Пројекат се налази у Малаги, граду који комбинује урбани животни ритам са близином медитеранских плажа. Ова локација нуди јединствену прилику за развој, са парцелом од 1.469 м² и постојећом стамбеном јединицом. Стратешки смештен у близини кључних садржаја и са одличном инфраструктуром, овај пројекат представља значајан потенцијал за будући развој стамбених капацитета у једном од најтраженијих региона Шпаније.
У поређењу са другим пројектима у региону, ова парцела у Малаги нуди јединствену комбинацију урбане локације и близине обале. Док се Térmica Beach (од 719.000 €) фокусира на директну близину плаже, ова парцела пружа већу флексибилност у развоју. Luxy Sancha (од 472.440 €) је такође у Малаги, али ова парцела нуди знатно већу површину земљишта за изградњу. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) често нуде готове стамбене јединице, док ова локација у Малаги представља прилику за сопствени развој. Цена од 613.000 € за земљиште од 1.469 м² у Малаги је у складу са вредношћу локације, посебно када се узме у обзир потенцијал изградње и близина свих градских садржаја и аеродрома, што је чини посебно атрактивном за инвеститоре који траже грађевинско земљиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је стратешки позиционирана у близини плаже Ла Малагета, нудећи становницима лак приступ приморском животу. Окружена је развијеном урбаном инфраструктуром, што обезбеђује непосредну близину различитих садржаја, од продавница до рекреативних објеката, стварајући повољно окружење за свакодневни живот.
Ова локација задовољава потребе за урбаним животом са лаким приступом свим неопходним услугама. Близина супермаркета, апотека и здравствених установа, као и добра повезаност јавним превозом, чине је практичним избором за појединце и породице који траже функционалност и комфоран начин живота.
Тренутно је на локацији изграђена кућа од 81 м², али је примарни фокус на потенцијалу за нови развој. Парцела од 1.469 м² нуди значајан простор за изградњу нових стамбених јединица, гаража и остава, у складу са урбанистичким плановима зоне.
Пројекат не укључује директан поглед на море са свих тачака парцеле, нити нуди приватни базен као стандардну карактеристику. Фокус је на развоју земљишта, а не на тренутном стамбеном решењу. Не нуди се директан приступ плажи, већ је потребно прећи кратку удаљеност.
Овај пројекат је посебно погодан за инвеститоре који траже земљиште за изградњу више стамбених јединица у добро повезаном градском подручју. Идеалан је за грађевинске компаније које желе да развију стамбене објекте у близини центра Малаге, са лаким приступом обали и погодностима. Такође, може бити интересантан за приватне инвеститоре који планирају да изграде више породичних кућа или мали стамбени комплекс. Позициониран је тако да задовољи потребе оних који траже урбани животни стил са предностима близине мора и одличне инфраструктуре, али уз могућност креирања сопственог стамбеног решења.
Иако тренутно постоји кућа од 81 м² на парцели, главни фокус овог пројекта је на потенцијалу за нови развој. Постојећи део има дрвене елементе у кухињи, што указује на могућност примене сличних материјала у будућим изградњама. Подаци о спецификацијама завршне обраде нису детаљно наведени, али се очекује да ће нови развој пратити савремене стандарде градње. Постојећи намештај у купатилу са туш кабином сугерише функционалан приступ уређењу простора. Концепт парцеле дозвољава изградњу нових стамбених јединица, гаража и остава, што пружа флексибилност у дизајну и избору материјала.
Цена од 613.000 евра за парцелу од 1.469 м² одражава вредност локације у урбаном језгру Малаге. Ова цена представља полазну тачку за потенцијалне инвеститоре или градитеље који желе да искористе ово земљиште за нови стамбени развој. Тренутно постоји кућа од 81 м² на парцели, што може утицати на почетна улагања. Доступност парцеле за куповину је тренутно добра, али је потенцијал за изградњу новih стамбених јединица кључан за разумевање дугорочне вредности.
Ова парцела се налази у живом градском подручју Малаге, што значи да су свакодневне потрепштине на дохват руке. Близина улица са продавницама, кафићима и ресторанима ствара динамичну атмосферу. Постојеће урбанистичко планирање предвиђа развој стамбених објеката, што имплицира мирније стамбено окружење у односу на строги центар града, али са одличном повезаношћу. Са 7.9 км удаљености од аеродрома и близином главних саобраћајница, ово место обезбеђује лак приступ како локалним тако и међународним дестинацијама, док истовремено нуди предности градског живота, попут лаког приступа јавном превозу и здравственим установама.
Живот у овом делу Малаге нуди константан додир са градским животом, али са предностима близине природе и мора. У близини се налазе бројни ресторани (379), апотеке (126) и банке (71), што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Постоји и 147 основних и 101 средња школа у радијусу од 2 км, што локацију чини погодном за породице. Са 599.063 становника (2025), Малага нуди динамично урбано окружење са богатом културном понудом и разноврсним садржајима, док истовремено задржава привлачност медитеранског начина живота.
Овај развојни плац се налази у динамичном градском подручју Малаге, са непосредном близином кључних инфраструктурних тачака и погодности. Стратешки положај омогућава одличан приступ обали, трговачким центрима и транспортној мрежи, чинећи га погодним за урбано живљење.
Овај пројекат је смештен у самом срцу Малаге, главног града провинције. Позициониран је тако да нуди лак приступ свим градским погодностима, док истовремено омогућава брзу везу са другим значајним градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км). Близина медитеранске обале, познате као Коста дел Сол, чини локацију посебно атрактивном за оне који траже комбинацију урбаног живота и приморског амбијента.
Локација је изузетно добро повезана. Удаљеност од само 1.3 км до плаже Ла Малагета и 3.2 км до плаже Ла Мисерикордија омогућава лак приступ приморју. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. У непосредној близини (73 м) налази се супермаркет, а болница је на 642 м. За љубитеље голфа, клубови попут Малага Пародор (8.2 км) су лако доступни. ЕВ пуњач је удаљен 434 м, а апотека 211 м, што додатно побољшава практичност живота на овој локацији.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно топло време, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када је температура воде преко 20°C. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.5%) доприносе пријатном боравку. Ови климатски услови су идеални за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројни прелепи плаже, укључујући плаже са Плавим заставом попут Ла Малагете (1.3 км) и Мисерикордије (3.2 км). Осим сунчања и купања, регион нуди и разноврсне рекреативне активности. У непосредној близини су спортски центри као што су Центар за шах (0.3 км) и Центар за веллнесс (0.6 км). За љубитеље голфа, на располагању су три голф терена у радијусу од 11 км. Близина марина попут ИГИ Малага Марине (1.1 км) додатно обогаћује понуду поморских активности.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај пројекат је смештен у самом срцу Малаге, главног града провинције. Позициониран је тако да нуди лак приступ свим градским погодностима, док истовремено омогућава брзу везу са другим значајним градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км). Близина медитеранске обале, познате као Коста дел Сол, чини локацију посебно атрактивном за оне који траже комбинацију урбаног живота и приморског амбијента.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL748314
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
