Dieses Industriegebäude von fast 1.200 m² befindet sich in einem städtischen Gebiet von Málaga, nahe verschiedener Annehmlichkeiten. Das Objekt ist in drei separate Einheiten von jeweils ca. 400 m² mit eigenem Eingang aufgeteilt. Die Deckenhöhe variiert zwischen 6 und 10 Metern, was Flexibilität für unterschiedliche Lager- oder Arbeitsanforderungen bietet. Eine zusätzliche Etage von 100 m² wurde bereits mit Büros, Umkleideräumen und Sanitäranlagen ausgestattet, was die Funktionalität des Gebäudes erhöht. Die aktuelle Konfiguration eignet sich hervorragend für die Lagerung von Nutzfahrzeugen.
Dieses Industriegebäude in Málaga zeichnet sich durch seine Größe und seine städtische Lage aus. Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich primär auf Wohnimmobilien mit Preisen ab 320.000 € - 418.800 € konzentrieren, bietet dieses Objekt eine gewerbliche Funktion. Alba Benalmadena, ab 699.000 €, fällt ebenfalls in die Kategorie Wohn- oder gemischte Nutzung. Der Preis von 1.113.500 € für dieses 1.178 m² große Industriegebäude positioniert es in einer spezifischen Nischenmarkt. Der Preis pro Quadratmeter von etwa 945 € ist erheblich höher als bei typischen Apartments in Estepona oder Benalmadena, was die industrielle Natur und die städtische Lage in Málaga widerspiegelt. Der Fokus liegt hier auf Funktionalität, Lagerkapazität und logistischen Vorteilen, im Gegensatz zu den lifestyle-orientierten Projekten anderswo an der Küste. Die Nähe zum Flughafen Málaga und zum Stadtzentrum ist ein wichtiges Unterscheidungsmerkmal gegenüber den eher auf Resorts ausgerichteten Lagen in Estepona oder Benalmadena.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In städtischer Umgebung gelegen, ist diese Industrieimmobilie strategisch in Málaga positioniert. Verschiedene Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt in 73 Metern und ein Krankenhaus in 642 Metern Entfernung, sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand Playa de la Malagueta (1,3 km Luftlinie) und zum Flughafen Málaga (7,9 km Luftlinie) verstärkt die logistische Attraktivität.
Obwohl primär eine Industriefläche, bietet die Aufteilung in separate Einheiten und eine zusätzliche Büroetage operative Flexibilität. Die großzügige Lagerkapazität und die Raumhöhe sind geeignet für Logistik-, Lager- oder Werkstattaktivitäten. Die vorhandenen Sanitäranlagen und Büroräume unterstützen die täglichen betrieblichen Anforderungen eines Unternehmens.
Es handelt sich um ein bestehendes Industriegebäude mit einer Gesamtfläche von 1.178 m². Eine zweite Etage von 100 m² wurde bereits mit Büro-, Umkleide- und Sanitärräumen realisiert. Das Objekt wird derzeit zur Lagerung von Nutzfahrzeugen genutzt. Der Zustand wird als 'fair' beschrieben.
Dieses Objekt ist primär für industrielle oder gewerbliche Nutzung konzipiert und nicht als Wohnraum geeignet. Es verfügt über keine Schlafzimmer, und die Sanitäranlagen beschränken sich auf die bereits vorhandenen Einrichtungen. Das Gebäude befindet sich in einem 'fair' Zustand, was möglicherweise zukünftige Investitionen in Renovierung oder Anpassung erfordert.
Dieses Industriegebäude eignet sich für Unternehmer, die erheblichen Lager- oder Arbeitsraum in einer gut erreichbaren städtischen Zone benötigen. Es ist eine passende Option für Logistikunternehmen, Transportfirmen oder Betriebe, die Lagerflächen nahe dem Flughafen Málaga benötigen. Die Präsenz von Büroräumen und Sanitäranlagen gewährleistet die sofortige Betriebsbereitschaft. Die Lage zu Fuß zu Annehmlichkeiten und die Nähe zum Strand deuten auf eine Umgebung hin, die auch außerhalb der Arbeitszeit attraktiv ist. Unternehmen, die einen zentralen operativen Knotenpunkt mit exzellenten Verbindungen sowohl zur Stadt als auch zum Flughafen suchen, werden die strategische Position schätzen. Das Objekt ist auch für Investoren interessant, die nach Gewerbeimmobilien in einer dynamischen Stadt wie Málaga suchen, wo die Immobilienumsätze jährlich erheblich sind.
Das Industriegebäude umfasst eine Gesamtfläche von 1.178 m² und war ursprünglich in drei separate Einheiten von jeweils ca. 400 m² unterteilt. Die innere Höhe variiert zwischen 6 und 10 Metern, was eine erhebliche Flexibilität für die Lagerung von Waren oder Geräten bietet. Eine zusätzliche Büroetage von 100 m² ist mit Büros, Umkleideräumen und einem Badezimmer ausgestattet. Der Zustand des Gebäudes wird als 'fair' beschrieben. Dies deutet darauf hin, dass möglicherweise Arbeiten erforderlich sind, um das Gebäude an spezifische Geschäftsanforderungen anzupassen oder die Oberflächen zu modernisieren. Die Ausrichtung des Gebäudes umfasst Südost, Süd und Südwest, was die Lichtverhältnisse im Laufe des Tages beeinflussen kann. Die Versorgungseinrichtungen umfassen Strom und Trinkwasser.
