Esta parcela urbanizable de 1.469 m² se encuentra en un entorno urbano de Málaga, cerca del distrito de El Limonar. Ofrece la oportunidad de crear viviendas en una zona consolidada que destaca por su cercanía a la playa y su infraestructura urbana. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad a la costa, convirtiendo la parcela en un activo interesante para futuros desarrollos en la región de Málaga.
En comparación con otras parcelas en desarrollo en la Costa del Sol, este terreno en Málaga ofrece una combinación única de ubicación urbana y proximidad a la costa. Mientras que Térmica Beach y Luxy Sancha (ambos en Málaga, desde aprox. 470.000 €) también tienen conexiones urbanas, este terreno de 1.469 m² es significativamente más grande en potencial para proyectos más ambiciosos. Acqua Gardens en Estepona (desde aprox. 418.000 €) representa más el estilo de resort, diferente de la orientación urbana de Málaga. La superficie ofrecida aquí en Málaga permite una mayor densidad de construcción o la creación de una propiedad individual de prestigio, algo menos común en zonas urbanas céntricas. Los precios del suelo en Málaga reflejan la alta demanda y la infraestructura establecida, lo que posiciona este terreno como una inversión estratégica a pesar de su precio de entrada más elevado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en la ciudad de Málaga, cerca del barrio de El Limonar y a solo 1,3 km en línea recta de la playa de la Malagueta. El entorno urbano inmediato ofrece una alta densidad de servicios de uso diario accesibles a pie, al tiempo que garantiza la conectividad con la ciudad de Málaga y el aeropuerto.
Esta parcela se dirige a promotores o constructores privados que buscan la oportunidad de desarrollar viviendas personalizadas en una ubicación urbana. El tamaño de la parcela permite, potencialmente, la construcción de varias unidades residenciales o una casa unifamiliar grande, donde la proximidad a playas, comercios y conexiones de transporte cumple con las demandas de vivienda modernas.
Se trata de una parcela urbanizable. Parte del terreno (81 m²) ya está construido con una casa. Las informaciones de zonificación y las normativas de construcción relevantes para una nueva edificación deberán ser examinadas en el marco de una planificación detallada para aprovechar plenamente el potencial del terreno.
La superficie está designada principalmente como terreno urbanizable. Las posibilidades exactas de construcción, como la altura máxima del edificio, la edificabilidad y el uso permitido, dependen de los planes de urbanismo específicos de la ciudad y pueden imponer restricciones al uso previsto.
Esta parcela es adecuada para constructores e inversores que buscan específicamente una oportunidad de desarrollo en una metrópoli urbana con un ambiente mediterráneo. Es ideal para aquellos que desean realizar una inversión estratégica en una zona con alta demanda de viviendas y excelente infraestructura. Si tiene el deseo de llevar a cabo un proyecto residencial a medida que combine la comodidad urbana con la proximidad a la costa, esta parcela ofrece la superficie y la ubicación necesarias. También es una opción para empresas que deseen ampliar su cartera con proyectos de desarrollo en regiones turísticamente atractivas. La proximidad a centros educativos, servicios de salud y conexiones de transporte la hace atractiva para familias que buscan una solución de vivienda a largo plazo, con toda la infraestructura de una gran ciudad accesible a pie.
Como terreno urbanizable, el enfoque aquí está en el potencial de construcción futura y su calidad. La estructura existente incluye 81 m² de superficie habitable, que podría servir de base para una reforma o formar parte de un nuevo proyecto. La ubicación urbana sugiere una buena conexión a las redes de electricidad y agua potable, lo cual es esencial para la fase de construcción y la operación futura. El entorno de Málaga es conocido por sus prácticas de construcción, a menudo diseñadas para la durabilidad y la adaptación al clima local. Los posibles constructores deberían, al planificar, optar por materiales y tecnologías que tengan en cuenta las temperaturas estivales y la proximidad al mar, como un aislamiento eficiente y superficies resistentes a la intemperie.
La parcela urbanizable de 1.469 m² en Málaga se ofrece a partir de 613.000 €. Esta tarificación refleja el atractivo de la ubicación urbana, que experimenta una alta demanda de oportunidades de desarrollo. La superficie ofrece diversas posibilidades de construcción que pueden variar según la orientación y la escala. Cabe señalar que el precio indicado se refiere a la parcela y no incluye los costes de construcción, planificación o conexión.
