Этот земельный участок площадью 1469 м² в Марбелье, Марбелья, предлагает уникальную возможность построить дом вашей мечты на побережье Андалусии. Расположенный в устоявшемся районе, сочетающем городские удобства и близость к пляжу, этот участок предоставляет отличную основу для создания жилого пространства, отвечающего вашим предпочтениям и потребностям. Находясь в престижном месте, он обеспечивает удобство и прибрежный образ жизни.
По сравнению с другими объектами застройки в этом районе, этот жилой участок площадью 1469 м² в центре Марбельи предлагает уникальное ценностное предложение. Такие объекты, как Térmica Beach (от 479 000 евро) и Luxy Sancha (от 472 440 евро), также расположены в Малаге, но обычно предлагают апартаменты или таунхаусы, а не большие участки земли для индивидуальной застройки. Acqua Gardens (от 418 800 евро) в Эстепоне предлагает похожий прибрежный образ жизни, но находится дальше от удобств и транспортных узлов центра Марбельи. Этот участок, оцененный в 613 000 евро, отражает его редкость и потенциал застройки в оживленном районе Марбельи, что делает его привлекательным выбором для покупателей, желающих построить дом по индивидуальному заказу в престижном месте Коста-дель-Соль. Хотя цена может быть выше, чем у некоторых апартаментных проектов, предлагаемая площадь земли и свобода строительства несравненны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в центре Марбельи, что обеспечивает превосходную доступность. В пешей доступности находятся различные объекты инфраструктуры, включая магазины, рестораны и школы, что делает его идеальным для тех, кто ищет сочетание городской жизни и прибрежного стиля. Близость к пляжу позволяет наслаждаться солнцем и морем.
Этот просторный участок предлагает достаточно места для строительства большого дома, отвечающего разнообразным потребностям в жилье. Будь то семейный дом, дом для отдыха или инвестиционная недвижимость, его размер и расположение предоставляют безграничные возможности. Близость к пляжу и городским удобствам обеспечивает комфортную и удобную жизнь.
Этот участок предоставляет прекрасную возможность для нового строительства. Хотя на участке уже имеется здание площадью 81 м², он предлагает обширное пространство для строительства современного дома, спроектированного в соответствии с вашими личными вкусами и современными стандартами жизни. Участок допускает разумное развитие.
На участке в настоящее время находится здание площадью 81 м², которое может потребовать сноса или реконструкции в зависимости от планов застройки. Кроме того, хотя участок находится в городской зоне, необходимо учитывать такие факторы, как уровень шума и конфиденциальность. Полный потенциал развития участка следует проверить в местных органах планирования.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет построить дом своей мечты в самом сердце Андалусии. Если вы ищете близость к пляжу, городским удобствам и оживленному образу жизни, этот участок является идеальным выбором. Он подходит для тех, кто хочет построить просторный дом для своей семьи, а также для инвесторов, ищущих стратегические вложения в недвижимость в популярном месте. Наличие существующего здания дает потенциальным покупателям гибкость в возможности отремонтировать существующую структуру или снести ее для совершенно новой застройки по мере необходимости. Удобное расположение участка делает его идеальным для тех, кто ценит доступность и комфорт в повседневной жизни.
Участок площадью 1469 м² предоставляет возможность построить дом, отвечающий вашим ожиданиям. Хотя детали существующего здания ограничены, размер и расположение участка обеспечивают большую гибкость в дизайне и строительстве. Покупатели могут выбирать высококачественные материалы и современную отделку в соответствии со своими предпочтениями. Поскольку участок находится в городской зоне, он, как правило, подключен к основным коммунальным услугам, таким как электричество и питьевая вода, что обеспечивает прочную основу для строительства. Юго-восточная ориентация участка также может быть выгодной при проектировании дома, например, для максимального использования естественного освещения.
Этот земельный участок под застройку площадью 1469 м² оценен в 613 000 евро. Его цена отражает его престижное расположение в Марбелье, близость к пляжу и городским удобствам. Наличие существующего здания площадью 81 м² на участке добавляет дополнительную ценность и гибкость для потенциальных покупателей. Этот участок представляет собой редкую возможность построить дом по индивидуальному заказу в одном из лучших мест на юге Испании. Цена конкурентоспособна, особенно для такого востребованного района, как Марбелья.
