Acest teren rezidențial de 1469 m² din Marbella, Marbella, oferă o oportunitate unică de a construi casa visurilor dumneavoastră de-a lungul coastei Andaluziei. Situat într-un cartier consacrat, care combină comoditățile urbane cu proximitatea plajei, acest teren oferă o platformă excelentă pentru a vă modela spațiul de locuit conform preferințelor și aspirațiilor dumneavoastră. Locația sa strategică garantează confort și un stil de viață pe malul mării.
În comparație cu alte proiecte de dezvoltare din regiune, acest teren rezidențial de 1469 m² din centrul orașului Marbella oferă o propunere de valoare unică. Proiecte precum Térmica Beach (începând de la 479.000 €) și Luxy Sancha (începând de la 472.440 €) sunt, de asemenea, situate în Malaga, dar, în general, oferă apartamente sau case de oraș, mai degrabă decât parcele mari de teren construibil. Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) din Estepona oferă un stil de viață similar pe malul mării, dar se află mai departe de facilitățile și nodurile de transport din centrul orașului Marbella. Prețul acestui teren, stabilit la 613.000 €, reflectă raritatea sa și potențialul de dezvoltare într-o locație privilegiată din Marbella, făcându-l o alegere atractivă pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată într-o locație de top pe Costa del Sol. Deși prețul poate fi mai mare decât cel al unor proiecte de apartamente, suprafața terenului și libertatea de construcție oferite sunt de neegalat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în centrul orașului Marbella, oferind accesibilitate excelentă. O varietate de facilități se află la câțiva pași, inclusiv magazine, restaurante și școli, făcându-l adecvat pentru cei care caută o combinație de viață urbană și stil de viață pe malul mării. Proximitatea față de plajă permite bucurarea de soare și mare.
Această parcelă spațioasă oferă suficient spațiu pentru a construi o reședință mare care să răspundă diverselor nevoi de locuit. Fie că este vorba de o casă de familie, o casă de vacanță sau o proprietate de investiții, dimensiunea și locația sa oferă posibilități nelimitate. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane asigură o viață confortabilă și convenabilă.
Acest teren oferă o oportunitate excelentă pentru dezvoltare nouă. Deși există deja o clădire existentă de 81 m² pe amplasament, acesta oferă spațiu amplu pentru a construi o casă modernă, proiectată conform gusturilor dumneavoastră personale și standardelor de viață moderne. Terenul permite dezvoltarea rațională.
Terenul include în prezent o clădire de 81 m², care ar putea necesita demolare sau renovare, în funcție de planurile de dezvoltare. În plus, deși terenul este situat într-o zonă urbană, trebuie luați în considerare factori precum zgomotul și confidențialitatea. Potențialul complet de dezvoltare al terenului ar trebui verificat la autoritățile locale de urbanism.
Acest teren este adecvat pentru cei care doresc să construiască casa visurilor lor în inima Andaluziei. Dacă căutați proximitatea față de plajă, facilități urbane și un stil de viață vibrant, acest teren este o alegere perfectă. Este potrivit pentru cei care doresc să construiască o casă spațioasă pentru familia lor, precum și pentru investitorii care caută o investiție imobiliară strategică într-o locație populară. Existența unei clădiri existente oferă cumpărătorilor potențiali flexibilitatea de a renova structura existentă sau de a o demola pentru o dezvoltare complet nouă, după cum este necesar. Locația convenabilă a terenului îl face adecvat pentru cei care prețuiesc accesibilitatea și confortul în viața de zi cu zi.
Terenul de 1469 m² oferă posibilitatea de a construi o casă care să corespundă așteptărilor dumneavoastră. Deși detaliile clădirii existente sunt limitate, dimensiunea și locația terenului permit o mare flexibilitate în design și construcție. Cumpărătorii pot alege materiale de înaltă calitate și finisaje moderne conform preferințelor lor. Fiind situat într-o zonă urbană, terenul este, în general, conectat la utilitățile esențiale, cum ar fi electricitatea și apa potabilă, oferind o bază solidă pentru construcție. Orientarea spre sud-est a terenului poate aduce, de asemenea, beneficii în proiectarea casei, cum ar fi maximizarea luminii naturale.
Acest teren de dezvoltare de 1469 m² este prețuit la 613.000 €. Prețul său reflectă locația sa privilegiată în Marbella, proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Existența unei clădiri de 81 m² pe teren adaugă valoare și flexibilitate suplimentară pentru potențialii cumpărători. Acest teren reprezintă o oportunitate rară de a construi o casă personalizată într-una dintre cele mai bune locații din sudul Spaniei. Prețul este competitiv, în special pentru o zonă atât de populară precum Marbella.