Vivir en esta parte de Málaga significa una integración directa en la vida urbana, combinada con la atmósfera relajada de la costa sur. La proximidad inmediata a supermercados (73 m) y farmacias (211 m) permite un día a día sin complicaciones. Está a pocos minutos a pie de numerosos restaurantes, cafeterías y servicios. Las amplias playas como la Playa de la Malagueta son de rápido acceso, lo que permite escapadas espontáneas al mar. La conexión al transporte público con 43 líneas y 78 paradas cercanas facilita el desplazamiento, incluso sin vehículo propio. Los numerosos centros deportivos y educativos en un radio de 2 km contribuyen a un estilo de vida activo y diverso. El casco histórico de Málaga también es de fácil acceso y ofrece experiencias culturales y diversas opciones de compra.
Esta parcela urbanizable está estratégicamente situada en Málaga ciudad, una metrópoli costera en el sur de España. El mapa visualiza la proximidad a las principales comodidades urbanas y el acceso a la costa mediterránea, lo que subraya el atractivo del sitio para proyectos de desarrollo.
La parcela se encuentra en el corazón de Málaga, una vibrante metrópoli en la Costa del Sol. Como capital de la provincia homónima y segunda ciudad más grande de Andalucía, Málaga ofrece una infraestructura completa y una rica historia cultural. La ubicación debajo del distrito de El Limonar sitúa la parcela en una zona urbana pero cercana a la costa. La buena conexión con la red de transporte permite desplazamientos rápidos a otras localidades costeras como Torremolinos o Benalmádena, así como al interior. Málaga sirve como un importante nudo de comunicación en la región, tanto turística como económicamente, y ofrece una alta calidad de vida a través de una mezcla de vida urbana, experiencias de playa y ofertas culturales.
La accesibilidad de esta parcela es una ventaja importante. La playa de la Malagueta se encuentra a solo 1,3 km, lo que permite un corto paseo o un recorrido en bicicleta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a solo 7,9 km en línea recta, lo que facilita los viajes rápidos. Varios campos de golf son de fácil acceso, incluido el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. A pocos cientos de metros se encuentran servicios esenciales como un supermercado (73 m), una farmacia (211 m) y un hospital (642 m). La conexión a la red de transporte público con 43 líneas y 78 paradas, así como la proximidad a las estaciones de tren Málaga Centro Alameda (0,2 km) y Guadalmedina (0,3 km), ofrecen excelentes opciones de movilidad, incluso para desplazarse a otros distritos o municipios cercanos.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9 °C y más de 3.888 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos cinco meses, durante los cuales las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. La parcela en sí está situada a 8 metros sobre el nivel del mar y tiene una pendiente de apenas 0,5%, lo que facilita la construcción. La proximidad al mar influye positivamente en el microclima, proporcionando brisas agradables y reduciendo las fluctuaciones extremas de temperatura. La temperatura diurna media varía entre 12 °C en invierno y 26 °C en verano, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La región es conocida por sus veranos secos y cálidos e inviernos suaves.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece una variedad de playas y actividades de ocio. Las playas más cercanas, como la Playa de la Malagueta (1,3 km) y la Playa de San Andrés (1,8 km), son de fácil acceso. Málaga cuenta con siete playas con Bandera Azul, incluyendo Caleta y Misericordia, conocidas por su calidad de agua y sus instalaciones. Para los golfistas, varios campos de renombre se encuentran cerca, como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Además, la ciudad ofrece una amplia gama de centros deportivos (586 instalaciones en total), incluyendo piscinas, pistas de tenis y gimnasios. La proximidad a puertos deportivos como el IGY Málaga Marina (1,1 km) y el Puerto Deportivo del Candado (7,3 km) atrae a los amantes de los deportes náuticos. El entorno urbano de Málaga también permite el acceso a eventos culturales, museos y una animada escena gastronómica.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La parcela se encuentra en el corazón de Málaga, una vibrante metrópoli en la Costa del Sol. Como capital de la provincia homónima y segunda ciudad más grande de Andalucía, Málaga ofrece una infraestructura completa y una rica historia cultural. La ubicación debajo del distrito de El Limonar sitúa la parcela en una zona urbana pero cercana a la costa. La buena conexión con la red de transporte permite desplazamientos rápidos a otras localidades costeras como Torremolinos o Benalmádena, así como al interior. Málaga sirve como un importante nudo de comunicación en la región, tanto turística como económicamente, y ofrece una alta calidad de vida a través de una mezcla de vida urbana, experiencias de playa y ofertas culturales.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL748314
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
