Denne 1 469 m² store byggbare tomten ligger i et urbant område av Málaga, nær bydelen El Limonar. Den tilbyr muligheten til å skape boliger i et etablert område som utmerker seg ved sin nærhet til stranden og urbane infrastruktur. Beliggenheten kombinerer fordelene ved byliv med nærhet til kysten, noe som gjør tomten til en interessant komponent for fremtidig utvikling i Málaga-regionen.
Sammenlignet med andre utviklingstomter på Costa del Sol, tilbyr denne tomten i Málaga en unik kombinasjon av urban beliggenhet og kystnærhet. Mens Térmica Beach og Luxy Sancha (begge i Málaga, fra ca. €470 000) også har urbane forbindelser, er denne tomten på 1 469 m² betydelig større i potensial for mer ambisiøse prosjekter. Acqua Gardens i Estepona (fra ca. €418 000) representerer mer av en resort-stil, som skiller seg fra Málagas urbane orientering. Arealet som tilbys her i Málaga muliggjør en tettere bebyggelse eller opprettelse av et representativt enkeltstående objekt, noe som er sjeldnere i sentrale byområder. Tomteprisene i Málaga reflekterer den høye etterspørselen og den etablerte infrastrukturen, noe som posisjonerer denne tomten som en strategisk investering til tross for dens høyere inngangspris.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i byen Málaga, nær bydelen El Limonar og kun ca. 1,3 km i luftlinje fra stranden Playa de la Malagueta. Det umiddelbare bymiljøet tilbyr en høy tetthet av daglige fasiliteter innen gangavstand, samtidig som tilkoblingen til byen Málaga og flyplassen er sikret.
Denne tomten retter seg mot utbyggere eller private byggherrer som søker muligheten til å realisere individuelle boliger i en urban beliggenhet. Tomtens størrelse tillater potensielt bebyggelse med flere boenheter eller et større enebolig, hvor nærheten til strender, butikker og transportforbindelser oppfyller moderne boligkrav.
Dette er en byggbar tomt. En del av tomten (81 m²) er allerede bebygd med et hus. Relevante reguleringsplaninformasjon og byggeforskrifter for nybygg må undersøkes som en del av en detaljert planlegging for å fullt ut utnytte tomtens potensial.
Området er primært definert som byggbar tomt. De nøyaktige bygningsmulighetene, som maksimal byggehøyde, tomteutnyttelsesgrad og tillatt bruk, avhenger av byens spesifikke reguleringsplaner og kan medføre begrensninger for den planlagte bruken.
Denne tomten passer for byggmestere og investorer som spesifikt søker en utviklingsmulighet i en urban metropol med middelhavsatmosfære. Den er ideell for de som ønsker å gjennomføre en strategisk investering i et område med høy etterspørsel etter boliger og utmerket infrastruktur. Hvis du har et ønske om å realisere et skreddersydd boligprosjekt som kombinerer urban komfort med nærhet til kysten, tilbyr denne tomten den nødvendige plassen og beliggenheten. Det er også et alternativ for bedrifter som ønsker å utvide sin portefølje med utviklingsprosjekter i turistattraktive regioner. Nærheten til utdanningsinstitusjoner, helsetjenester og transportforbindelser gjør den attraktiv for familier som søker en langsiktig boligløsning, hvor en stor bys hele infrastruktur er innen gangavstand.
Som byggbar tomt ligger fokus her på potensialet for fremtidig bebyggelse og dens kvalitet. Den eksisterende strukturen omfatter 81 m² boareal, som kan tjene som base for en renovering eller som del av et nybyggprosjekt. Den urbane beliggenheten indikerer god tilkobling til strøm- og drikkevannsnett, noe som er essensielt for byggefasen og fremtidig drift. Málagas omgivelser er kjent for sine byggemetoder, som ofte er designet for holdbarhet og tilpasning til lokalt klima. Potensielle byggherrer bør ved planlegging ta hensyn til materialer og teknologier som tar hensyn til sommertemperaturer og nærhet til havet, som effektiv isolasjon og værbestandige overflater.
Den 1 469 m² store byggbare tomten i Málaga tilbys fra €613 000. Denne prisingen reflekterer attraktiviteten til den urbane beliggenheten, som opplever høy etterspørsel etter utviklingsmuligheter. Tomten tilbyr varierte bygningsmuligheter som kan variere avhengig av retning og omfang. Det er verdt å merke seg at den angitte prisen refererer til tomten og ikke inkluderer kostnader for eventuell bebyggelse, planlegging eller tilkoblingsavgifter.
