Ovo industrijsko skladište od skoro 1.200 m² nalazi se u Malagi, na pogodnoj lokaciji u blizini gradskih sadržaja i plaže. Objekat je podeljen na tri odvojene jedinice od po 400 m², sa visinom od 6 do 10 metara, što omogućava potencijalnu nadogradnju. Trenutno se koristi kao garaža za komercijalna vozila, ističući svoju prostranost i praktičnost za skladištenje velikih mašina. Poseduje dodatni kancelarijski prostor na drugom spratu, kupatilo i prostorije za presvlačenje.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ovaj industrijski objekat u Malagi predstavlja drugačiju vrstu investicije. Dok navedeni projekti nude stambene jedinice sa naglaskom na životni stil i rekreaciju, ovaj objekat je fokusiran na komercijalnu upotrebu i logistiku. Cena od 1.113.500 € je znatno viša od početnih cena stambenih projekata, što odražava njegovu veliku površinu i specifičnu namenu. Lokacija u Malagi, kao glavnom gradu provincije, nudi drugačije prednosti u smislu poslovnih mogućnosti i transportne povezanosti u poređenju sa drugim turističkim centrima na Costa del Sol. Dok su projekti u Esteponi i Benalmadeni usmereni ka životnom stilu i turizmu, ovaj objekat nudi čisto utilitarnu vrednost za poslovne korisnike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija nudi blizinu gradskih centara i plaža, sa mnogim sadržajima dostupnim peške ili biciklom. Udaljenost od aerodroma Malaga je samo 7.9 km, što olakšava putovanja. Prostor je idealan za skladištenje i logističke operacije zahvaljujući svojoj pristupačnosti i značajnoj površini.
Iako primarno namenjen za komercijalnu upotrebu, objekat nudi fleksibilnost za adaptaciju. Potencijal za kreiranje dodatnih spratova i podela na tri jedinice pruža mogućnosti za različite poslovne ili skladišne potrebe. Blizina pogodnosti i transportne infrastrukture doprinosi svakodnevnoj funkcionalnosti.
Ovaj objekat je kategorisan kao prodaja postojećeg objekta (Resale). Nema informacija o novogradnji ili planiranim fazama izgradnje. Trenutno stanje ukazuje na mogućnost adaptacije i renoviranja postojećeg prostora prema potrebama kupca.
Ovaj objekat nije primeren za stambenu namenu bez značajnih adaptacija. Nema vrt, bazen, niti druge tipične stambene pogodnosti. Infrastruktura je orijentisana ka industrijskoj upotrebi, a trenutno stanje objekta zahteva doradu za naprednije funkcije.
Ovaj objekat je pogodan za preduzetnike kojima je potreban prostran i strateški lociran prostor za skladištenje, logistiku ili laku industrijsku proizvodnju u Malagi. Idealno se uklapa u potrebe kompanija koje posluju sa vozilima, transportnim preduzećima ili distributerima kojima je potrebna velika garaža i skladišni prostor sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama i aerodromu. Takođe, može biti interesantan za investitore koji žele da iskoriste potencijal adaptacije prostora za više manjih poslovnih jedinica. Blizina gradskih sadržaja i plaža doprinosi praktičnosti za zaposlene, dok je sam objekat spreman za prilagođavanje specifičnim operativnim zahtevima.
Objekat je opšteg stanja (Fair condition) i zahteva adaptaciju. Trenutno poseduje osnovne komunalne priključke kao što su električna energija i voda za piće. Nisu navedeni detalji o specifičnim materijalima ili kvalitetu završnih radova, ali postojeće stanje ukazuje na potrebu za renoviranjem i modernizacijom. Drugi sprat je već delimično izgrađen sa kancelarijama, svlačionicama i kupatilom, što pruža osnovu za dalje uređenje. Visina objekta od 6 do 10 metara omogućava ugradnju dodatnih nivoa, što zahteva detaljno planiranje i procenu strukturalne stabilnosti.
