यह औद्योगिक गोदाम मलागा के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो लगभग 1200 वर्ग मीटर के विशाल स्थान का दावा करता है। यह संपत्ति, जो कभी तीन अलग-अलग इकाइयों में विभाजित थी, वर्तमान में वैन और ट्रकों के लिए एक गैरेज के रूप में कार्य करती है। इसकी ऊंचाई 6 से 10 मीटर तक है, और इसमें पहले से ही कार्यालय, चेंजिंग रूम और बाथरूम के लिए 100 वर्ग मीटर का एक अतिरिक्त तल बना हुआ है, जो विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए पर्याप्त लचीलापन प्रदान करता है।
मलागा के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, विभिन्न प्रकार की संपत्तियों की पेशकश की जाती है, जो स्थानीय रियल एस्टेट बाजार की विविधता को दर्शाती है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में स्थित Acqua Gardens, €418,800 से शुरू होने वाली आवासीय इकाइयों की पेशकश करता है, जो तटीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों को लक्षित करता है। इसी तरह, एस्टेपोना में Aby Upper €320,000 से शुरू होता है, जो इसी तरह के खरीदार प्रोफाइल को आकर्षित करता है। बेनाल्मेडेना में Alba Benalmadena €699,000 से शुरू होने वाले आवास प्रदान करता है। इसके विपरीत, मलागा में यह औद्योगिक गोदाम €1,113,500 की कीमत पर उपलब्ध है, जो इसे एक अलग बाजार खंड के रूप में स्थापित करता है। जबकि अन्य उदाहरण मुख्य रूप से आवासीय या मिश्रित-उपयोग विकास का प्रतिनिधित्व करते हैं, यह संपत्ति विशेष रूप से औद्योगिक और व्यावसायिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है, जो बड़े भंडारण, लॉजिस्टिक्स या कार्यशाला स्थान चाहने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण अंतर की पेशकश करती है। मलागा शहर के भीतर इसकी केंद्रीय शहरी स्थिति, हवाई अड्डे और प्रमुख परिवहन नेटवर्क से निकटता के साथ, इसे क्षेत्रीय औद्योगिक रियल एस्टेट परिदृश्य में एक अनूठा प्रस्ताव बनाती है। यह उन खरीदारों के लिए है जिन्हें एक अलग प्रकार की संपत्ति की आवश्यकता है, न कि पारंपरिक तटीय आवास की।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एक रणनीतिक शहरी स्थान पर स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं के करीब है और मलागा के समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है। इसकी निकटता का अर्थ है कि रोजमर्रा की जरूरतें और मनोरंजक गतिविधियाँ आसानी से उपलब्ध हैं, जो इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो सुविधा और पहुंच को प्राथमिकता देते हैं।
यह संपत्ति व्यावसायिक या औद्योगिक उपयोग के लिए उपयुक्त है, विशेष रूप से उन व्यवसायों के लिए जिन्हें बड़े भंडारण या कार्यक्षेत्र की आवश्यकता होती है। इसकी बहुमुखी डिजाइन और पहले से निर्मित कार्यालय स्थान इसे विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुकूल बनाते हैं, जो एक कार्यात्मक आधार की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जिसे पुनर्विक्रय के लिए सूचीबद्ध किया गया है। इसमें एक पूर्व निर्मित द्वितीय तल है जिसमें कार्यालय, चेंजिंग रूम और बाथरूम शामिल हैं। संपत्ति की वर्तमान स्थिति 'फेयर' के रूप में वर्णित है, जिसका अर्थ है कि भविष्य के मालिक अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए नवीनीकरण या अनुकूलन पर विचार कर सकते हैं।
यह संपत्ति मुख्य रूप से एक औद्योगिक गोदाम के रूप में डिजाइन और उपयोग की गई है, जिसमें रहने की जगह की कमी है। इसमें केवल एक बाथरूम है और यह एक 'फेयर' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि संभावित खरीदारों को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार सुधार या उन्नयन में निवेश करने की आवश्यकता हो सकती है। यह उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है जो तुरंत तैयार रहने वाले आवासीय स्थान की तलाश में हैं।
यह औद्योगिक गोदाम उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जिन्हें मलागा के शहरी परिदृश्य के भीतर एक सुलभ और विशाल स्थान की आवश्यकता है। वर्तमान में वैन और ट्रकों के लिए एक गैरेज के रूप में उपयोग किया जाने वाला, यह लॉजिस्टिक्स कंपनियों, परिवहन व्यवसायों या किसी भी ऐसे उद्यम के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जिसे बड़े वाहनों के भंडारण या रखरखाव के लिए पर्याप्त जगह की आवश्यकता होती है। लगभग 1200 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल और 6 से 10 मीटर की ऊंचाई के साथ, यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है जिन्हें विस्तार या अनुकूलन की आवश्यकता होती है। इसके अतिरिक्त, पहले से निर्मित 100 वर्ग मीटर कार्यालय स्थान, चेंजिंग रूम और बाथरूम के साथ, यह उन व्यवसायों के लिए आदर्श है जिन्हें ऑन-साइट प्रशासनिक या कर्मचारी सुविधाओं की आवश्यकता होती है। जो लोग मलागा के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित एक स्थापित औद्योगिक संपत्ति की तलाश में हैं, वह भी इसे आकर्षक पाएंगे। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो बुनियादी ढांचे के साथ एक संपत्ति चाहते हैं जिसे उनकी विशिष्ट परिचालन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए संशोधित किया जा सके।
