이 말라가 시내 개발 용지는 코스타 델 솔의 다른 프로젝트와 비교했을 때, 그 입지와 규모 면에서 두드러집니다. 예를 들어, 같은 말라가 시내의 테르미카 비치(Térmica Beach)나 럭시 산차(Luxy Sancha)는 더 작은 규모의 주거 프로젝트이며, 가격대도 €479,000부터 시작하여 이 개발 용지와는 성격이 다릅니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)는 €418,800부터 시작하여 더 저렴하지만, 말라가 도심과 같은 도시 편리함이나 이처럼 광대한 개발 잠재력은 제공하지 않습니다. 이 부동산의 €613,000 가격은 도시 개발 가능성, 해변 접근성, 잘 갖춰진 인프라 접근성이라는 조합을 고려할 때 전략적 투자로 평가될 수 있습니다. 말라가는 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시이며 활발한 경제 활동과 관광업을 보유하고 있어, 개발 프로젝트에 대한 수요도 높을 것으로 예상됩니다. 이 토지는 단순한 주거 용지를 넘어 도시 재생 또는 복합 개발을 위한 기반이 될 잠재력을 가지고 있으며, 지역 내 다른 프로젝트와 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 말라가 도심, 특히 엘 리모나르 남쪽에 위치한 로스 안토니오스 지역에 있습니다. 슈퍼마켓까지 불과 73미터, 병원까지 642미터 거리에 있어 일상생활에 필요한 시설이 도보 거리에 있습니다. 말라게타 해변까지 1.3km, 산 안드레스 해변까지 1.8km로 해변도 가깝습니다.
도시의 편리함과 해변 및 레크리에이션 시설에 대한 용이한 접근성을 중시하는 구매자에게 이 부동산은 이상적인 선택입니다. 넓은 부지는 여러 주택 단위, 상업 공간 또는 녹지 공간을 포함하는 대규모 개발 프로젝트의 가능성을 열어줍니다. 주변의 잘 갖춰진 인프라는 편안한 도시 생활을 지원합니다.
이 프로젝트는 기존 주택(81제곱미터)이 포함된 개발 용지입니다. 구체적인 건설 단계 및 신축 계획에 대한 자세한 정보는 추가로 제공되어야 합니다. 부지는 구획되어 있어 주택, 차고, 저장 공간 개발이 가능합니다. 도시 계획 요건을 충족하고 지속 가능한 개발을 목표로 하는 것이 권장됩니다.
이 부동산은 대규모 개발 용지이며, 기존 건물의 개조 또는 재개발이 가능합니다. 그러나 특정 건설 규정이나 지역 계획 제약이 존재할 수 있습니다. 또한, 제공된 정보만으로는 모든 인프라(상하수도, 전기, 통신) 연결 상태를 완전히 파악하기 어렵습니다. 자세한 구획 정보 및 개발 가능성에 대해서는 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
이 개발 용지는 말라가 시내에서 대규모 부동산 개발 프로젝트를 계획하고 있는 개발업자에게 특히 적합합니다. 구획 계획에 따라 여러 주택 단위, 차고, 저장 공간 등을 건설할 잠재력이 있습니다. 또한, 기존 81제곱미터 주택은 프로젝트 초기 단계의 임시 사무실이나 관리 공간으로 활용될 수 있습니다. 도시 지역이면서도 해변과 가깝고, 일상생활에 필요한 슈퍼마켓, 병원, 약국 등의 편의 시설이 도보 거리에 있어 미래 거주자에게도 매력적인 환경입니다. 또한, 말라가 공항까지 약 8km라는 양호한 접근성은 국내외 이동을 용이하게 하여 투자 가치를 높입니다. 이 부동산은 도시 개발 기회와 편안한 라이프스타일을 모두 추구하는 투자자 및 개인에게 전략적 선택지가 될 것입니다.
