Marbella, Marbella'da yer alan bu 1469 m²'lik konut arsası, Endülüs kıyısında hayalinizdeki evi inşa etmek için özel bir fırsat sunmaktadır. Yerleşik bir mahallede yer alan ve kentsel kolaylıkları plaja yakınlığıyla birleştiren bu arsa, yaşam alanınızı tercihlerinize ve isteklerinize göre şekillendirmek için sağlam bir platform sağlar. Stratejik konumu, kolaylık ve sahil yaşamını garanti eder.
Bölgedeki diğer geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, Marbella şehir merkezindeki bu 1469 m²'lik konut arsası benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Térmica Beach (479.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Luxy Sancha (472.440 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de Malaga'da yer almaktadır, ancak genellikle bireysel geliştirme için büyük arazi parselleri yerine daireler veya şehir evleri sunarlar. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir sahil yaşamı sunar, ancak Marbella şehir merkezinin olanaklarından ve ulaşım merkezlerinden daha uzaktır. 613.000 € olarak fiyatlandırılan bu arazi, Marbella'nın canlı bir bölgesindeki nadirliğini ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır, bu da onu Costa del Sol'da seçkin bir konumda özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Fiyatı bazı apartman projelerinden daha yüksek olsa da, sunulan arazi büyüklüğü ve inşaat özgürlüğü eşsizdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, denize yakın, şehir merkezinde yer almaktadır ve plaja kolay erişim imkanı sunmaktadır. Alışveriş yerleri, restoranlar ve okullar gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu geniş arazi, çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak geniş bir konut inşa etmek için yeterli alan sunmaktadır. İster bir aile evi, ister bir tatil evi veya bir yatırım mülkü olsun, boyutu ve konumu sınırsız olanaklar sunar. Plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı, konforlu ve rahat bir yaşam sağlar.
Bu arsa, yeni bir konut geliştirme için sağlam bir fırsat sunmaktadır. Arsa üzerinde 81 m²'lik mevcut bir yapı bulunsa da, kişisel zevklerinize ve modern yaşam standartlarınıza göre tasarlanmış çağdaş bir ev inşa etmek için geniş bir alan sunmaktadır. Arsa, makul bir geliştirme potansiyeline sahiptir.
Arsa üzerinde mevcut 81 m²'lik bir yapı bulunmaktadır ve bu yapı, geliştirme planlarına bağlı olarak yıkım veya tadilat gerektirebilir. Ayrıca, arsa kentsel bir bölgede yer alsa da, gürültü ve mahremiyet gibi faktörler dikkate alınmalıdır. Arsaların tam geliştirme potansiyelinin yerel imar yetkilileriyle doğrulanması gerekmektedir.
Bu arazi, Endülüs'ün kalbinde kendi rüya evini inşa etmek isteyenler için idealdir. Plaja, kentsel olanaklara ve canlı bir yaşam tarzına yakınlık arıyorsanız, bu arazi sağlam bir seçimdir. Ailesi için geniş bir ev inşa etmek isteyenler için olduğu kadar, popüler bir yerde stratejik gayrimenkul yatırımı arayan yatırımcılar için de uygundur. Mevcut bir binanın varlığı, potansiyel alıcılara mevcut yapıyı geliştirme veya gerektiğinde tamamen yeni bir geliştirme için yıkma esnekliği sunmaktadır. Arsaların elverişli konumu, ulaşılabilirliği ve günlük yaşamın rahatlığını takdir edenler için uygun bir seçimdir.
1469 m²'lik bu arsa, beklentilerinize uygun bir ev inşa etme olanağı sunmaktadır. Mevcut yapının detayları sınırlı olsa da, arsaların büyüklüğü ve konumu tasarım ve inşaat açısından önemli bir esneklik sağlamaktadır. Alıcılar, tercihlerine göre yüksek kaliteli malzemeler ve modern kaplamalar seçebilirler. Kentsel bir bölgede yer alan bu arsa, elektrik ve içme suyu gibi temel kamu hizmetlerine erişim anlamına gelir ve inşaat için sağlam bir temel oluşturur. Arsaların güneydoğu yönü, doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak gibi ev tasarımı için de faydalar sağlayabilir.
1469 m²'lik bu geliştirilebilir arazi, 613.000 € olarak fiyatlandırılmıştır. Fiyatı, Marbella'daki stratejik konumu, plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı yansıtmaktadır. Arsa, 81 m²'lik mevcut bir binayı içermekte olup, potansiyel alıcılar için ek değer ve esneklik sunmaktadır. Bu arsa, İspanya'nın güneyindeki seçkin bir bölgede özel bir ev inşa etmek için nadir bir fırsat sunmaktadır. Fiyat, özellikle Marbella gibi popüler bir bölge için rekabetçidir.
