Nachádza sa v srdci Malagy, tento apartmán s 4 spálňami ponúka pôsobivý výhľad na Katedrálu, Hrad Gibralfaro a Alkazabu, ako aj na panorámu mesta. Tento priestranný apartmán s vlastnou terasou si vyžaduje renováciu, no ponúka možnosť prekonfigurácie na apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Projekt je situovaný v dobre udržiavanej budove s dvoma výťahmi a nachádza sa v blízkosti známeho trhoviska Mercado de Salamanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán je umiestnený v mestskej časti Malagy, v blízkosti prístavu a obchodov. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym mestským atrakciám a službám, pričom zároveň poskytuje výhľad na ikonické pamätihodnosti mesta. Blízkosť mora a možnosť pešej dostupnosti k pláži dodávajú lokalite atraktivitu.
Projekt je určený pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce mestské bývanie s potenciálom pre prispôsobenie. Požadovaná renovácia umožňuje budúcim majiteľom vytvoriť si priestor podľa vlastných predstáv, či už ide o zväčšenie obytnej plochy alebo pridanie ďalšej kúpeľne. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú výhľad a mestský život.
Tento apartmán je postavený a pripravený na bývanie, avšak vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Budúcim vlastníkom sa ponúka možnosť modernizácie podľa súčasných štandardov a vlastných preferencií. Vybavenie budovy, ako sú dva výťahy, je už k dispozícii.
Projekt neponúka žiadne moderné vybavenie ako je klimatizácia, vstavané skrine či parkovacie miesto priamo pri objekte. K dispozícii je iba jedna kúpeľňa a vzhľadom na charakter budovy a jej polohu v centre mesta nie sú povolené krátkodobé prenájmy. Budúci majitelia musia počítať s nutnosťou rekonštrukcie.
Tento apartmán je vhodný pre investorov, ktorí vidia potenciál v mestskej nehnuteľnosti vyžadujúcej renováciu, s cieľom ju prestavať podľa moderných štandardov a následne ju prenajímať alebo predať. Skúsení stavebníci alebo jednotlivci s víziou rekonštrukcie nájdu v tomto projekte príležitosť vytvoriť si domov snov v lukratívnej lokalite. Rodiny, ktoré preferujú život v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, ocenia blízkosť škôl (147 základných, 101 stredných) a zdravotníckych zariadení (26 zdravotníckych centier). Taktiež je atraktívny pre jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie blízko práce, s výbornou dostupnosťou k verejnej doprave (50 liniek) a s možnosťou rýchleho prístupu k pláži pre voľnočasové aktivity.
Apartmán má základnú, no funkčnú kuchyňu s možnosťou kompletnej rekonštrukcie. Pôvodné dlaždice na podlahe sú viditeľné. V byte sú k dispozícii okná s výhľadom na mesto. Orientácia na juh naznačuje potenciál pre dostatok prirodzeného svetla. K dispozícii je krytá terasa, ktorá môže po úprave slúžiť na relaxáciu. Budova je udržiavaná a vybavená dvoma výťahmi. Napriek tomu, že byt je v stave vyžadujúcom renováciu, je v ňom zavedený optický internet, čo je výhodou pre prácu z domu.
Apartmán s 4 spálňami a 1 kúpeľňou je v súčasnosti k dispozícii za cenu od 320 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v centre Malagy, ale aj potrebu rozsiahlej renovácie. Keďže ide o hotovú nehnuteľnosť, nie sú tu žiadne čakacie lehoty na dokončenie výstavby. Vzhľadom na lokalitu a potenciál po rekonštrukcii je táto cena orientačná a môže sa líšiť v závislosti od konečného stavu po úpravách. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie projekty s rôznym cenovým rozpätím, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €).
Život v tomto apartmáne znamená ponorenie sa do pulzujúceho mestského prostredia Malagy. Každodenné rána sa začínajú s výhľadom na mestskú panorámu, zatiaľ čo v blízkosti sa nachádza supermarket vzdialený len 293 metrov a lekáreň 171 metrov, čo zabezpečuje maximálne pohodlie. Blízkosť k pláži (0.6 km k Playa Sacaba Beach) umožňuje rýchly prístup k relaxácii pri mori, čo je ideálne pre popoludňajšie prechádzky alebo večerný odpočinok. Mestské centrum s reštauráciami, kaviarňami a obchodmi je na dosah, čo prispieva k dynamickému životnému štýlu. Napriek tomu, že ide o mestskú lokalitu, mierne svahovanie k moru a nadmorská výška len 2 metre nad morom poskytujú príjemné prostredie.
