Malagos besivystančioje vietovėje esantis šis maždaug 1178 m² ploto erdvus sandėlis siūlo didelį komercinio naudojimo potencialą. Šiuo metu objektas padalintas į tris nepriklausomus, maždaug po 400 m² ploto skyrius, su atskirais įėjimais. Taip pat yra apie 100 m² tarpaukštis, kuris tarnauja kaip biuras, persirengimo kambarys ir tualetas. Dabartinis naudojimas kaip furgonų ir sunkvežimių garažas, dėl didelių vartų ir erdvumo, daro šią vietą tinkama ir kitoms komercinėms veikloms. Šis objektas yra strateginėje vietoje, nuolat augančioje miesto aplinkoje.
Malagos regionas, kaip svarbus logistikos ir pramonės centras, rodo nuolatinį komercinio nekilnojamojo turto paklausos augimą. Šis parduodamas sandėlis išsiskiria savo maždaug 1178 m² plotu ir strategine vieta. Kiti regiono pramoniniai objektai dažnai yra mažesni arba nutolę, o šis objektas siūlo privalumą – artumą tiek miesto centrui, tiek oro uostui. Pavyzdžiui, Esteponoje esantys Acqua Gardens (nuo 418.800 €) ar Aby Upper (nuo 320.000 €) projektai yra daugiausia gyvenamieji ir netinkami komercinei veiklai. Benalmadenoje esantis Alba Benalmadena (nuo 699.000 €) daugiau orientuotas į gyvenamąsias patalpas. Šis sandėlis išsiskiria tuo, kad yra paruoštas nedelsiant naudoti ir siūlo plėtros potencialą. Kaina 1.113.500 € yra protinga atsižvelgiant į siūlomą tūrį ir vietą; panašaus dydžio komercinės patalpos regione gali kainuoti brangiau. Šis objektas yra stipri alternatyva verslui, ieškančiam idealios saugojimo, platinimo ar lengvosios pramonės sprendimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis pramoninis sandėlis yra klestinčioje miesto aplinkoje, netoli Malagos centro. Aplinkinės gyvenamosios ir komercinės zonos siūlo daugybę patogumų tiek vietiniams gyventojams, tiek lankytojams. Jo vieta šalia transporto tinklų užtikrina praktišką prieigą verslo operacijoms. Netoliese esantys paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de la Malagueta, esantis maždaug už 1,3 km, siūlo poilsio ir laisvalaikio galimybes po darbo.
Šis sandėlis pirmiausia skirtas komercinei veiklai ir sandėliavimui. Jo didelis vidinis tūris ir lanksti konfigūracija leidžia pritaikyti jį įvairių verslų poreikiams. Biuro patalpos ir papildomos patalpos didina veiklos efektyvumą. Šis objektas siūlo funkcinį sprendimą verslui, kuriam reikalingas sandėliavimo pajėgumas, logistikos patogumas ir darbo procesų optimizavimas.
Tai esamas pastatas, turintis renovacijos ar konversijos potencialą. Šiuo metu jis turi rūsį ir maždaug 100 m² tarpaukštį, skirtą biurams. Daugiau informacijos apie statybos fazę ar pastato istoriją nepateikiama, tačiau dabartinėje formoje jis aptarnauja komercines operacijas. Šis objektas gali būti naudojamas dabartinėje būklėje arba toliau plėtojamas.
Ši patalpa pirmiausia skirta pramoniniam naudojimui ir sandėliavimui; ji nėra tinkama gyvenimui. Esamos biuro patalpos yra ribotos ir gali reikalauti papildomų pritaikymų didesnėms administracinėms operacijoms. Dabartinė objekto būklė gali reikalauti, kad potencialūs pirkėjai atsižvelgtų į renovacijos ar modernizavimo poreikius. Teritorijos komercinis naudojimas gali būti reglamentuojamas vietiniais zonavimo nuostatais.