Å bo i denne delen av Málaga betyr direkte integrasjon i byens liv, kombinert med den avslappede atmosfæren på sørkysten. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (73 m) og apotek (211 m) muliggjør en ukomplisert hverdag. Du er bare noen få minutters gange fra mange restauranter, kafeer og tjenester. De vidstrakte strendene som Playa de la Malagueta er raskt tilgjengelige, noe som muliggjør spontane turer til sjøen. Tilkoblingen til offentlig transport med 43 linjer og 78 holdeplasser i nærheten forenkler forflytning, selv uten eget kjøretøy. De mange idrettssentrene og utdanningsinstitusjonene innenfor en radius av 2 km bidrar til en aktiv og variert livsstil. Málagas historiske sentrum er også lett tilgjengelig og tilbyr kulturelle opplevelser og ulike shoppingmuligheter.
Denne byggbare tomten ligger strategisk til i Málaga by, en kystmetropol i Sør-Spania. Kartet visualiserer nærheten til viktige urbane fasiliteter og tilgangen til Middelhavskysten, noe som understreker stedets attraktivitet for utviklingsprosjekter.
Tomten ligger i hjertet av Málaga, en pulserende metropol på Costa del Sol. Som hovedstad i provinsen med samme navn og den nest største byen i Andalusia, tilbyr Málaga en omfattende infrastruktur og en rik kulturhistorie. Beliggenheten nedenfor bydelen El Limonar plasserer tomten i en urban, men likevel kystnær sone. God tilkobling til transportnettverket muliggjør raske turer til andre kystbyer som Torremolinos eller Benalmádena, samt innlandet. Málaga fungerer som et viktig senter i regionen, både turistisk og økonomisk, og tilbyr en høy livskvalitet gjennom en blanding av byliv, strandopplevelser og kulturelle tilbud.
Tilgjengeligheten til denne tomten er en betydelig fordel. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 1,3 km unna, noe som gir mulighet for en kort spasertur eller sykkeltur. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger kun 7,9 km i luftlinje unna, noe som forenkler raske reiser. Flere golfbaner er lett tilgjengelige, inkludert Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km avstand. Innen få hundre meter finner du viktige fasiliteter som et supermarked (73 m), et apotek (211 m) og et sykehus (642 m). Tilkoblingen til offentlig transportnettverk med 43 linjer og 78 holdeplasser, samt nærheten til togstasjonene Málaga Centro Alameda (0,2 km) og Guadalmedina (0,3 km), tilbyr utmerkede mobilitetsalternativer, også for reiser til andre bydeler eller omkringliggende kommuner.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C og over 3 888 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong og utendørssesong på omtrent fem måneder, der vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Tomten i seg ligger 8 meter over havet og har en helning på bare 0,5%, noe som forenkler byggingen. Nærheten til havet påvirker mikroklimaet positivt, gir behagelige briser og reduserer ekstreme temperatursvingninger. Gjennomsnittlig dagtemperatur varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som favoriserer utendørsaktiviteter året rundt. Regionen er kjent for sine tørre, varme somre og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Málaga tilbyr en rekke strender og fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) er lett tilgjengelige. Málaga har syv strender med Blått Flagg, inkludert Caleta og Misericordia, kjent for sin vannkvalitet og fasiliteter. For golfspillere er flere anerkjente baner i nærheten, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). I tillegg tilbyr byen et bredt spekter av idrettsanlegg (totalt 586 anlegg), inkludert svømmebassenger, tennisbaner og treningsstudioer. Nærheten til marinaer som IGY Málaga Marina (1,1 km) og Puerto Deportivo del Candado (7,3 km) tiltrekker vannsportsentusiaster. Málagas urbane miljø gir også tilgang til kulturelle arrangementer, museer og en livlig gastronomisk scene.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tomten ligger i hjertet av Málaga, en pulserende metropol på Costa del Sol. Som hovedstad i provinsen med samme navn og den nest største byen i Andalusia, tilbyr Málaga en omfattende infrastruktur og en rik kulturhistorie. Beliggenheten nedenfor bydelen El Limonar plasserer tomten i en urban, men likevel kystnær sone. God tilkobling til transportnettverket muliggjør raske turer til andre kystbyer som Torremolinos eller Benalmádena, samt innlandet. Málaga fungerer som et viktig senter i regionen, både turistisk og økonomisk, og tilbyr en høy livskvalitet gjennom en blanding av byliv, strandopplevelser og kulturelle tilbud.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL748314
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
