Detta kommersiella utrymme på nästan 1 200 m² ligger i ett strategiskt industriområde i Málaga, nära sockerbolagets industriområde. Fastigheten är utformad för att maximera funktionalitet, uppdelad i tre oberoende lagerhallar på cirka 400 m² vardera, var och en med egen ingång. Den inre takhöjden varierar från 6 till 10 meter, vilket ger betydande mångsidighet. Det finns en 100 m² entresolv avsedd för kontor, omklädningsrum och toaletter, vilket ytterligare utökar användningsmöjligheterna. Fastigheten används för närvarande som lager och garage för skåpbilar och lastbilar, tack vare dess stora portar och generösa yta.
Jämför man denna lagerlokal med andra fastigheter i regionen, noterar man att dess främsta kännetecken är den stora storleken och funktionella uppdelningen. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) typiskt är bostadsorienterade och fokuserar på lägenheter och villor, och Alba Benalmádena (från 699 000 €) erbjuder en kombination av bostäder och kommersiella lokaler, utmärker sig denna fastighet i Málaga genom sitt rent industriella och logistiska syfte. Priset på 1 113 500 € för nästan 1 200 m² i ett centralt stadsområde som Málaga positionerar den som en möjlighet för företag som behöver betydande operativa utrymmen. Dess närhet till flygplatsen och huvudvägarna, tillsammans med möjligheten till expansion, skiljer den från erbjudanden som är mer inriktade på turism eller boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett stadsområde i Málaga drar denna lagerlokal nytta av ett strategiskt läge. Närheten till väsentliga bekvämligheter och enkel åtkomst gör den till ett praktiskt val för olika kommersiella aktiviteter. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta, endast 1,3 km bort, och till nyckelplatser som flygplatsen 7,9 km bort, understryker dess uppkoppling.
Denna fastighet är avsedd för dem som behöver stora operativa och logistiska utrymmen. Modulariteten i de tre lagerhallarna, den generösa takhöjden och närvaron av kontor och bekvämligheter gör den lämplig för lagring, distribution eller som operativ bas för fordonsflottor. Möjligheten att utveckla ytterligare våningar ökar dess anpassningsförmåga till specifika affärsbehov.
Fastigheten är en befintlig byggnad, klassificerad som 'Resale'. Även om det inte är en nybyggnation, har den funktioner som möjliggör anpassning. En entresolv för kontor och bekvämligheter har redan installerats, vilket antyder potential för vertikala utbyggnader upp till tre våningar, vilket ger flexibilitet för framtida modifieringar eller tillägg.
Denna lagerlokal är inte avsedd för primärt boende. Den har inte tillräckligt med sovrum eller badrum för att betraktas som beboelig. Dessutom innebär dess 'Resale'-status att bevarandetillståndet ('Fair') kan kräva renoverings- eller anpassningsarbete för att uppfylla specifika regler eller för att optimera energieffektiviteten.
Denna fastighet är särskilt lämplig för företag som behöver ett stort operativt och logistiskt utrymme i hjärtat av Málaga. Det är en idealisk lösning för transport-, distributions- eller logistikföretag som kräver lagerutrymme och hantering av fordonsflottor, med tanke på den nuvarande konfigurationen som garage för skåpbilar och lastbilar. Uppdelningen i tre oberoende lagerhallar möjliggör också en flexibel rumsanvändning, potentiellt för uthyrning av enskilda enheter. Närheten till flygplatsen och stadens centrum gör den lämplig för kommersiella operationer som kräver logistisk effektivitet och snabb tillgång till marknaderna. Den befintliga entresolv för kontor och bekvämligheter kan tillgodose behoven för daglig administration utan behov av ytterligare byggnation.
Strukturen på lagerlokalen har solida industriella egenskaper, med takhöjder som varierar från 6 till 10 meter, vilket garanterar en stor användbar volym. För närvarande klassificerad som 'Fair' i skick, har fastigheten grundläggande bekvämligheter som el och dricksvatten. En entresolv på 100 m² har redan installerats, med kontor, omklädningsrum och ett badrum, vilket indikerar en viss beredskap för arbetsbruk. De stora entréportarna är utformade för att underlätta hantering av stora fordon och varor. 'Resale'-karaktären antyder att framtida ägare kan vilja modernisera ytskikt, förbättra energieffektiviteten eller ytterligare anpassa utrymmena till sina operativa behov.
Priset för denna lagerlokal är fastställt till 1 113 500 €. Fastigheten, som är nästan 1 200 m², består av tre separata enheter på cirka 400 m² vardera, var och en med egen ingång. Denna uppdelning ger flexibilitet både för en enskild köpare som behöver modulära utrymmen och för potentiella hyresgäster som är intresserade av enskilda lagerhallar. Närvaron av en befintlig entresolv för kontor och bekvämligheter tillför värde. Som en 'Resale'-struktur återspeglar priset det nuvarande skicket och det erbjudna utrymmet, vilket ger en investeringsmöjlighet i ett strategiskt beläget område av Málaga.
