Πρόκειται για μια επιχειρηματική εγκατάσταση στην καρδιά της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, με συνολική επιφάνεια 1253 m². Το ακίνητο, που βρίσκεται σε εμπορική ζώνη, είναι έτοιμο προς χρήση και διαθέτει σύγχρονες υποδομές. Με 12 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες για επαγγελματική αξιοποίηση, εστιάζοντας στην παραγωγή κρέατος και αλλαντικών, με στόχο την κάλυψη της αυξανόμενης ζήτησης σε εγχώριες και εξαγωγικές αγορές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η εγκατάσταση βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες όπως η Playa de la Malagueta. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (73μ) και νοσοκομείο (642μ), υποδηλώνει την πρακτική του πλεονεκτήματος για τους εργαζόμενους και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν μια πλήρως εξοπλισμένη παραγωγική μονάδα. Η διαμόρφωσή του με 12 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε συνδυασμό με την εμπορική του φύση, υποδηλώνει δυνατότητες για στέγαση προσωπικού ή για την επέκταση των λειτουργιών της επιχείρησης, καλύπτοντας έτσι συγκεκριμένες επαγγελματικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω κατασκευή. Η κατάστασή του ως 'Resale' (μεταπώληση) σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για επαγγελματική χρήση, αποφεύγοντας τους χρόνους αναμονής που συνδέονται συνήθως με νέα κατασκευή.
Το ακίνητο είναι διαμορφωμένο για εμπορική χρήση και δεν προσφέρει χαρακτηριστικά που συνήθως αναζητούνται σε οικιστικές κατοικίες, όπως κήπους, πισίνες ή θέα στη θάλασσα. Η εστίαση είναι αποκλειστικά στην επαγγελματική λειτουργικότητα και τις εγκαταστάσεις παραγωγής.
Αυτή η επιχειρηματική εγκατάσταση είναι κατάλληλη για εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον κλάδο επεξεργασίας τροφίμων, ειδικότερα στην παραγωγή κρέατος και αλλαντικών, οι οποίες αναζητούν μια πλήρως εξοπλισμένη μονάδα με υψηλή παραγωγική ικανότητα. Είναι ιδανική για επενδυτές που επιθυμούν να επεκτείνουν την παρουσία τους στην ισπανική αγορά ή να εισέλθουν σε αυτήν, εκμεταλλευόμενοι την αυξανόμενη ζήτηση. Η θέση της στην Μάλαγα, μια πόλη με ισχυρή τουριστική και εμπορική δραστηριότητα, προσφέρει πρόσβαση σε εγχώριες και διεθνείς αγορές. Επιπλέον, η εγγύτητα σε υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 km) διευκολύνει τις εφοδιαστικές αλυσίδες και τις εξαγωγικές δραστηριότητες.
Η εγκατάσταση είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονη τεχνολογία για την επεξεργασία κρέατος και την παραγωγή αλλαντικών, διασφαλίζοντας την τήρηση υψηλών προτύπων ποιότητας και ασφάλειας. Η περιγραφή αναφέρεται σε 'state-of-the-art technology' και 'advanced technologies', υποδεικνύοντας ότι η κατασκευή και ο εξοπλισμός είναι υψηλής ποιότητας και σχεδιασμένοι για αποδοτικές, περιβαλλοντικά φιλικές λειτουργίες. Η ύπαρξη WiFi, γκαράζ, ιδιωτικής στάθμευσης και συστημάτων ασφαλείας (Gated Complex, Alarm System, 24 Hour Security) ενισχύει την πρακτικότητα και την ασφάλεια των εγκαταστάσεων, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη λύση για την επιχειρηματική δραστηριότητα.
Η τιμή για αυτή την εκτεταμένη εμπορική εγκατάσταση ανέρχεται στα 4.000.000 €. Το ακίνητο, με 12 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση, τις εγκαταστάσεις παραγωγής και τη στρατηγική του τοποθεσία εντός της αστικής περιοχής της Μάλαγα. Ως μεταπώληση, είναι άμεσα διαθέσιμο για επαγγελματική αξιοποίηση, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετοι χρόνοι αναμονής για την κατασκευή.
