Predstavljamo priložnost za industrijsko nepremičnino v Malagi, dinamičnem mestu na južnem Iberskem polotoku. To skladišče, ki se nahaja v urbanem okolju, ponuja neposreden dostop do različnih dobrin, zaradi česar je praktično sredstvo za različne namene. Bližina ključne infrastrukture in storitev, skupaj z njegovo urbano lokacijo, zagotavlja funkcionalno okolje za podjetja ali skladiščne potrebe. Malaga, kot glavno mesto province Malaga, ponuja živahno okolje z bogato zgodovino in sodobnim razvojem.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol ta industrijska nepremičnina v Malagi ponuja edinstveno ponudbo za poslovno ali skladiščno uporabo. Primerljive nepremičnine, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se osredotočajo predvsem na stanovanjske enote, s cenami, ki odražajo trg stanovanj. Zadevna nepremičnina, s ceno 1.113.500 €, nagovarja drugačen segment trga, in sicer podjetja, ki iščejo infrastrukturo. Velikost 1178 m² in njena industrijska narava jo razlikujeta od tipičnih stanovanj ali vil. Bližina infrastrukture Malage, kot sta letališče in pristanišče, jo naredi strateško prednost v primerjavi z bolj izoliranimi lokacijami na obali. Njeno urbano območje z neposrednim dostopom do storitev ponuja stabilnost, ki morda ni na voljo v izključno turističnih območjih, zlasti izven poletne sezone.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem območju Malage, z mnogimi storitvami na dosegu hoje. Bližina plaž, kot je Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), ponuja možnosti za rekreacijo. Njegova lega, skupaj z enostavnim dostopom do storitev, naredi območje funkcionalno za vsakodnevno uporabo.
Ta industrijska nepremičnina, s skoraj 1.200 m² prostora, je primerna za poslovne dejavnosti ali skladiščne namene. Možnost delitve na tri neodvisne prostore in obstoječa struktura pisarn, garderob in kopalnice ponujajo prilagodljivost. Dostop in višina sta idealna za parkiranje vozil.
Nepremičnina je v kategoriji 'prodaja rabljenega' (resale). Drugo nadstropje v velikosti 100 m² je bilo zgrajeno za pisarne, garderobe in kopalnico. Trenutno je stanje nepremičnine 'srednje' (fair), kar nakazuje možne potrebe po obnovi ali prilagoditvi.
Kot industrijska nepremičnina ni primerna za glavno bivanje v tradicionalnem smislu. Nima spalnic ali zunanjih površin, kot sta vrt ali bazen, ki so običajne za stanovanjske nepremičnine. Njegovo stanje ('srednje') lahko zahteva dodatna vlaganja za nadgradnjo.
Ta industrijska nepremičnina je lahko primerna za podjetnike, ki potrebujejo prostoren skladiščni ali proizvodni prostor z enostavnim dostopom. Delitev na tri neodvisne prostore ponuja prilagodljivost za različne poslovne dejavnosti ali za ustvarjanje več najemnih enot. Obstoj pisarn, garderob in kopalnice ter možnost gradnje dodatnih nadstropij ga naredijo idealnega za rastoča podjetja, ki potrebujejo prilagodljiv prostor. Prav tako je za logistična ali transportna podjetja velika vrata in višina prednost za parkiranje in upravljanje vozil. Za vlagatelje lahko možnost delitve prostora na manjše enote zagotovi dohodek iz najemnin. Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo funkcionalno infrastrukturo v bližini mestnih storitev Malage.
Nepremičnina je opisana kot 'prodaja rabljenega' (resale) in v 'srednjem' stanju (fair). Zgrajeno je bilo drugo nadstropje v velikosti 100 m², ki vključuje pisarne, garderobe in kopalnico. Glavna višina prostora se giblje med 6 in 10 metri, kar zagotavlja znatno prostornino. Obstoj neodvisnih vhodov za vsako od treh razdeljenih ladijskih enot (približno 400 m² vsaka) nakazuje strukturo, ki omogoča prožnost uporabe. Gradbeni materiali niso podrobno opredeljeni, vendar opis kot 'industrijska ladja' nakazuje vzdržljive konstrukcije, primerne za profesionalno uporabo. Obstoj priključkov, kot sta električni tok in pitna voda, je samoumeven.
Izhodiščna cena za to industrijsko nepremičnino je 1.113.500 €. Nepremičnina meri 1178 m² in ima 1 kopalnico. Spalnice niso navedene, saj gre za industrijski prostor. Cena odraža velikost in funkcionalnost prostora, verjetno za komercialno ali industrijsko uporabo. Razpoložljivost je takojšnja, saj gre za prodajo rabljenega. Zaradi vrste nepremičnine in cene je verjetno namenjena poslovnim vlagateljem ali podjetjem, ki iščejo skladiščni ali industrijski prostor.