Этот участок, расположенный в центре Марбельи, находится в оживленном районе, сочетающем в себе городские удобства и близость к Средиземному морю. Вы окажетесь в среде, где все необходимые услуги находятся в пределах досягаемости: магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, банки и аптеки расположены в нескольких минутах ходьбы. Район имеет отличную транспортную сеть, обеспечивающую легкий доступ к другим районам Марбельи и близлежащим городам. Образовательные учреждения, включая начальные и средние школы, а также медицинские центры, находятся поблизости, обеспечивая комплексную поддержку для семей и отдельных лиц. Сообщество является оживленным, с различными спортивными центрами и культурными достопримечательностями, что гарантирует разнообразный образ жизни. Географическое расположение между городским ядром и холмом Гибральфаро придает этому району уникальное сочетание истории и современной жизни.
Расположенный в центре Марбельи, этот участок предлагает типичный городской образ жизни, находясь при этом недалеко от пляжа. Множество магазинов, ресторанов, банков и медицинских учреждений находятся в пределах пешей досягаемости, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Район имеет отличную транспортную сеть, включая близость к железнодорожному вокзалу и многочисленным автобусным маршрутам, что обеспечивает легкий доступ к другим районам Марбельи и окрестностям. Участок находится примерно в 8 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для внутренних и международных поездок. Это делает его идеальным для тех, кто часто путешествует или хочет легко принимать международных гостей.
Эта карта показывает просторный жилой участок под застройку в центре Марбельи. Она подчеркивает удобное расположение участка, близость к пляжам, супермаркетам, школам, больницам и транспортным узлам, включая аэропорт Малага-Коста-дель-Соль.
Этот участок расположен в муниципалитете Марбелья, важном городе в регионе Андалусия и столице провинции Малага. Марбелья является частью Коста-дель-Соль (Солнечного побережья), известного своими прекрасными пляжами, оживленной ночной жизнью и полями для гольфа. Недвижимость находится в городской среде, но близко к Средиземному морю, пользуясь лучшими ресурсами, которые может предложить регион. Он расположен на юге Испании на полуострове Иберия, недалеко от реки Гвадалмедина, и имеет стратегическое расположение с доступом к другим частям Андалусии и Испании.
Географическое положение участка обеспечивает превосходную доступность. Он находится всего в 1,3 км от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к пляжному отдыху. Супермаркеты (73 м) и аптеки (211 м) находятся поблизости, удовлетворяя повседневные потребности. Участок расположен всего в 7,9 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает поездки. Любители гольфа могут найти несколько полей для гольфа в радиусе 8,2 км. Общественный транспорт очень удобен: рядом находится 78 автобусных остановок и 43 автобусных маршрута, а также железнодорожный вокзал Málaga Centro Alameda в 0,2 км.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом с мягкой зимой и жарким, сухим летом. Среднегодовая температура в этом районе составляет 18,9°C, а среднегодовое количество солнечных часов, около 3 888 часов, что обеспечивает обилие солнечного света. Средние температуры в течение года колеблются от 12°C до 26°C. Высота участка составляет 8 метров над уровнем моря, и его близость к побережью обеспечивает приятный микроклимат. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды обычно составляет 20°C или выше. Ровный рельеф (уклон к пляжу 0,5%) дополнительно повышает пригодность района для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Участок находится недалеко от известных пляжей, включая Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км). В этом районе есть семь пляжей с голубым флагом, гарантирующих высокие стандарты чистоты и удобств. Для любителей гольфа в пределах короткой поездки находятся несколько полей для гольфа, в том числе Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Кроме того, в этом районе имеется широкий спектр спортивных сооружений, 586 объектов, удовлетворяющих различные виды спорта. Марины Марбельи, такие как IGY Málaga Marina (1,1 км), также предлагают возможности для водных видов спорта и парусного спорта.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот участок расположен в муниципалитете Марбелья, важном городе в регионе Андалусия и столице провинции Малага. Марбелья является частью Коста-дель-Соль (Солнечного побережья), известного своими прекрасными пляжами, оживленной ночной жизнью и полями для гольфа. Недвижимость находится в городской среде, но близко к Средиземному морю, пользуясь лучшими ресурсами, которые может предложить регион. Он расположен на юге Испании на полуострове Иберия, недалеко от реки Гвадалмедина, и имеет стратегическое расположение с доступом к другим частям Андалусии и Испании.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL748314
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
