Šis objekts ir izvietots El Ejido rajonā, Mālagā, tikai 1,5 km attālumā no krasta. Tā ir dzīvojamā ēka, kuras būvniecība pabeigta 1970. gadā, un šobrīd tā ir gatava ekspluatācijai. Dzīvoklis piedāvā 116 m² dzīvojamo platību, kas ietver trīs guļamistabas un trīs vannas istabas. Atrašanās vieta ir pilsētas vide ar plašu pakalpojumu klāstu, kas nodrošina gan ikdienas ērtības, gan piekļuvi pilsētas infrastruktūrai.
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269 950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205 000), šī Mālagas dzīvokļa cena ir ievērojami augstāka. Šī cenas atšķirība ir pamatota ar atrašanās vietu centrālajā pilsētas daļā, kur nekustamā īpašuma vērtība ir stabilāka un pieprasītāka. Kamēr kaimiņos esošie projekti bieži piedāvā kopīgus baseinus un dārzus, El Ejido piedāvā pilsētas dzīves stilu ar tuvumu piebrauktuvei un sociālajai infrastruktūrai. Etherna Homes 2 Esteponā arī piedāvā zemākas cenas, kas akcentē El Ejido pozicionēšanos kā pilsētas, nevis izpriecu rezidences objektu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas blāvā pilsētas vidē, integrēts Mālagas urbanizētajā ainavā. Tas ir stratēģiski novietots starp pilsētas vēsturisko centru un piekrastes zonu. Rajons raksturojas ar augstu iedzīvotāju blīvumu un daudzveidīgu izmantošanu, apvienojot dzīvošanu ar tūrisma un komerciālajām funkcijām.
Plānojums ar trim guļamistabām un trim vannas istabās atbilst prasībām pēc lielāka dzīvojamā apgabala ģimenēm vai kopīgas dzīvošanas modelēm. Lifta esamība un klimata kontroles sistēma nodrošina prakstisku komfortu. Īpašums ir piemērots tiem, kuri prioritari vērtē pilsētas pieejamību un neprasa plašu privāto zemes gabālu.
Ēka ir celta 1970. gadā, un tās būvniecības statuss ir pilnībā pabeigts. Tas nav jaunprojekta attīstība, bet gan renovēta vai uzturēta pastāvoša ēka. Iekšējie apdares elementi norāda uz modernizāciju, taču ēkas struktūra atbilst tā laika būvnormatīviem. Objekts ir tūlīt pieejams pārdošanai.
Projekts nenodrošina kopīgās atpūtas zonas, piemēram, baseinu vai dārzu, kas ir raksturīgi šim tipa pilsētas dzīvojamajiem rajoniem. Autostāvvietas objekta pamatdatos nav norādītas, un blīvā pilsētas vide var ierobežot vieglu piekļuvi bezmaksas autostāvvietām. Ziemeļu un austrumu orientācija ietekmē dienas gauna plūsmu.
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu lielā pilsētā ar piekuvi kultūras un komerciālajām vajadzībām. Trīs guļamistabu klāsts ļauj izmantot to kā ģimenes māju vai kā mājvietu kopīgas dzīvošanas modelim. Tas mazāk piemēroti tiem, kuri meklē klusu, atsegtu villu tipa dzīvi vai prasī plašu dabas pieskārienu tieši no mājām. Investori var novērtēt iespēju iznomāt dzīvokli pilsētas centrā.
Objekta stāvoklis tiek raksturots kā labs. Iekšējā apdare ir modernizēta, ietverot pilnībā aprīkotu virtuvi un sanitāros mezglus ar mūsdienīgām flīzēm un armatūru. Dzīvojamā zonā ir izmantots koka parketa grīdas segums, kamēr mitrajās zonās, flīžu segums. Gaiss ir kondicionēts, un ēkā ir lifts. Lai gan ēka ir celta 1970. gadā, iekšējie labojumi uzlabojuši dzīvošanas komfortu, atbilstot mūsdienu standartiem.