Η Μάλαγα, ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, προσφέρει ένα δυναμικό επιχειρηματικό περιβάλλον. Αυτή η συγκεκριμένη εγκατάσταση, με έκταση 1253 m², βρίσκεται σε εμπορική ζώνη, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de San Andrés (1.8 km) προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό επαγγελματικής δραστηριότητας και πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Το καθημερινό ρυθμό ζωής μπορεί να χαρακτηρίζεται από την έντονη δραστηριότητα μιας αστικής περιοχής, με ευκολία μετακίνησης χάρη στα 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και τις 78 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
Η Μάλαγα, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025), προσφέρει ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία του ακινήτου σε εμπορική ζώνη σημαίνει άμεση πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων: 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία, 71 τράπεζες και 155 καφέ βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή λειτουργική για επιχειρήσεις με προσωπικό. Το αστικό τοπίο ενισχύεται από 586 αθλητικές εγκαταστάσεις και 89 ξενοδοχεία, υποδεικνύοντας μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή, όπου η καθημερινότητα συνδυάζεται με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία, αποτελεί μια πολυσύχναστη πόλη στη νότια Ιβηρική Χερσόνησο. Η τοποθεσία αυτή, στην καρδιά της Costa del Sol, συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον για επιχειρήσεις και κατοίκους.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο στην Costa del Sol, γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα και την οικονομική της δυναμική. Η θέση αυτή προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με άλλες πόλεις της περιοχής, καθώς και με διεθνείς προορισμούς μέσω του αεροδρομίου Málaga-Costa del Sol (AGP), που απέχει μόλις 8 χιλιόμετρα.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η Playa de la Malagueta βρίσκεται μόλις 1.3 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η Playa de San Andrés απέχει 1.8 χιλιόμετρα, καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία εφικτή με τα πόδια ή με μικρή διαδρομή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τις επαγγελματικές μετακινήσεις και τις logistics. Η εγγύτητα σε 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις ενισχύει την προσβασιμότητα της περιοχής. Επίσης, το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), καλύπτοντας τις ανάγκες αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, παρουσιάζοντας διακύμανση μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό «σεζόν» διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.5%), συμβάλλει σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μάλαγα διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, οι οποίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το ακίνητο. Η Playa de la Malagueta απέχει 1.3 km και η Playa de San Andrés 1.8 km. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία κύρια γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) και το Centro Wellness (0.6 km), παρέχοντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και άθληση.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο στην Costa del Sol, γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα και την οικονομική της δυναμική. Η θέση αυτή προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με άλλες πόλεις της περιοχής, καθώς και με διεθνείς προορισμούς μέσω του αεροδρομίου Málaga-Costa del Sol (AGP), που απέχει μόλις 8 χιλιόμετρα.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL793613
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €699.000) που επικεντρώνονται σε οικιστικές ή τουριστικές κατοικίες, αυτή η επιχειρηματική εγκατάσταση στη Μάλαγα αντιπροσωπεύει μια διαφορετική επενδυτική κατηγορία. Ενώ τα οικιστικά έργα προσφέρουν lifestyle και αναψυχή, αυτή η μονάδα προσφέρει καθαρά επαγγελματική αξία. Η τιμή των 4.000.000 € είναι σημαντικά υψηλότερη από τα αναφερόμενα οικιστικά έργα, αντικατοπτρίζοντας την έκταση (1253 m²), τον εξειδικευμένο εξοπλισμό και τη στρατηγική της θέση σε μια μητροπολιτική περιοχή. Η Μάλαγα, ως οικονομικό κέντρο, προσφέρει διαφορετικές ευκαιρίες από πιο παραθαλάσσιες ή ήσυχες περιοχές όπως η Εστεπόνα, εστιάζοντας στην εμπορική και βιομηχανική ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε λιμάνια, αεροδρόμια και ένα μεγάλο αστικό πληθυσμό ενισχύει τη θέση της ως κόμβος για επιχειρηματικές δραστηριότητες, σε αντίθεση με την εστίαση στην χαλάρωση και την αναψυχή που χαρακτηρίζει πολλά έργα στην Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
