מגרש מגורים בשטח 1469 מ"ר זה במרבייה, מרבייה, מציע הזדמנות ייחודית לבנות את בית חלומותיכם לאורך חוף אנדלוסיה. ממוקם בשכונה מבוססת המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לחוף הים, מגרש זה מספק פלטפורמה מצוינת לעיצוב מרחב המגורים שלכם בהתאם להעדפותיכם ושאיפותיכם. מיקומו האסטרטגי מבטיח נוחות וסגנון חיים ימי.
בהשוואה לפרויקטים פיתוח אחרים באזור, מגרש מגורים זה בשטח 1469 מ"ר במרכז מרבייה מציע הצעת ערך ייחודית. פרויקטים כמו טרמיקה ביץ' (החל מ-479,000 €) ולוקסי סנצ'ה (החל מ-472,440 €) ממוקמים גם במלגה, אך בדרך כלל מציעים דירות או בתי עיר, ולא מגרשים גדולים לפיתוח. אקוה גארדנס (החל מ-418,800 €) באסטפונה מציע סגנון חיים ימי דומה, אך מרוחק יותר מהנוחיות וצמתי התחבורה של מרכז מרבייה. מגרש זה, המוערך ב-613,000 €, משקף את נדירותו ואת פוטנציאל הפיתוח שלו במיקום מרבייה התוסס, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית במיקום פריים בקוסטה דל סול. למרות שהמחיר עשוי להיות גבוה יותר מכמה פרויקטי דירות, גודל המגרש המוצע וחופש הבנייה ללא תחרות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בלב מרבייה, ומציע נגישות מעולה. מגוון מתקנים נמצאים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של חיים עירוניים וסגנון חיים ימי. הקרבה לחוף הים מאפשרת ליהנות מהשמש ומהים.
מגרש מרווח זה מציע שפע של מקום לבניית בית גדול העונה על צרכים מגוונים למגורים. בין אם מדובר בבית משפחה, בית נופש או נכס להשקעה, גודלו ומיקומו מציעים אינסוף אפשרויות. הקרבה לחוף הים ולמתקנים העירוניים מבטיחה חיים נוחים ופרקטיים.
מגרש זה מהווה הזדמנות מצוינת לפיתוח חדש. למרות שכבר קיים מבנה קיים בשטח 81 מ"ר באתר, הוא מציע מרחב נרחב לבניית בית מודרני המעוצב לפי טעמכם האישי וסטנדרטי חיים מודרניים. המגרש מאפשר פיתוח סביר.
המגרש כולל כיום מבנה בשטח 81 מ"ר, שעשוי לדרוש הריסה או שיפוץ, בהתאם לתוכניות הפיתוח. בנוסף, למרות שהמגרש ממוקם באזור עירוני, יש לקחת בחשבון גורמים כמו רעש ופרטיות. יש לאמת את מלוא פוטנציאל הפיתוח של המגרש מול הרשויות המקומיות לתכנון.
מגרש זה אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בלב אנדלוסיה. אם אתם מחפשים קרבה לחוף הים, לשירותים עירוניים ולאורח חיים תוסס, מגרש זה הוא בחירה מושלמת. הוא מתאים לאלה המעוניינים לבנות בית מרווח למשפחתם, כמו גם למשקיעים המחפשים השקעה נדל"נית אסטרטגית במיקום פופולרי. קיומו של מבנה קיים מספק לקונים פוטנציאליים גמישות לשפץ את המבנה הקיים או להרוס אותו לפיתוח חדש לחלוטין לפי הצורך. מיקומו הנוח של המגרש הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעריכים נגישות ונוחות בחיי היומיום.
מגרש בשטח 1469 מ"ר מציע אפשרות לבנות בית העונה על ציפיותיכם. למרות שפרטי המבנה הקיים מוגבלים, גודל המגרש ומיקומו מאפשרים גמישות רבה בתכנון ובבנייה. קונים יכולים לבחור חומרים איכותיים וגימורים מודרניים לפי העדפותיהם. בהיותו באזור עירוני, המגרש מחובר בדרך כלל לשירותים חיוניים כמו חשמל ומים לשתייה, ומספק בסיס איתן לבנייה. אוריינטציה דרום-מזרחית של המגרש יכולה גם להציע יתרונות בעיצוב הבית, למשל על ידי מקסום אור טבעי.
מגרש זה לפיתוח בשטח 1469 מ"ר מוערך ב-613,000 €. מחירו משקף את מיקומו המועדף במרבייה, הקרבה לחוף הים ולשירותים העירוניים. קיומו של מבנה קיים בשטח 81 מ"ר במגרש מוסיף ערך וגמישות נוספים לקונים פוטנציאליים. מגרש זה מהווה הזדמנות נדירה לבנות בית מותאם אישית באחד המקומות הטובים ביותר בדרום ספרד. המחיר תחרותי, במיוחד עבור אזור פופולרי כמו מרבייה.