Ta industrijska nepremičnina se nahaja v živahnem urbanem območju Malage, ki ponuja praktično enostavnost za vsakodnevne potrebe. Z le 73 metri od supermarketa in 211 metri od lekarne so osnovne potrebščine takoj na voljo. Nepremičnina je tudi blizu zdravstvenih centrov (642 metrov) in športnih objektov, kot je Centro Municipal de Ajedrez (300 metrov). Bližina 379 restavracij, 155 kavarn in 71 bank v radiju 2 km nakazuje območje z intenzivno trgovinsko dejavnostjo in raznolikimi možnostmi za prebivalce in zaposlene. Območje je tudi dobro povezano s plažami, pri čemer je Playa de San Andrés oddaljena le 1,7 km, kar ponuja možnosti za sprostitev in oddih. Ta koncentracija storitev in bližina znamenitosti ustvarjata okolje vsakodnevne enostavnosti in dostopnosti.
Malaga, srce Costa del Sol, ponuja živahno urbano okolje z odličnim dostopom do vseh dobrin. Gostota prebivalstva 599.063 (2025) in 7.240 letnih nepremičninskih transakcij poudarjajo dinamiko trga. Nepremičnina se nahaja na območju s 379 restavracijami in 155 kavarnami v radiju 2 km, kar krepi urbano življenje. Bližina 126 lekarn in 71 bank ter 26 zdravstvenih centrov zagotavlja pokritost vsakodnevnih potreb. Urbani značaj območja pomeni, da imajo prebivalci lahek dostop do storitev in zabave, medtem ko bližina plaž, kot je Playa de la Malagueta (1,3 km), ponuja dodatne možnosti za rekreacijo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine znotraj Malage, poudarja njeno urbano naravo in bližino ključne infrastrukture. Vidite lahko oddaljenost od plaž, letališča in mestnega središča, kar omogoča vizualno razumevanje enostavnosti dostopa in lokacije.
Nepremičnina se nahaja v Malagi, velikem mestu in glavnem urbanem središču Costa del Sol. Malaga je drugo največje mesto Andaluzije in šesto največje v Španiji, s 599.063 prebivalci (2025). Njen položaj na južnem Iberskem polotoku, ob obali Sredozemlja, jo naredi strateško središče. Bližina drugih znanih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona (63,9 km) in Benalmádena (19,8 km), ponuja enostaven dostop do različnih regij in njihovih ponujenih storitev. Malaga deluje kot vrata v širšo regijo, povezuje obalna mesta in ponuja bogato kulturno in gospodarsko okolje.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Nepremičnina se nahaja v bližini avtoceste A-7, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in širšega območja Costa del Sol. Mednarodno letališče Malaga (AGP) je oddaljeno le 8,2 km, kar olajša potovanja. Središče Malage in glavne železniške postaje (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) so zelo blizu (0,2-0,3 km). Obstaja 43 linij javnega prevoza in 78 postaj v radiju 2 km, kar omogoča enostavno potovanje z avtobusom ali tramvajem. Prav tako je bližina 7 plaž z Modro zastavo, kot sta Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), ponuja različne možnosti za rekreacijo. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena 8,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.888 na leto, kar zagotavlja obilico sončne svetlobe skoraj vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Območje je označeno z blagim terenom, pri čemer se nepremičnina nahaja na nadmorski višini 8 metrov nad morjem in z minimalnim naklonom 0,5% proti najbližji plaži, Playa de San Andrés. Te podnebne razmere spodbujajo dejavnosti na prostem in prispevajo k prijetnemu življenjskemu slogu skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Malage je znano po svojih plažah. Playa de San Andrés je oddaljena le 1,7 km, Playa de la Misericordia pa 3,1 km. Skupno je na širšem območju 7 plaž z Modro zastavo, vključno s Caleta, El Dedo, El Palo in Malagueta. Te plaže ponujajo opremo za vodne športe in sprostitev. Poleg plaž območje ponuja 586 športnih objektov, kot so teniška igrišča, bazeni in telovadnice. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, pri čemer je Club de Golf Málaga Parador oddaljen 8,0 km. Marine, kot sta IGY Málaga Marina (1,1 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), prav tako ponujajo možnosti za vodno rekreacijo.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nepremičnina se nahaja v Malagi, velikem mestu in glavnem urbanem središču Costa del Sol. Malaga je drugo največje mesto Andaluzije in šesto največje v Španiji, s 599.063 prebivalci (2025). Njen položaj na južnem Iberskem polotoku, ob obali Sredozemlja, jo naredi strateško središče. Bližina drugih znanih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona (63,9 km) in Benalmádena (19,8 km), ponuja enostaven dostop do različnih regij in njihovih ponujenih storitev. Malaga deluje kot vrata v širšo regijo, povezuje obalna mesta in ponuja bogato kulturno in gospodarsko okolje.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL432095
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
