Situat într-o zonă urbană în dezvoltare din Málaga, acest spațiu generos de depozitare are o suprafață de aproximativ 1.178 m² și oferă un potențial semnificativ pentru utilizare comercială. Proprietatea este în prezent împărțită în trei secțiuni independente, fiecare având aproximativ 400 m², cu intrări separate. Există, de asemenea, o platformă intermediară de aproximativ 100 m², care servește drept birou, vestiar și toaletă. Utilizarea sa curentă ca garaj pentru camionete și camioane, datorită ușilor mari și a spațiului amplu, îl face potrivit și pentru alte activități comerciale. Această proprietate se află într-o locație strategică, într-un mediu urban în continuă expansiune.
Regiunea Malagăi, ca centru logistic și industrial important, înregistrează o creștere constantă a cererii pentru proprietăți comerciale. Acest depozit de vânzare se distinge prin suprafața sa de aproximativ 1.178 m² și locația sa strategică. Alte facilități industriale din regiune sunt adesea mai mici sau situate în locații mai îndepărtate, în timp ce această proprietate oferă avantajul proximității atât față de centrul orașului, cât și față de aeroport. De exemplu, proiectele precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €) din Estepona sunt în mare parte rezidențiale și nu sunt potrivite pentru uz comercial. Alba Benalmadena (de la 699.000 €) din Benalmadena se concentrează mai mult pe spații de locuit. Acest depozit se diferențiază prin faptul că este pregătit pentru utilizare imediată în starea sa actuală și oferă potențial de dezvoltare. Prețul de 1.113.500 € este rezonabil având în vedere volumul oferit și locația; spațiile comerciale de dimensiuni similare din regiune pot avea prețuri mai mari. Această proprietate este o alternativă solidă pentru afacerile care caută o soluție ideală pentru depozitare, distribuție sau industrie ușoară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest depozit industrial este situat într-un mediu urban prosper, în apropiere de centrul orașului Málaga. Zonele rezidențiale și comerciale din jur oferă numeroase facilități atât pentru localnici, cât și pentru vizitatori. Locația sa, aproape de rețelele de transport, asigură acces practic pentru operațiunile comerciale. Apropierea de plaje, precum Playa de la Malagueta, la aproximativ 1,3 km distanță, oferă oportunități de relaxare și recreere după programul de lucru.
Acest depozit este proiectat în primul rând pentru activități comerciale și de depozitare. Volumul său interior mare și configurația flexibilă îi permit să se adapteze nevoilor diferitelor afaceri. Spațiile de birouri și facilitățile suplimentare sporesc eficiența operațională. Această proprietate reprezintă o soluție funcțională pentru afacerile care necesită capacitate de depozitare, ușurință logistică și optimizarea proceselor de lucru.
Aceasta este o clădire existentă, cu potențial de renovare sau conversie. În prezent, dispune de un subsol și o platformă intermediară de aproximativ 100 m² pentru birouri. Nu există informații suplimentare despre faza de construcție sau istoricul clădirii, dar în forma sa actuală deservește operațiunile comerciale. Proprietatea poate fi utilizată în starea sa actuală sau dezvoltată în continuare.
Acest spațiu este destinat în principal utilizării industriale și de depozitare; nu este potrivit pentru locuit. Spațiile de birouri existente sunt limitate și pot necesita amenajări suplimentare pentru operațiuni administrative extinse. Starea actuală a proprietății poate impune luarea în considerare a nevoilor de renovare sau modernizare de către potențialii cumpărători. Utilizarea comercială a spațiului poate fi supusă reglementărilor locale de zonare.
Acest spațiu de depozitare este ideal în primul rând pentru companiile din sectorul logistic și de depozitare. Datorită volumului său mare și accesibilității pentru vehicule, oferă o soluție excelentă pentru companiile de transport, centrele de distribuție sau firmele de gestionare a stocurilor. De asemenea, este atractiv pentru dezvoltatorii imobiliari sau investitorii care doresc să reconvertească acest tip de spațiu pentru alte scopuri comerciale. Prezența birourilor și a spațiilor de suport crește eficiența operațională. Economia vibrantă a Malagăi și poziția sa strategică fac din această locație un punct valoros pentru companiile care doresc să își extindă afacerile. Facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre sportive, îmbunătățesc calitatea vieții angajaților.
Starea actuală a acestui spațiu de depozitare este evaluată ca fiind 'medie', ceea ce sugerează că ar putea fi necesare anumite îmbunătățiri sau actualizări. Podelele pot fi realizate din materiale durabile, potrivite pentru uz industrial, deși detaliile nu sunt disponibile. Pereții și tavanele sunt concepute pentru a susține funcționalitatea de depozitare. Spațiul de birouri de aproximativ 100 m² poate avea un nivel de finisare mai standard. Au fost menționate serviciile de bază, cum ar fi electricitatea și apa potabilă. Deși nu există informații suplimentare despre calitatea structurală generală a clădirii, utilizarea sa curentă ca garaj pentru camioane și camionete sugerează robustețea și durabilitatea sa. Potențialii cumpărători ar trebui să evalueze cu atenție starea actuală a proprietății și eventualele nevoi de renovare.
