Tämä 1 469 m²:n rakennusmaa sijaitsee Málagan kaupunkialueella, lähellä El Limonarin kaupunginosaa. Se tarjoaa mahdollisuuden luoda asuntoja vakiintuneelle alueelle, joka erottuu läheisyydestään rantaan ja kaupunkimaisesta infrastruktuuristaan. Sijainti yhdistää kaupunkielämän edut rannikon läheisyyteen, tehden tontista mielenkiintoisen osatekijän tuleville kehityshankkeille Málagan alueella.
Verrattuna muihin Costa del Solin kehityskohteisiin, tämä Málagan tontti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkisijaintia ja rannikon läheisyyttä. Vaikka Térmica Beach ja Luxy Sancha (molemmat Malagassa, alkaen n. 470 000 €) tarjoavat myös kaupunkiyhteyksiä, tämä 1 469 m² tontti on huomattavasti suurempi potentiaaliltaan kunnianhimoisemmille hankkeille. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen n. 418 000 €) edustaa enemmän lomakeskustyyliä, joka eroaa Málagan kaupunkimaisesta suunnasta. Täällä tarjolla oleva alue Malagassa mahdollistaa suuremman rakennustiheyden tai arvokkaan yksittäisen kiinteistön luomisen, mikä on harvinaisempaa keskeisillä kaupunkialueilla. Málagan maaperän hinnat heijastavat suurta kysyntää ja vakiintunutta infrastruktuuria, mikä sijoittaa tämän tontin strategiseksi sijoitukseksi korkeammasta lähtöhinnasta huolimatta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Málagan kaupungissa, lähellä El Limonarin kaupunginosaa ja vain noin 1,3 km linnuntietä Malaguetan rannasta. Välitön kaupunkiympäristö tarjoaa korkean tiheyden päivittäisiä palveluita kävelyetäisyydellä, samalla varmistaen yhteyden Málagan kaupunkiin ja lentokentälle.
Tämä tontti on tarkoitettu rakennuttajille tai yksityisille rakentajille, jotka etsivät mahdollisuutta toteuttaa yksilöllisiä asuntoja kaupunkialueella. Tontin koko mahdollistaa potentiaalisesti useamman asunnon rakentamisen tai suuren omakotitalon, jossa rannikkojen, kauppojen ja liikenneyhteyksien läheisyys vastaa moderneja asumisvaatimuksia.
Kyseessä on rakennusmaa. Osa tontista (81 m²) on jo rakennettu talolla. Uudisrakentamiseen liittyvät asemakaavatiedot ja rakennusmääräykset on tarkastettava yksityiskohtaisen suunnittelun yhteydessä tontin potentiaalin täysimääräiseksi hyödyntämiseksi.
Alue on ensisijaisesti tarkoitettu rakennusmaaksi. Tarkat rakennusmahdollisuudet, kuten rakennuksen enimmäiskorkeus, tontin käyttöaste ja sallittu käyttötarkoitus, riippuvat kaupungin spesifeistä asemakaavoista ja voivat asettaa rajoituksia suunnitellulle käytölle.
Tämä tontti sopii rakennuttajille ja sijoittajille, jotka etsivät erityisesti kehitysmahdollisuutta metropolialueelta, jolla on välimerellinen tunnelma. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat tehdä strategisen sijoituksen alueelle, jolla on suuri kysyntä asunnoille ja erinomainen infrastruktuuri. Jos sinulla on halu toteuttaa räätälöity asuinhanke, joka yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikon läheisyyden, tämä tontti tarjoaa tarvittavan pinta-alan ja sijainnin. Se on myös vaihtoehto yrityksille, jotka haluavat laajentaa portfoliotaan kehityshankkeilla matkailualueilla. Läheisyys oppilaitoksiin, terveydenhuoltoon ja liikenneyhteyksiin tekee siitä houkuttelevan perheille, jotka etsivät pitkäaikaista asumisratkaisua, jossa suuren kaupungin koko infrastruktuuri on kävelyetäisyydellä.
Rakennusmaana painopiste on tässä tulevan rakentamisen potentiaalissa ja sen laadussa. Olemassa oleva rakenne sisältää 81 m² asumispinta-alaa, joka voi toimia remontin perustana tai osana uutta projektia. Kaupunkialueen sijainti viittaa hyvään liitäntään sähkö- ja juomavesiverkostoihin, mikä on välttämätöntä rakennusvaiheessa ja myöhemmässä käytössä. Málagan ympäristö tunnetaan rakennuskäytännöistään, jotka on usein suunniteltu kestävyyttä ja paikalliseen ilmastoon sopeutumista varten. Potentiaalisten rakentajien tulisi suunnittelussa kiinnittää huomiota materiaaleihin ja teknologioihin, jotka ottavat huomioon kesälämpötilat ja meren läheisyyden, kuten tehokas eristys ja säänkestävät pinnat.
Málagan 1 469 m² rakennusmaa on tarjolla alkaen 613 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kaupunkialueen houkuttelevuutta, jolla on suuri kysyntä kehitysmahdollisuuksille. Tontti tarjoaa monipuolisia rakennusmahdollisuuksia, jotka voivat vaihdella suuntauksen ja laajuuden mukaan. On syytä huomata, että ilmoitettu hinta koskee tonttia eikä sisällä mahdollisia rakennuskustannuksia, suunnittelukustannuksia tai liittymismaksuja.
