Memperkenalkan peluang properti industri di Malaga, kota dinamis di Semenanjung Iberia Selatan. Gudang ini, yang terletak di lingkungan perkotaan, menawarkan akses langsung ke berbagai fasilitas, menjadikannya aset praktis untuk berbagai keperluan. Kedekatan dengan infrastruktur dan layanan utama, ditambah dengan lokasinya yang urban, menyediakan lingkungan yang fungsional untuk bisnis atau kebutuhan penyimpanan. Malaga, sebagai ibu kota provinsi Malaga, menawarkan latar belakang yang semarak dengan sejarah yang kaya dan pembangunan modern.
Dibandingkan dengan properti lain di Costa del Sol, gudang industri di Malaga ini menawarkan tawaran unik untuk penggunaan komersial atau penyimpanan. Properti pembanding, seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Alba Benalmadena di Benalmádena (mulai dari €699.000), terutama berfokus pada unit hunian, dengan harga yang mencerminkan pasar perumahan. Properti yang dimaksud, dengan harga €1.113.500, ditujukan untuk segmen pasar yang berbeda – bisnis yang mencari infrastruktur. Luasnya 1178 m² dan sifat industrinya membedakannya dari apartemen atau vila pada umumnya. Kedekatannya dengan infrastruktur Malaga, seperti bandara dan pelabuhan, menjadikannya keuntungan strategis dibandingkan dengan lokasi yang lebih terpencil di pantai. Lokasi perkotaannya, dengan akses langsung ke layanan, menawarkan stabilitas yang mungkin tidak ada di area murni turis, terutama di luar musim panas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan perkotaan Malaga, dengan banyak fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Kedekatannya dengan pantai seperti Playa de la Malagueta (1,3 km) dan Playa de San Andrés (1,8 km) menawarkan peluang rekreasi. Lokasinya, dikombinasikan dengan akses mudah ke layanan, menjadikan area ini fungsional untuk penggunaan sehari-hari.
Properti industri ini, dengan luas hampir 1.200 m², cocok untuk kegiatan bisnis atau keperluan penyimpanan. Kemampuan untuk membaginya menjadi tiga ruang independen dan struktur kantor, ruang ganti, dan kamar mandi yang ada menawarkan fleksibilitas. Akses dan ketinggian ideal untuk parkir kendaraan.
Properti ini masuk dalam kategori 'resale'. Lantai kedua seluas 100 m² telah dibangun untuk kantor, ruang ganti, dan kamar mandi. Kondisi properti saat ini adalah 'fair', menunjukkan kemungkinan kebutuhan akan renovasi atau penyesuaian.
Sebagai properti industri, ini tidak cocok untuk tempat tinggal utama dalam arti tradisional. Tidak memiliki kamar tidur atau ruang luar seperti taman atau kolam renang, yang umum di properti hunian. Kondisinya ('fair') mungkin memerlukan investasi tambahan untuk peningkatan.
Gudang industri ini bisa jadi cocok untuk pengusaha yang membutuhkan ruang penyimpanan atau produksi yang luas dengan akses mudah. Pembagian menjadi tiga ruang independen menawarkan fleksibilitas untuk berbagai aktivitas bisnis atau untuk menciptakan beberapa unit sewaan. Keberadaan kantor, ruang ganti, dan kamar mandi, serta kemungkinan membangun lantai tambahan, membuatnya ideal untuk perusahaan yang berkembang yang membutuhkan ruang yang dapat disesuaikan. Juga, untuk perusahaan logistik atau transportasi, pintu besar dan ketinggiannya adalah keuntungan untuk parkir dan pengelolaan kendaraan. Bagi investor, kemungkinan membagi ruang menjadi unit-unit yang lebih kecil dapat memberikan pendapatan sewa. Properti ini cocok bagi mereka yang mencari infrastruktur fungsional di dekat fasilitas perkotaan Malaga.
Properti ini dijelaskan sebagai 'resale' dan dalam kondisi 'fair'. Lantai kedua seluas 100 m² telah dibangun, termasuk kantor, ruang ganti, dan kamar mandi. Ketinggian utama ruangan berkisar antara 6 hingga 10 meter, menawarkan volume yang signifikan. Adanya pintu masuk independen untuk masing-masing dari tiga unit gudang yang terbagi (masing-masing sekitar 400 m²) menunjukkan struktur yang memungkinkan fleksibilitas penggunaan. Bahan bangunan tidak dirinci secara spesifik, tetapi deskripsi sebagai 'gudang industri' menunjukkan konstruksi yang tahan lama yang cocok untuk penggunaan profesional. Ketersediaan utilitas seperti listrik dan air minum sudah pasti.
Harga mulai untuk properti industri ini adalah €1.113.500. Properti ini memiliki luas 1178 m² dan dilengkapi dengan 1 kamar mandi. Tidak ada kamar tidur yang disebutkan karena ini adalah ruang industri. Penetapan harga mencerminkan ukuran dan fungsionalitas ruang, kemungkinan untuk penggunaan komersial atau industri. Ketersediaan segera karena ini adalah objek dijual kembali. Mengingat jenis properti dan harganya, kemungkinan besar ditujukan untuk investor bisnis atau perusahaan yang mencari ruang penyimpanan atau industri.