यह औद्योगिक गोदाम 'फेयर' स्थिति में है, जो इंगित करता है कि संरचनात्मक अखंडता बनी हुई है लेकिन कॉस्मेटिक या कार्यात्मक सुधार की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति में बिजली और पीने योग्य पानी जैसी उपयोगिताएँ शामिल हैं, जो इसके परिचालन मूल्य को बढ़ाती हैं। गोदाम का डिज़ाइन 6 से 10 मीटर तक की ऊंचाई प्रदान करता है, जो विभिन्न औद्योगिक अनुप्रयोगों के लिए महत्वपूर्ण हेडरूम की अनुमति देता है। विशेष रूप से, 100 वर्ग मीटर का एक अतिरिक्त तल है जिसे कार्यालयों, चेंजिंग रूम और बाथरूम के रूप में उपयोग के लिए बनाया गया है, जो संपत्ति में कार्यक्षमता की एक अतिरिक्त परत जोड़ता है। जबकि सटीक सामग्री विवरण प्रदान नहीं किया गया है, 'फेयर' स्थिति का तात्पर्य है कि वर्तमान फिनिश बुनियादी और कार्यात्मक हो सकते हैं, जो नए मालिकों के लिए अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और सौंदर्य वरीयताओं को पूरा करने के लिए उन्नयन या अनुकूलन करने का अवसर प्रदान करते हैं।
यह औद्योगिक गोदाम €1,113,500 की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। लगभग 1200 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल और इसके वर्तमान विन्यास (तीन अलग-अलग नावें, एक निर्मित कार्यालय तल) के साथ, मूल्य निर्धारण क्षेत्र में औद्योगिक संपत्तियों के लिए बाजार की गतिशीलता को दर्शाता है। संपत्ति को 'पुनर्विक्रय' श्रेणी के तहत वर्गीकृत किया गया है, जो इंगित करता है कि यह किसी मौजूदा मालिक से खरीदी जा रही है। क्षेत्र में औद्योगिक स्थान की मांग और मलागा की आर्थिक प्रासंगिकता को देखते हुए, यह मूल्य निर्धारण संभावित खरीदारों के लिए विचारणीय है जो एक महत्वपूर्ण औद्योगिक संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं।
यह औद्योगिक गोदाम मलागा के एक हलचल भरे शहरी क्षेत्र का एक अभिन्न अंग है, जो स्थानीय जीवन के केंद्र में स्थित है। यह उन व्यवसायों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है जिन्हें बड़े भंडारण, लॉजिस्टिक्स या कार्यशाला स्थान की आवश्यकता होती है। संपत्ति की 6 से 10 मीटर की प्रभावशाली ऊँचाई और लगभग 1200 वर्ग मीटर का कुल क्षेत्रफल इसे वैन और ट्रकों के लिए एक आदर्श गैरेज बनाता है, जैसा कि यह वर्तमान में उपयोग किया जाता है। अतिरिक्त 100 वर्ग मीटर का निर्मित कार्यालय स्थान, चेंजिंग रूम और बाथरूम के साथ, परिचालन क्षमता को और बढ़ाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक ऐसे क्षेत्र में संचालन स्थापित करना चाहते हैं जो सुविधाओं, परिवहन लिंक और एक जीवंत व्यावसायिक वातावरण से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। मलागा की अपनी अनूठी संस्कृति और आर्थिक गतिशीलता के साथ, यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करती है जो लागत प्रभावी और सुलभ स्थान की तलाश में हैं।
मलागा के शहरी केंद्र में स्थित यह औद्योगिक गोदाम एक ऐसे क्षेत्र में है जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा और पहुंच प्रदान करता है। लगभग 73 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 642 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल के साथ, आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। 211 मीटर पर एक फार्मेसी और 434 मीटर पर एक ई-वी चार्जिंग स्टेशन की निकटता आधुनिक जीवन की सुविधा को और बढ़ाती है। क्षेत्र में 379 रेस्तरां, 155 कैफे और 126 फार्मेसियों के साथ एक जीवंत भोजन और खुदरा दृश्य है, जो निवासियों और श्रमिकों के लिए विविध विकल्प प्रदान करता है। 147 प्राथमिक विद्यालयों और 101 माध्यमिक विद्यालयों के साथ शिक्षा की उपलब्धता, और 26 स्वास्थ्य केंद्रों की उपस्थिति, इस क्षेत्र को परिवारों और व्यवसायों के लिए एक अच्छी तरह से सेवा वाला वातावरण बनाती है। 599,063 की अनुमानित जनसंख्या के साथ, मलागा एक गतिशील शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां वाणिज्य और दैनिक जीवन एक साथ विकसित होते हैं।
यह नक्शा मलागा शहर के भीतर औद्योगिक गोदाम के स्थान को दर्शाता है। यह शहरी वातावरण में इसकी स्थिति को उजागर करता है, जो मुख्य परिवहन धमनियों, सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और समुद्र तटों जैसी सुविधाओं से इसकी निकटता को दर्शाता है। नक्शा मलागा क्षेत्र की समग्र कनेक्टिविटी और पहुंच की कल्पना करने में सहायता करता है।
