Ця велика ділянка для забудови, розташована в центрі Малаги, пропонує унікальне поєднання міської зручності та близькості до пляжу. Загальною площею 1469 м², вона також включає існуючий будинок площею 81 м². Цей об'єкт нерухомості представляє собою привабливу можливість для забудовників та приватних інвесторів, які шукають доступ до інфраструктури в жвавому міському середовищі, а також стиль життя на березі моря. Розташована в культурному та економічному центрі Малаги, ця земля має величезний потенціал для майбутнього розвитку.
Ця ділянка для забудови в місті Малага виділяється серед інших проєктів на Коста-дель-Соль своїм розташуванням та масштабом. Наприклад, Térmica Beach та Luxy Sancha в тій же Малазі є меншими житловими проєктами з цінами від €479,000, що відрізняється від характеру цієї ділянки. Acqua Gardens в Естепоні, починаючи від €418,800, ще доступніша, але не пропонує такої міської зручності, як центр Малаги, або такого значного потенціалу для забудови. Ціна цієї нерухомості в €613,000, враховуючи комбінацію потенціалу міської забудови, близькості до пляжу та доступу до розвиненої інфраструктури, позиціонує її як стратегічну інвестицію. Малага, будучи другим за величиною містом Андалусії, має активну економіку та туризм, що свідчить про високий попит на проєкти забудови. Ця земля є більше, ніж просто житловою ділянкою; вона представляє собою основу для міської реконструкції або багатоцільової забудови, що відрізняє її від інших пропозицій у регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в міському районі Малаги, зокрема на південь від Ель-Лімонара, в районі Лос-Антоніос. Супермаркет знаходиться всього за 73 метри, а лікарня, за 642 метри, що робить необхідні для повсякденного життя об'єкти в пішій доступності. Пляж Малагета знаходиться в 1,3 км, а пляж Сан-Андрес, в 1,8 км.
Для покупців, які цінують зручність міського життя та легкий доступ до пляжів і зон відпочинку, ця нерухомість є ідеальним вибором. Велика площа ділянки відкриває можливості для великих проєктів забудови, що включають кілька житлових одиниць, комерційні приміщення або зелені зони. Розвинена інфраструктура навколо підтримує комфортне міське життя.
Цей проєкт є ділянкою для забудови з існуючим будинком (81 м²). Детальна інформація про етапи будівництва та конкретні плани нової забудови потребує додаткового уточнення. Ділянка поділена на зони, що дозволяє будівництво житла, гаражів та складських приміщень. Рекомендується дотримуватися норм містобудування та прагнути до сталого розвитку.
Ця нерухомість є ділянкою для забудови, і можлива реконструкція або перебудова існуючої будівлі. Однак, можуть існувати певні будівельні норми або обмеження зонування. Крім того, лише на основі наданої інформації неможливо повністю оцінити стан підключення до всіх інженерних мереж (вода, електрика, телекомунікації). Для отримання детальної інформації про зонування та можливості забудови необхідно проконсультуватися з фахівцями.
Ця ділянка для забудови особливо підходить для забудовників, які планують масштабні проєкти нерухомості в місті Малага. Згідно з планом зонування, існує потенціал для будівництва кількох житлових одиниць, гаражів та складських приміщень. Крім того, існуючий будинок площею 81 м² може бути використаний як тимчасовий офіс або приміщення для управління на початкових етапах проєкту. Незважаючи на те, що це міська територія, вона знаходиться близько до пляжу, а основні зручності, такі як супермаркети, лікарні та аптеки, знаходяться в пішій доступності, що робить її привабливим середовищем для майбутніх мешканців. Крім того, чудова транспортна доступність, приблизно 8 км до аеропорту Малаги, полегшує внутрішні та міжнародні поїздки, підвищуючи інвестиційну цінність. Ця нерухомість є стратегічним вибором для інвесторів та приватних осіб, які прагнуть збалансувати можливості міської забудови з комфортним стилем життя.
Цей проєкт переважно є ділянкою для забудови, і на даний момент немає конкретної інформації щодо якості самого будівництва або оздоблення. Однак, розділ 'Особливості' містить такі пункти, як 'повністю мебльована', 'повністю обладнана кухня' та 'приватний сад'. Це може стосуватися специфікацій житла, яке буде побудовано в майбутньому. Крім того, південно-східна орієнтація свідчить про хороші умови освітлення. Хоча детальної інформації про наявний будинок площею 81 м² немає, він вважається в стані 'нової будівлі' або 'ремонту'. Для повної реалізації потенціалу як ділянки для забудови, необхідні детальні архітектурні плани та інформація про використані матеріали та технології.
Ця велика ділянка для забудови продається від €613,000. Площа ділянки становить 1469 м², і вона включає існуючий будинок. Така ціна є конкурентоспроможною для ділянки з високим потенціалом забудови в головному районі міста Малага. Планування зонування дозволяє будівництво кількох житлових одиниць, гаражів та складських приміщень, що надає інвесторам та забудовникам різноманітні можливості отримання прибутку. Для отримання точної інформації про статус продажу та актуальні ціни рекомендується звертатися безпосередньо. Ця нерухомість є стратегічною інвестиційною можливістю для тих, хто планує масштабну забудову в міській місцевості.
