Málaga'nın gelişmekte olan bir bölgesinde yer alan bu geniş depolama alanı, yaklaşık 1.178 m²'lik bir alana sahiptir ve ticari kullanım için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Tesiste mevcut olarak üç bağımsız bölüme ayrılmış, her biri yaklaşık 400 m²'lik alanlara sahip bölümler bulunmaktadır. Ayrıca, ofis, tuvalet ve soyunma odaları için oluşturulmuş yaklaşık 100 m²'lik bir asma kat da mevcuttur. Mevcut kullanımının kamyon ve kamyonet garajı olarak yapıldığı alan, geniş kapıları ve hacmi sayesinde farklı ticari faaliyetler için de uygun hale gelmektedir. Bu mülk, sürekli gelişen bir kentsel çevrede stratejik bir konuma sahiptir.
Málaga bölgesi, önemli bir lojistik ve sanayi merkezi olarak, ticari gayrimenkul talebinde sürekli bir büyüme göstermektedir. Satılık bu depo, yaklaşık 1.178 m²'lik geniş alanı ve stratejik konumuyla öne çıkmaktadır. Bölgedeki diğer endüstriyel tesisler genellikle daha küçük metrekarelerde veya daha uzak konumlarda bulunurken, bu mülk hem şehir merkezine hem de havaalanına yakınlığı ile avantaj sağlamaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) veya Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projeler genellikle konut odaklıdır ve ticari kullanım için uygun değildir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ise daha çok yaşam alanlarına odaklanmıştır. Bu depo, mevcut yapısıyla hemen kullanıma hazır olması ve genişleme potansiyeli sunmasıyla farklılaşmaktadır. Fiyatı, €1.113.500, sunduğu hacim ve konuma göre makul bir seviyededir; zira bölgedeki benzer büyüklükteki ticari alanlar daha yüksek fiyatlarla listelenebilmektedir. Bu mülk, depolama, dağıtım veya hafif sanayi faaliyetleri için ideal bir çözüm arayan işletmeler için güçlü bir alternatiftir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu endüstriyel depo, Málaga şehir merkezine yakın, gelişen bir kentsel ortamda yer almaktadır. Çevresindeki konut ve ticari alanlar, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için birçok olanak sunmaktadır. Konumu, ulaşım ağlarına yakınlığı ile iş operasyonları için pratik bir erişim sağlamaktadır. Yaklaşık 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta gibi plajlara yakınlığı, çalışma saatleri dışında dinlenme ve eğlence imkanları sunmaktadır.
Bu depo, öncelikle ticari ve depolama amaçlı faaliyetler için tasarlanmıştır. Geniş iç hacmi ve esnek yapısı, çeşitli işletmelerin ihtiyaçlarına uyum sağlayabilir. Ofis alanı ve ek tesisler, operasyonel verimliliği artırmaktadır. Bu mülk, depolama kapasitesi, lojistik kolaylığı ve iş süreçlerini optimize etme ihtiyacı olan işletmeler için fonksiyonel bir çözüm sunar.
Bu depo mevcut bir yapı olup, yenileme veya dönüştürme potansiyeli taşımaktadır. Mevcut durumda bir bodrum katı ile birlikte yaklaşık 100 m²'lik bir asma kat ofis alanı bulunmaktadır. Binanın yapım aşaması ve tarihi hakkında ek bilgi bulunmamaktadır, ancak mevcut haliyle ticari operasyonlara hizmet vermektedir. Bu mülk, mevcut yapısını koruyarak veya geliştirerek kullanılabilir.
Bu tesis öncelikli olarak depolama ve endüstriyel kullanım için tasarlanmıştır. Konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Mevcut ofis alanı sınırlıdır ve büyük ölçekli idari operasyonlar için ek düzenlemeler gerekebilir. Mülkün mevcut durumu, potansiyel alıcıların tadilat veya iyileştirme ihtiyaçlarını göz önünde bulundurmalarını gerektirebilir. Alanın ticari kullanımı, yerel imar düzenlemelerine tabi olabilir.