Marbella şehir merkezinde yer alan bu arsa, kentsel yaşamın ve Akdeniz'e yakınlığın avantajlarını birleştiren canlı bir bölgededir. Kendinizi, mağazalar, süpermarketler, restoranlar, kafeler, bankalar ve eczaneler yürüme mesafesinde olan, her türlü olanağın elinizin altında olduğu bir ortamda bulacaksınız. Bölge, Marbella'nın diğer bölgelerine ve çevredeki kasabalara kolay erişim sağlayan sağlam bir ulaşım ağına sahiptir. İlkokul ve ortaokul gibi eğitim kurumları ile sağlık merkezleri de yakındadır ve aileler ile bireyler için kapsamlı destek sağlamaktadır. Çeşitli spor merkezleri ve kültürel mekanlar ile canlı bir topluluk, zengin bir yaşam tarzını garanti etmektedir. Kentsel çekirdek ile Gibralfaro Tepesi arasındaki coğrafi konum, bu bölgeye tarih ve modern yaşamın özel bir karışımını getirmektedir.
Marbella şehir merkezinde yer alan bu arsa, plaja yakınlığın yanı sıra tipik bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Çok sayıda mağaza, restoran, banka ve sağlık tesisi yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Bölge, tren istasyonuna ve çok sayıda otobüs hattına yakınlığı da dahil olmak üzere mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir ve bu da Marbella'nın diğer bölgelerine ve çevredeki yerleşimlere kolay erişim sağlar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 7,9 km (kuş uçuşu) mesafede olması, hem iç hem de dış hat uçuşları için kolaylık sağlar. Bu, sık seyahat edenler veya uluslararası misafirleri kolayca ağırlamak isteyenler için idealdir.
Bu harita, Marbella şehir merkezindeki geniş bir konut geliştirme arsası yerini göstermektedir. Arsaların elverişli konumunu, plajlara, süpermarketlere, okullara, hastanelere ve Malaga-Costa del Sol Havalimanı dahil olmak üzere ulaşım merkezlerine yakınlığını vurgulamaktadır.
Bu arsa, Endülüs bölgesinin önemli bir şehri ve aynı adı taşıyan ilin başkenti olan Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, güzel plajları, canlı gece hayatı ve golf sahaları ile tanınan Costa del Sol'un (Güneş Sahili) bir parçasıdır. Gayrimenkul, şehir ortamında yer almakta ancak Akdeniz'e yakınlığı sayesinde bölgenin sunduğu en iyi kaynaklardan yararlanmaktadır. İspanya'nın güneyinde, İber Yarımadası'nda, Guadalmedina Nehri yakınında yer almaktadır ve Endülüs ile İspanya'nın diğer bölgelerine erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir.
Bu arsanın konumu mükemmel bir ulaşım kolaylığı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya sadece 1,3 km ve Playa de San Andrés'e 1,8 km mesafededir. Süpermarketler (73 m) ve eczaneler (211 m) gibi temel ihtiyaçlar yakındadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 7,9 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, en yakını Club de Golf Málaga Parador olan çeşitli golf sahaları 8,2 km mesafededir. Toplu taşıma iyi gelişmiştir; 78 otobüs durağı ve 43 otobüs hattı bulunmaktadır. Málaga Centro Alameda tren istasyonu ise sadece 0,2 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, Akdeniz iklimine sahiptir; kışları ılık, yazları ise sıcak ve kurudur. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18,9°C'dir ve yılda yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Arsaların deniz seviyesinden yüksekliği 8 metredir ve kıyıya yakınlığı hoş bir mikro iklim sağlamaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C veya üzerindedir. Plaja doğru olan düz arazi yapısı (0,5% eğim) bölgenin yaşanabilirliğini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu arsa, Playa de la Malagueta'ya 1,3 km ve Playa de San Andrés'e 1,8 km mesafedeki Malaga'nın ünlü plajlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölgede, temizlik ve olanakların yüksek standartlarını garanti eden 7 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador'un (8,2 km) bulunduğu çeşitli golf sahaları kısa bir sürüş mesafesindedir. Ayrıca bölgede, çeşitli spor aktivitelerine hitap eden 586 tesis bulunmaktadır. Marbella marinaları, IGY Málaga Marina (1,1 km) gibi, su sporları ve yelken olanakları da sunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu arsa, Endülüs bölgesinin önemli bir şehri ve aynı adı taşıyan ilin başkenti olan Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, güzel plajları, canlı gece hayatı ve golf sahaları ile tanınan Costa del Sol'un (Güneş Sahili) bir parçasıdır. Gayrimenkul, şehir ortamında yer almakta ancak Akdeniz'e yakınlığı sayesinde bölgenin sunduğu en iyi kaynaklardan yararlanmaktadır. İspanya'nın güneyinde, İber Yarımadası'nda, Guadalmedina Nehri yakınında yer almaktadır ve Endülüs ile İspanya'nın diğer bölgelerine erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL748314
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
