Este empreendimento em El Ejido, Málaga, oferece um apartamento com 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área de 116 m². Concluído em 1970, este imóvel está pronto para habitação. A sua localização urbana combina a proximidade à costa com o acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé. A propriedade representa uma oportunidade num mercado estabelecido, oferecendo um espaço de vida com comodidades modernas numa área com forte procura residencial e turística.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este apartamento em El Ejido apresenta um preço significativamente mais elevado, a partir de €650.000. Esta diferença de preço pode ser justificada pela sua localização urbana específica em Málaga, possivelmente mais central ou com acesso a um conjunto de serviços e infraestruturas mais desenvolvido do que as áreas de Torre del Mar, Mijas ou Estepona, que tendem a oferecer propriedades mais recentes em complexos residenciais. A idade do edifício (1970) em El Ejido contrasta com a natureza de 'novo empreendimento' dos outros exemplos, sugerindo que o valor pode estar associado à localização consolidada e à infraestrutura urbana circundante, em vez de novas construções com comodidades modernas de resort. A proximidade ao centro de Málaga e ao aeroporto pode ser um fator diferenciador para compradores que priorizam acessibilidade e vida urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Ejido, este apartamento beneficia de uma localização urbana consolidada, a apenas 1.5 km da Playa de la Malagueta. A proximidade a supermercados (163 m), farmácias (203 m) e centros de saúde (860 m) garante conveniência diária. A área circundante é caracterizada por uma densidade de serviços, com centenas de restaurantes, cafés e bancos a uma curta distância.
Este imóvel responde a quem procura uma vida urbana com acesso facilitado a lazer e serviços. Com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece espaço para famílias ou para quem necessita de áreas adicionais para escritório ou hóspedes. A proximidade a praias e a um aeroporto internacional sugere um apelo para compradores que valorizam a conectividade e um estilo de vida costeiro.
Embora o edifício data de 1970, as referências em descrições existentes a 'apartamentos tipo loft' e 'design moderno e funcional' sugerem que o imóvel pode ter passado por renovações significativas ou ter características interiores contemporâneas. A descrição de 'recentemente construído' em fontes externas contradiz a data de construção, indicando a necessidade de verificar o estado atual e as atualizações realizadas.
Este imóvel não é uma construção nova, datando de 1970, o que pode implicar custos de manutenção ou atualizações de infraestrutura. A orientação norte/leste pode limitar a exposição solar direta em certas áreas da casa. A descrição existente menciona 'lofts', o que pode indicar um layout específico que nem todos os compradores preferem. O preço não inclui impostos e despesas associadas à compra.
Este apartamento em El Ejido é adequado para um comprador que procura uma residência principal numa área urbana consolidada com acesso imediato a comodidades. É uma opção para quem valoriza a proximidade a locais de trabalho, centros de saúde e opções de lazer como praias e campos de golfe, todos a distâncias razoáveis. Famílias podem beneficiar dos 3 quartos e da segurança de um bairro com muitos serviços. Investidores podem considerar o potencial de rendimento, dada a localização em área de procura turística e residencial. Para quem deseja um estilo de vida ativo e social, com acesso a uma vasta oferta de restauração e cultura, esta localização urbana é uma escolha lógica. A proximidade ao aeroporto de Málaga (9.1 km) também o torna atrativo para viajantes frequentes ou para quem planeia receber visitas internacionais.
O edifício, dat de bouwdatum 1970 draagt, sugere que o imóvel pode ter sido renovado para incorporar características modernas, embora os detalhes específicos de acabamentos não sejam fornecidos em profundidade. A menção a 'design moderno e funcional' e a imagens que exibem cozinhas e casas de banho contemporâneas com armários brancos e azulejos sugerem um padrão de qualidade atualizado. As características incluem ar condicionado para controlo climático e um elevador, indicando um nível de conforto e acessibilidade. A orientação norte/leste pode influenciar a iluminação natural e a temperatura interior, aspetos a considerar na avaliação final da qualidade percebida.
O apartamento em El Ejido é apresentado com um preço a partir de €650.000. Esta faixa de preço reflete a localização urbana, a proximidade a serviços e a um potencial de atratividade turística. Embora não sejam fornecidos detalhes sobre a variação de preço com base em características específicas, a tipologia de 3 quartos e 3 casas de banho num edifício com história sugere um valor consolidado no mercado local. A informação disponível não detalha a disponibilidade de unidades ou diferentes tipologias dentro do mesmo edifício.
