Този парцел за жилищно строителство с площ от 1469 кв.м в Марбея, Марбея, предлага уникална възможност да построите мечтания си дом по крайбрежието на Андалусия. Разположен в утвърден квартал, който съчетава градски удобства с близостта до плажа, този парцел предоставя отлична основа за оформяне на вашето жилищно пространство според вашите предпочитания и стремежи. Неговото стратегическо местоположение гарантира удобство и крайбрежен начин на живот.
В сравнение с други проекти за развитие в района, този парцел за жилищно строителство от 1469 кв.м в центъра на Марбея предлага уникално ценностно предложение. Проекти като Térmica Beach (от 479 000 €) и Luxy Sancha (от 472 440 €) също се намират в Малага, но обикновено предлагат апартаменти или градски къщи, а не големи парцели за застрояване. Acqua Gardens (от 418 800 €) в Естепона предлага подобен крайбрежен начин на живот, но е по-далеч от удобствата и транспортните възли в центъра на Марбея. Този парцел, оценен на 613 000 €, отразява неговата рядкост и потенциал за развитие в оживено място в Марбея, което го прави привлекателен избор за купувачи, които искат да построят къща по поръчка на първокласно място на Коста дел Сол. Въпреки че цената може да е по-висока от тази на някои апартаментни проекти, предлаганата площ на парцела и свободата на строителство са несравними.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в сърцето на Марбея, предлагайки отлично местоположение. Различни удобства са на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти и училища, което го прави идеален за тези, които търсят комбинация от градски живот и крайбрежен начин на живот. Близостта до плажа позволява да се насладите на слънцето и морето.
Този просторен парцел предлага достатъчно място за изграждане на голям дом, който отговаря на разнообразни жилищни нужди. Независимо дали става въпрос за семеен дом, ваканционен дом или инвестиционен имот, неговият размер и местоположение предлагат безкрайни възможности. Близостта до плажа и градските удобства осигуряват комфортен и удобен живот.
Този парцел представлява отлична възможност за ново строителство. Въпреки че на мястото вече има съществуваща сграда от 81 кв.м, той предлага обширно пространство за изграждане на модерна къща, проектирана според вашите лични вкусове и съвременни стандарти за живот. Парцелът позволява разумно развитие.
Парцелът в момента включва сграда от 81 кв.м, която може да изисква събаряне или реконструкция, в зависимост от плановете за развитие. Освен това, въпреки че парцелът се намира в градска зона, трябва да се вземат предвид фактори като шум и поверителност. Пълният потенциал за развитие на парцела трябва да бъде проверен в местните органи по планиране.
Този парцел е идеален за тези, които искат да построят мечтания си дом в сърцето на Андалусия. Ако търсите близост до плажа, градски удобства и оживен начин на живот, този парцел е перфектен избор. Той е подходящ за тези, които искат да построят просторен дом за семейството си, както и за инвеститори, търсещи стратегическа инвестиция в недвижими имоти на популярно място. Съществуването на съществуваща сграда осигурява на потенциалните купувачи гъвкавост да реновират съществуващата структура или да я съборят за изцяло ново развитие, според нуждите. Удобното местоположение на парцела го прави идеален за тези, които ценят достъпността и удобството в ежедневието.
Парцелът от 1469 кв.м предлага възможност да построите къща, която отговаря на вашите очаквания. Въпреки че подробностите за съществуващата сграда са ограничени, размерът и местоположението на парцела позволяват голяма гъвкавост в проектирането и строителството. Купувачите могат да избират висококачествени материали и модерни покрития според техните предпочитания. Като градска зона, парцелът обикновено е свързан с основни комунални услуги като електричество и питейна вода, осигурявайки солидна основа за строителство. Югоизточната ориентация на парцела може също да предложи предимства при проектирането на къщата, като например максимално използване на естествената светлина.
Този парцел за застрояване от 1469 кв.м е с цена 613 000 €. Цената му отразява привилегированото му местоположение в Марбея, близостта до плажа и градските удобства. Съществуването на сграда от 81 кв.м на парцела добавя допълнителна стойност и гъвкавост за потенциалните купувачи. Този парцел представлява рядка възможност да построите собствен дом на едно от най-добрите места в Южна Испания. Цената е конкурентна, особено за толкова популярен район като Марбея.
