Четиристаен апартамент в центъра на Малага, разположен на височина 2 метра над морското равнище. Апартаментът има площ от 87 м² и предлага панорамна гледка към катедралата, замъка Гибралфаро и Алказаба. Имотът се намира на 822 метра от плажа Малагета и предлага градски удобства на пешеходно разстояние. С южна ориентация и покрита тераса, апартаментът е подходящ за постоянно пребиваване или като ваканционен имот. Имотът изисква renovation и може да бъде преустроен в три спални с две баньни за подобрена функционалност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в центъра на град Малага, на северната страна близо до пазар Саламанка. Местоположението предлага директен достъп до градски удобства на пешеходно разстояние, включително 52 ресторанта, 43 аптеки и различни магазини. На разстояние 822 метра до най-близките плажове, местоположението комбинира градското удобство с близостта до крайбрежието.
Настоящата разпределение с четири спални и една баня предлага възможности за реконфигуриране в три спални с две баньни, което може да подобри функционалността. Покритата тераса и южната ориентация предлагат външно пространство с дневна светлина. Наличието на асансьор в сградата увеличава достъпността, докато близостта до удобства носи ежедневните нужди в непосредствена близост.
Апартаментът се намира в съществуваща сграда, която се счита за завършена. Имотът изисква renovation, което предоставя възможност да се адаптира пространството според лични предпочитания. Възможността за реконфигуриране в три спални с две баньни изисква структурни промени. Сградата е добре поддържана и разполага с два асансьора, което показва добро строително качество.
Апартаментът не предлага паркомясто освен улични места. Няма достъп до общи градини или басейни. Общността не разрешава краткосрочно наемане, което ограничава възможностите за наемане. Настоящата разпределение с една баня за четири спални може да се възприеме като ограничаваща. Необходимостта от renovation означава, че директно обитаване не е възможно без инвестиция в подобрения.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които ценят градския начин на живот с директен достъп до удобства. Централното местоположение в Малага е подходящо за хора, които искат да живеят близо до културни атракции, ресторанти и магазини. За професионалисти, работещи в центъра на Малага, местоположението предлага предимството на кратки пътувания.Семействата с деца могат да се възползват от близостта до 147 начални училища и 101 гимназии в района. Наличието на 26 здравни центрове и болница на 277 метра разстояние увеличава медицинската достъпност, което е особено важно за семейства с деца или възрастни хора.За лица, търсещи втори дом в Южна Испания, комбинацията от градски удобства и достъпност до плажа предлага многостранна опция. Местоположението на пешеходно разстояние до плажове позволява комбиниране както на градски активности, така и плажни посещения. Ограничението за краткосрочно наемане прави местоположението по-малко подходящо за инвеститори, фокусирани върху ваканционно наемане, но по-подходящо за дългосрочно пребиваване или постоянно обитаване.
Апартаментът в настоящото си състояние се намира в съществуваща сграда, описвана като добре поддържана. Техническите спецификации включват климатик за климатичен контрол и напълно оборудвана кухня, въпреки че точното състояние на оборудването не е посочено. Наличието на оптична връзка показва модерна инфраструктура за интернет достъп.Подовете са изпълнени с плочки според анализа на изображенията, което предлага издръжлива и лесна за поддръжка повърхност в средиземноморския климат. Кухнята разполага с основно оборудване включително хладилник, но състоянието и модерността на уредите не са посочени. Банята, в момента една за четири спални, вероятно изисква renovation за да отговори на модерни стандарти.Сградата разполага с два асансьора, което показва функционален дизайн за сграда с множество етажи. Възможността за реконфигуриране в три спални с две баньи предполага, че носещите стени и инсталациите са такива, че такива промени са структурно възможни. Покритото терасно пространство предлага допълнително външно пространство с южна ориентация, което допринася за качеството на живот.
Апартаментът се предлага на цена от €320,000, което съответства на приблизително €3,678 на квадратен метър. Тази ценообразуване отразява централното местоположение в Малага и панорамните възможности за гледка към исторически паметници. В сравнение с подобни проекти в региона, като Aquamar в Торемолинос (от €219,950) и Lantana Residencial в Миас (от €205,000), цената е по-висока, което може да се обясни с централното градско местоположение.Необходимостта от renovation може да доведе до допълнителни инвестиции, в зависимост от желаното завършване и евентуална реконфигуриране в три спални с две баньни. Мебелите са опция, което предлага гъвкавост в общата инвестиция. Цените на апартаменти в Малага Център варират общо взето въз основа на точно местоположение, гледка и състояние на поддръжка.
