Ez az 1469 m²-es marbellai lakótelek Marbella városában egyedülálló lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére az andalúziai tengerparton. A városi kényelmet és a tengerpart közelségét ötvöző, kialakult negyedben található telek kiváló alapot biztosít az Ön preferenciáinak és törekvéseinek megfelelő élettér kialakításához. Stratégiai elhelyezkedése garantálja a kényelmet és a tengerparti életmódot.
A régió más fejlesztési projektjeihez képest ez a 1469 m²-es marbellai belvárosi lakótelek egyedülálló értéket kínál. Az olyan projektek, mint a Térmica Beach (479 000 €-tól) és a Luxy Sancha (472 440 €-tól), szintén Malagában találhatók, de általában apartmanokat vagy városi házakat kínálnak, nem pedig nagy, beépíthető telekterületeket. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) hasonló tengerparti életmódot kínál, de távolabb van Marbella városközpontjának kényelmi és közlekedési csomópontjaitól. A 613 000 €-ra árazott telek Marbella pezsgő helyszínén található ritkaságát és fejlesztési potenciálját tükrözi, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik különleges otthont szeretnének építeni a Costa del Sol egy kiemelt helyén. Bár az ár magasabb lehet, mint néhány apartman projekt esetében, a kínált telekméret és az építési szabadság páratlan.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Marbella szívében található, kiváló megközelíthetőséggel. Különféle létesítmények sétatávolságra találhatók, beleértve üzleteket, éttermeket és iskolákat, így megfelelő azok számára, akik a városi élet és a tengerparti életmód kombinációját keresik. A tengerpart közelsége lehetővé teszi a nap és a tenger élvezetét.
Ez a tágas telek elegendő helyet kínál egy nagy otthon építéséhez, amely megfelel a különböző lakhatási igényeknek. Legyen szó családi házról, nyaralóról vagy befektetési ingatlanról, mérete és elhelyezkedése korlátlan lehetőségeket kínál. A tengerpart és a városi létesítmények közelsége kényelmes és praktikus életet biztosít.
Ez a telek kiváló lehetőséget kínál új fejlesztésekre. Bár a helyszínen már áll egy 81 m²-es épület, tágas teret biztosít egy modern ház felépítéséhez, amelyet személyes ízlése és a modern életstílus követelményei szerint terveztek. A telek ésszerű fejlesztést tesz lehetővé.
A telken jelenleg egy 81 m²-es épület található, amely a fejlesztési tervektől függően bontást vagy felújítást igényelhet. Továbbá, bár a telek városi területen fekszik, figyelembe kell venni olyan tényezőket, mint a zaj és a magánélet. A telek teljes fejlesztési potenciálját a helyi építési hatóságokkal kell egyeztetni.
Ez a telek megfelelő azok számára, akik Andalúzia szívében szeretnék felépíteni álmaik otthonát. Ha a tengerpart közelségét, a városi létesítményeket és az élénk életmódot keresi, ez a telek szilárd választás. Alkalmas azok számára, akik tágas otthont szeretnének építeni családjuknak, valamint azoknak a befektetőknek, akik stratégiai ingatlanbefektetést keresnek egy népszerű helyen. A meglévő épület lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára, hogy felújítsák a meglévő szerkezetet, vagy szükség esetén lebontsák egy teljesen új fejlesztés érdekében. A telek kényelmes elhelyezkedése ideálissá teszi azok számára, akik értékelik a megközelíthetőséget és a mindennapi élet kényelmét.
Az 1469 m²-es telek lehetőséget kínál az Ön elvárásainak megfelelő ház felépítésére. Bár a meglévő épület részletei korlátozottak, a telek mérete és elhelyezkedése nagy rugalmasságot biztosít a tervezésben és kivitelezésben. A vásárlók kedvük szerint választhatnak kiváló minőségű anyagokat és modern kivitelezést. Mivel városi területen található, a telek általában csatlakozik az olyan alapvető közművekhez, mint az áram és az ivóvíz, szilárd alapot biztosítva az építkezéshez. A telek délkeleti tájolása háztervezési szempontból is előnyös lehet, például a természetes fény maximalizálása érdekében.
Ez a 1469 m²-es fejlesztési telek 613 000 €-s áron kerül értékesítésre. Ára tükrözi Marbella kedvező fekvését, a tengerpart és a városi létesítmények közelségét. A telek tartalmaz egy 81 m²-es meglévő épületet, amely további értéket és rugalmasságot kínál a potenciális vásárlók számára. Ez a telek ritka lehetőséget kínál arra, hogy különleges otthont építsen Spanyolország déli részének egyik legjobb helyén. Az ár versenyképes, különösen Marbella olyan népszerű területén.
