Παρουσιάζουμε μια ευκαιρία σε ένα βιομηχανικό ακίνητο στη Μάλαγα, μια δυναμική πόλη στη νότια Ιβηρική χερσόνησο. Αυτή η αποθήκη, που βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις, καθιστώντας την ένα πρακτικό ακίνητο για διάφορες χρήσεις. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την αστική της τοποθεσία, παρέχει ένα λειτουργικό περιβάλλον για επιχειρήσεις ή αποθηκευτικές ανάγκες. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, προσφέρει ένα ζωντανό σκηνικό με πλούσια ιστορία και σύγχρονη ανάπτυξη.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το βιομηχανικό ακίνητο στη Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική προσφορά για επαγγελματική ή αποθηκευτική χρήση. Τα συγκριτικά ακίνητα, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Alba Benalmadena στην Μπεναλμάδενα (από €699.000), εστιάζουν κυρίως σε οικιστικές μονάδες, με τιμές που αντικατοπτρίζουν την αγορά κατοικιών. Το εν λόγω ακίνητο, με τιμή 1.113.500 €, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, αυτό των επιχειρήσεων που αναζητούν υποδομές. Η έκταση των 1178 m² και η βιομηχανική του φύση το διαφοροποιούν από τα τυπικά διαμερίσματα ή βίλες. Η εγγύτητά του στις υποδομές της Μάλαγα, όπως το αεροδρόμιο και το λιμάνι, το καθιστούν στρατηγικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες στην ακτή. Η αστική του τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, προσφέρει μια σταθερότητα που μπορεί να μην υπάρχει σε καθαρά τουριστικές περιοχές, ιδίως εκτός καλοκαιρινής περιόδου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μάλαγα, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής. Η θέση του, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθιστά την περιοχή λειτουργική για καθημερινή χρήση.
Αυτό το βιομηχανικό ακίνητο, με σχεδόν 1.200 m² χώρου, είναι κατάλληλο για επιχειρηματικές δραστηριότητες ή αποθηκευτικούς σκοπούς. Η δυνατότητα διαίρεσης σε τρεις ανεξάρτητους χώρους και η υπάρχουσα δομή γραφείων, αποδυτηρίων και μπάνιου, προσφέρουν ευελιξία. Η πρόσβαση και το ύψος είναι ιδανικά για τη στάθμευση οχημάτων.
Το ακίνητο είναι κατηγορίας 'μεταπώληση' (resale). Ένας δεύτερος όροφος 100 m² έχει ήδη κατασκευαστεί για γραφεία, αποδυτήρια και μπάνιο. Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου είναι 'μέτρια' (fair), υποδηλώνοντας πιθανές ανάγκες για ανανέωση ή προσαρμογή.
Ως βιομηχανικό ακίνητο, δεν προσφέρεται για κύρια κατοικία με την παραδοσιακή έννοια. Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή εξωτερικούς χώρους όπως κήπο ή πισίνα, χαρακτηριστικά συνηθισμένα σε οικιστικά ακίνητα. Η κατάστασή του (fair) μπορεί να απαιτεί επιπλέον επενδύσεις για αναβάθμιση.
Αυτό το βιομηχανικό ακίνητο μπορεί να είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που χρειάζονται έναν ευρύχωρο αποθηκευτικό χώρο ή χώρο παραγωγής με εύκολη πρόσβαση. Η διαίρεση σε τρεις ανεξάρτητους χώρους προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές επιχειρηματικές δραστηριότητες ή για τη δημιουργία πολλαπλών ενοικιαζόμενων μονάδων. Η ύπαρξη γραφείων, αποδυτηρίων και μπάνιου, καθώς και η δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφων, το καθιστούν ιδανικό για εταιρείες που αναπτύσσονται και χρειάζονται προσαρμόσιμο χώρο. Επίσης, για εταιρείες logistics ή μεταφορών, η μεγάλη πύλη και το ύψος είναι πλεονεκτήματα για τη στάθμευση και διαχείριση οχημάτων. Για επενδυτές, η πιθανότητα διαίρεσης του χώρου σε μικρότερες μονάδες μπορεί να προσφέρει εισόδημα από ενοίκια. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια λειτουργική υποδομή κοντά στις αστικές παροχές της Μάλαγα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'μεταπώληση' και σε 'μέτρια' κατάσταση. Έχει κατασκευαστεί ένας δεύτερος όροφος 100 m² που περιλαμβάνει γραφεία, αποδυτήρια και μπάνιο. Το ύψος του κύριου χώρου κυμαίνεται από 6 έως 10 μέτρα, προσφέροντας σημαντικό όγκο. Η ύπαρξη ανεξάρτητων εισόδων για κάθε μία από τις τρεις διαιρεμένες ναυτικές μονάδες (περίπου 400 m² η καθεμία) υποδηλώνει μια δομή που επιτρέπει την ευελιξία χρήσης. Τα υλικά κατασκευής δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, αλλά η περιγραφή του ως 'βιομηχανικό πλοίο' υποδηλώνει ανθεκτικές κατασκευές κατάλληλες για επαγγελματική χρήση. Η ύπαρξη παροχών όπως ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό είναι δεδομένη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το βιομηχανικό ακίνητο είναι 1.113.500 €. Το ακίνητο έχει έκταση 1178 m² και διαθέτει 1 μπάνιο. Δεν αναφέρονται υπνοδωμάτια, καθώς πρόκειται για βιομηχανικό χώρο. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος και τη λειτουργικότητα του χώρου, πιθανώς για εμπορική ή βιομηχανική χρήση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για μεταπώληση. Λόγω του τύπου του ακινήτου και της τιμής, απευθύνεται πιθανώς σε επιχειρηματικούς επενδυτές ή εταιρείες που αναζητούν αποθηκευτικό ή βιομηχανικό χώρο.
