Na tej parceli v Malagi, zgrajeni v strnjenem mestnem okolju, je načrtovana gradnja na 1.469 m². Lokacija ponuja dostop do mestnih storitev, ki so v neposredni bližini. Središče Malage in obala sta lahko dosegljiva, kar zagotavlja udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Malage, kot sta Térmica Beach (od 479.000 €) in Luxy Sancha (od 472.440 €), ta parcela ponuja večjo površino in potencial za razvoj več enot, kar lahko upraviči višjo ceno 613.000 €. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno stanovanjski kompleksi z že zgrajenimi enotami, ta ponudba predstavlja gradbeno zemljišče, ki omogoča večjo prilagodljivost v smislu načrtovanja in obsega projekta. V primerjavi z lokacijo Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ki je bolj oddaljena od velikega mestnega središča, ta parcela v Malagi ponuja prednosti neposredne bližine mestnih storitev, infrastrukture in letališča. Če je cilj investicija v razvoj nepremičnin v urbanem okolju z visoko povpraševanjem, ta parcela predstavlja drugačno, a potencialno zelo donosno možnost v primerjavi z že zgrajenimi stanovanji v bližini obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbanem okolju, ki ponuja enostaven dostop do plaž in mestnih storitev. Bližina plaže Malagueta (1,3 km) in mestnega centra (0,2 km) omogoča živahno mestno življenje z možnostmi sprostitve ob morju.
Ta parcela omogoča gradnjo stanovanjske enote z lastnim vrtom, kar je idealno za tiste, ki iščejo zasebnost v mestnem okolju. S pogledom na morje in bližino vseh potrebnih storitev je primerna za tiste, ki cenijo udobje in dostopnost.
Projekt predstavlja možnost gradnje nove nepremičnine na obstoječem zemljišču zgrajeno hišo. Z navezavo na urbanistična območja ZONA 1 in ZONA 2 je mogoča gradnja do 9 stanovanjskih enot, kar omogoča prilagodljivost pri načrtovanju.
Ta parcela ne ponuja popolnoma dokončane stanovanjske enote, temveč zemljišče za gradnjo. Vključuje sicer obstoječo hišo, vendar je glavni poudarek na potencialu za novo gradnjo v skladu z urbanističnimi predpisi za območji ZONA 1 in ZONA 2.
Ta naložbena priložnost je primerna za investitorje, ki iščejo zemljišče v razvitem mestnem okolju z velikim potencialom za razvoj. Idealen je za gradbenike ali posameznike, ki želijo zgraditi več stanovanjskih enot za prodajo ali najem v priljubljeni lokaciji v Malagi. Položaj blizu plaže in mestnih storitev zagotavlja privlačnost za končne kupce. Obstoječa hiša ponuja možnost začetne uporabe ali dodatnega prihodka med fazo načrtovanja nove gradnje. Priložnost je primerna tudi za tiste, ki želijo razviti projekt z velikim številom parkirnih mest in shramb, kar je v mestnih območjih pogosto zaželeno.
Ta projekt se osredotoča na gradbeno zemljišče, zato specifične informacije o kakovosti končne obdelave niso neposredno na voljo za obstoječo hišo. Opis navaja, da območje ZONA 1 (970 m²) omogoča gradnjo 9 domov, 380 m² za garaže in shrambe, ter da je območje ZONA 2 (100 m²) namenjeno nadaljnji gradnji. Vhodni podatki nakazujejo nove gradnje, s poudarkom na objektih, kot so popolnoma opremljena kuhinja in kopalnica s tropsko prho, čeprav te specifikacije verjetno pripadajo potencialni novi gradnji ali drugim projektom v okolici, saj je glavno območje v opisu navedeno kot gradbeno zemljišče. Navedene orientacije jugovzhod in razgledi na morje, vrt in mesto kažejo na potencial za visoko kakovost bivanja v novi nepremičnini.
Cena za to parcelo v Malagi znaša 613.000 €. Gre za zemljišče s skupno površino 1.469 m², ki vključuje obstoječo hišo. Glede na urbani načrt je možno razviti več stanovanjskih enot na območju ZONA 1 (970 m² za 9 domov, 380 m² za garaže in shrambe) ter dodatno na območju ZONA 2 (100 m²). To omogoča raznolike investicijske možnosti, od gradnje samostojne vile do večstanovanjske stavbe, odvisno od ciljev investitorja in dovoljenj.