이 프로젝트는 개발 용지로서의 성격이 강하며, 현재 건물 자체의 품질이나 마감에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다. 그러나 제공된 '특징' 섹션에는 가구 완비, 풀옵션 주방, 개인 정원 등의 항목이 포함되어 있습니다. 이는 향후 건설될 주택의 사양과 관련될 수 있습니다. 또한, 남동향 배치는 좋은 일조 조건을 시사합니다. 현존하는 81제곱미터 주택에 대한 자세한 정보는 없지만, 신축 또는 리모델링 조건으로 되어 있습니다. 개발 용지로서의 잠재력을 최대한 활용하기 위해서는 상세한 건축 계획과 사용될 자재 및 기술에 대한 정보가 필수적입니다.
이 광대한 개발 용지는 €613,000부터 판매됩니다. 부지 면적은 1,469제곱미터이며, 기존 주택도 포함되어 있습니다. 이 가격은 말라가 시내 주요 지역에 위치한 개발 가능성이 높은 토지로서 경쟁력이 있습니다. 구획 계획을 통해 여러 주택 단위, 차고, 저장 공간 등 다양한 개발이 가능하여 투자자 및 개발업자에게 다양한 수익 기회를 제공할 것입니다. 정확한 판매 현황 및 최신 가격에 대해서는 직접 문의하시는 것이 좋습니다. 이 부동산은 도시 지역의 대규모 개발을 계획하고 있는 분들에게 전략적 투자 기회가 될 것입니다.
말라가 도심, 엘 리모나르 지역 남쪽에 위치한 이 1,469제곱미터 규모의 개발 용지는 도시 생활의 편리함과 해변과의 근접성을 모두 갖춘 독특한 입지를 제공합니다. 부지 내에는 81제곱미터의 기존 주택도 포함되어 있어, 개발 초기 단계에서의 활용도 가능합니다. 구획 계획에 따르면, 970제곱미터의 구역 1에서는 최대 9채의 주택, 380제곱미터의 구역에서는 차고 및 저장 공간 개발이 계획되어 있습니다. 또한, 100제곱미터의 구역 2에서는 별도의 개발이 가능합니다. 이 프로젝트는 가까운 편의 시설, 예를 들어 73미터 거리의 슈퍼마켓, 642미터 거리의 병원, 211미터 거리의 약국 등 일상생활에 필수적인 시설에 대한 용이한 접근성을 제공합니다. 해변 또한 가까워, 말라게타 해변까지 1.3km, 산 안드레스 해변까지 1.8km 거리입니다. 이 위치는 도시의 활기를 누리면서도 편안한 해변 생활을 원하는 개발업자 및 투자자에게 큰 잠재력을 제공합니다.
말라가 도심, 엘 리모나르 지역 남쪽에 위치한 이 개발 용지는 활기찬 도시 환경과 해변과의 근접성을 겸비하고 있습니다. 인근에는 379개의 레스토랑, 126개의 약국, 71개의 은행, 155개의 카페가 있어 일상생활에 필요한 것들을 쉽게 구할 수 있습니다. 1.1km 거리에는 알카사바 전망대, 1.7km 거리에는 히브랄파로 전망대가 있어 도시의 아름다운 경치를 즐길 수 있습니다. 스포츠 시설도 잘 갖춰져 있으며, 체스 센터까지 0.3km, 웰니스 센터까지 0.6km 거리입니다. 대중교통도 발달하여 43개 노선과 78개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지 약 8km, 말라가 중앙 알라메다 역까지는 0.2km로 교통 편의성도 좋습니다.
이 지도는 말라가 시내 개발 용지의 위치를 보여줍니다. 도시 중심부와의 근접성, 해변 접근성, 주변 인프라와의 관계를 시각적으로 이해하는 데 도움이 됩니다. 개발 잠재력을 평가하는 데 있어 주변 토지 이용 및 교통망을 파악하는 데 활용하시기 바랍니다.