Marbella belvárosában található ez a telek egy nyüzsgő negyedben fekszik, amely ötvözi a városi kényelmet a Földközi-tenger közelségével. Olyan környezetben találja magát, ahol minden alapvető szolgáltatás kéznél van, üzletek, szupermarketek, éttermek, kávézók, bankok és gyógyszertárak rövid sétával elérhetők. A terület kiváló közlekedési hálózattal rendelkezik, amely megkönnyíti a hozzáférést Marbella más részeihez és a környező városokhoz. Az oktatási intézmények, beleértve az általános és középiskolákat, valamint az egészségügyi központokat, szintén a közelben találhatók, átfogó támogatást nyújtva családok és egyének számára. A közösség élénk, számos sportközponttal és kulturális látnivalóval, amely gazdag életmódot biztosít. A városi mag és a Gibralfaro-hegy közötti földrajzi elhelyezkedés a történelem és a modern élet egyedülálló keverékét hozza ebbe a régióba.
Marbella belvárosában elhelyezkedve, ez a telek tipikus városi életérzést kínál, miközben közel van a tengerparthoz. Számos üzlet, étterem, bank és egészségügyi létesítmény található gyalogosan elérhető távolságra, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. A terület kiváló közlekedési kapcsolattal rendelkezik, beleértve a vasútállomás és számos buszjárat közelségét, amelyek megkönnyítik a hozzáférést Marbella más részeihez és a környező területekhez. A Malaga-Costa del Sol Repülőtértől (AGP) mindössze 7,9 km (légvonalban) távolságra fekszik, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. Ez ideálissá teszi a gyakran utazók vagy a nemzetközi vendégek könnyű fogadására vágyók számára.
Ez a térkép Marbella városközpontjában található tágas lakóterület helyét mutatja be. Kiemeli a telek kényelmes elhelyezkedését, a strandok, alapvető szolgáltatások, közlekedési csomópontok és a Malaga-Costa del Sol Repülőtér közelségét.
Ez a telek Marbella városában található, amely Andalúzia régiójának fontos városa és az azonos nevű tartomány fővárosa. Marbella a Costa del Sol (Napospart) része, amely gyönyörű strandjairól, élénk éjszakai életéről és golfpályáiról ismert. Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, de közel a Földközi-tengerhez, kihasználva a régió legjobb erőforrásait. Spanyolország déli részén, az Ibériai-félszigeten, a Guadalmedina folyó közelében található, stratégiai helyzetben, hozzáféréssel Andalúzia és Spanyolország más részeihez.
A telek elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. Mindössze 1,3 km-re található a legközelebbi strandtól, a Playa de la Malagueta-tól, és 1,8 km-re a Playa de San Andrés-től. Alapvető létesítmények, mint például szupermarketek (73 m) és gyógyszertárak (211 m) a közelben találhatók. A Malaga-Costa del Sol Repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 7,9 km-re található. A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető 8,2 km-es körzetben, a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador. A tömegközlekedés jól fejlett, 78 buszmegállóval és 43 buszjárattal, a Málaga Centro Alameda vasútállomás pedig mindössze 0,2 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, amelyet enyhe telek és forró, száraz nyarak jellemeznek. A terület átlagos éves hőmérséklete 18,9 °C, évente körülbelül 3 888 napsütéses órával, ami bőséges napfényt biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A telek tengerszint feletti magassága 8 méter, és a part közelsége kellemes mikroklímát biztosít. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A telek sík terepe (a strand felé 0,5%-os lejtő) tovább növeli a terület vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek ideálisan helyezkedik el a marbellai strandok könnyű eléréséhez. A Playa de la Malagueta 1,3 km-re, míg a Playa de San Andrés 1,8 km-re található. A területen 7 Kék Zászló strand található, amelyek garantálják a magas szintű tisztaságot és felszereltséget. A golf szerelmesei számára több golfpálya is található rövid autóútra, köztük a Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Ezenkívül a régió számos sportlétesítményt kínál, összesen 586 létesítményt, amelyek kielégítik a különböző sporttevékenységek igényeit.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a telek Marbella városában található, amely Andalúzia régiójának fontos városa és az azonos nevű tartomány fővárosa. Marbella a Costa del Sol (Napospart) része, amely gyönyörű strandjairól, élénk éjszakai életéről és golfpályáiról ismert. Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, de közel a Földközi-tengerhez, kihasználva a régió legjobb erőforrásait. Spanyolország déli részén, az Ibériai-félszigeten, a Guadalmedina folyó közelében található, stratégiai helyzetben, hozzáféréssel Andalúzia és Spanyolország más részeihez.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL748314
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