Този апартамент в центъра на Малага предлага градска среда на живот с ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Жителите могат да купуват пресни продукти от местния пазар сутрин, докато кафенета и ресторанти за закуска и обяд са в непосредствена близост. Близостта до аптеки, здравни центрове и супермаркети прави ежедневните задачи ефективни за изпълнение.На разстояние 822 метра до плажа Малагета, ежедневната разходка по крайбрежието е осъществима рутина. Южната ориентация осигурява естествено осветление през целия ден, особено на покритата тераса, която може да служи като външно пространство. Вечерът местоположението предлага достъп до културния живот на Малага с музеи, театри и ресторанти в непосредствена близост.Наличието на разнообразен обществен транспорт (50 спирки в радиус) прави използването на автомобил опция вместо необходимост. За професионални цели или семейства с деца, близостта до училища и бизнес удобства предлага практична среда за живеене. Местоположението комбинира градско удобство с достъпност до крайбрежието, което прави апартамента подходящ както за постоянно пребиваване, така и като втори дом.
Животната среда около този апартамент в Малага Център се характеризира с близостта до градски удобства. С 52 ресторанта, 43 аптеки, 11 банки и 21 кафенета в радиус 2 километра, кварталът предлага пълен набор от ежедневни услуги на пешеходно разстояние. За семейства има 147 начални училища и 101 гимназии в района, което прави квартала подходящ за семейства с деца.Здравеопазването е добре представено с 26 здравни центрове и болница само на 277 метра разстояние. Наличието на 50 линии на обществен транспорт с 50 спирки в района прави мобилността без автомобил възможна. Жп гари като Паласио де лос Депортес (1.0 км), Пуерта Бланка (1.1 км) и Ла Луз - Ла Пас (1.2 км) предлагат връзки с други части на града и региона.За ежедневни пазаруване има супермаркет на 293 метра разстояние, докато различни магазини в непосредствена близост осигуряват други нужди. Инфраструктурата за електрически превозни средства е представена със зарядна станция за ЕВ на 507 метра разстояние. Комбинацията от тези удобства прави квартала практична среда за живеене с висококачествени градски удобства.
Картата показва централното местоположение на апартамента в Малага Център, с историческия център на града и важни забележителности като катедралата и Алказаба на пешеходно разстояние. Местоположението предлага достъп както до градските удобства, така и до близкото крайбрежие с Плая де ла Малагета на 822 метра. Разширените връзки с обществения транспорт (50 линии) и близостта до основни пътища осигуряват отлична свързаност с останалата част на града и региона.
Апартаментът се намира в Малага Център, историческия център на град Малага, който служи като основен градски възел на Коста дел Сол. В рамките на провинция Малага централното местоположение предлага отлични връзки с други крайбрежни градове като Торемолинос (приблизително 13 км западно), Фуенхирола (приблизително 27 км западно) и Марбеля (приблизително 57 км западно). На изток са разположени градове като Ринкон де ла Виктория (приблизително 12 км) и Нерха (приблизително 50 км).Като столица на провинцията, Малага предлага по-широк спектър от удобства в сравнение с околните крайбрежни села, включително културни институции, правителствени услуги и по-големи възможности за пазаруване. Летището Малага-Коста дел Сол, на 8.4 км разстояние, служи като основен вход към региона, с международни връзки до Европа и отвъд нея. Централната позиция прави местоположението изходна точка за изследване както на градските, така и на крайбрежните райони на провинцията.