이 개발 용지는 안달루시아 지방 말라가 주의 주도인 말라가 시내에 위치합니다. 말라가는 안달루시아에서 두 번째, 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시이며, 이베리아 반도 남부 코스타 델 솔에 접해 있습니다. 도시 중심부에서 불과 약 8km 떨어진 곳에 있으면서도 해변과 다양한 도시 시설에 대한 접근성이 좋습니다. 주변에는 테르미카 비치(Térmica Beach), 럭시 산차(Luxy Sancha)와 같은 다른 개발 프로젝트도 있습니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)와 같은 코스타 델 솔 연안의 다른 도시와 비교할 때, 말라가는 더 도시적이고 인프라가 잘 갖춰진 것이 특징입니다.
이 개발 용지는 도시 중심부라는 입지를 활용하여 뛰어난 접근성과 풍부한 주변 시설을 제공합니다. 말라게타 해변(1.3km), 산 안드레스 해변(1.8km) 등 해변까지는 도보 거리 또는 짧은 시간 안에 접근 가능합니다. 말라가 공항(AGP)까지 약 8km로 가깝고, 국내외 이동이 용이합니다. 슈퍼마켓(73m), 병원(642m), 약국(211m) 등 필수 생활 시설도 도보 거리에 있습니다. 골프 애호가들에게는 클럽 데 골프 말라가 파라도르까지 약 8.2km, 클럽 데 골프 데 과달호르체까지 약 9.4km 거리에 있습니다. 대중교통도 잘 되어 있어 78개의 버스 정류장과 43개 노선을 이용할 수 있습니다. 전기차 충전소도 434m 거리에 있습니다. 주변에는 다수의 레스토랑, 카페, 은행, 치과 등이 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 연평균 기온 18.9°C, 연간 일조 시간 3,888시간의 온화한 기후를 자랑합니다. 여름은 약 5개월간 지속되며, 수온이 20°C 이상으로 올라가 수영 시즌도 깁니다. 해발 고도는 8m로 낮고, 해변으로의 경사는 0.5%로 거의 평탄합니다. 이러한 유리한 기후와 지리적 조건은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 도시 지역에 위치하지만, 인근 해변과 시내 및 주변 지역에 흩어져 있는 스포츠 시설 및 공원이 자연과의 교류 기회를 제공합니다. 연간 34일의 공휴일과 활기찬 관광 시즌 또한 이 지역의 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 개발 용지는 말라가의 주요 해변과 가까워 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변은 말라게타 해변(1.3km)이며, 산 안드레스 해변(1.8km), 미세르코르디아 해변(3.2km) 등도 이용 가능합니다. 이 해변들은 여름철 약 5개월간 수온 20°C 이상으로 쾌적하게 지낼 수 있으며, 일광욕 및 해양 스포츠에 적합합니다. 또한, 시내에는 586개의 스포츠 시설이 있으며, 체스 센터(0.3km), 웰니스 센터(0.6km) 등도 가깝습니다. 골프 애호가들을 위해 여러 골프 코스가 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이러한 시설들은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 주민들에게 풍요로운 여가 활동 선택지를 제공합니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 개발 용지는 안달루시아 지방 말라가 주의 주도인 말라가 시내에 위치합니다. 말라가는 안달루시아에서 두 번째, 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시이며, 이베리아 반도 남부 코스타 델 솔에 접해 있습니다. 도시 중심부에서 불과 약 8km 떨어진 곳에 있으면서도 해변과 다양한 도시 시설에 대한 접근성이 좋습니다. 주변에는 테르미카 비치(Térmica Beach), 럭시 산차(Luxy Sancha)와 같은 다른 개발 프로젝트도 있습니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)와 같은 코스타 델 솔 연안의 다른 도시와 비교할 때, 말라가는 더 도시적이고 인프라가 잘 갖춰진 것이 특징입니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL748314
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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