Viver em El Ejido, neste apartamento específico, significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, com a conveniência de ter a maioria das necessidades diárias a poucos passos. Imagine começar o dia com um café numa das muitas esplanadas próximas, seguido de uma curta caminhada até à praia para sentir a brisa marítima. A rede de transportes públicos, com 50 linhas e paragens próximas, facilita a deslocação pela cidade e para áreas vizinhas, tornando o uso de carro menos essencial para o dia-a-dia. Para profissionais, a proximidade a centros de saúde e a uma variedade de estabelecimentos comerciais pode otimizar a rotina. A área oferece uma vida social ativa, com centenas de restaurantes e cafés, ideal para quem aprecia a diversidade gastronómica e a interação social. Este local é para quem valoriza a praticidade urbana sem abdicar do acesso a lazer costeiro.
A vida em El Ejido, nesta área específica, é marcada pela conveniência urbana e pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A menos de 1 km, encontram-se hospitais, farmácias e um elevado número de estabelecimentos comerciais como supermercados, bancos e cafés. A mobilidade é facilitada por 50 linhas de transporte público e paragens próximas, reduzindo a dependência de um veículo privado para deslocações quotidianas. A atmosfera é de um centro urbano ativo, com 359 restaurantes nas imediações, promovendo um estilo de vida social e dinâmico. A proximidade a escolas e outras infraestruturas essenciais reforça a adequação para residentes de longo prazo.
Este mapa situa o projeto na malha urbana de El Ejido, evidenciando a sua posição numa área consolidada com acesso a serviços. A proximidade à costa e a importantes eixos de transporte, como o aeroporto de Málaga, são visualmente representadas, contextualizando o imóvel dentro da sua envolvente geográfica e infraestrutural.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Ejido, onde este apartamento está localizado, situa-se na província de Almería, mas o contexto fornecido coloca o projeto numa proximidade geográfica notável com a cidade de Málaga (a 1 km em linha reta). Málaga, com mais de meio milhão de habitantes, é um centro urbano vibrante e um importante polo económico e cultural na Andaluzia. A sua proximidade a cidades como Marbella (48 km) e Granada (88 km) posiciona esta localização como um ponto de partida conveniente para explorar a diversidade da região sul de Espanha, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma área mais periférica e da acessibilidade a grandes centros urbanos.
A localização em El Ejido oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 9.1 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A costa está próxima, com praias como a Playa de la Malagueta a apenas 1.5 km. Para os amantes de golfe, vários campos estão acessíveis, como o Club de Golf Málaga Parador a 9.5 km. Serviços essenciais como supermercados (163 m), farmácias (203 m) e hospitais (860 m) estão a uma curta distância a pé ou de bicicleta, garantindo praticidade no dia-a-dia. A rede de transportes públicos, com 50 linhas, assegura a ligação a outras partes da cidade e à região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Ejido é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 19.2°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. A região beneficia de um sol abundante, com um histórico de 3,893 horas de sol por ano, e um período de natação de 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 47 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável. Embora a área seja urbana, a proximidade à costa oferece acesso a um ambiente natural marítimo, complementando o clima mediterrânico favorável durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um dos atrativos desta localização. Praias como a Playa de la Malagueta (1.5 km), Playa de San Andrés (3.1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) estão acessíveis para lazer e atividades ao ar livre. Embora El Ejido em si não tenha praias com Bandeira Azul, a região de Almería, onde se situa, possui quatro praias galardoadas (Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar, San Miguel). Para desportos, existem centros desportivos próximos, como o Kung Fu Málaga School (0.2 km) e campos de futebol a pouca distância. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, com o Club de Golf Málaga Parador a 9.5 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido, onde este apartamento está localizado, situa-se na província de Almería, mas o contexto fornecido coloca o projeto numa proximidade geográfica notável com a cidade de Málaga (a 1 km em linha reta). Málaga, com mais de meio milhão de habitantes, é um centro urbano vibrante e um importante polo económico e cultural na Andaluzia. A sua proximidade a cidades como Marbella (48 km) e Granada (88 km) posiciona esta localização como um ponto de partida conveniente para explorar a diversidade da região sul de Espanha, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma área mais periférica e da acessibilidade a grandes centros urbanos.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 53 mm |
| Abril | 16.1°C | 36 mm |
| Maio | 18.3°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL705425
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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