Početna cena za ovaj industrijski objekat iznosi 1.113.500 €. Trenutno je dostupan za prodaju kao postojeća nekretnina (Resale). Objekt je podeljen na tri nezavisne jedinice od po 400 m², što može uticati na buduću upotrebu ili potencijalnu pod-prodaju. Nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama u ceni, ali s obzirom na veličinu i lokaciju, cena odražava njegovu komercijalnu vrednost i potencijal za adaptaciju.
Ovo industrijsko skladište, smešteno u urbanom delu Malage, nudi prostranost i funkcionalnost za komercijalne delatnosti. Sa skoro 1.200 m² površine, podeljeno je na tri zasebne jedinice, svaka sa sopstvenim ulazom, što omogućava fleksibilnu upotrebu. Visina objekta varira od 6 do 10 metara, pružajući potencijal za vertikalno proširenje ili skladištenje velikih predmeta. Dodatni kancelarijski prostor, svlačionice i kupatilo na drugom spratu povećavaju praktičnost. Trenutna upotreba kao garaža za kombije i kamione ukazuje na njegovu prilagođenost teškim vozilima i logističkim operacijama. Okruženje nudi brojne sadržaje na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete i apoteke, dok je aerodrom udaljen samo 7.9 km, što olakšava transport i logistiku.
Nalazeći se u urbanom okruženju Malage, ovaj industrijski objekat nudi prednost blizine gradskim sadržajima. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (73 m) i apoteke (211 m), kao i brojne restorani, banke i kafići. Bolnica je udaljena samo 642 m, obezbeđujući brzu medicinsku pomoć. Ovo okruženje je dinamično, sa širokim spektrom usluga i pogodnosti dostupnih svakodnevno. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena sa 43 linije i 78 stanica u blizini, što olakšava mobilnost za zaposlene.
Ova mapa prikazuje lokaciju industrijskog objekta u Malagi, naglašavajući njegovu blizinu ključnim gradskim tačkama, plažama i saobraćajnim čvorištima. Prikazani su aerodrom, plaže, golf tereni i luke, pružajući vizuelni pregled strateške prednosti ove lokacije za komercijalne i logističke operacije.
Ovaj objekat se nalazi u srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije i ključnog urbanog centra na Costa del Sol. Pozicioniran je blizu obale i gradskih sadržaja, ali takođe omogućava lak pristup drugim važnim gradovima poput Marbelje i Torremolinosa putem dobro razvijene saobraćajne mreže. Njegova lokacija u glavnom gradu Andaluzije pruža pristup bogatoj kulturnoj baštini, ugostiteljskoj ponudi i komercijalnim mogućnostima regije.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 8 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Plaže poput Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km) su na dohvat ruke, pružajući rekreativne mogućnosti. Takođe, u blizini se nalaze tri golf kluba: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Infrastruktura je dodatno podržana sa EV punjačima na 434 m i stanicama javnog prevoza na samo nekoliko minuta hoda.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, i oko 3.888 sunčanih sati godišnje. Zahvaljujući tome, period za kupanje u moru traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode preko 20°C. Nadmorska visina od 8 metara nadmorske visine i blag nagib od 0.5% prema plaži doprinose ugodnom boravku. Prirodne lepote regije, uključujući obalu i obližnje planine, pružaju mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi sedam plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km). Pored uživanja na plaži, regija nudi i bogate rekreativne sadržaje. U krugu od 2 km nalaze se brojni sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) i Forus Trinidad (0.7 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u obližnjim terenima, dok marine poput IGY Málaga Marina (1.1 km) nude mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj objekat se nalazi u srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije i ključnog urbanog centra na Costa del Sol. Pozicioniran je blizu obale i gradskih sadržaja, ali takođe omogućava lak pristup drugim važnim gradovima poput Marbelje i Torremolinosa putem dobro razvijene saobraćajne mreže. Njegova lokacija u glavnom gradu Andaluzije pruža pristup bogatoj kulturnoj baštini, ugostiteljskoj ponudi i komercijalnim mogućnostima regije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL432095
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatke-bazirane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