Апартаментът предлага благоприятни разстояния до важни удобства и дестинации. Най-близките плажове са Плая Сакаба Бийч на 0.6 километра, Плая де ла Мизерикордия на 0.9 километра и Плая де ла Малагета на 0.8 километра, което прави ежедневните плажни посещения възможни пеша или с велосипед. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 8.4 километра разстояние, което осигурява добра достъпност за международни пътувания.Голф игрищата са разположени на малко разстояние: Клуб де Голф Малага Парадор на 8.5 километра, Клуб де Голф де Гуадалхорче на 9.9 километра и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 11 километра. Тези разстояния правят гольф възможен като рекреационна активност в рамките на достъпността. За ежедневни удобства като супермаркети (293 м), аптеки (171 м) и болници (277 м) разстоянията са минимални, което допринася за комфорта на живот.Централното местоположение в Малага предлага също достъп до други градове в региона чрез пътната мрежа и обществения транспорт. Близостта до пристанището на пешеходно разстояние улеснява достъпа до лодкови екскурзии и морски дейности.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаментът се намира на височина от само 2 метра над морското равнище, което води до почти равен терен към крайбрежието с 0.0% наклон. Местоположението се възползва от средиземноморския климат в Южна Испания, със средна годишна температура от 19.4°C и температурни колебания между 12°C и 26°C през годината.С 3,893 слънчеви часа годишно регионът предлага изобилие от слънчева светлина, което допринася за приятен климат за живот. Плавателният сезон в Средиземно море продължава около шест месеца годишно, при която температурата на водата достига минимум 20°C. Това прави плажните активности възможни от началото на май до края на октомври.Южната ориентация на апартамента максимизира излагането на слънчева светлина, особено на покритата тераса. Ниската височина над морското равнище и близостта до крайбрежието (само 822 метра) модулират температурата, като смекчават екстремната горещина през летните месеци. Климатичните условия правят местоположението подходящо за целогодишно обитаване с изразен средиземноморски начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението предлага директен достъп до различни плажове в непосредствена близост до Малага. Плая Сакаба Бийч се намира на 0.6 километра разстояние, докато Плая де ла Мизерикордия е на 0.9 километра и Плая де ла Малагета на 0.8 километра. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Близостта до тези плажове прави ежедневните или чести плажни посещения практически осъществими.За ентусиасти на гольф има разнообразни голф игрища в района: Клуб де Голф Малага Парадор на 8.5 километра, Клуб де Голф де Гуадалхорче на 9.9 километра и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 11 километра. Тези игрища варират в трудност и удобства, което предлага опции за различни нива на игра.Спортни съоръжения в непосредствена близост включват Ескуела де Балонсесто Лос Гиндос (баскетболно училище) на 0.4 километра, Кампо де Футбол Пуерта Бланка (футболно игрище) на 0.8 километра и Комплехо Тенис Малага (теннисен комплекс) на 0.9 километра. Тези разнообразни спортни възможности, комбинирани с плажовете и голф игрищата, предлагат широк спектър от рекреационни дейности за жители от различни възрасти и интереси.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в Малага Център, историческия център на град Малага, който служи като основен градски възел на Коста дел Сол. В рамките на провинция Малага централното местоположение предлага отлични връзки с други крайбрежни градове като Торемолинос (приблизително 13 км западно), Фуенхирола (приблизително 27 км западно) и Марбеля (приблизително 57 км западно). На изток са разположени градове като Ринкон де ла Виктория (приблизително 12 км) и Нерха (приблизително 50 км).Като столица на провинцията, Малага предлага по-широк спектър от удобства в сравнение с околните крайбрежни села, включително културни институции, правителствени услуги и по-големи възможности за пазаруване. Летището Малага-Коста дел Сол, на 8.4 км разстояние, служи като основен вход към региона, с международни връзки до Европа и отвъд нея. Централната позиция прави местоположението изходна точка за изследване както на градските, така и на крайбрежните райони на провинцията.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL488421
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в региона Коста дел Сол, този апартамент в Малага Център показва както ценови разлики, така и разлики в местоположението. Аквамар в Торемолинос, с цени от €219,950, предлага по-бюджетна опция, но в по-малко крайбрежен град с ограничени градски удобства. Торемолинос е фокусиран повече върху туризъм и сезонно пребиваване, докато Малага Център предлага оживена градска среда през цялата година.Лантана Ресиденсиал в Миас (от €205,000) се позиционира като жилищен комплекс в по-жилищна среда с удобства като общи басейни и градини, които този апартамент в Малага не предлага. Миас обаче е по-далеч от градския център и обикновено изисква автомобил за ежедневни удобства.Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлага нови апартаменти с модерна отделка, което е важна разлика в сравнение с този апартамент, който изисква renovation. Естепона е известна като по-ексклузивен курортен град, но липсва градската динамика и културни удобства на центъра на Малага.Апартаментът в Малага Център комбинира градските удобства с достъпност до плажове, което е уникално в сравнение с по-жилищните или туристически ориентирани проекти в околните райони. Цената отразява това централно местоположение, въпреки че необходимостта от renovation остава важен аспект при определяне на стойността.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