Cena ir noteikta EUR 650 000, kas kalpo par sākuma cenu 116 m² dzīvoklim. Šī cenu līmeņa noteikšana ir balstīta uz objekta atrašanās vietu Mālagas centrālajā daļā un tā izmēriem. Tirgus analīze parāda, ka līdzīgi objekti reģionā var būt pieejami par zemākām cenām, taču bieži vien tās atrodas tālāk no jūras vai pilsētas centra. Kopējās iegādes izmaksas ietiks papildu nodokļus un transakcijas izdevumus.
Dzīve El Ejido rajonā norit pilsētas ritmā. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces un medikamentus, var iegādāties nelielā pastaigas attālumā, jo veikali un aptiekas atrodas 150, 200 metru rādiusā. Satiksme ir aktīva, un apkārtne ir biezi apbūvēta, kas rada dinamisku vidi. Tas ir vieta, kurā kustība notiek kājām vai ar sabiedriskajiem transportlīdzekļiem, izmantojot tuvējos dzelzceļa stacijas. Vakaros apkārtne dzīvo ar pilsētas restorānu un kafejnīcu darbību.
Tuvākā apkārtne nodrošina augstu pakalpojumu koncentrāciju. Apmēram 50 sabiedriskā transporta maršrutu un 50 pieturvietu atrodas tuvumā, kas nodrošina labu mobilitāti visā pilsētā. 2 km rādiusā ir pieejami vairāki desmiti restorānu, kafejnīcu un banku. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca un stomatoloģijas klīnikas, atrodas 1 km attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskajai palīdzībai.
Karte parāda objekta pozīciju blakus El Ejido ielām, netālu no Mālagas vēsturiskā centra un ostas. Aplinko teritoriju veido blīva pilsētas apbūve ar zaļajām zonām, piemēram, parku, kas ved līdz jūrai. Kartē ir redzami tuvējie dzelzceļa staciju mezgli un galvenie pieejas ceļi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Ejido izvietojums ir stratēģisks Mālagas reģionā. Tas atrodas blaku pilsētas centrālajai daļai un kalpo par satiksmes mezglu. Salīdzinājumā ar lielākajām apkārtējām pilsētām, Marbellu (48 km) un Granadu (88 km), Mālaga ir centrālais darījumu un kultūras punkts. Šī atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan piekrastes kūrortiem, gan iekšzemes galvenajiem autoceļiem.
Tuvākā pludmale, Playa de la Malagueta, atrodas 1,5 km attālumā. Mālagas lidosta ir 9,1 km attālumā, kas ļauj ātri sasniegt galamērķi. Tuvākie golfa laukumi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador un Club de Golf de Guadalhorce, ir aptuveni 10 km attālumā, kas prasa transporta līdzekļa izmantošanu. Ikdienas pirkumi ir iespējami 150 m attālumā esošā supermarketā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rajons atrodas 47 metru augstumā virs jūras līmeņa. Klimats ir Vidusjūras tips ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Registrēti apmēram 3893 saules stundas gadā, ko var izmantot, lai novērtētu enerģijas potenciālu. Ūdens temperatūra ļauj peldēties apmēram sešus mēnešus gadā. Ziemeļaustrumu orientācija nodrošina rīta sauli, taču paslēpj ēku no karstākās pēcpusdienas saules.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmares, piemēram, Playa de la Malagueta, ir populāras vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem. Rajonā ir pieejami sporta centri un futbola laukumi 500 m rādiusā. Jūras sporta iespējas ir pieejamas tuvējās marinās, piemēram, IGY Málaga Marina 1,4 km attālumā. Tuvējie golfa lauki ir prasīgi, taču to atrašanās vieta ļauj viegli organizēt izbraucumus, izmantojot pilsētas transporta tīklu.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido izvietojums ir stratēģisks Mālagas reģionā. Tas atrodas blaku pilsētas centrālajai daļai un kalpo par satiksmes mezglu. Salīdzinājumā ar lielākajām apkārtējām pilsētām, Marbellu (48 km) un Granadu (88 km), Mālaga ir centrālais darījumu un kultūras punkts. Šī atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan piekrastes kūrortiem, gan iekšzemes galvenajiem autoceļiem.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 62 mm |
| Februāris | 12.2°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 36 mm |
| Maijs | 18.3°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 52 mm |
| Novembris | 15.2°C | 77 mm |
| Decembris | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL705425
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID