Questa attività commerciale, situata nella vibrante città di Málaga sulla Costa del Sol, offre un'opportunità eccezionale per le imprese con i suoi 1253 m². Dispone di 12 stanze e 4 bagni ed è progettata per uso commerciale. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi essenziali, ne esalta l'attrattiva. La vicinanza all'aeroporto di Málaga, a soli 7,9 km, garantisce un'eccellente connettività per affari nazionali e internazionali. L'immobile è stato recentemente completato ed è pronto per l'uso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana trafficata di Málaga, che offre opportunità sia residenziali che commerciali. Si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e beneficia della vicinanza immediata a numerose comodità come ristoranti, negozi e servizi medici, rendendolo un luogo pratico per le operazioni quotidiane.
Con 12 stanze e 4 bagni, questo immobile è ideale per aziende che necessitano di ampi spazi per produzione, stoccaggio o uffici. Le strutture come WiFi, garage e la possibilità di più posti auto soddisfano i requisiti operativi essenziali. La sicurezza è garantita da un complesso custodito e da un sistema di allarme.
Lo stato 'Completato' indica che l'immobile è immediatamente pronto all'uso. Ciò significa che non ci saranno ritardi di costruzione o tempi di attesa. Tutti i collegamenti necessari per elettricità, acqua potabile, telefono e gas sono presenti, consentendo una rapida messa in funzione dell'attività commerciale.
Questa proprietà è specificamente designata come bene commerciale e pertanto non è adatta all'uso residenziale. La configurazione attuale con 12 stanze e 4 bagni è orientata alle esigenze operative e potrebbe richiedere adattamenti per determinati tipi di attività. Non ci sono informazioni esplicite su possibilità di espansione o restrizioni specifiche di uso industriale.
Questa attività commerciale è adatta per aziende che cercano di stabilire o espandere una presenza nella regione dell'Andalusia. È particolarmente vantaggiosa per le attività che beneficiano della vicinanza a un aeroporto internazionale (Málaga-Costa del Sol, circa 8 km) e a un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Aziende nei settori della produzione, logistica o servizi, che richiedono un'elevata affluenza di pubblico e una buona accessibilità, troveranno qui la loro collocazione. L'immobile è anche interessante per gli investitori che cercano un investimento solido e redditizio in una città economicamente dinamica. Il fatto che sia completato lo rende ideale per gli acquirenti che desiderano una rapida acquisizione e messa in funzione, senza le incertezze e i ritardi associati ai nuovi progetti edilizi.
L'immobile dispone di caratteristiche essenziali progettate per un uso funzionale e sicuro. Queste includono WiFi per la connettività, un garage privato con posti auto coperti per più di un veicolo e collegamenti per elettricità, acqua potabile, telefono e gas. Le caratteristiche di sicurezza comprendono un complesso custodito con sicurezza 24 ore su 24 e un sistema di allarme, suggerendo un alto livello di protezione per le operazioni e i beni. Sebbene non vengano menzionati dettagli specifici sulla qualità dei materiali o sulle tecnologie impiegate in settori come la lavorazione della carne o la produzione di insaccati, la descrizione suggerisce un'attrezzatura professionale focalizzata sull'efficienza e sulla conformità alle norme.
L'attività commerciale offerta a Málaga ha un prezzo di 4.000.000 €. Questo livello di prezzo riflette la sua superficie di 1253 m² e la sua posizione strategica in una regione economicamente attiva. Attualmente è un'offerta singola ('Resale'), il che significa che non ci sono prezzi scaglionati per più unità. Il prezzo è fisso e non indicato come 'a partire da', suggerendo un'opportunità di vendita unica. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è 'Completato'.
Questa attività commerciale a Málaga rappresenta una nicchia nell'offerta della Costa del Sol, tradizionalmente focalizzata su proprietà residenziali. Situata in un ambiente urbano e vicina a servizi essenziali come una farmacia (211 m) e un supermercato (73 m), semplifica le operazioni quotidiane. L'accesso ai trasporti pubblici, con 43 linee e 78 fermate nelle vicinanze, nonché la vicinanza a stazioni importanti come Málaga Centro Alameda (0,2 km), facilitano la mobilità di dipendenti e clienti. La zona offre un'alta concentrazione di ristoranti (379) e caffè (155), il che contribuisce all'attrattiva del sito. Il suo posizionamento strategico, a soli 7,9 km dall'aeroporto di Málaga, è un vantaggio considerevole per le aziende a vocazione internazionale.