Bu depolama alanı, öncelikli olarak lojistik ve depolama sektöründeki şirketler için idealdir. Geniş hacmi ve araç erişimine uygunluğu sayesinde, nakliye şirketleri, dağıtım merkezleri veya envanter yönetimi yapan firmalar için mükemmel bir çözüm sunar. Ayrıca, emlak geliştiricileri veya bu tür bir alanı yeniden yapılandırarak farklı ticari amaçlarla kullanmak isteyen yatırımcılar için de cazip olabilir. Ofis ve destek alanlarının mevcut olması, operasyonel verimliliği artırır. Málaga'nın canlı ekonomisi ve stratejik konumu, burayı işlerini büyütmek isteyen şirketler için değerli bir lokasyon haline getirmektedir. Yakın çevredeki süpermarketler, eczaneler ve spor merkezleri gibi olanaklar, çalışanlar için yaşam kalitesini artırır.
Bu depolama alanının mevcut durumu 'orta' olarak belirtilmiştir, bu da bazı iyileştirmelerin veya güncellemelerin gerekli olabileceğini göstermektedir. Zeminler, endüstriyel kullanıma uygun dayanıklı malzemelerden yapılmış olabilir, ancak detaylı bilgi bulunmamaktadır. Duvarlar ve tavanlar, depolama işlevselliğini destekleyecek şekilde tasarlanmıştır. Yaklaşık 100 m²'lik ofis alanı, daha standart bir bitiş seviyesine sahip olabilir. Elektrik ve içilebilir su gibi temel hizmetlerin mevcut olduğu belirtilmiştir. Binanın genel yapısal kalitesi hakkında ek bilgi olmamakla birlikte, mevcut kullanımının kamyon ve kamyonet garajı olması, yapının sağlamlığını ve dayanıklılığını ima etmektedir. Potansiyel alıcıların, mülkün mevcut durumunu ve olası tadilat ihtiyaçlarını dikkatlice değerlendirmeleri önemlidir.
Málaga'da satışa sunulan bu endüstriyel depo, €1.113.500 başlangıç fiyatıyla piyasaya sürülmüştür. Bu fiyat, yaklaşık 1.178 m²'lik geniş kullanım alanını ve stratejik konumunu yansıtmaktadır. Mülk, mevcut üç bağımsız bölüm ve ofis alanı ile bir bütün olarak satılmaktadır. Bu, yatırımcılar veya geniş depolama alanına ihtiyaç duyan işletmeler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki diğer ticari gayrimenkullere kıyasla bu mülkün fiyatlandırması, sunduğu hacim ve potansiyel kullanım çeşitliliği göz önüne alındığında rekabetçidir. Alıcıların, alım sürecinde ek masrafları ve olası tadilat maliyetlerini göz önünde bulundurmaları önerilir.
Málaga'nın dinamik kentsel dokusu içinde yer alan bu depo, iş dünyası için stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık 1.178 m²'lik geniş alanı, çeşitli ticari faaliyetler için idealdir. Mevcut üç bağımsız bölüm ve yaklaşık 100 m²'lik ofis alanı, operasyonel esneklik sunar. Araç trafiğine uygun geniş giriş kapıları ve yüksek tavanlar, kamyon ve benzeri büyük araçların erişimini kolaylaştırır. Konumu itibarıyla süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, çalışanlar için önemli bir avantajdır. 7.9 km mesafedeki havaalanı ve yakındaki tren istasyonları, lojistik ağlara erişimi güçlendirir. Bu depo, hem depolama hem de iş süreçleri için pratik ve erişilebilir bir çözüm arayan işletmeler için uygundur.