Denna lagerlokal ligger i ett dynamiskt område i Málaga, präglat av en stark närvaro av kommersiella och logistiska aktiviteter. Dess placering i 'sockerbolagets industriområde' placerar den i en rent industriell kontext, men dess närhet till grundläggande bekvämligheter som stormarknader (73 m), apotek (211 m) och vårdcentraler (642 m) underlättar den dagliga driften. Omgivningen erbjuder dessutom ett brett utbud av restauranger (379 inom 2 km) och fritidsaktiviteter, vilket gör området funktionellt för både personal och potentiella kunder. Mobiliteten är enkel här; många destinationer kan nås till fots eller på cykel, och närheten till flygplatsen (7,9 km) och tågstationerna (Málaga Centro Alameda 0,2 km) optimerar resorna.
Att bo och verka nära denna lagerlokal i Málaga innebär att befinna sig i en dynamisk och välförsedd stadsmiljö. Den omedelbara närheten till stormarknader (73 m) och apotek (211 m) säkerställer bekvämlighet för dagliga behov. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger (379 inom 2 km) och andra kommersiella aktiviteter, vilket garanterar en livlig arbetsmiljö och fritid. Mobiliteten är enkel: många destinationer kan nås till fots eller på cykel, och närheten till flygplatsen (7,9 km) och tågstationerna (Málaga Centro Alameda 0,2 km) optimerar resor. Området gynnas också av talrika sport- och hälsocenter, vilket förbättrar livskvaliteten för invånare och personal.
Denna karta illustrerar lagerlokalens strategiska placering inom Málagas stadsområde. Den belyser närheten till nyckelplatser som stadens centrum, flygplatsen, stränderna och viktiga kommunikationsvägar. Analysen av tätheten av bekvämligheter och infrastrukturer inom några kilometers radie bekräftar områdets logistiska och operativa funktionalitet.
Lagerlokalen ligger i Málaga, en av de viktigaste städerna i Andalusien och på Costa del Sol. Dess placering i stadsstrukturen gör den till en strategisk punkt för kommersiella och logistiska aktiviteter, som effektivt förbinder stadens centrum med de omgivande områdena och flygplatsen. Málaga fungerar som en avgörande knutpunkt för regionen och erbjuder privilegierad tillgång till en stor kundbas och avancerad transportinfrastruktur. Staden i sig är ett viktigt kulturellt och ekonomiskt centrum, som erbjuder en dynamisk affärsmiljö och en hög livskvalitet tack vare klimatet och de många fritidsmöjligheterna.
Tillgängligheten till denna lagerlokal är en betydande styrka. Belägen i Málaga, åtnjuter den utmärkt tillgänglighet. Stränderna, som Playa de la Malagueta, ligger endast 1,3 km bort, medan andra, som Playa de San Andrés och Playa de la Misericordia, ligger 1,8 km respektive 3,2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 7,9 km bort, vilket underlättar nationella och internationella resor. Kollektivtrafiknätet är välutvecklat med 43 linjer och 78 hållplatser i närheten, inklusive stationen Málaga Centro Alameda endast 0,2 km bort. För bilister gör närvaron av en laddstation för elfordon 434 m bort och tillgången till de viktigaste transportvägarna resor enkla.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga erbjuder ett avundsvärt medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer mellan 12°C och 26°C, och en årlig genomsnittstemperatur på 18,9°C. Soliga dagar är rikliga med cirka 3 888 soltimmar per år, vilket gör utomhusliv och arbetsaktiviteter behagliga. 'Simsäsongen', definierad av havstemperaturer över 20°C, varar cirka 5 månader, perfekt för att njuta av de närliggande stränderna. Lagerlokalens placering, endast 8 meter över havet och med en nästan obefintlig lutning mot havet (0,5%), gör den lättillgänglig och nedsänkt i ett gynnsamt klimatmässigt sammanhang under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till Costa del Sols stränder är en av Málaga's främsta attraktioner. Kända stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) är lättillgängliga. Málaga har också 7 Blå Flagg-stränder, inklusive Caleta och Malagueta, som garanterar höga standarder för kvalitet och service. För golfentusiaster finns flera alternativ i närheten, som Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Regionen erbjuder dessutom ett brett utbud av sportanläggningar (586 faciliteter totalt) och hälsocenter, vilket perfekt integrerar arbetsaktiviteter med fritidsmöjligheter.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lagerlokalen ligger i Málaga, en av de viktigaste städerna i Andalusien och på Costa del Sol. Dess placering i stadsstrukturen gör den till en strategisk punkt för kommersiella och logistiska aktiviteter, som effektivt förbinder stadens centrum med de omgivande områdena och flygplatsen. Málaga fungerar som en avgörande knutpunkt för regionen och erbjuder privilegierad tillgång till en stor kundbas och avancerad transportinfrastruktur. Staden i sig är ett viktigt kulturellt och ekonomiskt centrum, som erbjuder en dynamisk affärsmiljö och en hög livskvalitet tack vare klimatet och de många fritidsmöjligheterna.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL432095
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
