Četverosobni stan u srcu Malage s pogledom na katedralu, dvorac Gibralfaro, Alcazabu i skylinu grada. Stan se nalazi na sjevernoj strani gradskog centra, u neposrednoj blizini poznatog tržnice Mercado de Salamanca. Zgrada je dobro održavana s dva lifta, a stan zahtijeva renoviranje, nudeći izvrsnu priliku za preuređenje po vlastitom ukusu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u gradskom centru Malage, na manje od 10 minuta hoda od Trga Merced i Trga Ustava. U urbanom okruženju s brojnim sadržajima na dohvat ruke. Lokacija nudi blizinu plaži, trgovinama i drugim gradskim sadržajima, stvarajući praktično gradsko stanište.
Stan od 87 m² s četiri spavaće sobe i jednom kupaonom, velikim dnevnim boravkom i terasom. Prilika za rekonfiguraciju u trosobni stan s dvije kupaone. Renoviranje omogućuje prilagodbu prostora individualnim potrebama stanara, uz postojeći kuhinjski pult i prostranu dnevnu zonu.
Projekt je već izgrađen i spreman za useljenje. Ne radi se o novogradnji već postojećem stambenom objektu koji zahtijeva renoviranje. Zgrada je održavana, s dva lifta koja osiguravaju pristupačnost svim katovima, a stanje objekta omogućuje prilagodbu suvremenim standardima.
Stan ne nudi parking mjesto u sklopu zgrade, već samo javni parking na ulici. Zajednica ne dozvoljava kratkoročno najam, što ograničava potencijalnu turističku najamnu aktivnost. Također, potrebno je uložiti sredstva za renoviranje kako bi se stan dovelo u željeno stanje.
Ovaj stan odgovara onima koji traže stambeni prostor u srcu grada s mogućnošću prilagodbe po vlastitom ukusu. Pogodan je za obitelji koje vole gradsku dinamiku ili za profesionalce koji žele biti u blizini poslovnog centra. Također, odgovara onima koji planiraju dulji boravak u Malagi, a ne kratkotrajni turizam, s obzirom na zabranu kratkoročnog najma. Osobe koje uživaju u renoviranju i stvaranju prostora prema vlastitoj viziji pronaći će ovaj projekt privlačnim, kao i oni koji cijene blizinu svih gradske sadržaja i morena.
Stan trenutno zahtijeva potpuno renoviranje što pruža priliku za implementaciju suvremenih materijala i tehnologija. Postojeći podovi su keramički, a kuhinja je opremljena osnovnim elementima uključujući hladnjak. Dnevni boravak ima izlaz na terasu koja nazirom na panorama grada. Potencijal za modernizaciju uključuje ugradnju dodatne kupaonice, obnovu kuhinje po najvišim standardima te primjenu energetski učinkovitih rješenja. Zgrada ima dva lifta što svjedoči o održavanju zajedničkih prostora, a stan ima pristup optičkom vlaknu što omogućuje brzu internet vezu.
Cijena stana iznosi od 320.000 eura. Cijena odražava polaznu vrijednost za četverosobni stan u centru Malage s pogledom na znamenitosti. Konačna vrijednost može varirati ovisno o opsegu i kvaliteti renoviranja koje je potrebno provesti. Stanovi u ovom dijelu grada sličnih karakteristika kreću se u sličnom rasponu cijena, ovisno o stanju objekta i namještaju.
Ova lokacija nudi intenzivan gradski životni stil, gdje su sve potrepštine na dohvat ruke. Stanari mogu pješice doći do lokalnih tržnica, restorana, kafića i trgovačkih centara. Ulična živahnost i bogata gradska infrastruktura stvaraju okruženje pogodno za one koji vole dinamiku gradskog života. Blizina plaže omogućuje kombinaciju gradskog obilježja s morskim doživljajom, a brojne sportske aktivnosti u okolini pružaju mogućnost za rekreaciju. Dnevne rutine uključuju kupovinu na lokalnim tržnicama, šetnju uz more ili posjet gradskim znamenitostima.