L'ambiente circostante questa attività commerciale a Málaga è di natura urbana e offre un'alta concentrazione di servizi. Un supermercato si trova a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri. Ciò garantisce un eccellente approvvigionamento per i dipendenti e facilita le operazioni quotidiane. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) offre opportunità di svago. Con 379 ristoranti e 155 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta culinaria è eccellente. La zona è ben servita dai trasporti pubblici (43 linee, 78 fermate), il che migliora ulteriormente l'accessibilità. La posizione all'interno della metropoli di Málaga, la seconda città dell'Andalusia, offre accesso a una vasta gamma di attività economiche e culturali.
Questa attività commerciale si trova a Málaga, la capitale della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto, il centro città e le spiagge, tutte raggiungibili in pochi chilometri. Il marcatore evidenzia il suo posizionamento strategico in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi.
Il progetto si trova a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e seconda città dell'Andalusia. Málaga si trova sulla costa meridionale mediterranea della penisola iberica, il noto litorale della Costa del Sol. Questa posizione la rende un importante centro urbano in una regione rinomata per il suo turismo e la sua qualità di vita. La città è il cuore economico e culturale della provincia, offrendo un'eccellente connessione con altre città importanti dell'Andalusia, nonché con i mercati internazionali attraverso il suo importante aeroporto e porto.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo immobile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 7,9 km (in linea d'aria), consentendo rapidi collegamenti internazionali. Diverse spiagge, tra cui la Playa de la Malagueta, si trovano a soli 1,3 km e sono quindi raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono nelle vicinanze, come il Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). La posizione urbana garantisce un'eccellente connessione ai trasporti pubblici con 43 linee e 78 fermate. Diverse stazioni ferroviarie, come Málaga Centro Alameda (0,2 km), sono anch'esse rapidamente raggiungibili. La mobilità è ulteriormente migliorata dalla vicinanza a stazioni di ricarica per veicoli elettrici (434 m).
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il progetto si trova a Málaga, una città rinomata per il suo clima mediterraneo. La temperatura media annua è di 18,9°C, con inverni miti ed estati calde, generalmente oscillanti tra 12°C e 26°C. Con una media storica di 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare e una pendenza molto dolce verso la spiaggia (0,5%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, privo di condizioni climatiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un vantaggio significativo di questa posizione. La Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km e la Playa de San Andrés a 1,8 km. Un totale di sette spiagge 'Bandiera Blu', tra cui Malagueta e Misericordia, si trovano nelle vicinanze. Per i golfisti, diversi campi rinomati sono raggiungibili, come il Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Inoltre, la regione offre una vasta gamma di attività sportive con 586 strutture sportive nelle vicinanze, inclusi centri specializzati come il Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km). La vicinanza a porti turistici come IGY Málaga Marina (1,1 km) amplia le possibilità ricreative.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e seconda città dell'Andalusia. Málaga si trova sulla costa meridionale mediterranea della penisola iberica, il noto litorale della Costa del Sol. Questa posizione la rende un importante centro urbano in una regione rinomata per il suo turismo e la sua qualità di vita. La città è il cuore economico e culturale della provincia, offrendo un'eccellente connessione con altre città importanti dell'Andalusia, nonché con i mercati internazionali attraverso il suo importante aeroporto e porto.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL793613
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, spesso focalizzate su proprietà residenziali come appartamenti e ville, questa proprietà commerciale rappresenta una rara eccezione. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800 €) e Alba Benalmadena (a partire da 699.000 €) si rivolgono principalmente agli acquirenti di residenze, questa offerta, al prezzo di 4.000.000 €, si rivolge a clienti aziendali o investitori. La sua dimensione di 1253 m² e l'attrezzatura specifica per scopi commerciali la distinguono dai tipici complessi residenziali. La posizione a Málaga, una grande metropoli urbana, offre una dinamica diversa rispetto alle località costiere come Estepona o Benalmádena, più orientate al turismo e alle proprietà vacanziere. La vicinanza a supermercati locali (73m), ospedali (642m) e all'aeroporto (7,9km) sottolinea la funzionalità operativa, che è spesso meno prioritaria nei progetti puramente residenziali. Questo immobile rappresenta un investimento mirato nell'infrastruttura economica della regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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