritam ovde diktira proizvodni ciklus, sa fokusom na efikasnost, sigurnost i kvalitet. Lokacija u urbanom okruženju Malage omogućava lak pristup radnoj snazi, dobavljačima i distributivnim mrežama. Blizina plaža i drugih gradskih sadržaja pruža mogućnosti za odmor i rekreaciju van radnog vremena, ali je osnovna funkcija objekta poslovne prirode. Infrastruktura kao što su parking, garaže i obezbeđenje doprinose nesmetanom odvijanju poslovnih aktivnosti.
Kao poslovno postrojenje, primarni fokus nije na svakodnevnom životu u rezidencijalnom smislu. Međutim, lokacija u Malagi nudi prednosti urbanog okruženja. Blizina supermarketa (73 m), apoteka (211 m) i zdravstvenih centara (642 m) osigurava osnovne potrebe. Sa 379 restorana i 155 kafića u radijusu od 2 km, postoji bogat izbor ugostiteljskih objekata za poslovne sastanke ili opuštanje. Dostupnost 43 linije javnog prevoza i 78 stanica olakšava mobilnost osoblja. Lokacija je pogodna i za pristup golf terenima i sportskim centrima, što doprinosi kvalitetu života izvan radnog vremena.
Ova lokacija nudi izvanrednu ravnotežu između urbanog poslovanja i rekreativnih mogućnosti koje pruža obala Malage. Smešten u prometnom delu grada, objekat je strateški pozicioniran za efikasne poslovne operacije, dok je istovremeno na pešačkoj udaljenosti od plaža i drugih gradskih atrakcija.
Ovaj poslovni objekat se nalazi u srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije i drugog po veličini grada Andaluzije. Smešten je na južnoj obali Iberijskog poluostrva, na obali Costa del Sol. Pozicioniranje u urbanom jezgru, između brda Gibralfaro i reke Guadalmedina, pruža izvanrednu povezanost sa lokalnom i regionalnom infrastrukturom. Njegova lokacija u ovom dinamičnom gradu omogućava pristup širokom spektru poslovnih, kulturnih i rekreativnih sadržaja, čineći ga centralnim čvorom za poslovne operacije u regionu.
Objekat se nalazi na strateški povoljnoj lokaciji u Malagi, sa izuzetnom dostupnošću. Udaljenost od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 8 km, što omogućava brzu logistiku za međunarodni transport. Najbliže plaže, poput Playa de la Malagueta, udaljene su 1.3 km, a Playa de San Andrés 1.8 km. Supermarket je na samo 73 metra, a apoteka na 211 metara. Najbliži vozni kolodvor, Málaga Centro Alameda, udaljen je 0.2 km, dok su dostupne 43 linije javnog prevoza. Golf tereni su takođe u blizini, sa Club de Golf Málaga Parador na 8.2 km.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, smeštena na obali Mediterana, uživa u prijatnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Prosečne temperature variraju između 12°C i 26°C tokom godine. Postoji značajan broj sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.888 sati godišnje, što doprinosi ugodnom okruženju. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 8 metara nadmorske visine i blaga padina ka plaži od 0.5% osiguravaju lako dostupno priobalno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini postrojenja nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivane Blue Flag plaže kao što su Caleta, El Dedo, El Palo i Malagueta. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je samo 1.3 km, a Playa de San Andrés 1.8 km. Pored plaža, okolina nudi obilje rekreativnih mogućnosti. U radijusu od 2 km nalazi se 586 sportskih objekata, uključujući sportske centre poput Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) i Centro Wellness (0.6 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su golf tereni kao što je Club de Golf Málaga Parador (8.2 km).
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj poslovni objekat se nalazi u srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije i drugog po veličini grada Andaluzije. Smešten je na južnoj obali Iberijskog poluostrva, na obali Costa del Sol. Pozicioniranje u urbanom jezgru, između brda Gibralfaro i reke Guadalmedina, pruža izvanrednu povezanost sa lokalnom i regionalnom infrastrukturom. Njegova lokacija u ovom dinamičnom gradu omogućava pristup širokom spektru poslovnih, kulturnih i rekreativnih sadržaja, čineći ga centralnim čvorom za poslovne operacije u regionu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL793613
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa stambenim projektima kao što su Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmadena, koji se nude na Costa del Sol sa cenama od €320.000 do €699.000 i fokusiraju se na stambeni život, ovaj poslovni pogon predstavlja potpuno drugačiju investicionu priliku. Njegova cena od 4.000.000 € odražava njegovu industrijsku prirodu i značajan proizvodni kapacitet, a ne stambene karakteristike. Dok navedeni stambeni projekti nude životni stil sa naglaskom na luksuz, komfor i rekreaciju, ovaj objekat je usmeren na poslovnu efikasnost, logistiku i tržišni potencijal u sektoru prerade hrane. Lokacija u Malagi, iako je takođe deo Costa del Sol, naglašava prednosti urbanog centra i poslovne infrastrukture, za razliku od primorskih odmarališta koja su češća kod rezidencijalnih projekata. Ovaj pogon je investicija u proizvodnju i industrijski rast, a ne u nekretninu za odmor ili stalni boravak.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova za život, i pruža pošten, na podacima zasnovan savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
