Tento priemyselný sklad, strategicky umiestnený v meste Malaga, ponúka približne 1178 metrov štvorcových všestranného priestoru. Počiatočná predajná cena projektu začína na 1 113 500 eurách. Budova je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a môže byť rozdelená na tri samostatné jednotky, každá s rozlohou približne 400 m², so samostatnými vstupmi. Toto usporiadanie zaisťuje flexibilitu pre jednu veľkú prevádzku aj pre viacero rôznych podnikov.
Priemyselný sklad v Malage ponúka jedinečnú pozíciu v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú Acqua Gardens, Aby Upper alebo Alba Benalmadena, ktoré sú primárne rezidenčné nehnuteľnosti alebo rekreačné bývanie. Tento objekt je zameraný na komerčné využitie s dôrazom na priemyselný priestor a logistický potenciál. Zatiaľ čo rezidenčné nehnuteľnosti sa zameriavajú na životný štýl a vybavenie, tento priemyselný sklad ponúka praktickú funkčnosť pre firmy. Jeho cena od 1 113 500 eur odráža jeho veľkosť a strategickú polohu v meste Malaga, čo sa výrazne líši od cenových hladín rezidenčných nehnuteľností v Estepone alebo Benalmadene. Blízkosť objektu k letisku (7,9 km) a pobrežiu (1,3 km) mu poskytuje výhody v oblasti dopravy a logistiky, ktoré sa pri rezidenčných nehnuteľnostiach často nezdôrazňujú. Ekonomická aktivita a infraštruktúra regiónu podporujú potenciál tohto objektu ako obchodného centra.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Budova sa nachádza v meste Malaga a ponúka prístup k hustej infraštruktúre. V blízkosti sú komerčné prevádzky a servisné strediská, ktoré sú ľahko dostupné. Výhody lokality zahŕňajú dobré napojenie na dopravné siete, čo je dôležité pre logistické operácie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre firmy, ktoré potrebujú veľký skladový alebo priemyselný priestor. Okrem toho existuje možnosť vybudovať druhé poschodie pre kancelárske priestory, šatne a kúpeľňu, čo zvyšuje jeho funkčnosť. Veľkosť a možnosť rozdelenia priestoru umožňujú prispôsobenie rôznym obchodným potrebám.
Hoci ide o existujúcu stavbu, existuje možnosť vybudovať ďalších 100 m² kancelárskych priestorov na druhom poschodí. Súčasný stav je dobrý, aj keď boli vykonané určité úpravy pre súčasné využitie ako garáž. To poskytuje príležitosť na ďalší rozvoj a modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa.
Táto nehnuteľnosť nie je určená na bývanie. Dizajn a konštrukcia sú zamerané na komerčné využitie. Budova neponúka integrované obytné vybavenie, ako sú spálne alebo obývacie izby, zameriava sa výlučne na priemyselný účel.
Tento priemyselný sklad je ideálny pre firmy, ktoré potrebujú veľký a funkčný priestor pre logistiku, skladovanie alebo ľahký priemysel. Možnosť rozdeliť ho na tri samostatné jednotky ho robí atraktívnym aj pre investorov alebo spoločnosti, ktoré chcú rozšíriť svoje podnikanie alebo rozdeliť priestory medzi rôzne oddelenia. Je tiež vhodný pre firmy, ktoré potrebujú veľkú, ľahko dostupnú garáž na parkovanie a údržbu svojho vozového parku (dodávky a nákladné autá). Okrem toho možnosť vybudovať kancelárske priestory pridáva ďalšiu hodnotu tým, ktorí chcú skonsolidovať pracovné a administratívne priestory na jednom mieste. Poloha budovy v meste Malaga zabezpečuje dobrý prístup ako na miestny trh, tak aj na medzinárodnú dopravu.
Celkový stav budovy je 'dobrý' (fair), čo naznačuje, že je použiteľná, ale môže vyžadovať modernizáciu alebo úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Výška budovy sa pohybuje od 6 do 10 metrov, čo umožňuje použitie zdvíhacích zariadení a skladovanie väčších predmetov. Okrem toho existuje druhé poschodie vybudované ako kancelárie, šatne a kúpeľňa, ktoré ponúkajú funkčné podporné priestory. Súčasné využitie ako garáž ukazuje, že budova je vhodná na manipuláciu s vozidlami vďaka svojim veľkým bránam a priestrannosti. K dispozícii je elektrina a pitná voda, ktoré sú potrebné pre väčšinu obchodných aktivít.
