Tämä lähes 1200 neliömetrin teollisuuskiinteistö sijaitsee Málagan kaupunkialueella, lähellä monia mukavuuksia ja vain lyhyen matkan päässä rannikosta. Kiinteistö on jaettu kolmeen erilliseen osastoon, joista jokaisella on oma sisäänkäynti, ja se tarjoaa joustavia käyttömahdollisuuksia. Rakennus soveltuu monenlaiseen teolliseen tai kaupalliseen käyttöön, hyödyntäen sen tilavuutta ja sijaintia logistisena keskuksena. Sen strateginen sijainti Málagan lähellä tarjoaa erinomaiset yhteydet alueen tärkeimpiin liikenneväyliin, kuten lentokentälle ja satamaan.
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €), Aby Upper (alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), tämä teollisuuskiinteistö edustaa erilaista sijoitusluokkaa. Sen hinta 1 113 500 € heijastaa sen kokoa, sijaintia ja kaupallista potentiaalia. Vaikka esimerkkikohteet Esteponassa ja Benalmadenassa ovat tyypillisesti asuinkiinteistöjä ja hinnoiteltu eri tavalla, tämän Málagan kohteen hinta asettaa sen merkittäväksi teollisuus- tai liikekiinteistöksi alueella. Málagan kaupunkialueen keskimääräistä korkeampi hintataso heijastaa sen statusia maakunnan pääkaupunkina ja logistisena keskuksena. Verrattuna muihin teollisuusalueiden kiinteistöihin, tämä tarjoaa harvinaisen yhdistelmän kaupunkikeskustan ja rannikon läheisyyttä, mikä voi oikeuttaa korkeamman hintapisteen tietyille toimialoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee vilkkaalla kaupunkialueella Málagassa, tarjoten välittömän pääsyn päivittäisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja terveyskeskuksiin. Sijainti on myös kävelyetäisyydellä Malaguetan ja San Andrésin rannoista, yhdistäen kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden.
Tämä kohde soveltuu yrityksille, jotka etsivät laajaa ja joustavaa tilaa. Sen monipuolisuus mahdollistaa toimiston, työpajojen ja varastoinnin yhdistämisen samassa rakennuksessa. Rakennuksen korkeus ja jaettavuus tekevät siitä käytännöllisen ratkaisun logistiikan ja jakelun tarpeisiin.
Rakennus on olemassa oleva kiinteistö, joka on kunnostettu ja jaettu kolmeen osastoon. Yksi osasto sisältää toimistotiloja, pukuhuoneita ja kylpyhuoneen, jotka on rakennettu toiseen kerrokseen. Rakennuksen yleiskunto on tyydyttävä, ja se on valmis uuteen käyttöön.
Kiinteistö on tyyppiä 'Warehouse' (varastohalli), eikä se sovellu perinteiseen asumiskäyttöön asuintalona. Kohde myydään 'Resale'-kategorian mukaisesti, mikä tarkoittaa, että se on käytetty kiinteistö. Kohde sijaitsee kaupunkialueella, mikä voi vaikuttaa melutasoon ja ympäristön luonteeseen.
Tämä kohde sopii yrityksille, jotka etsivät strategisesti sijoitettua toimitilaa Málagan alueella. Se soveltuu erinomaisesti logistiikkayrityksille, jakelukeskuksille tai valmistajille, jotka tarvitsevat tilaa tuotteiden varastointiin ja käsittelyyn. Myös yritykset, jotka tarvitsevat yhdistelmän toimisto- ja varastotiloja, hyötyvät tästä ratkaisusta. Läheisyys lentokenttään (7.9 km) ja rantoihin (1.3 km) tekee siitä houkuttelevan myös yrityksille, joiden toiminta liittyy matkailuun tai vientiin. Yritys, joka arvostaa hyvää saavutettavuutta ja kaupunkipalveluiden läheisyyttä, löytää tästä kohteesta sopivan ratkaisun liiketoimintaansa.
Rakennuksen yleiskunto on arvioitu tyydyttäväksi ('Fair'). Kiinteistö sisältää peruspalvelut, kuten sähkön ja käyttöveden. Toisen kerroksen toimistotilat, pukuhuoneet ja kylpyhuoneet on rakennettu tarjoamaan perustason mukavuudet työntekijöille. Suurempiin muutostöihin tai modernisointiin voi olla tarvetta riippuen käyttötarkoituksesta. Rakennuksen vankka rakenne mahdollistaa kuitenkin jatkokehityksen ja mukauttamisen uusiin tarpeisiin. Korkea kattokorkeus ja tilojen joustavuus ovat sen keskeisiä ominaisuuksia.
