Dette kommersielle rommet på nesten 1 200 m² ligger i et strategisk industriområde i Málaga, nær sukkerfabrikkens polygon. Eiendommen er designet for å maksimere funksjonalitet, delt inn i tre uavhengige lagerhaller på ca. 400 m² hver, hver med egen inngang. Den innvendige takhøyden varierer fra 6 til 10 meter, noe som gir bemerkelsesverdig allsidighet. Det finnes en 100 m² mesanin innredet for kontorer, garderober og toaletter, som ytterligere utvider bruksmulighetene. Eiendommen brukes for tiden som lager og garasje for varebiler og lastebiler, takket være de store portene og den sjenerøse plassen.
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, er det verdt å merke seg at denne lagerbygningens hovedegenskaper er den store størrelsen og den funksjonelle oppdelingen. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000) typisk er boligorienterte og fokuserer på leiligheter og villaer, og Alba Benalmádena (fra €699 000) tilbyr en kombinasjon av bolig og næringseiendom, skiller denne eiendommen i Málaga seg ut med sitt rent industrielle og logistiske formål. Prisen på 1 113 500 € for nesten 1 200 m² i et sentralt byområde som Málaga, posisjonerer den som en mulighet for bedrifter som trenger betydelige operative rom. Dens nærhet til flyplassen og hovedveiene, sammen med muligheten for utvidelse, skiller den fra tilbud som er mer rettet mot turisme eller bolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i et byområde i Málaga, drar denne lagerbygningen nytte av en strategisk beliggenhet. Nærheten til essensielle fasiliteter og enkel tilgang gjør den til et praktisk valg for ulike kommersielle aktiviteter. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta, kun 1,3 km unna, og til nøkkelinfrastruktur som flyplassen 7,9 km unna, understreker dens tilkobling.
Denne eiendommen er beregnet for de som trenger store operative og logistiske rom. Modulariteten i de tre lagerhallene, den sjenerøse takhøyden og tilstedeværelsen av kontorer og fasiliteter gjør den egnet for lagring, distribusjon eller som operativ base for kjøretøyflåter. Muligheten for å utvikle ytterligere etasjer øker dens tilpasningsevne til spesifikke forretningsbehov.
Eiendommen er en eksisterende bygning, klassifisert som 'Resale'. Selv om det ikke er nybygg, har den funksjoner som muliggjør tilpasning. En mesanin for kontorer og fasiliteter er allerede installert, noe som antyder potensial for vertikale utvidelser opp til tre etasjer, noe som gir fleksibilitet for fremtidige endringer eller tillegg.
Denne lagerbygningen er ikke beregnet for primær boligbruk. Den har ikke tilstrekkelig antall soverom eller bad for å bli ansett som beboelig. Videre innebærer 'Resale'-statusen at bevaringstilstanden ('Fair') kan kreve renoverings- eller tilpasningsarbeid for å oppfylle spesifikke forskrifter eller for å optimalisere energieffektiviteten.
Denne eiendommen er spesielt egnet for bedrifter som trenger et stort operativt og logistisk rom i hjertet av Málaga. Det er en ideell løsning for transport-, distribusjons- eller logistikkbedrifter som krever lagerplass og administrasjon av kjøretøyflåter, gitt den nåværende konfigurasjonen som garasje for varebiler og lastebiler. Oppdelingen i tre uavhengige lagerhaller muliggjør også fleksibel romutnyttelse, potensielt for utleie av individuelle enheter. Nærheten til flyplassen og byens sentrum gjør den egnet for kommersielle operasjoner som krever logistisk effektivitet og rask tilgang til markeder. Den eksisterende mesaninen for kontorer og fasiliteter kan dekke behovene for daglig administrasjon uten behov for ytterligere bygging.
Strukturen på lagerbygningen har solide industrielle egenskaper, med takhøyder som varierer fra 6 til 10 meter, noe som garanterer et stort bruksvolum. For tiden klassifisert som 'Fair' i stand, har eiendommen essensielle forsyninger som strøm og drikkevann. En mesanin på 100 m² er allerede bygget, med kontorer, garderober og et bad, noe som indikerer en viss beredskap for arbeidsbruk. De store inngangsdørene er designet for å lette håndtering av store kjøretøy og varer. 'Resale'-naturen antyder at fremtidige eiere kan ønske å modernisere overflater, forbedre energieffektiviteten eller ytterligere tilpasse rommene til deres operative behov.
Prisen for denne lagerbygningen er fastsatt til 1 113 500 €. Eiendommen, som er nesten 1 200 m², består av tre separate enheter på ca. 400 m² hver, hver med uavhengig inngang. Denne inndelingen gir fleksibilitet både for en enkelt kjøper som trenger modulære rom, og for potensielle leietakere som er interessert i individuelle lagerhaller. Tilstedeværelsen av en eksisterende mesanin for kontorer og fasiliteter tilfører verdi. Som en 'Resale'-struktur, gjenspeiler prisen den nåværende tilstanden og det tilbudte arealet, og gir en investeringsmulighet i et strategisk plassert område av Málaga.