Gudang industri ini terletak di kawasan perkotaan Malaga yang ramai, menawarkan kemudahan praktis untuk kebutuhan sehari-hari. Hanya berjarak 73 meter dari supermarket dan 211 meter dari apotek, kebutuhan pokok mudah dijangkau. Properti ini juga dekat dengan pusat kesehatan (642 meter) dan fasilitas olahraga seperti Centro Municipal de Ajedrez (300 meter). Kedekatannya dengan 379 restoran, 155 kafe, dan 71 bank dalam radius 2 km menunjukkan area dengan aktivitas komersial yang intens dan beragam pilihan bagi penduduk dan pekerja. Area ini juga terhubung dengan baik ke pantai, dengan Playa de San Andrés hanya berjarak 1,7 km, menawarkan kesempatan untuk rekreasi dan relaksasi. Konsentrasi fasilitas dan kedekatan dengan tempat-tempat menarik ini menciptakan lingkungan yang mudah diakses dan nyaman untuk sehari-hari.
Malaga, jantung Costa del Sol, menawarkan lingkungan perkotaan yang hidup dengan akses luar biasa ke semua fasilitas. Kepadatan penduduk 599.063 (2025) dan 7.240 transaksi real estat tahunan menyoroti dinamika pasar. Properti ini terletak di area dengan 379 restoran dan 155 kafe dalam radius 2 km, yang meningkatkan kehidupan perkotaan. Kedekatan dengan 126 apotek dan 71 bank, serta 26 pusat kesehatan, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Sifat perkotaan area ini berarti bahwa penduduk memiliki akses mudah ke layanan dan hiburan, sementara kedekatannya dengan pantai seperti Playa de la Malagueta (1,3 km) menawarkan peluang rekreasi tambahan.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di dalam Malaga, menyoroti sifat perkotaannya dan kedekatannya dengan infrastruktur utama. Anda dapat melihat jarak ke pantai, bandara, dan pusat kota, memberikan pemahaman visual tentang kemudahan akses dan lokasi.
Properti ini terletak di Malaga, kota besar dan pusat perkotaan utama Costa del Sol. Malaga adalah kota terbesar kedua di Andalusia dan kota terbesar keenam di Spanyol, dengan populasi 599.063 (2025). Posisinya di Semenanjung Iberia Selatan, di pantai Mediterania, menjadikannya pusat strategis. Kedekatannya dengan kota-kota terkenal lainnya di Costa del Sol, seperti Estepona (63,9 km) dan Benalmádena (19,8 km), menawarkan akses mudah ke berbagai wilayah dan fasilitas yang mereka tawarkan. Malaga berfungsi sebagai gerbang ke wilayah yang lebih luas, menghubungkan kota-kota pesisir dan menawarkan lingkungan budaya dan ekonomi yang kaya.
Aksesibilitas adalah keuntungan utama lokasi ini. Properti ini terletak dekat dengan jalan raya A-7, yang menawarkan akses mudah ke kota-kota tetangga dan wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Bandara internasional Malaga (AGP) hanya berjarak 8,2 km, memudahkan perjalanan. Pusat kota Malaga dan stasiun kereta api utama (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) sangat dekat (0,2-0,3 km). Terdapat 43 jalur transportasi umum dan 78 halte dalam radius 2 km, menjadikan perjalanan dengan bus atau trem mudah. Selain itu, kedekatan dengan 7 pantai Blue Flag, seperti Playa de la Malagueta (1,3 km) dan Playa de la Misericordia (3,2 km), menawarkan berbagai pilihan rekreasi. Bagi para pecinta golf, lapangan seperti Club de Golf Málaga Parador berjarak 8,2 km.
| Jarak ke Pantai | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Jumlah jam sinar matahari historis adalah 3.888 per tahun, memberikan banyak sinar matahari hampir sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air di atas 20°C. Daerah ini ditandai dengan medan yang landai, dengan properti terletak pada ketinggian 8 meter di atas permukaan laut dan dengan kemiringan minimal 0,5% menuju pantai terdekat, Playa de San Andrés. Kondisi iklim ini mendukung aktivitas luar ruangan dan berkontribusi pada gaya hidup yang menyenangkan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah Malaga terkenal dengan pantainya. Playa de San Andrés berjarak hanya 1,7 km, sedangkan Playa de la Misericordia berjarak 3,1 km. Secara total, ada 7 pantai Blue Flag di wilayah yang lebih luas, termasuk Caleta, El Dedo, El Palo, dan Malagueta. Pantai-pantai ini menawarkan fasilitas untuk olahraga air dan relaksasi. Selain pantai, wilayah ini memiliki 586 fasilitas olahraga, seperti lapangan tenis, kolam renang, dan gym. Bagi para pecinta golf, ada beberapa lapangan di dekatnya, dengan Club de Golf Málaga Parador berjarak 8,0 km. Marina, seperti IGY Málaga Marina (1,1 km) dan Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), juga menawarkan pilihan untuk rekreasi air.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Malaga, kota besar dan pusat perkotaan utama Costa del Sol. Malaga adalah kota terbesar kedua di Andalusia dan kota terbesar keenam di Spanyol, dengan populasi 599.063 (2025). Posisinya di Semenanjung Iberia Selatan, di pantai Mediterania, menjadikannya pusat strategis. Kedekatannya dengan kota-kota terkenal lainnya di Costa del Sol, seperti Estepona (63,9 km) dan Benalmádena (19,8 km), menawarkan akses mudah ke berbagai wilayah dan fasilitas yang mereka tawarkan. Malaga berfungsi sebagai gerbang ke wilayah yang lebih luas, menghubungkan kota-kota pesisir dan menawarkan lingkungan budaya dan ekonomi yang kaya.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Datar
Ref: VL432095
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, dan memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
