Ta działka budowlana o powierzchni 1 469 m² znajduje się w miejskiej okolicy Malagi, w pobliżu dzielnicy El Limonar. Oferuje możliwość stworzenia mieszkań w ustalonej okolicy, która wyróżnia się bliskością plaży i miejską infrastrukturą. Lokalizacja łączy zalety życia miejskiego z bliskością wybrzeża, czyniąc działkę interesującym elementem dla przyszłych inwestycji w regionie Malagi.
W porównaniu z innymi terenami deweloperskimi na Costa del Sol, ta działka w Maladze oferuje unikalne połączenie lokalizacji miejskiej i bliskości wybrzeża. Podczas gdy Térmica Beach i Luxy Sancha (oba w Maladze, od ok. 470 000 €) również posiadają połączenia miejskie, ta działka o powierzchni 1 469 m² ma znacznie większy potencjał dla bardziej ambitnych projektów. Acqua Gardens w Esteponie (od ok. 418 000 €) reprezentuje bardziej styl kurortowy, który różni się od miejskiej orientacji Malagi. Oferowana tutaj powierzchnia w Maladze pozwala na większą gęstość zabudowy lub stworzenie reprezentacyjnej, pojedynczej nieruchomości, co jest rzadsze w centralnych obszarach miejskich. Ceny gruntów w Maladze odzwierciedlają wysoki popyt i ugruntowaną infrastrukturę, co pozycjonuje tę działkę jako inwestycję strategiczną, pomimo wyższej ceny wyjściowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w mieście Málaga, w pobliżu dzielnicy El Limonar i zaledwie około 1,3 km w linii prostej od plaży Playa de la Malagueta. Bezpośrednie otoczenie miejskie oferuje dużą gęstość codziennych udogodnień dostępnych pieszo, zapewniając jednocześnie połączenie z miastem Málaga i lotniskiem.
Ta działka jest przeznaczona dla deweloperów lub prywatnych budowniczych, którzy szukają możliwości realizacji indywidualnych mieszkań w miejskiej lokalizacji. Wielkość działki potencjalnie pozwala na budowę kilku jednostek mieszkalnych lub dużego domu jednorodzinnego, gdzie bliskość plaż, sklepów i połączeń komunikacyjnych spełnia nowoczesne wymagania mieszkaniowe.
Jest to działka budowlana. Część działki (81 m²) jest już zabudowana domem. Odpowiednie informacje o zagospodarowaniu przestrzennym i przepisy budowlane dotyczące nowej zabudowy należy zbadać w ramach szczegółowego planowania, aby w pełni wykorzystać potencjał działki.
Teren jest przede wszystkim przeznaczony pod zabudowę. Dokładne możliwości zabudowy, takie jak maksymalna wysokość budynku, wskaźnik powierzchni zabudowy i dozwolone użytkowanie, zależą od specyficznych planów zagospodarowania przestrzennego miasta i mogą narzucać ograniczenia na planowane użytkowanie.
Ta działka jest odpowiednia dla budowniczych i inwestorów, którzy szukają konkretnej możliwości rozwoju w metropolii miejskiej o śródziemnomorskim klimacie. Jest idealna dla tych, którzy chcą dokonać strategicznej inwestycji w obszarze o dużym popycie na mieszkania i doskonałej infrastrukturze. Jeśli masz pragnienie realizacji spersonalizowanego projektu mieszkaniowego, który łączy miejski komfort z bliskością wybrzeża, ta działka oferuje niezbędną przestrzeń i lokalizację. Jest to również opcja dla firm, które chcą poszerzyć swoje portfolio o projekty deweloperskie w atrakcyjnych turystycznie regionach. Bliskość placówek edukacyjnych, opieki zdrowotnej i połączeń komunikacyjnych czyni ją atrakcyjną dla rodzin poszukujących długoterminowego rozwiązania mieszkaniowego, gdzie cała infrastruktura dużego miasta jest dostępna pieszo.
Jako działka budowlana, nacisk kładziony jest tutaj na potencjał przyszłej zabudowy i jej jakość. Istniejąca konstrukcja obejmuje 81 m² powierzchni mieszkalnej, która może służyć jako podstawa do remontu lub jako część nowego projektu. Lokalizacja miejska sugeruje dobre połączenie z sieciami elektrycznymi i wodociągowymi, co jest kluczowe dla fazy budowy i przyszłej eksploatacji. Okolice Malagi są znane ze swoich praktyk budowlanych, często projektowanych z myślą o trwałości i adaptacji do lokalnego klimatu. Potencjalni budowniczowie powinni podczas planowania zwracać uwagę na materiały i technologie uwzględniające temperatury letnie i bliskość morza, takie jak wydajna izolacja i odporne na warunki atmosferyczne powierzchnie.
Działka budowlana o powierzchni 1 469 m² w Maladze oferowana jest od 613 000 €. Ta cena odzwierciedla atrakcyjność lokalizacji miejskiej, gdzie występuje duże zapotrzebowanie na możliwości rozwoju. Działka oferuje różnorodne możliwości zabudowy, które mogą się różnić w zależności od orientacji i skali. Warto zauważyć, że podana cena dotyczy działki i nie obejmuje kosztów ewentualnej zabudowy, planowania ani przyłączy.
