Цей промисловий об'єкт розташований у Малазі, місті, що є ключовим економічним центром на узбережжі Коста-дель-Соль. Площа будівлі становить 1253 м², і вона готова до експлуатації. Об'єкт класифікується як бізнес-нерухомість і пропонує сучасні рішення для виробничих потреб. Розташування в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою забезпечує зручний доступ до ключових транспортних вузлів та місцевих послуг, що є важливим для ефективного ведення бізнесу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в межах урбанізованої території Малаги, з легким доступом до пляжу, що робить її привабливою для бізнесу, пов'язаного з логістикою або послугами. Близькість до широкого спектру міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, підкреслює зручність її розташування для повсякденної діяльності.
Цей об'єкт, що позиціонується як бізнес-приміщення, розроблений з урахуванням функціональних потреб комерційної діяльності. Він пропонує простір для виробничих процесів, складських приміщень та офісних зон, забезпечуючи необхідні зручності для ефективної роботи та потенційного розвитку бізнесу.
Об'єкт класифікується як вторинний ринок, що означає, що він вже побудований і готовий до негайного використання. Це дозволяє уникнути тривалого періоду будівництва та пов'язаних з ним очікувань, надаючи можливість розпочати комерційну діяльність одразу після придбання.
Ця нерухомість призначена виключно для комерційного використання; вона не пропонує житлових приміщень чи зручностей, типових для житлової нерухомості. Відсутність житлових зон означає, що вона не підходить для особистого проживання, а її функціональність обмежена потребами бізнесу.
Цей об'єкт підходить для компаній, які шукають готове виробниче підприємство з розвиненою інфраструктурою в стратегічно важливому регіоні. Особливо це актуально для бізнесу в харчовій промисловості, зокрема у сфері переробки м'яса та виробництва ковбас, враховуючи його спеціалізацію. Інвестори, які прагнуть придбати функціонуючий бізнес з потенціалом для розширення на внутрішньому та експортному ринках, знайдуть його привабливим. Також він може бути цікавий для компаній, яким потрібен складський простір або виробничі потужності з легким доступом до транспортних мереж, включаючи порт та аеропорт, для оптимізації логістичних ланцюгів.
Хоча детальна інформація про матеріали оздоблення для цього промислового об'єкта не надана, його статус як готового до експлуатації підприємства, що, ймовірно, спеціалізується на виробництві продуктів харчування, передбачає дотримання високих стандартів якості та безпеки. Сучасне виробниче обладнання, згадане в описі, вказує на впровадження передових технологій. Присутність систем безпеки, таких як цілодобова охорона та сигналізація, а також приватний критий паркінг, свідчить про увагу до деталей. Припускається, що внутрішні приміщення відповідають галузевим нормам для харчової промисловості, забезпечуючи гігієну та функціональність, необхідні для безперебійного виробничого процесу.
Промисловий об'єкт у Малазі пропонується за ціною від 4 000 000 євро. Ця ціна відображає масштаби, оснащення та місце розташування об'єкта. Площа у 1253 м² в комерційній зоні, враховуючи наявне обладнання та інфраструктуру, позиціонує його як значну інвестицію. Як вторинний ринок, об'єкт готовий до негайного використання, що може зменшити початкові витрати порівняно з новими будівлями, але сама вартість відображає поточну ринкову цінність та функціональність.
Цей промисловий об'єкт у Малазі є готовим до експлуатації підприємством, яке, ймовірно, спеціалізується на виробництві м'яса та ковбас, як зазначено в описі. Його площа в 1253 м² та розташування в комерційній зоні вказують на можливість великомасштабного виробництва. Наявність таких функцій, як Wi-Fi, цілодобова охорона, сигналізація та приватний критий гараж, забезпечує безпеку та ефективність операцій. Розташування в урбанізованій зоні з близькістю до супермаркету (73 м), аптеки (211 м) та лікарень (642 м) сприяє зручності для персоналу. Близькість до пляжів, таких як Playa de la Malagueta (1.3 км), надає можливості для відпочинку персоналу, а доступ до основних транспортних шляхів, включаючи залізничні станції (0.2 км) та аеропорт (7.9 км), полегшує логістику та транспортування продукції.
