Málaga fejlődő részén található ez a közel 1178 m²-es, tágas raktár, amely jelentős potenciált kínál kereskedelmi célú hasznosításra. Az ingatlan jelenleg három független, egyenként kb. 400 m²-es egységre van osztva, saját bejáratokkal. Emellett található egy kb. 100 m²-es galériaszint is, amely irodaként, öltözőként és mosdóként funkcionál. Jelenlegi használata kisteherautók és teherautók garázsaként, nagy kapui és tágas tere miatt, más kereskedelmi tevékenységekre is alkalmassá teszi. Ez az ingatlan stratégiai helyen fekszik, egy folyamatosan fejlődő városi környezetben.
Málaga régió, mint fontos logisztikai és ipari központ, folyamatos növekedést mutat a kereskedelmi ingatlanok iránti keresletben. Ez az eladó raktár kiemelkedik közel 1178 m²-es területével és stratégiai elhelyezkedésével. A régió más ipari létesítményei gyakran kisebbek vagy távolabb fekszenek, míg ez az ingatlan előnyt kínál a városközponthoz és a repülőtérhez való közelség révén. Például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) vagy az Aby Upper (320 000 €-tól) projektek többnyire lakóingatlanok, és nem alkalmasak kereskedelmi használatra. Az Alba Benalmadena (699 000 €-tól) Benalmadenában inkább lakóterületekre összpontosít. Ez a raktár megkülönbözteti magát azzal, hogy jelenlegi állapotában azonnal használható, és bővítési lehetőséget kínál. Az 1.113.500 €-s ár ésszerű a kínált térfogat és elhelyezkedés alapján; a régió hasonló méretű kereskedelmi ingatlanai drágábbak lehetnek. Ez az ingatlan erős alternatívát jelent azoknak a vállalkozásoknak, amelyek ideális megoldást keresnek tárolásra, disztribúcióra vagy könnyűipari tevékenységekre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ipari raktár Málaga városközpontjához közel, egy prosperáló városi környezetben helyezkedik el. A környező lakó- és kereskedelmi területek számos lehetőséget kínálnak mind a helyiek, mind a látogatók számára. Elhelyezkedése a közlekedési hálózatokhoz való közelsége révén praktikus hozzáférést biztosít az üzleti műveletekhez. Az olyan strandok közelsége, mint a Playa de la Malagueta, körülbelül 1,3 km-re, pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket kínál munka után.
Ez a raktár elsősorban kereskedelmi és tárolási célokra lett tervezve. Nagy belső térfogata és rugalmas kialakítása lehetővé teszi, hogy alkalmazkodjon a különböző vállalkozások igényeihez. Az irodaterületek és a kiegészítő létesítmények növelik a működési hatékonyságot. Ez az ingatlan funkcionális megoldást kínál azoknak a vállalkozásoknak, amelyek tárolási kapacitást, logisztikai könnyebbséget és munkafolyamatok optimalizálását igénylik.
Ez egy meglévő épület, amely felújítási vagy átalakítási potenciállal rendelkezik. Jelenleg egy alagsori résszel és egy kb. 100 m²-es galériaszinttel rendelkezik irodák számára. Az építés fázisáról és történetéről további információ nem áll rendelkezésre, de jelenlegi formájában kereskedelmi célokat szolgál. Az ingatlan a jelenlegi állapotában is hasznosítható, vagy tovább fejleszthető.
Ez a létesítmény elsősorban tárolási és ipari felhasználásra szolgál; lakhatásra nem alkalmas. A meglévő irodaterület korlátozott, és nagyobb adminisztratív műveletekhez további elrendezést igényelhet. Az ingatlan jelenlegi állapota felújlítási vagy modernizációs igényeket vethet fel a potenciális vásárlók számára. A terület kereskedelmi hasznosítására helyi építési szabályok vonatkozhatnak.
Ez a tárolóhely ideális elsősorban a logisztikai és tárolási szektorban működő vállalatok számára. Nagy térfogata és járművekkel való könnyű megközelíthetősége révén kiváló megoldást kínál szállítmányozó cégeknek, elosztó központoknak vagy készletgazdálkodással foglalkozó vállalkozásoknak. Vonzó lehet ingatlanfejlesztők vagy átalakítani kívánó befektetők számára is. Az irodák és támogató területek megléte növeli a működési hatékonyságot. Málaga élénk gazdasága és stratégiai elhelyezkedése értékes hellyé teszi az üzletüket bővíteni kívánó cégek számára. A közelben található szupermarketek, gyógyszertárak és sportközpontok javítják az alkalmazottak életminőségét.
A raktár jelenlegi állapota 'közepes'-nek minősül, ami azt jelzi, hogy bizonyos javítások vagy frissítések szükségesek lehetnek. A padlók tartós, ipari használatra alkalmas anyagokból készülhettek, bár részletes információ nem áll rendelkezésre. A falak és a mennyezetek a tárolási funkciót támogatóan vannak kialakítva. A körülbelül 100 m²-es irodaterület lehet, hogy standardabb kivitelű. Alapvető szolgáltatások, mint az áram és a vezetékes ivóvíz rendelkezésre állása említve lett. Bár az épület általános szerkezeti minőségéről nincs további információ, a jelenlegi használata teherautó- és kisteherautó-garázsként robusztusságát és tartósságát sugallja. A potenciális vásárlóknak gondosan értékelniük kell az ingatlan jelenlegi állapotát és az esetleges felújítási igényeket.