Tento priemyselný sklad je na predaj za cenu od 1 113 500 eur. Rozloha nehnuteľnosti je približne 1178 m² a je rozdelená na tri jednotky po 400 m², každá so samostatným vchodom. Okrem toho je k dispozícii 100 m² kancelárskych priestorov. To ponúka rôzne možnosti pre tých, ktorí hľadajú veľké obchodné priestory. Cena odráža veľkosť a potenciál priestoru v lokalite, ktorá je dobre prepojená s infraštruktúrou mesta Malaga. Možné úpravy a rozvoj môžu ovplyvniť konečnú hodnotu.
Tento priemyselný sklad sa nachádza v rušnom mestskom prostredí, pričom je zároveň blízko k obchodným a servisným službám. Lokalita je strategicky vybraná tak, aby zabezpečila vynikajúci prístup k dopravnej sieti, čo z neho robí ideálnu základňu pre logistické, skladové alebo výrobné spoločnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a iné prevádzky, ktoré podporujú každodenné činnosti. Okolie je aktívne a ponúka všetky potrebné zdroje na to, aby spoločnosť mohla hladko fungovať. Možnosť rozdeliť samotnú budovu na tri časti ponúka značnú flexibilitu, ktorá umožňuje oddelenie alebo prenájom rôznych funkcií.
Tento priemyselný sklad sa nachádza v meste Malaga a ponúka prístup k hustej infraštruktúre. V blízkosti sú komerčné prevádzky a servisné strediská, ktoré sú ľahko dostupné. Výhody lokality zahŕňajú dobré napojenie na dopravné siete, čo je dôležité pre logistické operácie. Okolie je aktívne a ponúka všetky potrebné zdroje na to, aby spoločnosť mohla hladko fungovať. Možnosť rozdeliť samotnú budovu na tri časti ponúka značnú flexibilitu, ktorá umožňuje oddelenie alebo prenájom rôznych funkcií. Blízkosť mesta tiež znamená, že obyvatelia môžu využívať množstvo možností na voľný čas a vybavenie, hoci hlavný dôraz zostáva na komerčné využitie.
Táto interaktívna mapa zobrazuje polohu priemyselného skladu v Malage. Môžete preskúmať blízke pláže, letisko, golfové ihriská a ďalšie dôležité služby. Mapa pomáha pochopiť logistický potenciál objektu a jeho dostupnosť k hlavným bodom v regióne.
Mesto Malaga, kde sa tento priemyselný sklad nachádza, je hlavným mestom regiónu Costa del Sol a jedným z najväčších miest Andalúzie. Jeho strategická poloha pri Stredozemnom mori v južnom Španielsku ho robí dôležitým logistickým a obchodným centrom. Mesto ponúka veľké množstvo služieb a infraštruktúry, vrátane medzinárodného letiska, ktoré zabezpečuje vynikajúce spojenie so zvyškom sveta. Región je známy svojím turizmom, kultúrou a podnikateľským prostredím.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v meste Malaga, 7,9 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo zaisťuje vynikajúcu medzinárodnú dostupnosť. V blízkosti sa nachádza aj množstvo obchodných centier, lekární a zdravotníckych zariadení v pešej dostupnosti. Pláž ako Playa de la Malagueta je vzdialená len 1,3 km, čo ponúka pohodlný prístup k moru. Existuje tiež niekoľko golfových ihrísk, z ktorých najbližšie je vzdialené 8,2 km. Dobrá sieť verejnej dopravy v meste (43 liniek a 78 zastávok) a najbližšie vlakové stanice (Málaga Centro Alameda 0,2 km) uľahčujú pohyb aj bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Malaga sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými teplotami medzi 12-26°C a priemerne 3888 slnečných hodín ročne. To vytvára príjemné prostredie, kde práca a voľný čas môžu ísť ruka v ruke. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody zostáva nad 20°C. Samotná budova sa nachádza v nadmorskej výške 8 metrov, na rovnom teréne, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Geografická poloha regiónu v južnom Španielsku ponúka optimálnu klímu pre mnoho aktivít počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek tomu, že ide o priemyselný objekt, nachádza sa len 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta a 1,8 km od pláže Playa de San Andrés, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Celkovo sa v oblasti nachádza 7 pláží ocenených 'Modrou vlajkou'. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km), ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny oddych. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, z ktorých najbližšie je vzdialené približne 8 km.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mesto Malaga, kde sa tento priemyselný sklad nachádza, je hlavným mestom regiónu Costa del Sol a jedným z najväčších miest Andalúzie. Jeho strategická poloha pri Stredozemnom mori v južnom Španielsku ho robí dôležitým logistickým a obchodným centrom. Mesto ponúka veľké množstvo služieb a infraštruktúry, vrátane medzinárodného letiska, ktoré zabezpečuje vynikajúce spojenie so zvyškom sveta. Región je známy svojím turizmom, kultúrou a podnikateľským prostredím.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL432095
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tie správne nehnuteľnosti. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