Αυτό το βιομηχανικό ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας πρακτική ευκολία για καθημερινές ανάγκες. Με απόσταση μόλις 73 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 211 μέτρων από φαρμακείο, οι βασικές προμήθειες είναι άμεσα προσβάσιμες. Το ακίνητο είναι επίσης κοντά σε κέντρα υγείας (642 μέτρα) και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (300 μέτρα). Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια, 155 καφέ και 71 τράπεζες, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα και ποικιλία επιλογών για τους κατοίκους και τους εργαζόμενους. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με τις παραλίες, με την Playa de San Andrés να απέχει μόλις 1.7 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Αυτή η συγκέντρωση υπηρεσιών και η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος δημιουργούν ένα περιβάλλον καθημερινής ευκολίας και πρόσβασης.
Η Μάλαγα, η καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άριστη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η πυκνότητα των 599.063 κατοίκων (2025) και οι 7.240 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές υπογραμμίζουν τη δυναμική της αγοράς. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με 379 εστιατόρια και 155 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, ενισχύοντας την αστική ζωή. Η εγγύτητα σε 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες, καθώς και 26 κέντρα υγείας, εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου εντός της Μάλαγα, αναδεικνύοντας την αστική του φύση και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Μπορείτε να δείτε την απόσταση από παραλίες, το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της ευκολίας πρόσβασης και της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, μια μεγάλη πόλη και το κύριο αστικό κέντρο της Costa del Sol. Η Μάλαγα είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025). Η θέση της στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, στις ακτές της Μεσογείου, την καθιστά στρατηγικό κόμβο. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα (63.9 χλμ) και η Μπεναλμάδενα (19.8 χλμ), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές και τις προσφερόμενες ανέσεις τους. Η Μάλαγα λειτουργεί ως πύλη για την ευρύτερη περιοχή, συνδέοντας τις παραθαλάσσιες πόλεις και προσφέροντας ένα πλούσιο πολιτιστικό και οικονομικό περιβάλλον.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο A-7, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 8.2 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγα και οι κύριοι σιδηροδρομικοί σταθμοί (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση (0.2-0.3 χλμ). Υπάρχουν 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ, καθιστώντας την μετακίνηση με λεωφορείο ή τραμ εύκολη. Επίσης, η εγγύτητα σε 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ), προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador απέχουν 8.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.888 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο ανάγλυφο, με το ακίνητο να βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με μια ελάχιστη κλίση 0.5% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μάλαγα είναι γνωστή για τις παραλίες της. Η Playa de San Andrés απέχει μόλις 1.7 χλμ, ενώ η Playa de la Misericordia βρίσκεται 3.1 χλμ μακριά. Συνολικά, υπάρχουν 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo και Malagueta. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις, πισίνες και γυμναστήρια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται 8.0 χλμ μακριά. Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.1 χλμ) και η Marina Real Club Mediterráneo (1.6 χλμ), προσφέρουν επίσης επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, μια μεγάλη πόλη και το κύριο αστικό κέντρο της Costa del Sol. Η Μάλαγα είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025). Η θέση της στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, στις ακτές της Μεσογείου, την καθιστά στρατηγικό κόμβο. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα (63.9 χλμ) και η Μπεναλμάδενα (19.8 χλμ), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές και τις προσφερόμενες ανέσεις τους. Η Μάλαγα λειτουργεί ως πύλη για την ευρύτερη περιοχή, συνδέοντας τις παραθαλάσσιες πόλεις και προσφέροντας ένα πλούσιο πολιτιστικό και οικονομικό περιβάλλον.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL432095
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