Разположен в центъра на Марбея, този парцел се намира в оживен район, който съчетава градски удобства с близостта до Средиземно море. Ще се окажете в среда, където всички основни услуги са на една ръка разстояние, като магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, банки и аптеки са на кратко пешеходно разстояние. Районът има отлична транспортна мрежа, улесняваща достъпа до други части на Марбея и околните градове. Образователни институции, включително начални и средни училища, както и здравни центрове, също са наблизо, осигурявайки цялостна подкрепа за семейства и индивиди. Общността е оживена, с различни спортни центрове и културни забележителности, гарантиращи разнообразен начин на живот. Географското положение между градското ядро и хълма Гибралфаро носи на района уникална комбинация от история и модерен живот.
Разположен в центъра на Марбея, този парцел предлага типично градско преживяване, като същевременно е близо до плажа. Многобройни магазини, ресторанти, банки и здравни заведения са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието изключително удобно. Районът има отлична транспортна мрежа, включително близостта до жп гара и много автобусни линии, което улеснява достъпа до други части на Марбея и околностите. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 7,9 км (по права линия), което улеснява както вътрешните, така и международните пътувания. Това го прави идеален за тези, които често пътуват или искат лесно да посрещат международни гости.
Тази карта показва местоположението на просторен парцел за жилищно строителство в центъра на Марбея. Тя подчертава удобното местоположение на парцела, близостта му до плажове, основни услуги, транспортни възли и летище Малага-Коста дел Сол.
Този парцел се намира в община Марбея, важен град в региона Андалусия и столица на едноименната провинция. Марбея е част от Коста дел Сол (Слънчевия бряг), район, известен със своите красиви плажове, оживен нощен живот и голф игрища. Имотът е разположен в градска среда, но близо до Средиземно море, възползвайки се от най-добрите ресурси, които регионът предлага. Той се намира в Южна Испания, на Иберийския полуостров, близо до река Гуадамедина, и заема стратегическо положение с достъп до други части на Андалусия и Испания.
Местоположението на парцела предлага отлична достъпност. Той е само на 1,3 км от най-близкия плаж Playa de la Malagueta и на 1,8 км от Playa de San Andrés. Основни удобства като супермаркети (73 м) и аптеки (211 м) са наблизо. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 7,9 км по права линия. За любителите на голфа, няколко голф игрища са достъпни в радиус от 8,2 км, като най-близкото е Club de Golf Málaga Parador. Общественият транспорт е добре развит, с 78 автобусни спирки и 43 автобусни линии, а жп гара Málaga Centro Alameda е само на 0,2 км.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи, сухи лета. Средната годишна температура в района е 18,9°C, с приблизително 3 888 слънчеви часа годишно, осигуряващи изобилие от слънчева светлина. Средните годишни температури варират между 12°C и 26°C. Надморската височина на парцела е 8 метра над морското равнище и близостта му до брега допринася за приятен микроклимат. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Равният терен (с наклон от 0,5% към плажа) допълнително увеличава привлекателността на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Парцелът е идеално разположен за лесен достъп до плажовете на Марбея. Playa de la Malagueta е на 1,3 км, а Playa de San Andrés на 1,8 км. В района има 7 плажа със Син флаг, гарантиращи високи стандарти за чистота и удобства. Любителите на голфа ще намерят няколко голф игрища на кратко разстояние с кола, включително Club de Golf Málaga Parador (8,0 км). Освен това, районът предлага множество спортни съоръжения, с 586 съоръжения, които отговарят на различни спортни дейности.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този парцел се намира в община Марбея, важен град в региона Андалусия и столица на едноименната провинция. Марбея е част от Коста дел Сол (Слънчевия бряг), район, известен със своите красиви плажове, оживен нощен живот и голф игрища. Имотът е разположен в градска среда, но близо до Средиземно море, възползвайки се от най-добрите ресурси, които регионът предлага. Той се намира в Южна Испания, на Иберийския полуостров, близо до река Гуадамедина, и заема стратегическо положение с достъп до други части на Андалусия и Испания.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL748314
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
