Проєкт розташований у промисловому районі Малаги, недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль. Цей об'єкт, що класифікується як склад, охоплює 1178 м² і пропонує значний простір для комерційного використання. Він знаходиться в міській зоні з легким доступом до основних послуг та транспортних мереж, що робить його стратегічно вигідним для різних бізнес-операцій.
Порівняно з проєктами Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які пропонують житлові рішення в діапазоні від 320 000 до 418 800 євро, цей промисловий склад у Малазі представляє зовсім інший сегмент ринку. Його ціна в 1 113 500 євро відображає його комерційне призначення та значну площу. На відміну від житлових комплексів, які часто фокусуються на зручностях для проживання, цей об'єкт орієнтований на функціональність для бізнесу. Наприклад, Alba Benalmadena, що коштує 699 000 євро, може пропонувати житло з кращими краєвидами або розташуванням біля пляжу, тоді як цей склад надає пріоритет логістичній доступності та об'єму. Однак, його розташування в великому місті Малага, з його розвиненою транспортною інфраструктурою (близькість до аеропорту, портів та залізниць), може запропонувати унікальні переваги для певних видів бізнесу, що не завжди доступні в менших прибережних містах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в промисловій зоні міста Малага забезпечує близькість до міської інфраструктури та транспортних вузлів. Наявність численних закладів у пішій доступності свідчить про зручність для персоналу та клієнтів, а близькість до узбережжя додає привабливості.
Цей об'єкт, що класифікується як склад, не відповідає типовим вимогам до житла, таким як спальні чи ванні кімнати для проживання. Його функціональність зосереджена на комерційному використанні, пропонуючи простір для зберігання, логістики або виробничих потреб.
Об'єкт продається як вторинний об'єкт нерухомості. Існуюча будівля має ознаки попереднього використання, про що свідчить наявність офісних приміщень та санвузлів, побудованих на другому поверсі, що вказує на можливість подальшої адаптації.
Цей об'єкт не призначений для житлових цілей, оскільки він класифікується як промисловий склад. Відсутність спалень та приватних зон для відпочинку означає, що він не підходить для проживання. Поточний стан може вимагати додаткових інвестицій для адаптації до нових видів комерційного використання.
Цей промисловий склад є привабливим варіантом для підприємств, яким потрібен значний простір для зберігання, логістики або виробництва в міській місцевості. Його розташування ідеально підходить для компаній, які займаються дистрибуцією, перевезенням або мають потребу в доступі до великих транспортних мереж, враховуючи близькість до аеропорту Малага (7.9 км) та кількох залізничних станцій (Málaga Centro Alameda, 0.2 км). Наявність офісних приміщень та санвузлів, побудованих на другому поверсі, вказує на можливість створення робочого простору. Підприємці, які шукають місце з розвиненою інфраструктурою, легким доступом до послуг та потенціалом для розширення (можливість зведення до трьох поверхів), знайдуть цей об'єкт відповідним. Він також може зацікавити інвесторів, які прагнуть придбати комерційну нерухомість у стратегічно важливому регіоні з високою економічною активністю.
Об'єкт представлений як промисловий склад, що потребує ремонту або адаптації. Згідно з наданими даними, його стан оцінюється як 'задовільний'. Наявні зображення демонструють елементи, такі як горище, складські приміщення та ванна кімната, яка потребує ремонту. Будівельні характеристики включають можливість зведення до трьох поверхів, а висота стелі варіюється від 6 до 10 метрів, що забезпечує значний об'єм. Другий поверх вже був обладнаний під офіси, роздягальні та ванну кімнату. Наявність підключень до електроенергії та питної води є базовими комунальними зручностями. Подальше оздоблення та модернізація будуть залежати від конкретного призначення об'єкта.
Ціна цього промислового складу встановлена на рівні 1 113 500 євро. Площа об'єкта становить 1178 м², що робить його значною інвестицією. Вартість квадратного метра становить приблизно 945 євро. Хоча конкретні варіанти конфігурації або ціни для менших секцій не вказані, зазначено, що об'єкт було розділено на три окремі навіси площею 400 м² кожен, кожен з незалежним входом. Це може свідчити про потенційну гнучкість у подальшому використанні або продажу окремих частин, хоча поточна пропозиція стосується всього комплексу.
