Этот промышленный объект площадью почти 1200 м² расположен в городской черте Малаги, недалеко от множества удобств и в нескольких минутах ходьбы от побережья. Объект разделен на три отдельные секции, каждая с независимым входом, и предлагает гибкие возможности использования. Здание подходит для широкого спектра промышленных или коммерческих целей, используя свое пространство и расположение в качестве логистического центра. Его стратегическое расположение недалеко от Малаги обеспечивает отличное сообщение с основными транспортными узлами региона, такими как аэропорт и порт.
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens (от 418 800 €), Aby Upper (от 320 000 €) и Alba Benalmadena (от 699 000 €), этот промышленный объект представляет собой другую категорию инвестиций. Его цена в 1 113 500 € отражает его размер, расположение и коммерческий потенциал. Хотя примеры объектов в Эстепоне и Бенальмадене обычно являются жилыми объектами и имеют другую ценовую категорию, цена этого объекта в Малаге позиционирует его как значительный промышленный или коммерческий объект в регионе. Более высокая средняя цена в городском районе Малаги отражает его статус столицы провинции и логистического центра. По сравнению с другими объектами в промышленных зонах, этот предлагает редкое сочетание близости к центру города и побережью, что может оправдать более высокую цену для определенных отраслей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в оживленном городском районе Малаги, обеспечивая немедленный доступ к повседневным услугам, таким как магазины и медицинские центры. Он также находится в пешей доступности от пляжей Малагета и Сан-Андрес, сочетая городскую жизнь с близостью к побережью.
Этот объект подходит для компаний, ищущих просторное и гибкое пространство. Его универсальность позволяет объединить офис, мастерские и склад под одной крышей. Высота и разделение здания делают его практичным решением для нужд логистики и дистрибуции.
Здание является существующим объектом, который был отремонтирован и разделен на три секции. Одна секция включает офисы, раздевалки и ванную комнату, построенные на втором этаже. Общее состояние здания хорошее, и оно готово к новому использованию.
Объект относится к типу 'Warehouse' (склад) и не подходит для традиционного проживания. Объект продается по категории 'Resale', что означает, что он является бывшим в употреблении. Расположение в городской зоне может влиять на уровень шума и характер окружающей среды.
Это место идеально подходит для компаний, ищущих стратегически расположенные помещения в районе Малаги. Он отлично подходит для логистических компаний, дистрибьюторских центров или производителей, нуждающихся в пространстве для хранения и обработки товаров. Компании, нуждающиеся в сочетании офисных и складских помещений, также выиграют от этого решения. Близость к аэропорту (7,9 км) и пляжам (1,3 км) делает его привлекательным и для компаний, связанных с туризмом или экспортом. Компания, ценящая хорошую доступность и близость к городским услугам, найдет здесь подходящее решение для своего бизнеса.
Общее состояние здания оценено как 'Fair' (удовлетворительное). Объект имеет основные коммуникации, такие как электричество и питьевая вода. Офисы, раздевалки и ванная комната на втором этаже были построены для обеспечения базового комфорта сотрудников. В зависимости от назначения, может потребоваться капитальный ремонт или модернизация. Однако прочная конструкция здания позволяет дальнейшее развитие и адаптацию к новым потребностям. Высокие потолки и гибкость пространств являются его ключевыми характеристиками.
Этот промышленный объект в Малаге продается по цене от 1 113 500 евро. Объект состоит из одного здания общей площадью 1178 м². Объект разделен на три независимые секции, каждая со своим отдельным входом. Кроме того, объект включает офисы, раздевалки и ванную комнату. Поскольку это промышленный объект, он не делится на спальни или ванные комнаты в традиционном смысле; его ценность основана на общей площади и функциональных пространствах. Существует только одно такое предложение, что делает его уникальной возможностью в регионе.
Этот промышленный объект в Малаге предлагает почти 1200 квадратных метров гибкого пространства. Он разделен на три независимые секции, каждая со своим отдельным входом, что обеспечивает отличные возможности для компаний, нуждающихся в пространстве для хранения, производства или дистрибуции. Высота здания варьируется от шести до десяти метров, что позволяет эффективно использовать пространство. Кроме того, на втором этаже расположены офисы, раздевалки и ванная комната. Ранее объект использовался как гараж для фургонов и грузовиков, что подчеркивает его практичность при работе с крупногабаритным транспортом и грузами. Его расположение недалеко от центра Малаги и аэропорта делает его стратегически важным логистическим узлом.
Этот промышленный объект расположен в городском районе Малаги, который предлагает оживленную городскую среду. Поблизости имеется множество удобств, таких как супермаркет в 73 метрах, аптека в 211 метрах и больница в 642 метрах. В городе также есть многочисленные рестораны (379), кафе (155) и другие услуги. Хотя это промышленная зона, ее расположение недалеко от пляжа и центра Малаги также предлагает возможности для отдыха.
Карта показывает городской район Малаги, подчеркивая расположение объекта относительно пляжей, аэропорта и объектов в центре Малаги. Она иллюстрирует городской характер района и его хорошие транспортные связи.
Малага является центральным городом Коста-дель-Соль и столицей провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Это один из крупнейших городов Андалусии, предлагающий городской образ жизни в сочетании с близостью к побережью. Этот промышленный объект расположен в стратегически важном районе с хорошими транспортными связями, что делает его легкодоступным как из других частей Испании, так и на международном уровне.
Расположение объекта в Малаге обеспечивает превосходную доступность. Он находится всего в 7,9 км (по прямой) от аэропорта Малаги, что имеет решающее значение для международного бизнеса. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Malagueta, находятся всего в 1,3 км. В районе также имеется обширная сеть общественного транспорта, включающая 43 маршрута и 78 остановок. Несколько полей для гольфа находятся в радиусе примерно 8-11 км. Передвижение на автомобиле удобно, а поблизости также есть зарядные станции для электромобилей.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги средиземноморский, и регион радует в среднем 3888 солнечными часами в год. Средняя температура колеблется от 12 до 26°C, а купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Объект расположен всего в 8 метрах над уровнем моря, а его уклон к пляжу почти нулевой (0,5%), что указывает на равнинный рельеф. Это создает приятные условия для отдыха на свежем воздухе и пляжного отдыха круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе есть несколько известных пляжей, таких как Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км), последний из которых также отмечен Голубым флагом. Кроме того, в регионе насчитывается 7 пляжей с Голубым флагом. Несколько полей для гольфа, таких как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), также расположены поблизости. Спортивные возможности также предлагают многочисленные спортивные центры, ближайшие из которых находятся всего в нескольких сотнях метров.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага является центральным городом Коста-дель-Соль и столицей провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Это один из крупнейших городов Андалусии, предлагающий городской образ жизни в сочетании с близостью к побережью. Этот промышленный объект расположен в стратегически важном районе с хорошими транспортными связями, что делает его легкодоступным как из других частей Испании, так и на международном уровне.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL432095
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
