Чотирикімнатна квартира в центрі Малаги з панорамним видом на собор, замок Гібралфаро, Алькасабу та міський силует Малаги. Розташована на відстані менше 10 хвилин ходьби від знаменитих площ Плаза-де-ла-Мерсед та Плаза-де-ла-Констітусьон. Квартира має чотири спальні, одну ванну кімнату, кухню та велику вітальню з терасою. Потребує ремонту та може бути перепланована у трикімнатну квартиру з двома ванними кімнатами, що надає чудовий потенціал.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в центрі Малаги, на північній стороні міського центру, поблизу відомого ринку Меркадо-де-Саламанка. Зона характеризується міським середовищем з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Знаходиться на висоті 2 метри над рівнем моря, що забезпечує рівний рельєф без значних підйомів.
Пропозиція підходить для тих, хто цінує міське життя з можливістю швидкого доступу до пляжів, магазинів, ресторанів та інфраструктури. Простора квартира з чотирма спальнями ідеально підходить для сімей або тих, хто потребує додаткових приміщень для роботи чи гостей. Наявність тераси розширює житловий простір і дозволяє насолоджуватися панорамним видом на місто.
Об'єкт є завершеним житловим будинком, який добре підтримується і має два ліфти. Квартира потребує ремонту, що дозволяє майбутньому власнику налаштувати простір відповідно до власних уподобань. Після ремонту об'єкт може бути перетворений на трикімнатну квартиру з двома ванними кімнатами, що підвищує її функціональність та привабливість.
Квартира має лише одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для великих сімей. Об'єднання власників не дозволяє короткострокову оренду, що обмежує можливості комерційного використання об'єкта. Об'єкт не пропонує паркувального місця, тому потрібно розглядати варіанти парковки на вулиці.
Ця квартира підходить для сімей, які цінують міське життя з усіма зручностями в межах пішої доступності. Також ідеально підходить для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом збільшення вартості після ремонту. Для тих, хто хоче жити в центрі культурного життя Малаги, але при цьому мати швидкий доступ до пляжів, ця пропозиція буде привабливою. Враховуючи обмеження щодо короткострокової оренди, об'єкт найкраще підійде для тих, хто планує використовувати його як постійне місце проживання або для довгострокової оренди.
Квартира потребує ремонту, що дозволяє майбутньому власнику налаштувати якість оздоблення відповідно до власних стандартів та бюджету. Існуючі матеріали включають плиткову підлогу, що є практичним рішенням для теплого клімату Малаги. Кухня повністю обладнана, але потребує оновлення. Наявність оптоволоконного інтернету та кондиціонера забезпечує сучасні комунікаційні можливості та комфорт у спекотні місяці. Панорамні вікна забезпечують природне освітлення та вражаючі види на історичні пам'ятки міста.
Ціна квартири становить від €320,000 за 87 м² житлової площі. Це пропозиція для чотирикімнатної квартири в центрі Малаги, що вважається конкурентною з огляду на її місцерозташування та потенціал. Враховуючи необхідність ремонту, майбутні власники повинні враховувати додаткові витрати на оновлення приміщення. Порівняно з аналогічними об'єктами в Торре-дель-Мар, Міхасі та Естепоні, ця пропозиція знаходиться в середньому ціновому діапазоні з урахуванням її центрального розташування в Малазі.
Це міське середовище, де щоденне життя поєднує доступність та зручність. Вранці можна вийти на терасу з чашкою кави, насолоджуючись панорамним видом на пробуджуюче місто. Протягом дня всі необхідні послуги, від супермаркетів до аптек та лікарень, знаходяться в межах пішої доступності. Ввечері можна прогулятися до пляжу чи відвідати численні ресторани та кафе в центрі міста. Проживання тут забезпечує баланс між міською енергією та можливістю швидкого доступу до відпочинку на узбережжі.
Житло розташоване в центрі Малаги, що забезпечує виняткову доступність до всіх видів послуг. У радіусі 2 км знаходяться 52 ресторани, 43 аптеки, 11 банків, 21 кафе та 7 стоматологічних клінік. Для сімей з дітьми доступні 147 початкових та 101 середня школа. Медичні послуги представлені 26 центрами здоров'я. Розвинена система громадського транспорту налічує 50 ліній та 50 зупинок. Найближчі залізничні станції, Палацо-де-лос-Депортес (1,0 км), Пуерта-Бланка (1,1 км) та Ла-Лус-Ла-Пас (1,2 км). Це забезпечує виняткову мобільність без необхідності використання автомобіля.