Цей промисловий склад розташований у жвавому міському районі Малаги, що характеризується значною концентрацією комерційних та соціальних послуг. Піша доступність до супермаркету (73 м), аптеки (211 м) та лікарні (642 м) свідчить про високий рівень зручності для повсякденної діяльності. Хоча об'єкт не є житловим, його розташування в районі з численними ресторанами (379) та кафе (155) в межах 2 км, а також легкий доступ до громадського транспорту (43 лінії, 78 зупинок), створює динамічне середовище. Це місце, де бізнес-операції можуть бути легко інтегровані в міський ритм, забезпечуючи ефективну логістику та доступ до ресурсів, необхідних для комерційної діяльності.
Розташування в промисловій зоні Малаги пропонує динамічне середовище, де бізнес-операції можуть процвітати завдяки розвиненій інфраструктурі. Близькість до численних закладів, таких як супермаркети (73 м), аптеки (211 м), лікарні (642 м), а також велика кількість ресторанів (379) та кафе (155) в радіусі 2 км, забезпечують зручність для співробітників. Місто Малага, як великий урбаністичний центр, пропонує широкий спектр послуг, включаючи 147 початкових та 101 середню школу, а також 26 центрів охорони здоров'я. Доступ до 43 ліній громадського транспорту та 78 зупинок полегшує пересування. Це середовище, яке поєднує міську зручність з близькістю до важливих транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага (7.9 км) та залізничні станції, що сприяє ефективності бізнесу.
Розташування об'єкта на карті показує його в міській промисловій зоні Малаги. Це положення в межах міської агломерації забезпечує близькість до основних транспортних артерій, комерційних районів та житлових зон, що є важливим для логістики та доступу до послуг.
Цей промисловий склад знаходиться в межах міста Малага, другого за величиною міста Андалусії та шостого в Іспанії. Його розташування в міській зоні забезпечує зв'язок з іншими ключовими містами Коста-дель-Соль. Близькість до аеропорту (7.9 км) та залізничних станцій (0.2 км) полегшує доступ до Марбельї, Ронди та інших туристичних центрів. Розташування на узбережжі Середземного моря, в гирлі річки Гвадалхорсе, робить його стратегічно важливим пунктом для логістики та бізнесу в регіоні.
Доступність цього об'єкта є його ключовою перевагою. Він розташований на відстані 1.3 км від пляжу Playa de la Malagueta та 1.8 км від Playa de San Andrés, що робить узбережжя легкодоступним. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться всього за 7.9 км, забезпечуючи відмінне сполучення для міжнародних подорожей. Міські зручності, такі як супермаркет, розташований за 73 метри, та лікарня за 642 метри, знаходяться в безпосередній близькості. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані 8.2 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (434 м) та аптек (211 м) підкреслює зручність розташування.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага, розташована на висоті 8 метрів над рівнем моря, має типовий середземноморський клімат. Середньорічна температура становить 18.9°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,888 на рік, що сприяє тривалому періоду комфортної погоди. Зважаючи на температуру води, яка досягає 20°C, пляжний сезон триває близько 5 місяців. Місцевість характеризується невеликим нахилом до моря (0.5%), що робить прибережну зону доступною. Промислова зона, хоч і віддалена від безпосередньої природної зони, виграє від загального сприятливого клімату регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований на невеликій відстані від узбережжя Коста-дель-Соль, з пляжами, як-от Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de San Andrés (1.8 км), що знаходяться в пішій доступності. В регіоні є 7 пляжів з блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів активного відпочинку, поруч є спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) та Centro Wellness (0.6 км). Хоча прямий доступ до полів для гольфу потребує поїздки (найближче за 8.2 км), загальна спортивна інфраструктура в Малазі, що включає 586 об'єктів, забезпечує широкі можливості для відпочинку та спорту.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей промисловий склад знаходиться в межах міста Малага, другого за величиною міста Андалусії та шостого в Іспанії. Його розташування в міській зоні забезпечує зв'язок з іншими ключовими містами Коста-дель-Соль. Близькість до аеропорту (7.9 км) та залізничних станцій (0.2 км) полегшує доступ до Марбельї, Ронди та інших туристичних центрів. Розташування на узбережжі Середземного моря, в гирлі річки Гвадалхорсе, робить його стратегічно важливим пунктом для логістики та бізнесу в регіоні.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL432095
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