Asuminen tässä Málagan osassa tarkoittaa suoraa integroitumista kaupungin elämään, yhdistettynä etelärannikon rentoon ilmapiiriin. Välitön läheisyys supermarketteihin (73 m) ja apteekeihin (211 m) mahdollistaa mutkattoman arjen. Olet vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä lukuisista ravintoloista, kahviloista ja palveluista. Laajat rannat, kuten Malaguetan ranta, ovat nopeasti saavutettavissa, mikä mahdollistaa spontaanit retket merenrantaan. Julkisen liikenteen yhteys 43 linjalla ja 78 pysäkillä lähellä helpottaa liikkumista, jopa ilman omaa ajoneuvoa. Monet urheilukeskukset ja oppilaitokset 2 km säteellä edistävät aktiivista ja monipuolista elämäntapaa. Málagan historiallinen keskusta on myös helposti saavutettavissa ja tarjoaa kulttuurielämyksiä ja erilaisia ostosmahdollisuuksia.
Tämä rakennusmaa sijaitsee strategisesti Málagan kaupungissa, etelä-Espanjan rannikkometropolissa. Kartta visualisoi läheisyyden tärkeisiin kaupunkipalveluihin ja pääsyn Välimeren rannikolle, mikä korostaa sijainnin houkuttelevuutta kehityshankkeille.
Tontti sijaitsee Málagan sydämessä, joka on Costa del Solin vilkas metropoli. Málagan maakunnan pääkaupunkina ja Andalusian toiseksi suurimpana kaupunkina Málaga tarjoaa kattavan infrastruktuurin ja rikkaan kulttuurihistorian. Sijainti El Limonarin kaupunginosan alapuolella sijoittaa tontin kaupunkialueelle, joka on kuitenkin lähellä rannikkoa. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat nopeat matkat muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Torremolinokseen tai Benalmádenaan, sekä sisämaahan. Málaga toimii alueen tärkeänä solmukohtana, sekä turismin että talouden kannalta, ja tarjoaa korkean elämänlaadun yhdistämällä kaupunkielämää, rantaelämyksiä ja kulttuuritarjontaa.
Tämän tontin saavutettavuus on merkittävä etu. Malaguetan ranta sijaitsee vain 1,3 km päässä, mikä mahdollistaa lyhyen kävelymatkan tai pyöräretken. Málaga-Costa del Sol lentoasema (AGP) sijaitsee vain 7,9 km linnuntietä, mikä helpottaa nopeita matkoja. Useat golfkentät ovat helposti saavutettavissa, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador 8,2 km päässä. Muutaman sadan metrin säteellä on tärkeitä palveluita, kuten supermarket (73 m), apteekki (211 m) ja sairaala (642 m). Yhteys julkiseen liikenneverkkoon 43 linjalla ja 78 pysäkillä sekä läheisyys Málaga Centro Alameda (0,2 km) ja Guadalmedina (0,3 km) juna-asemiin tarjoavat erinomaiset liikkumismahdollisuudet, myös liikkumiseen muihin kaupunginosiin tai ympäröiviin kuntiin.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9 °C ja yli 3 888 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uinti- ja ulkoilukauden, noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C. Tontti itse sijaitsee 8 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sen kaltevuus on vain 0,5 %, mikä helpottaa rakentamista. Läheisyys mereen vaikuttaa positiivisesti mikroklimaan, tarjoaa miellyttäviä tuulia ja vähentää äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita. Keskimääräinen päivälämpötila vaihtelee 12 °C talvella ja 26 °C kesällä, mikä suosii ulkoilua ympäri vuoden. Alue tunnetaan kuivista, lämpimistä kesistään ja leudoista talvistaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko tarjoaa monenlaisia rantoja ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Malaguetan ranta (1,3 km) ja San Andrésin ranta (1,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Málagassa on seitsemän sinilippurantaa, mukaan lukien Caleta ja Misericordia, jotka tunnetaan veden laadustaan ja palveluistaan. Golfaajille on useita tunnettuja kenttiä lähellä, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Lisäksi kaupunki tarjoaa laajan valikoiman urheilukeskuksia (yhteensä 586 laitosta), mukaan lukien uima-altaat, tenniskentät ja kuntosalit. Läheisyys huvivenesatamiin, kuten IGY Málaga Marina (1,1 km) ja Puerto Deportivo del Candado (7,3 km), houkuttelee vesiurheilun harrastajia. Málagan kaupunkiympäristö mahdollistaa myös pääsyn kulttuuritapahtumiin, museoihin ja vilkkaaseen gastronomiseen tarjontaan.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tontti sijaitsee Málagan sydämessä, joka on Costa del Solin vilkas metropoli. Málagan maakunnan pääkaupunkina ja Andalusian toiseksi suurimpana kaupunkina Málaga tarjoaa kattavan infrastruktuurin ja rikkaan kulttuurihistorian. Sijainti El Limonarin kaupunginosan alapuolella sijoittaa tontin kaupunkialueelle, joka on kuitenkin lähellä rannikkoa. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat nopeat matkat muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Torremolinokseen tai Benalmádenaan, sekä sisämaahan. Málaga toimii alueen tärkeänä solmukohtana, sekä turismin että talouden kannalta, ja tarjoaa korkean elämänlaadun yhdistämällä kaupunkielämää, rantaelämyksiä ja kulttuuritarjontaa.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL748314
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoille. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