Розташування в Малазі, другому за величиною місті Андалусії, забезпечує доступ до розвиненої міської інфраструктури. Відстань до супермаркету становить 73 метри, а до аптеки – 211 метрів, що полегшує повсякденні потреби. Близькість до медичних закладів, включаючи лікарню на відстані 642 метрів, є важливим фактором. Міська транспортна система, яка включає 43 лінії громадського транспорту та 78 зупинок, забезпечує мобільність. Наявність численних ресторанів (379), кафе (155) та банків (71) в радіусі 2 км створює динамічне середовище. Для дозвілля доступні спортивні центри (0.3 км) та пляжі. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить 7.9 км, що сприяє міжнародним подорожам та бізнес-логістиці.
Ця карта демонструє стратегічне розташування промислового об'єкта в межах урбанізованої території Малаги. Вона візуалізує близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, аеропорт, залізничні станції та різноманітні міські зручності, підкреслюючи зручність доступу та інтеграцію з міською інфраструктурою.
Цей об'єкт розташований у місті Малага, що є столицею однойменної провінції та другим за величиною містом Андалусії. Місто слугує важливим культурним та економічним центром на південному узбережжі Іспанії, відомому як Коста-дель-Соль. Його положення на лівому березі річки Гуадальхорсе, між пагорбом Гібральфаро та річкою Гуадальмедіна, визначає його міський ландшафт. Розташування забезпечує доступ до широкого спектру послуг та інфраструктури, що відрізняє його від більш віддалених прибережних районів.
Об'єкт має зручне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7.9 км, а два великі залізничні станції, Málaga Centro Alameda та Guadalmedina, розташовані в межах 0.2-0.3 км, що забезпечує відмінну зв'язаність. Пляжі, такі як Playa de la Malagueta, знаходяться в 1.3 км, а Playa de San Andrés – в 1.8 км, роблячи їх доступними для відпочинку. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 8.2 км. У безпосередній близькості розташовані численні послуги: супермаркет (73 м), аптека (211 м), медичний центр (642 м). Наявність 43 ліній громадського транспорту та 78 зупинок поблизу підвищує доступність цього району.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага розташована на висоті 8 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний прибережний клімат. Середня річна температура становить 18.9°C, коливаючись від 12°C до 26°C, що сприяє комфортному перебуванню протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,888 на рік, а комфортний для купання сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Відносно рівний рельєф місцевості з невеликим нахилом до пляжу (0.5%) робить цей район доступним. Розташування на півдні Іберійського півострова, на узбережжі Середземного моря, визначає його сприятливий клімат, хоча інтенсивність сонячного випромінювання та літня спека потребують відповідної адаптації.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт розташований недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль, з пляжами, такими як Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de San Andrés (1.8 км), в межах легкої досяжності. У регіоні також є 7 пляжів з блакитним прапором, включаючи Caleta та Misericordia, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Крім того, у місті функціонує 586 спортивних об'єктів, включаючи муніципальні спортивні центри та оздоровчі комплекси, забезпечуючи широкі можливості для активного відпочинку.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у місті Малага, що є столицею однойменної провінції та другим за величиною містом Андалусії. Місто слугує важливим культурним та економічним центром на південному узбережжі Іспанії, відомому як Коста-дель-Соль. Його положення на лівому березі річки Гуадальхорсе, між пагорбом Гібральфаро та річкою Гуадальмедіна, визначає його міський ландшафт. Розташування забезпечує доступ до широкого спектру послуг та інфраструктури, що відрізняє його від більш віддалених прибережних районів.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL793613
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей промисловий об'єкт у Малазі з житловими проектами, такими як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€699,000), стає очевидним суттєва різниця у призначенні та ціновій категорії. Ці житлові комплекси пропонують квартири та апартаменти в межах туристичних та житлових зон Естепони та Бенальмадени, орієнтовані на особисте проживання або відпочинок. Наш об'єкт, навпаки, є комерційною нерухомістю, спеціалізованою на виробництві, з великою площею (1253 м²) та ціною від 4 000 000 євро, що відображає його промисловий характер та потенціал для бізнесу. Хоча Малага, як і Естепона та Бенальмадена, знаходиться на Коста-дель-Соль, вона є великим міським центром з розвиненою промисловою та логістичною інфраструктурою. Це відрізняє її від прибережних курортів, які більше орієнтовані на туризм та нерухомість для відпочинку. Наявність аеропорту, великих портів та залізничних вузлів у Малазі робить її привабливішою для промислових підприємств, тоді як житлові проекти в Естепоні чи Бенальмадені пропонують інший стиль життя, зосереджений на узбережжі та гольф-полях.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