Stan se nalazi u blizini ključnih urbanih sadržaja. Tržnica, bolnica i ljekarna nalaze se u pješačkoj udaljenosti od manje od 300 metara. Postoji 50 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, a tri željezničke stanice nalaze se unutar 1,2 km. Restorani (52), banke (11) i kafići (21) u radijusu od 2 km osiguravaju bogatu ponudu za svakodnevne potrebe. Područje je dobro povezano s ostatkom grada, aobilaznost automobilom ili javnim prijevozom je jednostavna zahvaljujući urbanoj mreži Malage.
Karta pokazuje centralnu poziciju stana u odnosu na ključne točke Malage. Uočljiva je blizina stare gradske jezgre, tržnice Mercado de Salamanca, te glavnih gradskih trgova. Vidljiva je i blizina obalnog pojasa s plažama, što ilustrira jedinstvenu kombinaciju urbanog života i pristupa moru koju nudi ova lokacija.
Stan se nalazi u središnjem dijelu Malage, u području poznatom kao Málaga Centro. Ova lokacija je povijesno i administrativno središte grada, s dobrim povezivanjem na ostale dijelove Malage. U usporedbi s priobalnim gradovima kao što su Torremolinos ili Marbella, Málaga Centro nizi urbanu dynamiku, bogatu kulturnu ponudu i bolju povezanost s drugim gradskim središtima. To je mjesto gdje se susreću poslovni, kulturni i stambeni aspekti života u Malagi.
Najbliža plaža, Playa Sacaba Beach, nalazi se na 600 metara, što omogućuje brz dolazak do morske obale. Playa de la Malagueta, jedna od najpoznatijih plaža, udaljena je 822 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na 8,4 km, dok su tri golf kluba u rasponu od 8,5 do 11 km. Supermarket je na 293 metara, što olakšava svakodnevne kupovine. U području postoji 50 stanica javnog prijevoza što osigurava dobru povezanost s ostatkom grada i obalnim područjima.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Malage karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C. Temperature tijekom godine kreću se od 12°C do 26°C. Godišnje ima oko 3.893 sunčanih sati, što pruža obilje sunčevih dana. Sezona kupanja u moru traje 6 mjeseci, kada je temperatura vode 20°C ili viša. Visina nadmorske visine iznosi samo 2 metra, što doprinosi blagom klimatskom utjecaju. Područje je idealno za one koji preferiraju umjerene temperature i mnogo sunca tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini stana nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa Sacaba Beach (0,6 km) i Playa de la Malagueta (0,8 km). Ove plaže nude standardne gradske plažne sadržaje. Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportski centri uključuju školu košarke Los Guindos (0,4 km), nogometni teren Puerta Blanca (0,8 km) i teniski kompleks Málaga (0,9 km). Marina Real Club Mediterráneo nalazi se na 4,0 km, nudeći dodatne pomorske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Stan se nalazi u središnjem dijelu Malage, u području poznatom kao Málaga Centro. Ova lokacija je povijesno i administrativno središte grada, s dobrim povezivanjem na ostale dijelove Malage. U usporedbi s priobalnim gradovima kao što su Torremolinos ili Marbella, Málaga Centro nizi urbanu dynamiku, bogatu kulturnu ponudu i bolju povezanost s drugim gradskim središtima. To je mjesto gdje se susreću poslovni, kulturni i stambeni aspekti života u Malagi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 62 mm |
| Veljača | 12.3°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.3°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL488421
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u centru Malage nudi jedinstivnu kombinaciju urbanog života s pristupom morskoj obali. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) često smješteni u mirnijim, više turističkim područjima, ovaj projekt pruža pristup bogatijem urbanom životu i boljoj infrastrukturi. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nudi modernije izgrađene stambene jedinice, ali bez historijskog gradske duha koji karakterizira Málaga Centro. Ovaj stan nudi veći prostor po povoljnijoj cijeni u usporedbi s novijim projektima, uz dodatan potencijal za prilagodbu prema vlastitom ukusu kroz renoviranje. Kao u svakom većem gradu, cijene nekretnina u centru Malage općenito su više od onih u perifernim ili manjim obalnim gradovima, ali nude bogatiji urbani život i bolju povezanost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