Šis sandėliavimo plotas idealiai tinka pirmiausia logistikos ir sandėliavimo sektoriaus įmonėms. Dėl didelio tūrio ir lengvo transporto priemonių prieinamumo, jis siūlo puikų sprendimą transporto įmonėms, paskirstymo centrams ar atsargų valdymo įmonėms. Jis taip pat patrauklus nekilnojamojo turto plėtotojams ar investuotojams, norintiems perplanuoti tokio tipo patalpas kitais komerciniais tikslais. Biurų ir pagalbos patalpų buvimas didina veiklos efektyvumą. Gyvybinga Malagos ekonomika ir jos strateginė padėtis daro šią vietą vertinga vieta verslą plėsti norinčioms įmonėms. Netoliese esančios parduotuvės, vaistinės ir sporto centrai gerina darbuotojų gyvenimo kokybę.
Šio sandėliavimo patalpos dabartinė būklė vertinama kaip 'vidutinė', o tai rodo, kad gali prireikti tam tikrų patobulinimų ar atnaujinimų. Grindys gali būti pagamintos iš patvarių, pramoniniam naudojimui tinkamų medžiagų, nors išsami informacija nepateikiama. Sienos ir lubos yra suprojektuotos taip, kad palaikytų sandėliavimo funkciją. Maždaug 100 m² ploto biuro patalpos gali turėti standartiškesnį apdailos lygį. Paminėtos pagrindinės paslaugos, tokios kaip elektra ir geriamasis vanduo. Nors nėra papildomos informacijos apie bendrą pastato struktūrinę kokybę, jo dabartinis naudojimas kaip sunkvežimių ir furgonų garažo rodo jo tvirtumą ir ilgaamžiškumą. Potencialūs pirkėjai turėtų atidžiai įvertinti dabartinę objekto būklę ir galimus renovacijos poreikius.
Šis Malagoje parduodamas pramoninis sandėlis siūlomas už pradinę 1.113.500 € kainą. Ši kaina atspindi maždaug 1178 m² naudingą plotą ir strateginę vietą. Objektas parduodamas kaip visuma, įskaitant esamus tris atskirus skyrius ir biuro patalpas. Tai suteikia reikšmingą galimybę investuotojams ar įmonėms, kurioms reikia didelės sandėliavimo talpos. Palyginus su kitais regiono komerciniais objektais, šio objekto kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į siūlomą tūrį ir galimo naudojimo įvairovę. Rekomenduojama, kad pirkėjai atsižvelgtų į papildomas pirkimo išlaidas ir galimas renovacijos išlaidas.
Įsikūręs dinamiškoje Malagos miesto aplinkoje, šis sandėlis siūlo strateginę verslo vietą. Jo maždaug 1178 m² plotas idealiai tinka įvairiai komercinei veiklai. Trys esami atskiri skyriai ir apie 100 m² biuro patalpos suteikia veiklos lankstumą. Dideli įvažiavimo vartai ir aukštos lubos, tinkami sunkvežimių ir panašių didelių transporto priemonių eismui, palengvina jų privažiavimą. Vieta pėsčiųjų atstumu nuo kasdienių poreikių, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir sveikatos centrai, yra didelis privalumas darbuotojams. 7,9 km atstumu esantis oro uostas ir netoliese esanti geležinkelio stotis sustiprina logistikos ryšius. Šis sandėlis yra praktiškas ir lengvai pasiekiamas sprendimas verslui, ieškančiam tiek sandėliavimo, tiek efektyvių darbo procesų galimybių.
Įsikūręs gyvybingoje Malagos atmosferoje, šis sandėlis siūlo tiek funkcionalumą, tiek prieinamumą. Maždaug 1178 m² ploto suteikia lankstumo įvairiems komerciniams poreikiams. Aplinkinė miesto infrastruktūra užtikrina lengvą prieigą prie kasdieniam gyvenimui svarbių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai (73 m), vaistinės (211 m) ir sveikatos priežiūros įstaigos (642 m). 7,9 km atstumu esantis oro uostas ir centrinė geležinkelio stotis suteikia svarbius transporto ryšius tiek personalui, tiek krovinių gabenimui. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km), siūlo poilsio ir laisvalaikio galimybes po darbo. Ši zona tinka tiems, kurie nori derinti verslo orientuotą gyvenimo būdą su miesto patogumų artumu.
