Стан од четири спаваће собе смештен у срцу Малаге, са панорамским погледом на катедралу, замке Гибралфаро и Алкасабу, као и на градски пејзаж. Оваква прилика се ретко указује. Пројекат представља потенцијал за реконфигурацију у просторнији животни простор са додатним купатилoм, нудећи функционалност и пространост у урбаном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у непосредној близини центра Малаге, са лаким приступом главним знаменитостима града. Урбана локација омогућава брз приступ градским садржајима, док истовремено нуди погодну удаљеност од плаже.
Простор од 87 м² са четири спаваће собе пружа флексибилност за различите потребе становања. Потенцијал за реновирање омогућава прилагођавање распореда, укључујући могућност стварања додатног купатила, што одговара савременим захтевима за удобним животом.
Стан је тренутно у фази завршене изградње и доступан је за усељење. Потребна су реновирања, што пружа прилику будућим власницима да модернизацијом прилагоде простор својим потребама и жељама.
Пројекат не нуди директан приступ приватном паркингу, већ се ослања на улично паркирање. Такође, краткорочни најам није дозвољен од стране заједнице станара, што ограничава могућности за инвестирање путем изнајмљивања.
Овај стан је посебно погодан за појединце или породице које траже дом у центру града са богатом понудом садржаја и културним животом. Простран распоред са четири спаваће собе нуди флексибилност за смештај породице, кућне канцеларије или гостију. Појединци који су заинтересовани за реновирање и прилагођавање простора својим специфичним потребама, као и они који цене урбану естетику и панорамске погледе, наћи ће ову понуду привлачном. Због забране краткорочног изнајмљивања, ово место није погодно за инвеститоре који желе да се баве краткорочним туристичким изнајмљивањем. Међутим, за оне који траже дугорочно резиденцијално решење у динамичном градском окружењу, ово је значајна прилика. Близина основних услуга и одлична повезаност са јавним превозом чине свакодневни живот практичним.
Стан тренутно захтева комплетно реновирање, што будућим власницима даје слободу да изаберу материјале и завршне радове према сопственом укусу и потребама. Постојећи распоред укључује четири спаваће собе, једно купатило, кухињу и велики дневни боравак са терасомoм. Са потенцијалом за реконфигурацију, могуће је креирати два купатила, што би значајно повећало функционалност и вредност стана. Модернизација инсталација, попут електричних и водоводних, биће неопходна током процеса реновирања. Информације о опционом намештају и фибер оптичкој интернет конекцији указују на могућност додатних побољшања. Потенцијал за уградњу клима уређаја требало би додатно истражити.
Цена од 320.000 евра за стан од 87 м² са четири спаваће собе у центру Малаге представља полазну тачку за овај пројекат. С обзиром на потребу за реновирањем, ова цена нуди простор за додатна улагања у циљу повећања вредности некретнине. Тренутно нема других доступних станова у овом конкретном пројекту, што чини овај јединственим у понуди. Потенцијал за реконфигурацију простора, попут додавања другог купатила, може утицати на будућу вредност имовине. Подаци о трансакцијама у региону указују на активност на тржишту некретнина.
Живот у овом стану у центру Малаге подразумева свакодневну урбану динамику са лаким приступом свим градским погодностима. Близина пијаце Меркадо де Саламанка омогућава лак приступ свежим намирницама, док је шетња до познатих тргова као што су Плаза де ла Мерсед и Плаза де ла Конститисион део свакодневне рутине. Панорамски погледи на град, посебно ноћу када је осветљење истакнуто, доприносе посебном амбијенту. Зграда је добро одржавана и поседује два лифта, што олакшава приступ стану на вишим спратовима. Ово окружење је идеално за оне који цене градски живот, културу и лаку доступност услуга.
