Denne 1.469 m² store byggegrund ligger i et bymæssigt område af Málaga, nær El Limonar-kvarteret. Den tilbyder muligheden for at skabe boliger i et etableret område, der udmærker sig ved sin nærhed til stranden og sin urbane infrastruktur. Beliggenheden kombinerer fordelene ved byliv med nærhed til kysten, hvilket gør grunden til en interessant komponent for fremtidig udvikling i Málaga-regionen.
Sammenlignet med andre udviklingsgrunde på Costa del Sol tilbyder denne grund i Málaga en unik kombination af bybeliggenhed og kystnærhed. Mens Térmica Beach og Luxy Sancha (begge i Málaga, fra ca. 470.000 €) også har bymæssige forbindelser, er denne grund på 1.469 m² betydeligt større i potentiale for mere ambitiøse projekter. Acqua Gardens i Estepona (fra ca. 418.000 €) repræsenterer mere resort-stilen, som adskiller sig fra Málagas urbane orientering. Arealet, der tilbydes her i Málaga, muliggør en højere bebyggelsestæthed eller oprettelsen af en repræsentativ enkeltstående ejendom, hvilket er sjældnere i centrale byområder. Grundpriserne i Málaga afspejler den høje efterspørgsel og den etablerede infrastruktur, hvilket positionerer denne grund som en strategisk investering trods dens højere startpris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i byen Málaga, nær El Limonar-kvarteret og kun ca. 1,3 km i luftlinje fra stranden Playa de la Malagueta. Det umiddelbare bymiljø tilbyder en høj tæthed af daglige faciliteter inden for gåafstand, samtidig med at forbindelsen til Málaga by og lufthavnen er sikret.
Denne grund henvender sig til udviklere eller private bygherrer, der søger muligheden for at realisere individuelle boliger i en urban beliggenhed. Grundens størrelse tillader potentielt bebyggelse med flere boligenheder eller et større enfamiliehus, hvor nærheden til strande, butikker og transportforbindelser opfylder moderne boligkrav.
Dette er en byggegrund. En del af grunden (81 m²) er allerede bebygget med et hus. Relevante zoneoplysninger og bygningsreglementer for nybyggeri skal undersøges som en del af en detaljeret planlægning for at udnytte grundens potentiale fuldt ud.
Området er primært udlagt som byggegrund. De præcise bygningsmuligheder, såsom maksimal byggehøjde, grundudnyttelsesgrad og tilladt anvendelse, afhænger af byens specifikke lokalplaner og kan medføre begrænsninger for den planlagte anvendelse.
Denne grund er velegnet til byggeri og investorer, der specifikt søger en udviklingsmulighed i en urban metropol med middelhavsatmosfære. Den er ideel for dem, der ønsker at foretage en strategisk investering i et område med høj efterspørgsel efter boliger og fremragende infrastruktur. Hvis du har et ønske om at realisere et skræddersyet boligprojekt, der kombinerer urban komfort med nærhed til kysten, tilbyder denne grund den nødvendige plads og beliggenhed. Det er også en mulighed for virksomheder, der ønsker at udvide deres portefølje med udviklingsprojekter i turistattraktive regioner. Nærheden til uddannelsesinstitutioner, sundhedsvæsen og transportforbindelser gør den attraktiv for familier, der søger en langsigtet boligløsning, hvor en stor bys samlede infrastruktur er inden for gåafstand.
Som byggegrund ligger fokus her på potentialet for fremtidig bebyggelse og dens kvalitet. Den eksisterende struktur omfatter 81 m² beboelsesareal, som kan tjene som base for en renovering eller som en del af et nybyggeri. Den urbane beliggenhed indikerer god tilslutning til el- og drikkevandsnet, hvilket er afgørende for byggefasen og fremtidig drift. Málagas omgivelser er kendt for deres byggemetoder, som ofte er designet til holdbarhed og tilpasning til lokalt klima. Potentielle bygherrer bør ved planlægning fokusere på materialer og teknologier, der tager højde for sommertemperaturer og nærhed til havet, såsom effektiv isolering og vejrbestandige overflader.
Den 1.469 m² store byggegrund i Málaga udbydes fra 613.000 €. Denne prissætning afspejler attraktiviteten af den urbane beliggenhed, som oplever stor efterspørgsel efter udviklingsmuligheder. Grunden tilbyder alsidige bygningsmuligheder, der kan variere afhængigt af orientering og omfang. Det er værd at bemærke, at den angivne pris refererer til grunden og ikke inkluderer omkostninger til eventuel bebyggelse, planlægning eller tilslutningsafgifter.