Nachádzate sa v srdci Malagy, kde je ruch mesta na dosah. Všetky potrebné služby sú v pešej vzdialenosti: supermarket (293 m), lekáreň (171 m) a nemocnica (277 m). Mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá s 50 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste. Okolie ponúka bohaté možnosti kultúrneho vyžitia s 52 reštauráciami, 21 kaviarňami a 11 bankami v okruhu 2 km. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km). Kultúrne pamiatky, ako Observatorio de Aves Marinas (2.4 km) a Mirador de la Alcazaba (4.9 km), sú ľahko dostupné.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Malagy, v blízkosti prístavu a historického centra. Je obklopený kompletnou infraštruktúrou s výbornou dostupnosťou k plážam, obchodom, reštauráciám a dopravným uzlom, vrátane letiska.
Tento apartmán sa nachádza v centre Malagy, čo znamená, že je priamo v epicentre diania. Je obklopený mestskými atrakciami, obchodmi a reštauráciami. V porovnaní s okolitými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (vzdialenejšie od centra mesta) alebo Lantana Residencial v Mijas (v kopcovitom teréne) ponúka táto lokalita bezkonkurenčnú mestskú dostupnosť a blízkosť k historickým pamiatkam a prístavu. Etherna Homes 2 v Estepone je tiež zameraný na pobrežné bývanie, ale bez priameho mestského charakteru Malagy.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti, kde je dostupnosť k dôležitým bodom vynikajúca. Pláže ako Playa Sacaba Beach sú vzdialené len 0,6 km, čo je v pešej dostupnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 8,4 km, čo umožňuje rýchle cestovanie. V okolí do 2 km nájdete 52 reštaurácií, 43 lekární, 11 bánk a 21 kaviarní. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové kluby: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Verejná doprava je dobre organizovaná s 50 linkami a zastávkami v blízkom okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,4°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Svieti tu slnko približne 3 893 hodín ročne, čo umožňuje šesťmesačné obdobie na kúpanie, keďže teplota vody v mori dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška len 2 metre nad morom a prakticky nulové stúpanie k najbližšej pláži (Playa Sacaba Beach, 0,6 km) poskytujú ideálne podmienky pre pohodlný život pri pobreží. Mesto zažíva približne 32 miestnych sviatkov ročne, čo prispieva k živej lokálnej kultúre.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita je ideálna pre milovníkov pláží a vodných športov. Najbližšia pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdialená len 0,6 km, zatiaľ čo Playa de la Malagueta je dostupná do 822 metrov. V okruhu 2 km sa nachádzajú aj Playa de San Andrés a Playa de los Baños del Carmen. Pre aktívnejších jedincov sú v blízkosti športové centrá ako Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) a Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Milovníci golfu majú na výber z troch golfových ihrísk do 11 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v centre Malagy, čo znamená, že je priamo v epicentre diania. Je obklopený mestskými atrakciami, obchodmi a reštauráciami. V porovnaní s okolitými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (vzdialenejšie od centra mesta) alebo Lantana Residencial v Mijas (v kopcovitom teréne) ponúka táto lokalita bezkonkurenčnú mestskú dostupnosť a blízkosť k historickým pamiatkam a prístavu. Etherna Homes 2 v Estepone je tiež zameraný na pobrežné bývanie, ale bez priameho mestského charakteru Malagy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL488421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone, tento apartmán v centre Malagy ponúka jedinečnú mestskú polohu. Kým ostatné projekty sa často zameriavajú na nové výstavby v rezidenčných oblastiach s dôrazom na komunitné vybavenie a blízkosť k pláži či golfu, tento apartmán sa nachádza priamo v srdci metropoly. Cena od 320 000 € je vyššia ako pri Lantana Residencial (od 205 000 €), ale zodpovedá lukratívnejšej a centralizovanejšej lokalite. Na rozdiel od nových projektov, tento apartmán vyžaduje renováciu, čo dáva kupujúcemu možnosť prispôsobiť si priestor. Jeho výhodou je bezprostredná blízkosť k všetkým mestským službám, kultúre a doprave, čo nie je bežné pri projektoch na okraji alebo v menších mestách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