Розташована в центрі Малаги, на південь від району Ель-Лімонар, ця земельна ділянка площею 1469 м² поєднує в собі зручність міського життя та близькість до пляжу. На території також знаходиться існуючий будинок площею 81 м², який можна використовувати на початкових етапах проєкту. Згідно з зонуванням, зона 1 площею 970 м² дозволяє будівництво до 9 житлових одиниць, а зона площею 380 м², гаражів та складських приміщень. Крім того, зона 2 площею 100 м² може бути використана для іншої забудови. Цей проєкт забезпечує легкий доступ до об'єктів першої необхідності, таких як супермаркет за 73 метри, лікарня за 642 метри та аптека за 211 метрів. Пляжі також знаходяться поруч: пляж Малагета, 1,3 км, пляж Сан-Андрес, 1,8 км. Це місце відкриває величезні можливості для забудовників та інвесторів, які прагнуть насолоджуватися міською динамікою та комфортним відпочинком на узбережжі.
Розташована на південь від району Ель-Лімонар у центрі Малаги, ця ділянка для забудови пропонує поєднання жвавого міського середовища та близькості до пляжу. Поруч знаходиться 379 ресторанів, 126 аптек, 71 банк та 155 кафе, що забезпечує легкий доступ до всього необхідного для повсякденного життя. Панорамні види з оглядових майданчиків, таких як Мірадор-де-ла-Алькасаба (1,1 км) та Мірадор-де-Хібральфаро (1,7 км), відкривають чудові краєвиди міста. Спортивні об'єкти також добре розвинені, включаючи муніципальний шаховий центр (0,3 км) та оздоровчий центр (0,6 км). Громадський транспорт доступний, з 43 автобусними маршрутами та 78 зупинками. Транспортне сполучення відмінне: приблизно 8 км до аеропорту Малаги (AGP) та 0,2 км до станції Малага-Сентро-Аламеда.
Ця карта показує розташування ділянки для забудови в межах міста Малага. Вона допоможе візуально зрозуміти близькість до міського центру, доступ до пляжу та зв'язок з навколишньою інфраструктурою. Будь ласка, використовуйте її для ознайомлення з навколишнім землекористуванням та транспортною мережею при оцінці потенціалу забудови.
Ця ділянка для забудови знаходиться в місті Малага, столиці однойменного провінції в Андалусії. Малага є другим за величиною містом Андалусії та шостим за величиною містом Іспанії, розташованим на узбережжі Коста-дель-Соль на півдні Піренейського півострова. Вона знаходиться лише приблизно за 8 км від міського центру, але має чудовий доступ до пляжів та різноманітних міських зручностей. Інші проєкти забудови в околицях включають Térmica Beach та Luxy Sancha. Порівняно з іншими прибережними містами Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні, Малага є більш урбанізованою та має краще розвинену інфраструктуру.
Ця ділянка для забудови, використовуючи свою міську локацію, пропонує чудову транспортну доступність та багату інфраструктуру. Пляжі, такі як Плая-де-ла-Малагета (1,3 км) та Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км), знаходяться в пішій доступності або за короткої поїздки. Аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 8 км, що полегшує внутрішні та міжнародні подорожі. Основні об'єкти, як-от супермаркет (73 м), лікарня (642 м) та аптека (211 м), також знаходяться в пішій доступності. Для любителів гольфу, поля для гольфу, такі як Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км) та Клуб-де-Гольф-Гуадальхорсе (9,4 км), розташовані відносно недалеко. Громадський транспорт добре розвинений: 78 автобусних зупинок та 43 маршрути. Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 434 м. Навколо є численні ресторани, кафе, банки та стоматологічні клініки, що забезпечує комфорт міського життя.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має м'який клімат із середньорічною температурою 18,9°C та 3888 годинами сонячного світла на рік. Літо триває близько 5 місяців, а температура води перевищує 20°C, що робить сезон для купання тривалим. Висота над рівнем моря становить 8 метрів, а нахил до пляжу, 0,5%, що робить його майже рівнинним. Цей сприятливий клімат та географічні умови ідеально підходять для насолоди відпочинком на свіжому повітрі протягом усього року. Незважаючи на міське розташування, близькість до пляжів, а також спортивні та рекреаційні об'єкти в місті та околицях надають можливості для контакту з природою. 34 місцеві свята на рік також додають привабливості цьому регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця ділянка для забудови вигідно розташована поблизу основних пляжів Малаги, пропонуючи різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Малагета (1,3 км), а також доступні Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км). Ці пляжі, з температурою води вище 20°C протягом приблизно 5 місяців літа, ідеально підходять для засмаги та водних видів спорту. Крім того, у місті є 586 спортивних об'єктів, включаючи Муніципальний шаховий центр (0,3 км) та Оздоровчий центр (0,6 км). Для любителів гольфу, декілька полів для гольфу розташовані відносно недалеко. Ці об'єкти пропонують багаті можливості для дозвілля мешканцям, які ведуть активний спосіб життя.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця ділянка для забудови знаходиться в місті Малага, столиці однойменного провінції в Андалусії. Малага є другим за величиною містом Андалусії та шостим за величиною містом Іспанії, розташованим на узбережжі Коста-дель-Соль на півдні Піренейського півострова. Вона знаходиться лише приблизно за 8 км від міського центру, але має чудовий доступ до пляжів та різноманітних міських зручностей. Інші проєкти забудови в околицях включають Térmica Beach та Luxy Sancha. Порівняно з іншими прибережними містами Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні, Малага є більш урбанізованою та має краще розвинену інфраструктуру.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL748314
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