Das Objekt wird zu einem Preis von 1.113.500 € angeboten. Dies bezieht sich auf eine Industrieimmobilie mit einer Gesamtfläche von 1.178 m², aufgeteilt in drei Einheiten. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe und die Lage in der städtischen Region von Málaga wider. Das Objekt ist derzeit zum Kauf verfügbar. Der Preis pro Quadratmeter beträgt etwa 945 €. Es gibt keine anderen Preisvarianten oder Einheiten; das Objekt wird als Ganzes angeboten.
Dieses Industriegebäude in Málaga bietet auf einer Fläche von 1.178 m², aufgeteilt in drei separate Einheiten, eine funktionale Räumlichkeit. Die Höhe von 6 bis 10 Metern eignet sich für diverse Lager- und Arbeitsaktivitäten. Die vorhandene Bürofläche von 100 m² mit Sanitäranlagen erhöht den betrieblichen Komfort. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus, mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einem Krankenhaus in 642 Metern Entfernung. Die Nähe zum Strand Playa de la Malagueta (1,3 km Luftlinie) trägt zur lebendigen städtischen Lage bei. Die hervorragende Erreichbarkeit, mit dem Flughafen Málaga nur 7,9 km (Luftlinie) entfernt und mehreren Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe, erleichtert sowohl den geschäftlichen Transport als auch den persönlichen Pendelverkehr.
Dieses Industriegebäude befindet sich in einem lebendigen städtischen Gebiet von Málaga mit einer bemerkenswerten Konzentration an täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Die Anwesenheit von 379 Restaurants, 155 Cafés und 71 Banken in der Nähe unterstreicht die städtische Dynamik. Obwohl das Gebäude selbst funktional ausgestattet ist, trägt die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie dem Strand Playa de la Malagueta (1,3 km Luftlinie) zur Attraktivität der Lage bei. Die effiziente Erreichbarkeit, mit dem Flughafen Málaga 7,9 km (Luftlinie) entfernt und mehreren Bahnhöfen weniger als 300 Meter entfernt, erleichtert sowohl den geschäftlichen Transport als auch den persönlichen Pendelverkehr.
Die Lage dieses Industriegebäudes in Málaga ist strategisch innerhalb der städtischen Agglomeration. In der Nähe des Strandes und des Flughafens gelegen, profitiert es von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Karte zeigt die dichte Bebauung und die Nähe zu gewerblichen und Freizeitzonen.
Dieses Industriegebäude befindet sich in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem der wichtigsten städtischen Zentren an der Costa del Sol. Mit rund 600.000 Einwohnern ist es die zweitgrößte Stadt Andalusiens. Die Lage in Südspanien am Mittelmeer bietet strategische Vorteile. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km Luftlinie) und hervorragende Zugverbindungen positionieren die Stadt als wichtiges Logistikdrehkreuz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Küstennähe aus.
Die Erreichbarkeit dieses Industriegebäudes ist ein signifikanter Vorteil. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km (Luftlinie) entfernt, weitere Strände wie Playa de San Andrés liegen bei 1,8 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 7,9 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen und Logistik erleichtert. Drei große Golfplätze sind in einem Umkreis von etwa 8 bis 11 km erreichbar. Die städtische Lage bietet direkten Zugang zu Annehmlichkeiten: ein Supermarkt in 73 m, eine Apotheke in 211 m und ein Krankenhaus in 642 m. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 43 Linien und 78 Haltestellen in der Nähe gut vertreten, darunter Bahnhöfe wie Málaga Centro Alameda (0,2 km). Die Nähe von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (434 m) unterstützt den nachhaltigen Transport.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein angenehmes Klima. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Das Gebäude liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was auf eine flache Lage in Küstennähe hindeutet. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand, Playa de San Andrés, ist mit 0,5% nahezu flach. Die Lage an der Costa del Sol garantiert viele sonnige Tage im Laufe des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage des Industriegebäudes bietet direkten Zugang zur Küstenlinie von Málaga. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist 1,3 km (Luftlinie) entfernt. Insgesamt verfügt die Region über sieben Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de la Misericordia (3,2 km Luftlinie). Neben den Stränden gibt es in der Umgebung verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen. Drei Golfplätze sind in angemessener Entfernung erreichbar: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km Luftlinie), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km Luftlinie) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km Luftlinie). Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und mehrere Wellnesszentren erweitern das Freizeitangebot.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Industriegebäude befindet sich in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem der wichtigsten städtischen Zentren an der Costa del Sol. Mit rund 600.000 Einwohnern ist es die zweitgrößte Stadt Andalusiens. Die Lage in Südspanien am Mittelmeer bietet strategische Vorteile. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km Luftlinie) und hervorragende Zugverbindungen positionieren die Stadt als wichtiges Logistikdrehkreuz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Küstennähe aus.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL432095
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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