Cette propriété industrielle de près de 1 200 m² est située dans une zone urbaine de Málaga, à proximité de diverses commodités. Le bien est divisé en trois unités distinctes d'environ 400 m² chacune, avec des entrées indépendantes. La hauteur sous plafond varie entre 6 et 10 mètres, offrant une flexibilité pour différents besoins de stockage ou d'exploitation. Un étage supplémentaire de 100 m² a déjà été aménagé avec des bureaux, des vestiaires et des sanitaires, renforçant la fonctionnalité du bien. La configuration actuelle est particulièrement bien adaptée au stockage de véhicules commerciaux.
Cette propriété industrielle à Málaga se distingue par sa taille et sa localisation urbaine. Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se concentrent principalement sur l'immobilier résidentiel avec des prix à partir de 320 000 € - 418 800 €, cette propriété a une fonction commerciale. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, relève également de la catégorie résidentielle ou à usage mixte. Le prix de 1 113 500 € pour cet espace industriel de 1 178 m² le place dans un marché de niche spécifique. Le prix au mètre carré, environ 945 €, est considérablement plus élevé que celui des appartements typiques à Estepona ou Benalmadena, reflétant sa nature industrielle et sa localisation urbaine à Málaga. L'accent est mis ici sur la fonctionnalité, la capacité de stockage et les avantages logistiques, contrairement aux projets axés sur le style de vie ailleurs sur la côte. La proximité de l'aéroport de Málaga et du centre-ville est une caractéristique distinctive importante par rapport aux emplacements plus axés sur les stations balnéaires à Estepona ou Benalmadena.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain, cette propriété industrielle est stratégiquement positionnée à Málaga. Diverses commodités, dont un supermarché à 73 mètres et un hôpital à 642 mètres, sont accessibles à pied. Sa proximité avec la plage de Playa de la Malagueta (1,3 km à vol d'oiseau) et l'aéroport de Málaga (7,9 km à vol d'oiseau) renforce son attrait logistique.
Bien qu'étant principalement un espace industriel, la configuration avec des unités séparées et un étage de bureaux supplémentaire offre une flexibilité opérationnelle. La capacité de stockage généreuse et la hauteur sous plafond sont idéales pour la logistique, l'entreposage ou les activités d'atelier. La présence d'installations sanitaires et de bureaux soutient les exigences opérationnelles quotidiennes d'une entreprise.
Il s'agit d'une propriété industrielle existante d'une superficie totale de 1 178 m². Un deuxième étage de 100 m² a été aménagé, comprenant des bureaux, des vestiaires et des sanitaires. La propriété est actuellement utilisée pour le stockage de véhicules commerciaux. Son état est décrit comme 'fair' (moyen).
Cette propriété est principalement conçue pour un usage industriel ou commercial et n'est pas adaptée à l'habitation. Elle ne dispose pas de chambres et les installations sanitaires se limitent à celles déjà présentes. La propriété est en état 'fair', ce qui pourrait nécessiter des investissements futurs en rénovation ou en adaptation.
Cette propriété industrielle convient aux entrepreneurs qui ont besoin d'un espace de stockage ou de travail substantiel dans une zone urbaine bien accessible. C'est une option appropriée pour les entreprises de logistique, les sociétés de transport ou les entreprises ayant besoin d'installations d'entreposage près de l'aéroport de Málaga. La présence de bureaux et de sanitaires assure une immédiate opérationnalité. Sa localisation à distance de marche des commodités et sa proximité avec la plage suggèrent un environnement attrayant même en dehors des heures de travail. Les entreprises recherchant un centre opérationnel central avec d'excellentes liaisons vers la ville et l'aéroport apprécieront sa position stratégique. La propriété intéresse également les investisseurs à la recherche d'immobilier commercial dans une ville dynamique comme Málaga, où les transactions immobilières sont considérables chaque année.
La propriété industrielle couvre une superficie totale de 1 178 m² et était initialement divisée en trois unités distinctes d'environ 400 m² chacune. La hauteur sous plafond intérieure varie entre 6 et 10 mètres, offrant une flexibilité considérable pour le stockage de marchandises ou d'équipements. Un étage de bureaux supplémentaire de 100 m² est équipé de bureaux, de vestiaires et d'une salle de bain. L'état de la propriété est décrit comme 'fair' (moyen). Cela indique que des travaux pourraient être nécessaires pour adapter l'espace aux besoins spécifiques de l'entreprise ou pour moderniser les finitions. L'orientation de la propriété inclut le sud-est, le sud et le sud-ouest, ce qui peut influencer la lumière naturelle tout au long de la journée. Les services incluent l'électricité et l'eau potable.