Málaga'nın canlı atmosferinde yer alan bu depo, hem işlevsellik hem de erişilebilirlik sunar. Yaklaşık 1.178 m²'lik alan, çeşitli ticari ihtiyaçlara cevap verebilecek esnekliğe sahiptir. Çevresindeki kentsel altyapı, günlük yaşamı kolaylaştıran süpermarketler (73 m), eczaneler (211 m) ve sağlık merkezleri (642 m) gibi önemli olanaklara kolay erişim sağlar. 7.9 km mesafedeki havaalanı ve merkezi tren istasyonları, hem personel hem de mal sevkiyatı için önemli ulaşım bağlantıları sunar. 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta gibi plajlara yakınlık, çalışma saatleri dışında dinlenme ve eğlence imkanları sunmaktadır. Bu bölge, iş odaklı bir yaşam tarzını, kentsel olanaklara yakınlıkla birleştirmek isteyenler için uygundur.
Bu harita, Málaga'nın kentsel ve endüstriyel alanlarını göstermektedir. Depo, kentin ana ulaşım ağlarına ve kıyı şeridine yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Çevresindeki iş yerleri ve konut alanları, bölgenin hem ticari hem de yaşamsal bir merkez olduğunu vurgulamaktadır. Yakın plajlar ve spor tesisleri, iş odaklı yaşamın yanı sıra rekreasyonel olanaklara da kolay erişim sağlandığını göstermektedir.
Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. Bu depo, şehrin sanayi ve lojistik açıdan gelişmiş bir bölgesinde konumlanmıştır. Málaga, Güney İberya'da Akdeniz kıyısında, Guadalhorce Nehri'nin sol kıyısında yer alır. Şehir merkezine ve önemli ulaşım arterlerine yakınlığı, bu mülkü bölgesel ve uluslararası ticaret için stratejik bir nokta haline getirmektedir. Kıyı şeridi boyunca uzanan Costa del Sol, turizm ve gayrimenkul yatırımları açısından canlı bir bölgedir ve Málaga bu bölgenin ekonomik kalbidir.
Bu depo, Málaga'nın kentsel çevresinde stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık 7.9 km hemşeribeyazı mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı, ulusal ve uluslararası bağlantılar için önemli bir ulaşım merkezidir. Málaga Centro Alameda tren istasyonu (0.2 km) ve diğer yerel istasyonlar, toplu taşıma ağının merkezindedir. Şehir içinde 43 otobüs hattı ve 78 otobüs durağı ile toplu taşıma ağı oldukça gelişmiştir, bu da araca bağımlılığı azaltır. Araba ile ulaşım kolaydır; EV şarj istasyonları yakında bulunmaktadır. Golf sahalarına (en yakını 8.0 km) ve plajlara (Playa de San Andrés 1.7 km) kolay erişim, iş dışı aktivitelere olanak tanır. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık ve yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve iş operasyonları için elverişli bir ortam yaratır. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmekle birlikte, bu ılıman iklim, hem çalışanlar hem de iş süreçleri için konforlu bir çalışma ortamı sağlar. Yükseklik seviyesi deniz seviyesinden 8 metre olup, bu da bölgenin düz ve erişilebilir olmasını destekler. Yakındaki plajlar ve genel olarak Akdeniz kıyısı, rekreasyonel fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu endüstriyel depo, Málaga'nın sunduğu çeşitli rekreasyonel olanaklara yakındır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés yaklaşık 1.7 km, Playa de la Malagueta ise 1.3 km mesafededir. Bölgede Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia gibi 7 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.9 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca, 586'dan fazla spor tesisi ve çeşitli spor merkezleri (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad) bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, iş dışı zamanlar için geniş bir aktivite yelpazesi sunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. Bu depo, şehrin sanayi ve lojistik açıdan gelişmiş bir bölgesinde konumlanmıştır. Málaga, Güney İberya'da Akdeniz kıyısında, Guadalhorce Nehri'nin sol kıyısında yer alır. Şehir merkezine ve önemli ulaşım arterlerine yakınlığı, bu mülkü bölgesel ve uluslararası ticaret için stratejik bir nokta haline getirmektedir. Kıyı şeridi boyunca uzanan Costa del Sol, turizm ve gayrimenkul yatırımları açısından canlı bir bölgedir ve Málaga bu bölgenin ekonomik kalbidir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL432095
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzdaki gayrimenkulleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler vermektedir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