Situat în centrul orașului Marbella, acest teren se află într-un cartier vibrant care combină facilitățile urbane cu apropierea de Marea Mediterană. Veți fi într-un mediu în care toate facilitățile esențiale sunt la îndemână, cu magazine, supermarketuri, restaurante, cafenele, bănci și farmacii la o scurtă plimbare. Zona dispune de o rețea excelentă de transport, facilitând accesul către alte zone ale Marbellei și orașele învecinate. Instituțiile de învățământ, inclusiv școlile primare și gimnaziale, precum și centrele medicale, sunt, de asemenea, în apropiere, oferind suport complet familiilor și indivizilor. Comunitatea este vibrantă, cu diverse centre sportive și atracții culturale, asigurând un stil de viață divers. Locația geografică dintre nucleul urban și Dealul Gibralfaro aduce un amestec distinctiv de istorie și viață modernă în zonă.
Situat în centrul orașului Marbella, acest teren oferă o experiență tipică de viață urbană, fiind în același timp aproape de plajă. Numeroase magazine, restaurante, bănci și facilități de sănătate sunt la distanță de mers pe jos, făcând viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Zona are o rețea excelentă de transport, inclusiv apropierea de o gară și numeroase linii de autobuz, facilitând accesul către alte zone ale Marbellei și împrejurimi. Terenul se află la aproximativ 7,9 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), ceea ce facilitează călătoriile naționale și internaționale. Acest lucru îl face ideal pentru cei care călătoresc frecvent sau doresc să găzduiască ușor oaspeți internaționali.
Această hartă ilustrează locația unui teren rezidențial spațios pentru dezvoltare în centrul orașului Marbella. Subliniază poziția convenabilă a terenului, apropierea de plaje, servicii esențiale, noduri de transport și aeroportul Malaga-Costa del Sol.
Situat în municipiul Marbella, un oraș important din regiunea Andaluziei și capitala provinciei cu același nume, acest teren face parte din Costa del Sol (Coasta Soarelui), o zonă renumită pentru plajele sale frumoase, viața de noapte vibrantă și terenurile de golf. Proprietatea este amplasată într-un mediu urban, dar aproape de Marea Mediterană, beneficiind de cele mai bune resurse pe care le oferă regiunea. Situat în sudul Spaniei, pe Peninsula Iberică, în apropiere de râul Guadalmedina, are o poziție strategică cu acces la alte părți ale Andaluziei și Spaniei.
Locația terenului oferă o accesibilitate excelentă. Este situat la doar 1,3 km de cea mai apropiată plajă, Playa de la Malagueta, și la 1,8 km de Playa de San Andrés. Facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketurile (73 m) și farmaciile (211 m), sunt în apropiere. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 7,9 km în linie dreaptă. Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri de golf se află la o scurtă distanță cu mașina, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador la 8,0 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 78 de stații de autobuz și 43 de linii de autobuz, iar gara Málaga Centro Alameda este la doar 0,2 km.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, caracterizat prin ierni blânde și veri calde și uscate. Temperatura medie anuală în zonă este de 18,9°C, cu aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, asigurând o abundență de lumina soarelui. Temperaturile medii pe parcursul anului variază între 12°C și 26°C. Altitudinea terenului este de 8 metri deasupra nivelului mării, iar proximitatea sa față de coastă contribuie la un microclimat plăcut. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește, în general, 20°C. Terenul plat (cu o pantă de 0,5% spre plajă) sporește atractivitatea zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Terenul este situat ideal pentru accesul facil la plajele din Marbella. Playa de la Malagueta se află la 1,3 km, în timp ce Playa de San Andrés este la 1,8 km. Există 7 plaje cu steag albastru în zonă, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri de golf la o scurtă distanță cu mașina, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). În plus, regiunea oferă o multitudine de facilități sportive, cu 586 de facilități pentru a satisface diverse activități sportive.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situat în municipiul Marbella, un oraș important din regiunea Andaluziei și capitala provinciei cu același nume, acest teren face parte din Costa del Sol (Coasta Soarelui), o zonă renumită pentru plajele sale frumoase, viața de noapte vibrantă și terenurile de golf. Proprietatea este amplasată într-un mediu urban, dar aproape de Marea Mediterană, beneficiind de cele mai bune resurse pe care le oferă regiunea. Situat în sudul Spaniei, pe Peninsula Iberică, în apropiere de râul Guadalmedina, are o poziție strategică cu acces la alte părți ale Andaluziei și Spaniei.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL748314
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