Ta parcela v Malagi predstavlja priložnost za razvoj v dinamičnem mestnem okolju, le kratek sprehod od plaže. Središče mesta je lahko dosegljivo, kar omogoča dostop do bogate izbire restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Bližina šol in zdravstvenih ustanov zagotavlja praktičnost za vsakdanje življenje. Infrastruktura mesta, kot so številne linije javnega prevoza in bližina železniških postaj, olajšuje mobilnost znotraj Malage in izven nje. Mirnejše območje v bližini plaž kot sta Malagueta in San Andrés ponuja možnosti za sprostitev in rekreacijo.
Življenje v tej nepremičnini v Malagi ponuja urbano udobje z neposrednim dostopom do vseh bistvenih storitev. Z bližino supermarketa (73 m), lekarne (211 m) in zdravstvenega centra (642 m) so vsakodnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih potovanj. Več kot 379 restavracij v 2 km radiju ponuja raznolike možnosti prehranjevanja, medtem ko 155 kavarn v bližini zagotavlja prijetna mesta za druženje. Dostopnost izobraževalnih ustanov, vključno s 147 osnovnimi in 101 srednjo šolo, je pomembna za družine. Turistična infrastruktura, kot je 89 hotelov, kaže na živahno okolje skozi vse leto.
Ta interaktivna karta prikazuje lokacijo parcele v Malagi, s poudarkom na njeni bližini plaž, mestnih centrov in ključne infrastrukture. Omogoča vizualni pregled dostopnosti do storitev, prometnih povezav in naravnih lepot, ki so na voljo v tem urbanem okolju.
Málaga, glavno mesto istoimenske province, je drugo največje mesto v Andaluziji in šesto v Španiji. Nahaja se na južnem delu Iberskega polotoka ob Sredozemskem morju. To urbanizirano območje je strateško locirano med gričem Gibralfaro in reko Guadalmedina, kar ponuja dostop do bogate zgodovine in sodobne infrastrukture. Bližina obale Costa del Sol in odlična prometna povezava z drugimi mesti v regiji, vključno z letališčem, jo uvršča med ključna središča v južni Španiji.
Lokacija ponuja odlično dostopnost. Plaža Playa de la Malagueta je oddaljena le 1,3 km, Playa de San Andrés pa 1,8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km zračne razdalje, kar omogoča enostavna potovanja. Za ljubitelje golfa sta v bližini golf igrišča Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Zaradi bližine javnega prevoza, s 43 linijami in 78 postajališči v bližini, je mobilnost po mestu zelo enostavna. Železniške postaje Málaga Centro Alameda, Guadalmedina in Atarazanas so v neposredni bližini (0,2-0,3 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša s sredozemskim podnebjem z letno povprečno temperaturo 18,9 °C, ki se giblje med 12 °C in 26 °C. S skoraj 3.888 sončnimi urami letno ponuja dolgo obdobje ugodnega vremena, s petmesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode nad 20 °C. Lokacija na 8 metrih nadmorske višine in skoraj ravna zemlja (0,5 % naklon do plaže) zagotavljata prijetno in dostopno okolje. Bližina plaž, kot je Playa de San Andrés (1,7 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Malage je bogato z naravnimi in rekreativnimi možnostmi. Sedem plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Malagueta in Playa de la Misericordia, ponuja čiste obale za sprostitev in vodne športe. V bližini so tudi številni športni objekti, vključno z mestnim šahovskim centrom (0,3 km) in športnimi centri kot sta Forus Trinidad (0,7 km). Golfisti imajo na voljo tri igrišča v radiju 11 km, vključno z igriščem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Marina IGY Málaga (1,1 km) in druge bližnje marine nudijo možnosti za ljubitelje pomorskih dejavnosti.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, glavno mesto istoimenske province, je drugo največje mesto v Andaluziji in šesto v Španiji. Nahaja se na južnem delu Iberskega polotoka ob Sredozemskem morju. To urbanizirano območje je strateško locirano med gričem Gibralfaro in reko Guadalmedina, kar ponuja dostop do bogate zgodovine in sodobne infrastrukture. Bližina obale Costa del Sol in odlična prometna povezava z drugimi mesti v regiji, vključno z letališčem, jo uvršča med ključna središča v južni Španiji.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL748314
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