Tämä teollisuuskiinteistö Málagassa on myynnissä hintaan alkaen 1 113 500 €. Kohde koostuu yhdestä rakennuksesta, jonka kokonaispinta-ala on 1178 neliömetriä. Kiinteistö on jaettu kolmeen erilliseen osastoon, joista jokaisella on oma sisäänkäynti. Lisäksi kiinteistöön kuuluu toimistotiloja, pukuhuoneita ja kylpyhuoneita. Koska kyseessä on teollisuuskiinteistö, se ei ole jaettu makuuhuoneiden tai kylpyhuoneiden perusteella perinteisessä mielessä, vaan sen arvo perustuu sen kokonaispinta-alaan ja toiminnallisiin tiloihin. Tarjolla on vain yksi tällainen kokonaisuus, mikä tekee siitä ainutlaatuisen tilaisuuden alueella.
Tämä Málagan kaupunkialueella sijaitseva teollisuuskiinteistö tarjoaa lähes 1200 neliömetriä joustavaa tilaa. Se on jaettu kolmeen itsenäiseen osastoon, joista jokaisella on oma sisäänkäyntinsä, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet yrityksille, jotka tarvitsevat tilaa varastointiin, tuotantoon tai jakeluun. Rakennuksen korkeus vaihtelee kuudesta kymmeneen metriin, mikä mahdollistaa tehokkaan tilankäytön. Lisäksi toiseen kerrokseen on rakennettu toimistotiloja, pukuhuoneita ja kylpyhuone. Kiinteistöä on käytetty aiemmin pakettiautojen ja kuorma-autojen autotallina, mikä korostaa sen käytännöllisyyttä suurten ajoneuvojen ja tavaroiden käsittelyyn. Sen sijainti lähellä Málagan keskustaa ja lentokenttää tekee siitä strategisesti tärkeän logistisen solmukohdan.
Tämä teollisuuskiinteistö sijaitsee Málagan kaupunkialueella, joka tarjoaa vilkkaan kaupunkiympäristön. Lähistöllä on runsaasti palveluita, kuten supermarketti 73 metrin päässä, apteekki 211 metrin päässä ja sairaala 642 metrin päässä. Kaupungissa on myös lukuisia ravintoloita (379), kahviloita (155) ja muita palveluita. Vaikka kyseessä on teollisuusalue, sen sijainti lähellä rantaa ja Málagan keskustaa tarjoaa myös vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Kartta näyttää Málagan kaupunkialueen, korostaen kiinteistön sijaintia suhteessa rantoihin, lentokenttään ja Málagan keskustan palveluihin. Se havainnollistaa alueen kaupunkimaista luonnetta ja sen hyviä liikenneyhteyksiä.
Málaga on Costa del Solin keskeinen kaupunki ja Malagan maakunnan pääkaupunki. Se on yksi Andalusian suurimmista kaupungeista, joka tarjoaa kaupunkimaisen elämäntyylin yhdistettynä rannikon läheisyyteen. Tämä teollisuuskiinteistö sijaitsee strategisesti tärkeällä alueella, hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä helposti saavutettavan sekä muualta Espanjasta että kansainvälisesti.
Kiinteistön sijainti Málagassa takaa erinomaisen saavutettavuuden. Se on vain 7.9 km:n (hemelsbreed) päässä Málagan lentokentältä, mikä on keskeistä kansainväliselle liiketoiminnalle. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat vain 1.3 km:n päässä. Alueella on myös kattava joukkoliikenneverkosto, johon kuuluu 43 linjaa ja 78 pysäkkiä. Useita golfkenttiä löytyy noin 8-11 km:n etäisyydeltä. Autolla liikkuminen on helppoa, ja sähköautojen latauspisteitä löytyy myös lähistöltä.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on Välimerellinen, ja alueella nautitaan keskimäärin 3888 auringonpaistetunnista vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12-26 °C välillä, ja uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kiinteistö sijaitsee vain 8 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen kallistuskulma rantaan on lähes olematon (0.5%), mikä viittaa tasaiseen maastoon. Tämä luo miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja rantaelämään ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita tunnettuja rantoja, kuten Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ja Playa de la Misericordia (3.2 km), joista viimeksi mainittu on myös Blue Flag -ranta. Lisäksi alueella on 7 Blue Flag -rantaa. Lähistöllä sijaitsevat myös useat golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös monet urheilukeskukset, joista lähimmät ovat vain muutaman sadan metrin päässä.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga on Costa del Solin keskeinen kaupunki ja Malagan maakunnan pääkaupunki. Se on yksi Andalusian suurimmista kaupungeista, joka tarjoaa kaupunkimaisen elämäntyylin yhdistettynä rannikon läheisyyteen. Tämä teollisuuskiinteistö sijaitsee strategisesti tärkeällä alueella, hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee siitä helposti saavutettavan sekä muualta Espanjasta että kansainvälisesti.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL432095
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä osaamisellaan Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