מגרש זה, הממוקם במרכז העיר מרבייה, נמצא בשכונה תוססת המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לים התיכון. תמצאו את עצמכם בסביבה שבה כל השירותים החיוניים נמצאים בהישג יד, עם חנויות, סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה קצר. האזור נהנה מרשת תחבורה מצוינת, המאפשרת גישה קלה לחלקים אחרים של מרבייה והערים הסמוכות. מוסדות חינוך, כולל בתי ספר יסודיים ותיכוניים, וכן מרכזי בריאות, נמצאים אף הם בקרבת מקום, ומספקים תמיכה מקיפה למשפחות ויחידים. הקהילה תוססת, עם מרכזי ספורט שונים ואטרקציות תרבותיות, המבטיחים אורח חיים מגוון. המיקום הגיאוגרפי בין הליבה העירונית לגבעת גיברלפרו מביא לאזור שילוב ייחודי של היסטוריה וחיים מודרניים.
ממוקם במרכז מרבייה, מגרש זה מציע חווית חיים עירונית טיפוסית, תוך היותו קרוב לחוף הים. חנויות רבות, מסעדות, בנקים ומרכזי בריאות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. האזור נהנה מרשת תחבורה מצוינת, כולל קרבה לתחנת רכבת ולקווי אוטובוס רבים, מה שמקל על הגישה לחלקים אחרים של מרבייה והסביבה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. זה הופך אותו לאידיאלי עבור אלה הנוסעים בתדירות גבוהה או רוצים לארח בקלות אורחים בינלאומיים.
מפה זו מציגה את המיקום של מגרש מגורים מרווח במרכז העיר מרבייה. היא מדגישה את מיקומו הנוח של המגרש, קרבתו לחופים, שירותים חיוניים, צמתי תחבורה ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול.
מגרש זה ממוקם במוניציפליטי מרבייה, עיר חשובה באזור אנדלוסיה ובירת הפרובינציה בעלת אותו שם. מרבייה היא חלק מהקוסטה דל סול (חוף השמש), אזור הידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף שלו. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, אך קרוב לים התיכון, ומנצל את המשאבים הטובים ביותר שהאזור מציע. הוא ממוקם בדרום ספרד, בחצי האי האיברי, קרוב לנהר גוודלמדינ, ותופס מיקום אסטרטגי עם גישה לחלקים אחרים של אנדלוסיה וספרד.
מיקום המגרש מציע נגישות מעולה. הוא נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה מלגואטה, ו-1.8 ק"מ מפלייה דה סן אנדרס. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (73 מ') ובתי מרקחת (211 מ') נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ בקו אווירי. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בטווח של 8.2 ק"מ, הקרוב ביותר הוא מועדון הגולף מלאגה פאראדור. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 78 תחנות אוטובוס ו-43 קווי אוטובוס, ותחנת הרכבת מלאגה סנטרו אלמדס נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים ובקיץ חם ויבש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. גובה המגרש הוא 8 מטר מעל פני הים, וקרבתו לחוף תורמת למיקרו-אקלים נעים. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. השטח השטוח (עם שיפוע של 0.5% לכיוון החוף) מגביר עוד יותר את אטרקטיביות האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המגרש ממוקם באופן אידיאלי לגישה קלה לחופים של מרבייה. פלייה דה לה מלגואטה נמצאת במרחק 1.3 ק"מ, בעוד פלייה דה סן אנדרס נמצאת במרחק 1.8 ק"מ. באזור ישנם 7 חופי דגל כחול, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף במרחק נסיעה קצר, כולל מועדון הגולף מלאגה פאראדור (8.0 ק"מ). בנוסף, האזור מציע שפע של מתקני ספורט, עם 586 מתקנים העונים על פעילויות ספורט מגוונות.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מגרש זה ממוקם במוניציפליטי מרבייה, עיר חשובה באזור אנדלוסיה ובירת הפרובינציה בעלת אותו שם. מרבייה היא חלק מהקוסטה דל סול (חוף השמש), אזור הידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף שלו. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, אך קרוב לים התיכון, ומנצל את המשאבים הטובים ביותר שהאזור מציע. הוא ממוקם בדרום ספרד, בחצי האי האיברי, קרוב לנהר גוודלמדינ, ותופס מיקום אסטרטגי עם גישה לחלקים אחרים של אנדלוסיה וספרד.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL748314
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