यह औद्योगिक गोदाम मलागा शहर के केंद्र में एक रणनीतिक स्थिति में है, जो दक्षिणी इबेरिया के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। मलागा, अंडालूसिया का एक प्रमुख शहर, प्रांत की राजधानी और स्पेन का छठा सबसे बड़ा शहर है। यह गोदाम शहर के शहरी मूल में स्थित है, जो जिब्राल्फा संभव और गुआडाल्मेडीना नदी के बीच विकसित हुआ है। इसकी शहरी सेटिंग स्थानीय परिवहन नेटवर्क और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह भूमध्य सागर के करीब स्थित है, जिसमें कई समुद्र तट कुछ किलोमीटर की दूरी पर हैं। मलागा की स्थिति इसे अन्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और बेनाल्मेडेना से जोड़ती है, जो सभी एक समृद्ध सांस्कृतिक और आर्थिक परिदृश्य का हिस्सा हैं।
यह औद्योगिक गोदाम उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सुविधाओं तक पहुंच का लाभ उठाता है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 7.9 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। शहर के भीतर, 0.2 किमी पर मलागा सेंट्रो अलामेडा और 0.3 किमी पर गुआडाल्मेडिना और अताज़ानास जैसे प्रमुख ट्रेन स्टेशन, क्षेत्रीय और राष्ट्रीय रेल नेटवर्क तक पहुंच प्रदान करते हैं। 43 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 78 स्टॉप के साथ एक व्यापक सार्वजनिक परिवहन प्रणाली, स्थानीय स्तर पर आवागमन को आसान बनाती है। यह संपत्ति पैदल दूरी पर समुद्र तटों से भी थोड़ी दूरी पर है, जिसमें प्लाया डे ला मालैगुएटा 1.3 किमी और प्लाया डे सैन एंड्रेस 1.8 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर 8.2 किमी दूर है, जो खेल सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा, जहां यह औद्योगिक गोदाम स्थित है, एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें साल भर औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,888 धूप के घंटे होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों और व्यवसाय के लिए एक अनुकूल वातावरण प्रदान करते हैं। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो तटीय जीवन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से 8 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान लगभग 0.5% है, जो इसे एक समतल पहुंच प्रदान करती है। यह कोमल ढलान समुद्र तट तक आसान पहुंच में योगदान करती है, और समतल भूभाग औद्योगिक संचालन के लिए एक स्थिर आधार प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मलागा का तटीय स्थान विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है, जिसमें प्रसिद्ध 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तटों तक पहुंच भी शामिल है। कैलेटा, एल डेडो, एल पालो, मलागुएटा और मिसेरिकॉर्डिया जैसे समुद्र तट, जो सभी 7 किमी के दायरे में हैं, निवासियों और श्रमिकों को आराम करने और धूप का आनंद लेने के लिए साफ पानी और अच्छी तरह से बनाए रखा वातावरण प्रदान करते हैं। औद्योगिक गोदाम से 1.3 किमी दूर स्थित प्लाया डे ला मलागुएटा, शहर के सबसे प्रसिद्ध समुद्र तटों में से एक है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर 8.2 किमी दूर है, साथ ही क्लब डी गोल्फ डी गुआडाल्होर्स (9.4 किमी) और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11 किमी) भी करीब हैं। इसके अतिरिक्त, शहर में 586 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों और खेल आयोजनों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती हैं।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह औद्योगिक गोदाम मलागा शहर के केंद्र में एक रणनीतिक स्थिति में है, जो दक्षिणी इबेरिया के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। मलागा, अंडालूसिया का एक प्रमुख शहर, प्रांत की राजधानी और स्पेन का छठा सबसे बड़ा शहर है। यह गोदाम शहर के शहरी मूल में स्थित है, जो जिब्राल्फा संभव और गुआडाल्मेडीना नदी के बीच विकसित हुआ है। इसकी शहरी सेटिंग स्थानीय परिवहन नेटवर्क और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह भूमध्य सागर के करीब स्थित है, जिसमें कई समुद्र तट कुछ किलोमीटर की दूरी पर हैं। मलागा की स्थिति इसे अन्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और बेनाल्मेडेना से जोड़ती है, जो सभी एक समृद्ध सांस्कृतिक और आर्थिक परिदृश्य का हिस्सा हैं।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL432095
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में एक विशेषज्ञ है, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका जैसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित कर रहा है। वह खरीदारों को उनकी आदर्श संपत्ति खोजने में मदद करने के लिए स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है। माइको पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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