Квартира знаходиться в центрі Малаги, в одному з найбільш динамічних районів міста. Карта демонструє близькість до історичних пам'яток, пляжів та основних транспортних артерій. Пішохідна доступність до ключових об'єктів, таких як Плаза-де-ла-Мерсед, Плаза-де-ла-Констітусьон та ринок Меркадо-де-Саламанка, робить це місце ідеальним для тих, хто цінує міське життя з усіма його зручностями.
Місцерозташування в центрі Малаги робить цю квартиру привабливою порівняно з об'єктами в інших частинах Коста-дель-Соль. На відміну від відносно відокремлених курортних зон, центральне розташування забезпечує доступ до культурного, ділового та розважального життя міста. Малага є великим транспортним вузлом з аеропортом (5 км) та залізничними станціями, що забезпечує легке пересування по всьому регіону. Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, такими як Марбелья чи Фуенхірола, Малага пропонує більше міських зручностей та культурних можливостей при збереженні доступу до пляжів та морського клімату.
Квартира має виняткову доступність до основних об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Плая-де-ла-Малагета знаходиться на відстані 822 метрів, що приблизно 10 хвилин пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 8,4 км, що забезпечує швидкий доступ для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу в доступі знаходяться кілька гольф-клубів: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,5 км), Клуб-де-Гольф-де-Гвадальхорсе (9,9 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (11 км). Повсякденні послуги, такі як супермаркет (293 м), лікарня (277 м) та аптека (171 м), знаходяться в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага пропонує середземноморський клімат з середньорічною температурою 19,4°C, що створює ідеальні умови для проживання протягом усього року. Річна кількість сонячних годин становить 3,893, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C, забезпечуючи помірну зиму та тепле літо. Пляжний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Знаходження на висоті всього 2 метри над рівнем моря та відсутність значних підйомів (0,0% похилу до пляжу) сприяє комфортному пересуванню та насолодженню морським кліматом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Проживання в центрі Малаги забезпечує легкий доступ до кількох пляжів. Найближчий, Плая-Сакаба, знаходиться на відстані всього 0,6 км. Інші популярні пляжі включають Плая-де-ла-Малагета (0,8 км), Плая-де-ла-Місерікордія (0,9 км) та Плая-де-Сан-Андрес (2,3 км). Для любителів водних видів спорту доступні дві марини: Марина-Реал-Клуб-Медакерранео (4,0 км) та IGY Малага Марина (4,5 км). Розвинена спортивна інфраструктура включає баскетбольну школу Ескуела-де-Балонцесто-Лос-Гіндос (0,4 км), футбольне поле Кампо-де-Футболь-Пуерта-Бланка (0,8 км) та тенісний комплекс Компелехо-Теніс-Малага (0,9 км).
Джерело: OpenStreetMap
Місцерозташування в центрі Малаги робить цю квартиру привабливою порівняно з об'єктами в інших частинах Коста-дель-Соль. На відміну від відносно відокремлених курортних зон, центральне розташування забезпечує доступ до культурного, ділового та розважального життя міста. Малага є великим транспортним вузлом з аеропортом (5 км) та залізничними станціями, що забезпечує легке пересування по всьому регіону. Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, такими як Марбелья чи Фуенхірола, Малага пропонує більше міських зручностей та культурних можливостей при збереженні доступу до пляжів та морського клімату.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL488421
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними пропозиціями в Торре-дель-Мар, Міхасі та Естепоні, ця квартира в центрі Малаги пропонує унікальну комбінацію міського життя та доступу до пляжу. Аквамар в Торре-дель-Мар (від €219,950) та Лантана-Ресіденсьял в Міхасі (від €205,000) можуть бути доступнішими за ціною, але не пропонують такого рівня доступу до міських зручностей та культурного життя. Етерна-Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000) ближче до деяких елітних гольф-клубів, але знаходиться далі від великого міста та аеропорту. Малага як велике місто пропонує більше можливостей для роботи, освіти та медичного обслуговування, ніж менші курортні міста, що робить цю квартиру привабливішою для тих, хто планує постійне проживання в Іспанії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