Šiame žemėlapyje pavaizduotos Malagos miesto ir pramoninės zonos. Sandėlis išsiskiria savo artumu prie pagrindinių miesto transporto tinklų ir pakrantės. Aplinkiniai verslo ir gyvenamieji rajonai pabrėžia, kad regionas yra tiek komercinis, tiek gyvenamasis centras. Netoliese esantys paplūdimiai ir sporto objektai rodo, kad be verslo, lengvai pasiekiami ir rekreaciniai objektai.
Malaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas ir yra įsikūręs Costa del Sol regione. Šis sandėlis yra išsivysčiusioje miesto pramonės ir logistikos zonoje. Malaga yra pietų Iberijos pusiasalyje, prie Viduržemio jūros kranto, kairiajame Guadalhorce upės krante. Jo artumas prie miesto centro ir pagrindinių transporto arterijų daro šį objektą strategine vieta regioninei ir tarptautinei prekybai. Costa del Sol pakrantė yra gyvybingas regionas turizmui ir nekilnojamojo turto investicijoms, o Malaga yra šio regiono ekonominis centras.
Šis sandėlis yra strateginėje vietoje Malagos miesto aplinkoje. Málaga-Costa del Sol oro uostas, esantis maždaug 7,9 km atstumu oro linija, yra svarbus nacionalinių ir tarptautinių skrydžių transporto centras. Málaga Centro Alameda geležinkelio stotis (0,2 km) ir kitos vietinės stotys sudaro viešojo transporto tinklo centrą. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, mieste veikia 43 autobusų maršrutai ir 78 autobusų stotelės, todėl sumažėja priklausomybė nuo automobilių. Pasiekti automobiliu lengva; elektromobilių įkrovimo stotelės yra netoliese. Lengvas priėjimas prie golfo aikštynų (artimiausias 8,0 km) ir paplūdimių (Playa de San Andrés 1,7 km) leidžia užsiimti veikla ne darbo metu. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o saulės šviesos valandų skaičius per metus siekia apie 3888. Tai sukuria palankią aplinką lauko veiklai ir verslo operacijoms didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, užtikrinant komfortišką darbo aplinką tiek darbuotojams, tiek verslo procesams. Aukštis virš jūros lygio yra 8 metrai, o tai prisideda prie vietovės plokštumos ir prieinamumo. Netoliese esantys paplūdimiai ir apskritai Viduržemio jūros pakrantė siūlo poilsio galimybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis pramoninis sandėlis yra netoli įvairių Malagos siūlomų rekreacinių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra maždaug už 1,7 km, o Playa de la Malagueta – už 1,3 km. Regioną puošia septyni Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia. Golfo mėgėjams siūlomi Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,9 km) aikštynai. Taip pat yra daugiau nei 586 sporto objektai ir įvairūs sporto centrai (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad). Ši įvairovė siūlo plačias laisvalaikio užsiėmimų galimybes.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas ir yra įsikūręs Costa del Sol regione. Šis sandėlis yra išsivysčiusioje miesto pramonės ir logistikos zonoje. Malaga yra pietų Iberijos pusiasalyje, prie Viduržemio jūros kranto, kairiajame Guadalhorce upės krante. Jo artumas prie miesto centro ir pagrindinių transporto arterijų daro šį objektą strategine vieta regioninei ir tarptautinei prekybai. Costa del Sol pakrantė yra gyvybingas regionas turizmui ir nekilnojamojo turto investicijoms, o Malaga yra šio regiono ekonominis centras.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL432095
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