At bo i denne del af Málaga betyder direkte integration i bylivet, kombineret med den afslappede atmosfære på sydkysten. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (73 m) og apoteker (211 m) muliggør en ukompliceret hverdag. Du er kun få minutters gang fra talrige restauranter, caféer og servicefunktioner. De vidtstrakte strande som Playa de la Malagueta er hurtigt tilgængelige, hvilket muliggør spontane ture til havet. Tilslutningen til offentlig transport med 43 linjer og 78 stoppesteder i nærheden letter forflytning, selv uden eget køretøj. De mange sportscentre og uddannelsesinstitutioner inden for en radius af 2 km bidrager til en aktiv og alsidig livsstil. Málagas historiske centrum er også let tilgængeligt og tilbyder kulturelle oplevelser og forskellige shoppingmuligheder.
Denne byggegrund ligger strategisk placeret i Málaga by, en kystmetropol i det sydlige Spanien. Kortet visualiserer nærheden til vigtige urbane faciliteter og adgangen til Middelhavskysten, hvilket understreger stedets attraktivitet for udviklingsprojekter.
Grunden ligger i hjertet af Málaga, en pulserende metropol på Costa del Sol. Som hovedstad i provinsen af samme navn og den næststørste by i Andalusien, tilbyder Málaga en omfattende infrastruktur og en rig kulturhistorie. Beliggenheden under El Limonar-kvarteret placerer grunden i en urban, men alligevel kystnær zone. Den gode forbindelse til transportnetværket muliggør hurtige ture til andre kystbyer som Torremolinos eller Benalmádena samt indlandet. Málaga fungerer som et vigtigt knudepunkt i regionen, både turistisk og økonomisk, og tilbyder en høj livskvalitet gennem en blanding af byliv, strandoplevelser og kulturelle tilbud.
Tilgængeligheden til denne grund er en væsentlig fordel. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 1,3 km væk, hvilket muliggør en kort gåtur eller cykeltur. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun 7,9 km i luftlinje væk, hvilket letter hurtige rejser. Flere golfbaner er let tilgængelige, herunder Club de Golf Málaga Parador i 8,2 km afstand. Inden for få hundrede meter finder du vigtige faciliteter som et supermarked (73 m), et apotek (211 m) og et hospital (642 m). Tilslutningen til offentlig transportnetværk med 43 linjer og 78 stoppesteder samt nærheden til togstationerne Málaga Centro Alameda (0,2 km) og Guadalmedina (0,3 km) tilbyder fremragende mobilitetsmuligheder, også for rejser til andre bydele eller omkringliggende kommuner.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og over 3.888 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson på cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Grunden selv ligger 8 meter over havets overflade og har en hældning på kun 0,5%, hvilket letter bebyggelsen. Nærheden til havet påvirker mikroklimaet positivt, giver behagelige briser og reducerer ekstreme temperatursvingninger. Den gennemsnitlige dagtemperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket favoriserer udendørsaktiviteter året rundt. Regionen er kendt for sine tørre, varme somre og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kyst tilbyder en række strande og fritidsmuligheder. De nærmeste strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) er let tilgængelige. Málaga har syv Blå Flag-strande, herunder Caleta og Misericordia, kendt for deres vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er flere anerkendte baner i nærheden, såsom Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Derudover tilbyder byen et bredt udvalg af sportscentre (i alt 586 faciliteter), herunder svømmebassiner, tennisbaner og fitnesscentre. Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (1,1 km) og Puerto Deportivo del Candado (7,3 km) tiltrækker vandsportsentusiaster. Málagas bymiljø giver også adgang til kulturelle arrangementer, museer og en livlig gastronomisk scene.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Grunden ligger i hjertet af Málaga, en pulserende metropol på Costa del Sol. Som hovedstad i provinsen af samme navn og den næststørste by i Andalusien, tilbyder Málaga en omfattende infrastruktur og en rig kulturhistorie. Beliggenheden under El Limonar-kvarteret placerer grunden i en urban, men alligevel kystnær zone. Den gode forbindelse til transportnetværket muliggør hurtige ture til andre kystbyer som Torremolinos eller Benalmádena samt indlandet. Málaga fungerer som et vigtigt knudepunkt i regionen, både turistisk og økonomisk, og tilbyder en høj livskvalitet gennem en blanding af byliv, strandoplevelser og kulturelle tilbud.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL748314
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