Denne lagerbygningen ligger i et dynamisk område i Málaga, preget av en sterk tilstedeværelse av kommersielle og logistiske aktiviteter. Dens plassering i 'sukkerfabrikkens polygon' plasserer den i en rent industriell kontekst, men nærheten til essensielle fasiliteter som supermarkeder (73 m), apotek (211 m) og helsesentre (642 m) letter den daglige driften. Omgivelsene tilbyr dessuten et bredt utvalg av restauranter (379 innenfor 2 km) og fritidsaktiviteter, noe som gjør området funksjonelt for både ansatte og potensielle kunder. Mobiliteten er enkel her; mange destinasjoner kan nås til fots eller på sykkel, og nærheten til flyplassen (7,9 km) og togstasjonene (Málaga Centro Alameda 0,2 km) optimaliserer reisene.
Å bo og arbeide nær denne lagerbygningen i Málaga betyr å befinne seg i et dynamisk og velutstyrt bymiljø. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (73 m) og apotek (211 m) sikrer bekvemmelighet for daglige behov. Området tilbyr et bredt utvalg av restauranter (379 innenfor 2 km) og andre kommersielle aktiviteter, noe som sikrer en livlig arbeidskontekst og fritid. Mobiliteten er enkel: mange destinasjoner kan nås til fots eller på sykkel, og nærheten til flyplassen (7,9 km) og togstasjonene (Málaga Centro Alameda 0,2 km) optimaliserer reisene. Området nyter også godt av en rekke idretts- og helsesentre, noe som forbedrer livskvaliteten for beboere og ansatte.
Dette kartet illustrerer lagerbygningens strategiske plassering innenfor Málagas byområde. Det fremhever nærheten til nøkkelpunkter som sentrum, flyplassen, strendene og viktige kommunikasjonsveier. Analysen av tettheten av fasiliteter og infrastrukturer innenfor få kilometers radius bekrefter områdets logistiske og operative funksjonalitet.
Lagerbygningen ligger i Málaga, en av de viktigste byene i Andalusia og på Costa del Sol. Dens plassering i byens struktur gjør den til et strategisk punkt for kommersielle og logistiske aktiviteter, som effektivt forbinder sentrum med omkringliggende områder og flyplassen. Málaga fungerer som et avgjørende knutepunkt for regionen, og tilbyr privilegert tilgang til et stort kundegrunnlag og avanserte transportinfrastrukturer. Byen i seg selv er et viktig kulturelt og økonomisk sentrum, som tilbyr et dynamisk forretningsmiljø og en høy livskvalitet takket være klimaet og de mange fritidsmulighetene.
Tilgjengeligheten til denne lagerbygningen er en betydelig styrke. Beliggende i Málaga, har den utmerket tilgjengelighet. Strekningene, som Playa de la Malagueta, ligger kun 1,3 km unna, mens andre, som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, ligger henholdsvis 1,8 km og 3,2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger kun 7,9 km unna, noe som forenkler nasjonale og internasjonale reiser. Kollektivtransportnettverket er godt utbygd med 43 linjer og 78 holdeplasser i nærheten, inkludert stasjonen Málaga Centro Alameda kun 0,2 km unna. For de som kjører bil, gjør tilstedeværelsen av en elbillader 434 m unna og tilgangen til de viktigste transportveiene reiser enkle.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga tilbyr et misunnelsesverdig middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer mellom 12°C og 26°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,9°C. Solrike dager er rikelige med ca. 3 888 soltimer per år, noe som gjør utendørsaktiviteter og arbeidsaktiviteter behagelige. 'Badesesongen', definert av vanntemperaturer over 20°C, varer ca. 5 måneder, ideelt for å nyte de nærliggende strendene. Plasseringen av lagerbygningen, kun 8 meter over havet og med en nesten ubetydelig helning mot havet (0,5%), gjør den lett tilgjengelig og nedsenket i et gunstig klimamessig miljø mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til Costa del Sols strender er en av Málagas fremste attraksjoner. Kjente strender som Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er lett tilgjengelige. Málaga har også 7 Blå Flagg-strender, inkludert Caleta og Malagueta, som garanterer høye standarder for kvalitet og service. For golfentusiaster finnes flere alternativer i nærheten, som Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Regionen tilbyr også et bredt utvalg av idrettsanlegg (586 fasiliteter totalt) og velværesentre, som perfekt integrerer arbeidsaktiviteter med fritidsmuligheter.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lagerbygningen ligger i Málaga, en av de viktigste byene i Andalusia og på Costa del Sol. Dens plassering i byens struktur gjør den til et strategisk punkt for kommersielle og logistiske aktiviteter, som effektivt forbinder sentrum med omkringliggende områder og flyplassen. Málaga fungerer som et avgjørende knutepunkt for regionen, og tilbyr privilegert tilgang til et stort kundegrunnlag og avanserte transportinfrastrukturer. Byen i seg selv er et viktig kulturelt og økonomisk sentrum, som tilbyr et dynamisk forretningsmiljø og en høy livskvalitet takket være klimaet og de mange fritidsmulighetene.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL432095
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