Живот у центру Малаге нуди неупоредиву урбану удобност. На само неколико минута шетње налазе се бројни ресторани (52), апотеке (43), банке (11) и кафићи (21), што задовољава све дневне потребе. Близина образовних установа, укључујући 147 основних и 101 средњу школу, чини ово место погодним за породице. Такође, доступност 26 здравствених установа гарантује лак приступ медицинској нези. Са 89 хотела и 12.584 кревета у близини, подручје је добро припремљено за туристички проток, али и нуди богат избор услуга за становнике. Инфраструктура је добро развијена, са 50 линија јавног превоза и исто толико станица, што олакшава кретање кроз град. Ово окружење је идеално за оне који желе да буду у центру збивања, са лаким приступом културним, гастрономским и комерцијалним садржајима.
Локација стана у центру Малаге пружа директан приступ градским чарима и погодностима. Ова карта приказује близину кључних тачака попут плаже, културних знаменитости, трговачких зона и транспортних чворишта, наглашавајући урбани карактер овог подручја.
Овај стан је стратешки лоциран у урбаном центру Малаге, главног града истоимене провинције. Налази се близу кључних градских саобраћајница и јавног превоза, што омогућава лак приступ другим деловима града и околине. У близини се налазе важне институције и културне знаменитости. У односу на друге приморске градове на Коста дел Сол, Малага нуди комплекснији градски живот са више садржаја, док су места попут Марбеље или Естепоне познатија по луксузним одмаралиштима и голф клубовима. Ова локација представља баланс између урбане динамике и близине медитеранској обали.
Овај стан се налази на стратешкој локацији у центру Малаге. Најближа плажа, Плаја Сакаба Бич, удаљена је само 600 метара, док је препознатљива Плаја де ла Малагета на 822 метра. Градски центар је лако доступан пешице, а удаљеност до аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 8.4 км ваздушном линијом, са добром конекцијом преко јавног превоза или таксија. Најближи супермаркет је удаљен свега 293 метра, а апотека 171 метар, што обезбеђује брз приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф терени као што су Клуб де Голф Малага Пародор налазе се на око 8.5 км. ЕВ пуњач је доступан на 507 метара, што подржава одрживу мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3,893 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци, када је температура воде задовољавајућа. Надморска висина од 2 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатну близину мору. Хелинг до плаже је минимална (0.0%), што чини приступ мору потпуно равним. Иако се стан налази у градском језгру, близина обале и благи климатски услови стварају повољно окружење за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација стана нуди одличне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја Сакаба Бич, удаљена је само 0.6 км, са равним приступом. У близини се налазе и друге познате плаже попут Плаја де ла Малагете (0.8 км) и Плаја де Сан Андрес (2.1 км). За љубитеље спортова, у радијусу од 1 км налазе се спортски центри попут Ескуела де Балонцесто Лос Гиндос (0.4 км), Кампо де Футбал Пуерта Бланка (0.8 км) и Комплехо Тенис Малага (0.9 км). Близина марина, као што је Марина Реал Клуб Медитеранео (4.0 км), пружа могућности за поморство. Опсег активности на отвореном је широк, од уживања на плажи до спортских активности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки лоциран у урбаном центру Малаге, главног града истоимене провинције. Налази се близу кључних градских саобраћајница и јавног превоза, што омогућава лак приступ другим деловима града и околине. У близини се налазе важне институције и културне знаменитости. У односу на друге приморске градове на Коста дел Сол, Малага нуди комплекснији градски живот са више садржаја, док су места попут Марбеље или Естепоне познатија по луксузним одмаралиштима и голф клубовима. Ова локација представља баланс између урбане динамике и близине медитеранској обали.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL488421
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација овог стана у центру Малаге нуди другачији животни стил у односу на пројекте попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €). Док су наведени пројекти често смештени у комплексима са више заједничких садржаја и оријентисани ка одмору и рекреацији, овај стан се истиче својом урбаном локацијом. Близина свих градских погодности, културних догађаја и динамичног свакодневног живота у Малаги представља кључну предност. Цена од 320.000 € одражава централну локацију и потенцијал за реновирање, док други пројекти могу нудити новију градњу или другачије типове смештаја. У поређењу са опцијама на обали, овај стан пружа интегрисанији градски доживљај, са лакшим приступом инфраструктури и услугама, али са мање приватности и заједничких садржаја својствених резиденцијалним комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