Acest depozit industrial de vânzare în Málaga este listat la un preț de pornire de 1.113.500 €. Acest preț reflectă suprafața utilă generoasă de aproximativ 1.178 m² și locația sa strategică. Proprietatea este vândută în întregime, incluzând cele trei secțiuni independente existente și spațiile de birouri. Aceasta reprezintă o oportunitate semnificativă pentru investitori sau afaceri care necesită spațiu de depozitare extins. În comparație cu alte proprietăți comerciale din regiune, prețul acestei proprietăți este competitiv, având în vedere volumul oferit și diversitatea potențială de utilizare. Se recomandă ca potențialii cumpărători să ia în considerare costurile suplimentare și eventualele cheltuieli de renovare.
Situat în dinamica zonă urbană a Malagăi, acest depozit oferă o poziție strategică pentru afaceri. Suprafața sa de aproximativ 1.178 m² este ideală pentru o gamă largă de activități comerciale. Cele trei secțiuni independente existente și spațiul de birouri de aproximativ 100 m² oferă flexibilitate operațională. Porțile mari de acces și înălțimea tavanului, potrivite pentru traficul vehiculelor, facilitează accesul vehiculelor mari, precum camioanele. Locația, la o distanță de mers pe jos de supermarketuri, farmacii și centre medicale, reprezintă un avantaj semnificativ pentru angajați. Aeroportul, situat la 7,9 km distanță, și gara din apropiere, consolidează conexiunile logistice. Acest depozit este o soluție practică și accesibilă pentru afacerile care caută atât spații de depozitare, cât și procese de lucru eficiente.
Situat în atmosfera vibrantă a Malagăi, acest depozit oferă atât funcționalitate, cât și accesibilitate. Suprafața de aproximativ 1.178 m² oferă flexibilitate pentru diverse nevoi comerciale. Infrastructura urbană înconjurătoare oferă acces ușor la facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri (73 m), farmacii (211 m) și centre medicale (642 m), care facilitează viața de zi cu zi. Aeroportul, situat la 7,9 km distanță, și gara centrală oferă conexiuni de transport importante atât pentru personal, cât și pentru transportul mărfurilor. Apropierea de plaje, cum ar fi Playa de la Malagueta (1,3 km), oferă oportunități de relaxare și recreere după programul de lucru. Această zonă este potrivită pentru cei care doresc să îmbine un stil de viață axat pe afaceri cu proximitatea față de facilitățile urbane.
Această hartă ilustrează zonele urbane și industriale ale Malagăi. Depozitul se remarcă prin proximitatea față de principalele rețele de transport ale orașului și față de linia de coastă. Afacerile înconjurătoare și zonele rezidențiale subliniază faptul că regiunea este atât un centru comercial, cât și un centru de locuit. Plajele din apropiere și facilitățile sportive indică accesul facil la oportunități de recreere, pe lângă activitățile de afaceri.
Malaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și este situat în inima Costa del Sol. Acest depozit este amplasat într-o zonă industrială și logistică dezvoltată a orașului. Malaga se află în sudul Peninsulei Iberice, pe coasta Mediteranei, pe malul stâng al râului Guadalhorce. Proximitatea față de centrul orașului și principalele artere de transport face din această proprietate un punct strategic pentru comerțul regional și internațional. Coasta Costa del Sol este o regiune vibrantă pentru turism și investiții imobiliare, iar Malaga este inima economică a acestei regiuni.
Acest depozit are o locație strategică în mediul urban al Malagăi. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, situat la aproximativ 7,9 km în linie dreaptă, este un centru important de transport pentru conexiuni naționale și internaționale. Gara Málaga Centro Alameda (0,2 km) și alte gări locale formează centrul sistemului de transport public. Transportul public este bine dezvoltat, cu 43 de linii de autobuz și 78 de stații de autobuz în oraș, reducând dependența de automobil. Accesul cu mașina este ușor; stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt în apropiere. Accesul facil către terenurile de golf (cel mai apropiat la 8,0 km) și plaje (Playa de San Andrés la 1,7 km) permite activități extraprofesionale. Nevoile de bază, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și centrele medicale, se află la o distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Acest lucru creează un mediu propice pentru activități în aer liber și operațiuni comerciale pe tot parcursul anului. Temperaturile medii anuale variază între 12°C și 26°C, asigurând un mediu de lucru confortabil atât pentru angajați, cât și pentru procesele de afaceri. Altitudinea este de 8 metri deasupra nivelului mării, contribuind la caracterul plat și accesibil al zonei. Plajele din apropiere și coasta mediteraneană în general oferă oportunități de recreere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest depozit industrial este situat în apropierea diverselor facilități recreative pe care le oferă Malaga. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, este la aproximativ 1,7 km, iar Playa de la Malagueta la 1,3 km. Regiunea are șapte plaje cu Steag Albastru, inclusiv Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta și Misericordia. Pentru pasionații de golf, există terenuri precum Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,9 km). De asemenea, sunt disponibile peste 586 de facilități sportive și diverse centre sportive (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad). Această diversitate oferă o gamă largă de activități pentru timpul liber.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și este situat în inima Costa del Sol. Acest depozit este amplasat într-o zonă industrială și logistică dezvoltată a orașului. Malaga se află în sudul Peninsulei Iberice, pe coasta Mediteranei, pe malul stâng al râului Guadalhorce. Proximitatea față de centrul orașului și principalele artere de transport face din această proprietate un punct strategic pentru comerțul regional și internațional. Coasta Costa del Sol este o regiune vibrantă pentru turism și investiții imobiliare, iar Malaga este inima economică a acestei regiuni.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL432095
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. El analizează oferta imobiliară pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