La propriété est proposée au prix de 1 113 500 €. Il s'agit d'un espace industriel d'une superficie totale de 1 178 m², divisé en trois unités. La tarification reflète sa taille et sa localisation dans la région urbaine de Málaga. La propriété est actuellement disponible à l'achat. Le prix au mètre carré s'élève à environ 945 €. Aucune autre variation de prix ou option d'unité n'est disponible ; la propriété est vendue comme un tout.
Cette propriété industrielle, située dans un quartier urbain de Málaga, offre un espace fonctionnel de 1 178 m², divisé en trois unités distinctes. La hauteur sous plafond, allant de 6 à 10 mètres, la rend adaptée à diverses activités de stockage et d'exploitation. L'espace bureau existant de 100 m² avec sanitaires améliore le confort opérationnel. Le voisinage immédiat présente une forte concentration de commodités, avec un supermarché à seulement 73 mètres et un hôpital à 642 mètres. La proximité de la plage, Playa de la Malagueta (1,3 km à vol d'oiseau), contribue à la vivacité de la localisation urbaine. L'accessibilité est excellente, avec l'aéroport de Málaga à 7,9 km (à vol d'oiseau) et plusieurs gares à proximité immédiate. Cette propriété est donc un choix pratique pour les entreprises recherchant un espace de stockage et de travail efficace dans un environnement urbain bien desservi.
Cette propriété industrielle est située dans un quartier urbain animé de Málaga, avec une concentration remarquable de commodités quotidiennes à portée de main. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. La présence de 379 restaurants, 155 cafés et 71 banques à proximité souligne le dynamisme urbain. Bien que la propriété soit fonctionnellement équipée, la proximité d'installations de loisirs telles que la plage de Playa de la Malagueta (1,3 km à vol d'oiseau) ajoute à l'attrait de la localisation. L'excellente accessibilité, avec l'aéroport de Málaga à 7,9 km (à vol d'oiseau) et plusieurs gares à moins de 300 mètres, facilite à la fois le transport professionnel et les déplacements quotidiens.
L'emplacement de cette propriété industrielle à Málaga est stratégique au sein de l'agglomération urbaine. Située près de la plage et de l'aéroport, elle bénéficie d'une excellente infrastructure. La carte montre le développement dense et la proximité des zones commerciales et de loisirs.
Cette propriété industrielle est située dans la ville de Málaga, capitale de sa province et l'un des principaux centres urbains de la Costa del Sol. Avec une population d'environ 600 000 habitants, c'est la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Sa localisation dans le sud de l'Espagne, sur la mer Méditerranée, offre des avantages stratégiques. La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (7,9 km à vol d'oiseau) et d'excellentes liaisons ferroviaires positionnent la ville comme un pôle logistique majeur. La région se caractérise par un mélange de commodités urbaines, d'attractions culturelles et de proximité avec les zones côtières.
L'accessibilité de cette propriété industrielle est un avantage significatif. La plage de Playa de la Malagueta se trouve à seulement 1,3 km (à vol d'oiseau), avec d'autres plages comme Playa de San Andrés à 1,8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 7,9 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux et la logistique. Trois grands terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 8 à 11 km. La localisation urbaine offre un accès direct aux commodités : un supermarché à 73 m, une pharmacie à 211 m et un hôpital à 642 m. Les transports publics sont bien représentés avec 43 lignes et 78 arrêts à proximité, y compris des gares comme Málaga Centro Alameda (0,2 km). La proximité de bornes de recharge pour véhicules électriques (434 m) soutient les transports durables.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La propriété est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, indiquant un terrain plat à proximité de la côte. La pente vers la plage la plus proche, Playa de San Andrés, est presque plate à 0,5 %. Sa situation sur la Costa del Sol garantit de nombreuses journées ensoleillées tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la propriété industrielle offre un accès direct au littoral de Málaga. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, se trouve à 1,3 km à vol d'oiseau. Au total, la région compte sept plages Pavillon Bleu, dont Playa de la Misericordia (3,2 km à vol d'oiseau). Outre les plages, diverses installations de loisirs et de sports sont disponibles dans les environs. Trois parcours de golf sont accessibles à une distance raisonnable : Club de Golf Málaga Parador (8,2 km à vol d'oiseau), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km à vol d'oiseau) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km à vol d'oiseau). Des centres sportifs tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et plusieurs centres de bien-être enrichissent l'offre récréative.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette propriété industrielle est située dans la ville de Málaga, capitale de sa province et l'un des principaux centres urbains de la Costa del Sol. Avec une population d'environ 600 000 habitants, c'est la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Sa localisation dans le sud de l'Espagne, sur la mer Méditerranée, offre des avantages stratégiques. La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (7,9 km à vol d'oiseau) et d'excellentes liaisons ferroviaires positionnent la ville comme un pôle logistique majeur. La région se caractérise par un mélange de commodités urbaines, d'attractions culturelles et de proximité avec les zones côtières.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL432095
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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