Ez a Málagán eladó ipari raktár 1.113.500 €-s induló áron kerül piacra. Ez az ár tükrözi a körülbelül 1178 m²-es tágas használati területet és a stratégiai elhelyezkedést. Az ingatlan egyben eladó, a meglévő három különálló egységgel és irodaterülettel. Ez jelentős lehetőséget kínál befektetőknek vagy nagy tárolókapacitást igénylő vállalkozásoknak. A régióban található más kereskedelmi ingatlanokhoz képest ennek az ingatlannak az árazása versenyképes, figyelembe véve a kínált teret és a potenciális felhasználási lehetőségek sokféleségét. Javasoljuk, hogy a vásárlók vegyék figyelembe a vásárlási folyamat során felmerülő további költségeket és esetleges felújítási kiadásokat.
Málaga dinamikus városi környezetében található ez a raktár, amely stratégiai helyet kínál az üzleti tevékenységek számára. Körülbelül 1178 m²-es területe ideális különféle kereskedelmi tevékenységekhez. A jelenleg három különálló egységre és egy kb. 100 m²-es irodaterületre osztott elrendezés működési rugalmasságot biztosít. A nagyméretű bejárati ajtók és a magas belmagasság megkönnyítik a tehergépjárművek és hasonló nagy járművek hozzáférését. A szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és egészségügyi központokhoz gyalogosan elérhető közelség jelentős előnyt jelent az alkalmazottak számára. A 7,9 km-re lévő repülőtér és a közeli vasútállomások erősítik a logisztikai kapcsolatokat. Ez a raktár praktikus és könnyen megközelíthető megoldást kínál azoknak a vállalkozásoknak, amelyek tárolási és munkavégzési lehetőségeket is keresnek.
Málaga élénk hangulatában elhelyezkedő raktár funkciót és megközelíthetőséget is kínál. Az 1178 m²-es terület rugalmasságot biztosít különféle kereskedelmi igényekhez. A környező városi infrastruktúra könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi életet megkönnyítő létesítményekhez, mint például szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (211 m) és egészségügyi központok (642 m). A 7,9 km-re lévő repülőtér és a központi vasútállomás fontos szállítási kapcsolatokat biztosít mind a személyzet, mind az áruszállítás számára. A Playa de la Malagueta (1,3 km) strand közelsége pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket kínál munka után. Ez a terület alkalmas azok számára, akik az üzletorientált életmódot a városi lehetőségekhez való közelséggel szeretnék ötvözni.
Ez a térkép Málaga városi és ipari területeit mutatja be. A raktár kiemelkedik a város fő közlekedési hálózataihoz és a tengerparti szakaszhoz való közelsége miatt. A környező üzletek és lakóövezetek hangsúlyozzák, hogy a terület mind kereskedelmi, mind lakóövezeti központ. A közeli strandok és sportlétesítmények azt mutatják, hogy az üzleti élet mellett a rekreációs lehetőségek is könnyen elérhetők.
Málaga Andalúzia második legnagyobb városa, és a Costa del Sol szívében található. Ez a raktár a város ipari és logisztikai szempontból fejlett részén helyezkedik el. Málaga Dél-Ibéria Földközi-tenger partján, a Guadalhorce folyó bal partján fekszik. A városközponthoz és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelség stratégiai ponttá teszi ezt az ingatlant a regionális és nemzetközi kereskedelem számára. A Costa del Sol partvonala a turizmus és az ingatlanbefektetések szempontjából élénk régió, Málaga pedig ennek a régiónak a gazdasági szíve.
Ez a raktár stratégiai helyen fekszik Málaga városi környezetében. A légvonalban körülbelül 7,9 km-re található Málaga-Costa del Sol repülőtér fontos közlekedési csomópont a nemzeti és nemzetközi kapcsolatok szempontjából. A Málaga Centro Alameda vasútállomás (0,2 km) és más helyi állomások alkotják a tömegközlekedési hálózat központját. A városban 43 buszjárat és 78 buszmegálló található, ami csökkenti az autófüggőséget. Autóval való megközelítés könnyű; elektromos járműtöltő állomások a közelben találhatók. A golfpályákhoz (legközelebbi 8,0 km) és strandokhoz (Playa de San Andrés 1,7 km) való könnyű hozzáférés lehetővé teszi a munkahelyen kívüli tevékenységeket. Az alapvető szükségletek, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok gyalogos távolságra vannak.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatú, átlagosan 18,9°C éves középhőmérséklettel és körülbelül 3888 napsütéses órával évente. Ez kedvező környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez és az üzleti műveletekhez az év nagy részében. Az éves átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, ami kényelmes munkakörnyezetet biztosít mind az alkalmazottak, mind a munkafolyamatok számára. A tengerszint feletti magasság 8 méter, ami hozzájárul a terület síkvidéki jellegéhez és megközelíthetőségéhez. A közeli strandok és általában a Földközi-tenger partja rekreációs lehetőségeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az ipari raktár Málaga számos rekreációs létesítményének közelében található. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, körülbelül 1,7 km-re, a Playa de la Malagueta pedig 1,3 km-re van. A régióban 7 Kék Zászló strand található, köztük Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta és Misericordia. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,9 km) kínál lehetőséget. Több mint 586 sportlétesítmény és különféle sportközpont (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad) is rendelkezésre áll. Ez a sokszínűség széles körű tevékenységet kínál a szabadidő eltöltésére.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga Andalúzia második legnagyobb városa, és a Costa del Sol szívében található. Ez a raktár a város ipari és logisztikai szempontból fejlett részén helyezkedik el. Málaga Dél-Ibéria Földközi-tenger partján, a Guadalhorce folyó bal partján fekszik. A városközponthoz és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelség stratégiai ponttá teszi ezt az ingatlant a regionális és nemzetközi kereskedelem számára. A Costa del Sol partvonala a turizmus és az ingatlanbefektetések szempontjából élénk régió, Málaga pedig ennek a régiónak a gazdasági szíve.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL432095
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