Życie w tej części Malagi oznacza bezpośrednią integrację z miejskim życiem, w połączeniu ze swobodną atmosferą południowego wybrzeża. Bezpośrednia bliskość supermarketów (73 m) i aptek (211 m) umożliwia bezproblemowe codzienne życie. Znajdujesz się zaledwie kilka minut spacerem od licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Rozległe plaże, takie jak Playa de la Malagueta, są szybko dostępne, co umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Połączenie z transportem publicznym z 43 liniami i 78 przystankami w pobliżu ułatwia przemieszczanie się, nawet bez własnego pojazdu. Liczne centra sportowe i placówki edukacyjne w promieniu 2 km przyczyniają się do aktywnego i zróżnicowanego stylu życia. Historyczne centrum Malagi jest również łatwo dostępne i oferuje doznania kulturalne oraz różnorodne możliwości zakupów.
Ta działka budowlana jest strategicznie zlokalizowana w mieście Malaga, nadmorskiej metropolii w południowej Hiszpanii. Mapa wizualizuje bliskość głównych udogodnień miejskich i dostęp do wybrzeża Morza Śródziemnego, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla projektów deweloperskich.
Działka znajduje się w sercu Malagi, tętniącej życiem metropolii na Costa del Sol. Jako stolica prowincji o tej samej nazwie i drugie co do wielkości miasto Andaluzji, Malaga oferuje kompleksową infrastrukturę i bogatą historię kulturową. Położenie poniżej dzielnicy El Limonar plasuje działkę w strefie miejskiej, ale jednocześnie blisko wybrzeża. Dobre połączenie z siecią transportową umożliwia szybkie podróże do innych nadmorskich miejscowości, takich jak Torremolinos czy Benalmádena, a także w głąb lądu. Malaga służy jako ważny węzeł komunikacyjny w regionie, zarówno pod względem turystycznym, jak i ekonomicznym, i oferuje wysoką jakość życia poprzez połączenie życia miejskiego, doświadczeń plażowych i oferty kulturalnej.
Dostępność tej działki jest znaczącą zaletą. Plaża Playa de la Malagueta znajduje się zaledwie 1,3 km dalej, co umożliwia krótki spacer lub przejażdżkę rowerową. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się zaledwie 7,9 km w linii prostej, co ułatwia szybkie podróże. Kilka pól golfowych jest łatwo dostępnych, w tym Club de Golf Málaga Parador w odległości 8,2 km. W odległości kilkuset metrów znajdują się ważne punkty usługowe, takie jak supermarket (73 m), apteka (211 m) i szpital (642 m). Połączenie z siecią transportu publicznego z 43 liniami i 78 przystankami, a także bliskość stacji kolejowych Málaga Centro Alameda (0,2 km) i Guadalmedina (0,3 km), oferują doskonałe możliwości mobilności, również w przypadku podróży do innych dzielnic lub okolicznych gmin.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C i ponad 3 888 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu trwający około pięciu miesięcy, podczas których temperatura wody zazwyczaj przekracza 20°C. Sama działka znajduje się 8 metrów nad poziomem morza i ma nachylenie zaledwie 0,5%, co ułatwia budowę. Bliskość morza pozytywnie wpływa na mikroklimat, zapewnia przyjemne bryzy i zmniejsza ekstremalne wahania temperatury. Średnia temperatura dzienna waha się między 12°C zimą a 26°C latem, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Region słynie z suchych, ciepłych lat i łagodnych zim.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Malagi oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacji. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km), są łatwo dostępne. Malaga posiada siedem plaż z Błękitną Flagą, w tym Caleta i Misericordia, znane z jakości wody i udogodnień. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól, takich jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Ponadto miasto oferuje szeroką gamę obiektów sportowych (łącznie 586 obiektów), w tym baseny, korty tenisowe i siłownie. Bliskość marin, takich jak IGY Málaga Marina (1,1 km) i Puerto Deportivo del Candado (7,3 km), przyciąga entuzjastów sportów wodnych. Otoczenie miejskie Malagi umożliwia również dostęp do wydarzeń kulturalnych, muzeów i tętniącej życiem sceny gastronomicznej.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Działka znajduje się w sercu Malagi, tętniącej życiem metropolii na Costa del Sol. Jako stolica prowincji o tej samej nazwie i drugie co do wielkości miasto Andaluzji, Malaga oferuje kompleksową infrastrukturę i bogatą historię kulturową. Położenie poniżej dzielnicy El Limonar plasuje działkę w strefie miejskiej, ale jednocześnie blisko wybrzeża. Dobre połączenie z siecią transportową umożliwia szybkie podróże do innych nadmorskich miejscowości, takich jak Torremolinos czy Benalmádena, a także w głąb lądu. Malaga służy jako ważny węzeł komunikacyjny w regionie, zarówno pod względem turystycznym, jak i ekonomicznym, i oferuje wysoką jakość życia poprzez połączenie życia miejskiego, doświadczeń plażowych i oferty kulturalnej.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL748314
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
